كايرو فيستيفال سيتى : يقع المشروع فى أكثر المواقع تميزا فى القاهرة الجديدة . ناصية شارع التسعين و الطريق الدائرى. مساحة المشروع حوالي 700 فدان تعتبر من ارقي الشوارع و يتميز بميادينه الواسعة . و البنية التحتية تحت إشراف مكتب أحمد عبد الوارث و هى أحد أكبر الشركات المختصة فى البنية الأساسية و أكبر شركات تخطبط الطرق و أكبر شركات اللاندسكيب و و يتمع المشروع بوجود محطة مركزية للتكيف و محطة مركزية للكهرباء و مساحة المشروع مقسمة إلى خمس مناطق رئيسية : : مول كايرو فيستيفال سيتى: و الذى يعتبر أحد أهم المراكز التجارية فى مصر و يضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية و المطاعم المحلية و العالمية و المرافق الترفيهية و النافورة الراقصة و منطقة المصممين العالميين و المسارح و دور السينما ، المنطقة الإدارية: و تضم مجموعة من المبانى الإدارية ذات المواصفات العالمية و تشغل هذه المبانى مجموعة من أكبر الشركات العالمية و تبدأ المساحات من ٩٠ م و حتى ٢٠٠٠م .و هى المنطقة الخارجية لمشروع كايرو فيستيفال سيتى و تضم مدرسة منطقة الخدمات : وتضم الأوتوموتيف و الذي تضم توكيلات هولندية و ملاهى كديزينيا و عدد أ من محطات البنزبن . فيستيفال ليفينج شقق ودوبلكس وبنتهاوس شقق و دوبلكس فيستيفال ليفينج عبارة عن كمباوند مستقل داخل كايرو فيستيفال سيتي يتألف من مبانٍ متوسطة الارتفاع تضم شقق من 2-4 غرف نوم ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 136 مترًا. تطل معظمها على بحيرة صناعية و منطقة حدائق حوالى 2 فدان .جميع الشقق كاملة التشطيب بالرخام و الخشب و التكييف المركزي. تطل جميع الشقق على المناظر الطبيعية الخصبة والمعالم المائية والممرات. ويوجد أسفل كل مبنى جراج خاص و مخازن لخدمة سكان المشروع مع وجود مكاتب المركز التجاري والمدارس والنادي الرياضي والاجتماعي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ، فإن السكان لديهم حرفياً "العالم في متناول أيديهم". فيلات اوريانا أوريانا 1 و أوريانا 2 و أوريانا 3 فيلات متنوعة الطابع في كايرو فستيفال سيتي . و تنقسم إلى ثلاثة مراحل رئيسية و تتميز فيلات أوريانا بطابعها الحدبث الراقى. جميع الفيلات بدون تشطيب ذاخلى و سيتم عمل كلوب هاوس خاص بالفيلات يخدم مجتمع الفيلات. رأى خاص : نجاح شركة الفطيم فى إنشاء و إدارة المراكز التجارية و المبانى الإدارية يعتبر مضربا للمثل لكن المشروعات السكنية للشركة لم تلاقى نفس القدر من النجاح.