تُعد العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا طموحًا يعكس رؤية مصر للمستقبل، حيث تُجسد بيئة سكنية متطورة تجمع بين الرفاهية والاستدامة. مع ظهور العديد من الكمبوندات السكنية في هذه المنطقة، أصبح من الضروري التعرف على الخيارات المتاحة، حيث تتنوع هذه الكمبوندات في تصاميمها ومرافقها، مما يوفر للساكنين تجارب متنوعة تلبي احتياجاتهم. 

في هذا المقال، سنستعرض أبرز الكمبوندات التي تضم أفخم شقق العاصمة الإدارية، مع التركيز على المزايا والخدمات التي تقدمها، لمساعدتك في اختيار المكان المثالي للعيش.

أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية 

كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية:

يُعتبر كمبوند فلوريا واحدًا من أبرز كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مملوك لشركة فور سيزون للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، حيث تتمتع الشركة بسجل حافل من النجاحات في تطوير المشاريع السكنية.

• الموقع: 

يقع كمبوند فلوريا في موقع متميز ضمن الحي السكني الثامن R8، بجوار النهر الأخضر، الذي يُعد أطول محور أخضر في العالم، كما يُحاط الكمبوند بأهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل من وإلى المشروع بسرعة وسهولة.

• الخدمات: 

قدمت شركة فور سيزون مجموعة متنوعة من الميزات والمرافق التي تهدف إلى توفير الراحة والاسترخاء للسكان. 

من أبرز هذه الخدمات:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: لضمان سلامة السكان.
• نادي صحي وكلوب هاوس: لتلبية احتياجات اللياقة والترفيه.
• مساحات خضراء ولاند سكيب: توفر أجواء مريحة وهادئة، مع نوافير مياه تضفي لمسة جمالية.
• صالات رياضية وحمامات سباحة: للمزيد من الاستمتاع والراحة.
• مسارات للمشي والدراجات: لتعزيز أسلوب الحياة النشط.
• جراجات خاصة: تحت كل عمارة سكنية، لتوفير الراحة للسكان.
• إطلالات مميزة: حيث تتميز كافة الوحدات السكنية بإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية.
• منطقة للمطاعم والكافيهات: تضم مجموعة من العلامات التجارية الشهيرة. 

• المساحة والتصميم:

يضم كمبوند فلوريا تصاميم فاخرة وعصرية، حيث تبدأ مساحة الشقق من 120 متر مربع، وتتسم أسعار الشقق في العاصمة الإدارية بالتنافسية، يبدأ سعر الوحدة السكنية بمساحة 120 مترًا من 1,470,000 مليون جنيه، متضمنًا الجراج ونادي السكان، كما تقدم الشركة خيارات سداد مرنة تتناسب مع مختلف الميزانيات، حيث تبدأ من مقدم 5% مع فترات سداد تمتد حتى 12 عامًا.

كمبوند ستاو العاصمة الإدارية:

يُعد كمبوند ستاو في العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشاريع السكنية التي توفر نمط حياة راقٍ ومرفه للسكان، حيث تم تصميمه لتلبية جميع احتياجاتهم من خلال توفير مجموعة شاملة من المرافق والخدمات.

• المساحة:

تم تنفيذ المشروع على مساحة 68 فدان، مع نسبة بناء لا تتجاوز 20%، مما يتيح تخصيص المساحة المتبقية للمناظر الطبيعية واللاند سكيب، ليعزز شعور السكان بالهدوء والراحة. 

• الموقع:

يقع الكمبوند في أرقى منطقة بالحي السكني السابع، بالقرب من معالم حيوية بارزة مثل الجامعة البريطانية، ومقر الرئاسة، وحي الوزارات، ومطار العاصمة الجديدة.

• الخدمات:

تتضمن الخدمات والمرافق المتاحة داخل كمبوند ستاو ما يلي:

• أمن وحراسة. 
• خدمات طبية متاحة على مدار اليوم. 
• مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب. 
• مسارات خاصة للدراجات والركض. 
• غرف جاكوزي وسبا.
• مسجد كبير. 
• حضانة للأطفال. 
• مناطق ترفيهية تناسب جميع الأعمار.
• خدمات صيانة ونظافة دورية.  
• مجموعة من المطاعم والكافيهات.
• جراجات خاصة.
• نادي رياضي يمتد على مساحة 4.5 فات. 

