عقارات للبدل في مصر

يعتبر عرض عقارات للبدل في مصر من اسهل واسرع طرق الاستثمار والخيار الأفضل لمن يريدون تغيير محل إقامتهم من مكان لآخر دون الحاجة لدفع مبالغ ضخمة او اتمام عملية بيع وشراء تقليدية، حيث يعتبر أن البدل طريقة فعالة لتلبية مختلف الاحتياجات مثل الرغبة في الانتقال إلى منطقة جديدة او تكبير المساحه او الرغبة في الاستثمار في نوع مختلف في مجال العقارات.

مزايا تبادل عقارات في مصر:

• توفير وقت وجهد حيث أن عملية البيع والشراء التقليدية تلزم الكثير من الوقت والجهد لإيجاد وحده مناسبه و نقل ملكيتها واتمام كل الأوراق اللازمة وإيداع ثمنها في البنك للبائع وما الى اخره.
• تكلفة أقل حيث انه في اغلب الاوقات يدفع البائع والمشتري نسبة كبيرة من قيمة الوحدة سمسرة وضرائب وتم إلغاء هذا البند في تبادل العقارات في مصر.
• تنوع الاختيارات حيث أن وجود عقارات للبدل في مصر منتشر على نطاق واسع مما يعمل على تنوع الاختيارات أمام المشترين سواء كان بدل لشقق سكنية أو فلل أو حتى محلات تجارية.
• امكانية تقييم العقارات بشكل افضل حيث ان كلا الطرفين يقومون بزيارة موقع العقار ومعاينته على اكمل وجهه لمعرفة ما اذا كان مناسب لكلا الطرفين أما لا يتناسب معهم.

خطوات الاستثمار في عقارات للبدل في مصر:

• عرض العقار المراد بيعه على المنصات وكتابة كل تفاصيل العقار الذي يرغب البائع في اقتنائه من حيث المساحة والمكان وكل التفاصيل.
• التواصل مع كل عارضي العقارات المقابله للبدل ومعرفة ما اذا كان احد العقارات الاخرى مناسبه لك ام لا تناسبك 
• تقييم العقارات المعروضة من خلال زيارتهم وروية الوحدات على الواقع 
• اذا اعجبك احد العقارات يتم الاتفاق مع محامي لمعرفة ما إذا كانت اثباتات ملكية العقار قانونية بشكل كامل وصحيحه
• بعد اثبات صحة الأوراق يتم تغيير الملكية العقارية بين الطرفين واذا كان هناك فرق سعر بين العقارين يتم تقديره ودفعه.
• يتم نقل الممتلكات الشخصية وكافة المنقولات بين العقارين واستلام وحدتك وتسليم الوحدة الأخرى للبادل 

نصائح البدل العقاري:

قبل أن تقبل على تبادل عقارات يجب أن يتم من خلال ما يلي 

• التعاون مع خبراء عقاريين او مواقع مضمونه للبدل وضمان صحة الأوراق 
• البحث الجيد عن العقار الذي يناسبك و معاينة الوحدة من خلال زيارتها و رؤية كل أجزائها على أكمل وجه 
• التفاوض وعرفة متوسط أسعار الوحدات داخل تلك المنطقة لضمان أن استثمارك موثوق بالاضافة الى انه يمكنك من التفاوض مع المالك بخبره مسبقه عن متوسط ثمن الوحدة
• عرض كافة الاوراق و سندات الملكية على محامي موثوق واتمام كافة العقود بوجود محامي لضمان احقيتك في الوحدة وصحة كافة الأوراق سواء كانت الشراء او البيع.