مميزات حي النرجس التجمع الخامس وسعر متر شقق للبيع وللايجار

فبراير 19

نشر بواسطة: Nileestate

0 تعليق

تعتبر منطقة النرجس التجمع الخامس من أهم الأحياء الحيوية التي تقع في منتصف احياء القاهرة الجديدة تقريبا في قلب شارع التسعين حيث تحيط من جميع الجوانب بأشهر المناطق الحيوية والخدمات الأساسية بالإضافة إلى قربها من المجمعات السكنية الشهيرة بالتجمع، تمتلك منطقة النرجس الجديدة شقق للإيجار في النرجس الجديدة في موقع ممتاز في التجمع الخامس في أقصى جنوب القاهرة مما يجعلها تحد من الشمال ميدان ماونتن فيو وشارع التسعين الجنوبي ومن الشرق محور محمد نجيب ومدينة الرحاب ومن الغرب كمبوند الدبلوماسيين والجامعة الألمانية وميدان مسجد فاطمة الشربتلي ومن الجنوب الطريق الدائري وطريق العين السخنة.

يتكون حي النرجس القاهرة الجديدة على مساحة 230 فدان وهي مساحة كبيرة تقدر ب 966.000 متر مربع تم تقسيم هذه المساحة إلى 8 أحياء ممتازة وهما (النرجس 1، النرجس 2، النرجس 3، النرجس 4، النرجس 5، النرجس 6، النرجس 7، النرجس 8) بالإضافة إلى وجود منطقة عمارات بمنطقة النرجس القاهرة الجديدة ( عمارات النرجس) المكونة من دور أرضى و 4 أدوار فقط، حيث تتكون منطقة النرجس الجديدة من 819 قطعة أرض وبالرغم من ذلك إلا أن نسبة البناء في حي النرجس لا تتجاوز الـ 50% من المساحة الإجمالية للمنطقة أما بالنسبة للمساحة الباقية تم تخصيصها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية وأيضا الخدمات التي قد يحتاج إليها ساكني عمارات النرجس التجمع الخامس.

وعلاوة على ذلك تمتلك منطقة النرجس العديد من الخدمات الأساسية والمرافق التي تتضمن العديد من المؤسسات التعليمية كالمدارس والجامعات، يضم مراكز تجارية التي تلبي مستلزمات ساكني الحي، كما يتوفر في النرجس مناطق مخصصة للمساحات الخضراء والحدائق العامة التي توفر بيئة مثالية للتجول وممارسة النشاطات الرياضية والاسترخاء لذلك يعتبر منطقة النرجس التجمع الخامس من المناطق الراقية التي تجذب الأسر والأفراد الراغبين للسكن في بيئة سكنية هادئة ومريحة يتوفر بها جميع الخدمات الأساسية والخدمات الترفيهية.

يتميز حي النرجس القاهرة الجديدة بوجود شقق للبيع في النرجس الجديدة بتصميم معماري متقدم تم التخطيط المسبق له، لذلك يتمتع عمارات النرجس التجمع الخامس بأنماط متعددة سواء في مشاريع تجارية أو المجمعات السكنية المتنوعة .

الموقع الاستراتيجي بمنطقة النرجس التجمع الخامس

يعتبر حي النرجس بالتجمع الخامس من المواقع الجغرافية التي تتمتع بموقع استراتيجي مميز مما يساهم في قربها من العديد من المناطق الحيوية والخدمات الأساسية، حيث يجاور حي النرجس القاهرة الجديدة العديد من المجمعات السكنية الشهيرة والمناطق الرئيسية التي تتيح الوصول إلى جميع المناطق الحيوية والمراكز التجارية والترفيهية بسهولة، حيث يقترب منطقة النرجس القاهرة الجديدة من ميدان ماونتن فيو وشارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب ومدينة الرحاب بالإضافة إلى ذلك تقترب منطقة النرجس القاهرة الجديدة من الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية.

وعلاوة على ذلك وقوع الطريق الدائري وطريق العين السخنة بالقرب من الحي مما يساهم في سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في القاهرة والمدن القريبة و الخدمات المختلفة في النرجس لتظهر لنا منطقة النرجس كمنطقة حيوية تتمتع بموقع استراتيجي يلبي جميع احتياجات قاطني المنطقة من الخدمات الأساسية والخدمات الترفيهية.

للمزيد من المناطق الراقية منطقة الشويفات القاهرة الجديدة

مساحة حي النرجس القاهرة الجديدة

تم تشييد حي النرجس في منطقة القاهرة الجديدة على المساحة الإجمالية تقدر بـ 230 فدانًا (حوالي 966,000 متر مربع) تم تقسيم هذه المساحة الكبيرة إلى 8 أحياء ممتازة مقسمة إلى النرجس 1، النرجس 2، النرجس 3، النرجس 4، النرجس 5، النرجس 6، النرجس 7، والنرجس 8، بالإضافة إلى ذلك يوجد منطقة عمارات النرجس.