• مساحات وأسعار مشروع ستاو:

تم تطوير كمبوند ستاو من قبل نادي هيئة تدريس جامعة الأزهر، ويقدم أنماطًا متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق السكنية والفيلات.

تأتي مساحات الوحدات كما يلي:

1. الشقق السكنية: تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل حتى 355 مترًا مربعًا.
2. الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 270 مترًا مربعًا.
3. الفلل: تبدأ من 450 مترًا مربعًا.
4. حددت الشركة المطورة مبلغ 10,000 جنيه كحد أدنى لحجز الشقق والفيلات.

كمبوند سكارتا العاصمة الإدارية:

يُعتبر كمبوند سكارتا في العاصمة الإدارية الجديدة من أرقى التي تتضمن أفخم شقق للبيع في العاصمة الإدارية، حيث يقع الكمبوند في الحي السكني الثامن R8، مقابل القصر الرئاسي ودار الأوبرا، مما يجعله قريبًا من حي السفارات والحي الحكومي، بالإضافة إلى العديد من الأحياء الراقية ومعالم الجذب الرئيسية في العاصمة.

يتميز سكارتا بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية، مثل محور بن زايد الشمالي والطريق الإقليمي، مما يسهل الوصول إلى الكمبوند بشكل سريع، كما يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى توفير أقصى درجات الرفاهية والاسترخاء للسكان، والتي تشمل:

• مساحات خضراء: تشمل لاند سكيب وبحيرات صناعية.
• عيادات طبية: تغطي كافة التخصصات الصحية. 
• نادي اجتماعي: لتعزيز التفاعل بين السكان.
• مول تجاري: يضم مجموعة من المتاجر لأشهر العلامات التجارية.
• مطاعم وكافيهات: تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات لتناول الطعام.
• جراجات للسيارات: لتسهيل مواقف السيارات للسكان.
• حمامات سباحة: مصممة لكافة الأعمار. 
• صالات رياضية وسبا: لممارسة الأنشطة الرياضية والاسترخاء.
• صيدلية: لتلبية الاحتياجات الصحية اليومية.
• حضانة دولية: لتوفير رعاية متكاملة للأطفال. 

• أسعار ومساحات كمبوند سكارتا:

يقدم كمبوند سكارتا مساحات متنوعة من شقق العاصمة الإدارية، بدءًا من 80 مترًا مربعًا حتى 225 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات العملاء المختلفة. 

تأتي أسعار الشقق في العاصمة الإدارية ضمن كمبوند سكارتا مناسبة للغاية، حيث يبدأ سعر المتر من 7000 جنيه، مما يجعل المشروع واحدًا من الخيارات الأكثر تنافسية في العاصمة الإدارية، كما توفر الشركة المالكة أنظمة سداد مرنة، تمتد لفترات تصل إلى 10 سنوات، لتسهيل عملية الشراء على العملاء.

• كمبوند سيناريو:

يُعد كمبوند سيناريو العاصمة الجديدة أحد المشاريع المتميزة لشركة آكام العقارية، التي اختارت موقعه بعناية داخل الحي السكني السابع R7، حيث يقع الكمبوند مباشرة على محور الدبلوماسيين الرئيسي، في المنطقة بين الجامعة البريطانية ودبي مول، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الرفاهية والسهولة في الوصول.

• المساحة: 

تم إنشاء كمبوند سيناريو على مساحة 39 فدان، حيث تم تخصيص 18.5% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية متنوعة.

يهدف هذا التصميم إلى توفير بيئة مريحة ومرفهة للسكان، ومن بين المرافق المتاحة:

• مبنى خاص للصيانة: لتلبية احتياجات السكان بشكل سريع وفعال.
• روف خدمي: يقدم خدمات إضافية للسكان.
• نادي رياضي: يمتد على مساحة 1.5 فدان.
• ستة صالات للجيم: مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• خمسة مناطق لرعاية الأطفال: لضمان سلامتهم ورفاهيتهم.
• قاعات للاحتفالات ومسرح أكاديمي: لاستضافة الفعاليات المختلفة.
• أماكن مخصصة لليوجا: لتعزيز الصحة النفسية والجسدية.
• سينما: لتوفير تجربة ترفيهية فريدة.
• مساحات للشواء. 

• مساحات وأسعار كمبوند سيناريو:

يقدم كمبوند سيناريو مجموعة متنوعة من شقق العاصمة الإدارية، تشمل الشقق السكنية والدوبلكس، بمساحات تتراوح بين 137 مترًا مربعًا و452 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات جميع السكان.