كما تقدر المباني في حي النرجس القاهرة الجديدة بنسبة لا تتجاوز 50% من المساحة الإجمالية للحي وذلك يعني أنه تم تخصيص باقي المساحة والتي تقدر ب 50% للمناظر الطبيعية و اللاند سكيب والخدمات العامة التي تلبي احتياجات سكان النرجس مما يعمل على توفير بيئة مريحة ومتكاملة للسكان.

التصميم المعماري لعمارات النرجس التجمع الخامس

يمتلك حي النرجس وعمارات النرجس الجديدة تصميم معماري أنيق يجمع بين الفخامة والعملية حيث استخدمت الشركة التنفيذية في جميع المجمعات السكنية مواد بنائية حديثة كما استخدمت واجهات زجاجية بألواح خرسانية معمارية بالإضافة إلى تنسيق الألوان المحايدة التي تعزز من جمالية المشروعات العمرانية والتي تمنحها مظهر حديث.

بالإضافة إلى ذلك يتوفر العديد من المشاريع التجارية في حي النرجس بتصميمات ممتازة خاصة في المشروعات التجارية والمطاعم والمقاهي وغيرها من الخدمات حيث يهدف التصميم المعماري لحي النرجس إلى خلق بيئة متكاملة تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم جودة حياة عالية وتعزيز الحياة الصحية التي يحلم بها سكان عمارات النرجس التجمع الخامس.

دليلك الشامل لمنطقة الاندلس التجمع الخامس واحيائها واسعار الوحدات

أسعار شقق النرجس التجمع الخامس

تتميز أسعار شقق النرجس التجمع الخامس بالمثالية حيث قدم المطور العقاري سعر المتر في عمارات النرجس الجديدة بشكل يتناسب مع جميع العملاء الذين يرغبون العيش في حياة الرفاهية لذلك يتراوح سعر متر شقق للبيع في النرجس الجديدة نصف تشطيب في منطقة النرجس بالتجمع تتراوح من 22000 جنيه مصري حتى تصل إلى 25000 جنيه مصري للمتر وسعر شقق للإيجار في النرجس الجديدة بالتجمع الخامس بداية من 11000 جنيه مصري للشقق التي تتكون من 3 غرف نوم حتى تصل إلى 18000 جنيه مصري في الشهر الواحد.

اعرف اسعار الوحدات بمنطقة البنفسج القاهرة الجديدة

الخدمات التي تتوفر في منطقة النرجس القاهرة الجديدة

يقترب عمارات النرجس التجمع الخامس من دور العبادة:

الموقع المميز الذي يقع فيه حي النرجس يجعله يقترب من دور العبادة لممارسة الشعائر الدينية حيث يوجد مسجد فاطمة الشربتلي و كنيسة السيدة العذراء.

يتوفر بحي النرجس العديد من المؤسسات التعليمية في مختلف المراحل :

يعتبر حي عمارات النرجس الجديدة من الأحياء الممتازة وذلك بفضل أنها تقترب من مدارس مصرية ومدارس دولية على سبيل المثال: مدرسة مصر الدولية و مدرسة القاهرة التجريبية للغات والمدرسة الأمريكية الحديثة و مدرسة ليدرز كوليدج.

كما تقع منطقة النرجس القاهرة الجديدة بالقرب من العديد من الجامعات الدولية المعترف بها بشكل دولي كالجامعة الأمريكية، والجامعة الألمانية وجامعة المستقبل.

يضم عمارات النرجس الجديدة الكثير من البنوك المصارف:

يتوفر في حي النرجس القاهرة الجديدة العديد من البنوك مثل بنك CIB وبنك مصر وبنك أبوظبي الدولي.

يتوفر في عمارات النرجس الجديدة أنظمة أمن: وحماية على أعلى مستوى تضم أنظمة المراقبة بأحدث الكاميرات وأفراد أمن تم تدريبهم على مستوى عالي من الكفاءة ليضمن للحي حماية على مدار 24 ساعة.

يحتوي منطقة النرجس التجمع الخامس على العديد من الأندية الرياضية مثل النادي الأهلي ، نادي بلاتينيوم بالتجمع، نادي وادي دجلة، نادي رويال بالتجمع، نادي الجزيرة ، نادي الصيد بالتجمع الخامس.

يقع حي النرجس الجديد بالقرب من المولات والمناطق التجارية الشهيرة التي يتوفر به جميع المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات الراقية ومحلات الملابس والمحلات التكنولوجية ومن هذه المولات : مول ارابيلا بلازا و كايرو فستيفال سيتي و سيلفر ستار مول و سفن ستارز مول و داون تاون مول.

تقترب منطقة النرجس التجمع الخامس من شارع التسعين والذي يعد من أشهر الشوارع الترفيهية التي تتواجد في التجمع الخامس والتي يتوفر به جميع الخدمات الترفيهية التي يحتاج إليها قاطني حي النرجس الشهير.

من أبرز المميزات التي تتوفر في حي النرجس القاهرة الجديدة توفر البنية التحتية متطورة ومتكاملة بها خطوط هاتف، شبكة صرف صحي، كهرباء، مياه نظيفة، شبكة اتصالات قوية.