أما بالنسبة لأسعار الشقق في العاصمة الإدارية، تحديدًا في كمبوند سيناريو من 10,500 جنيه مصري، ويصل إلى 14,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للباحثين عن أرقى شقق للبيع في العاصمة الإدارية.

كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة

يُعد واحدًا من أفضل المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية، حيث يقدم مجموعة شاملة من الرفاهيات والخدمات لضمان حياة مريحة للسكان، كما يتميز بموقعه الاستراتيجي في الحي السكني السابع بالقرب من الحديقة المركزية وفندق الماسة، مما يعزز من جاذبيته.

• وسائل الراحة والخدمات:
• مساحات خضراء، لاند سكيب، ومسطحات مائية.
• منطقة تجارية واسعة تصل مساحتها إلى 30 ألف متر.
• مسارات للدراجات والركض.
• نظام أمني على مدار الساعة.
• حمامات سباحة مخصصة للأطفال والسيدات.
• كلوب هاوس يضم جيم، حمام سباحة، ومنتجع صحي.
• مصاعد داخل كل عمارة.
• ألواح لتوليد الطاقة الشمسية.

• المساحات والأسعار:

تتراوح مساحات الوحدات السكنية من 70 متر² إلى 220 متر²، بأسعار تبدأ من 9,500 جنيه إلى 12,000 جنيه للمتر، كما توفر الشركة المطورة، نيوجينيرشن العقارية، أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم مع فترة سداد تصل إلى 10 سنوات، مقارنة بأسعار الشقق في العاصمة الإدارية. 

أرخص كمبوندات العاصمة الإدارية 

كمبوند سكارتا العاصمة الادارية الجديدة:

يُعتبر كمبوند سكارتا في العاصمة الإدارية الجديدة من أرقى التي تتضمن أفخم شقق للبيع في العاصمة الإدارية، حيث يقع الكمبوند في الحي السكني الثامن R8، مقابل القصر الرئاسي ودار الأوبرا، مما يجعله قريبًا من حي السفارات والحي الحكومي، بالإضافة إلى العديد من الأحياء الراقية ومعالم الجذب الرئيسية في العاصمة.

يتميز سكارتا بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية، مثل محور بن زايد الشمالي والطريق الإقليمي، مما يسهل الوصول إلى الكمبوند بشكل سريع، كما يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى توفير أقصى درجات الرفاهية والاسترخاء للسكان، والتي تشمل:

• مساحات خضراء: تشمل لاند سكيب وبحيرات صناعية.
• عيادات طبية: تغطي كافة التخصصات الصحية. 
• نادي اجتماعي: لتعزيز التفاعل بين السكان.
• مول تجاري: يضم مجموعة من المتاجر لأشهر العلامات التجارية.
• مطاعم وكافيهات: تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات لتناول الطعام.
• جراجات للسيارات: لتسهيل مواقف السيارات للسكان.
• حمامات سباحة: مصممة لكافة الأعمار. 
• صالات رياضية وسبا: لممارسة الأنشطة الرياضية والاسترخاء.
• صيدلية: لتلبية الاحتياجات الصحية اليومية.
• حضانة دولية: لتوفير رعاية متكاملة للأطفال. 

• أسعار ومساحات كمبوند سكارتا:

يقدم كمبوند سكارتا مساحات متنوعة من شقق العاصمة الإدارية، بدءًا من 80 مترًا مربعًا حتى 225 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات العملاء المختلفة. 

تأتي أسعار الشقق في العاصمة الإدارية ضمن كمبوند سكارتا مناسبة للغاية، حيث يبدأ سعر المتر من 7000 جنيه، مما يجعل المشروع واحدًا من الخيارات الأكثر تنافسية في العاصمة الإدارية، كما توفر الشركة المالكة أنظمة سداد مرنة، تمتد لفترات تصل إلى 10 سنوات، لتسهيل عملية الشراء لأرخص شقق في العاصمة الإدارية على العملاء.

كمبوند رودس العاصمة الادارية الجديدة

 هو واحد من أبرز الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بكونه من بين أرخص كمبوندات العاصمة الإدارية، حيث يقع الكمبوند في قلب الحي السكني السابع R7، الذي يُعتبر من أفضل الأحياء في المدينة السكنية، الذي يضم مجموعة واسعة من الكمبوندات المتميزة.

تولت شركة دائق بلازا، المطور العقاري للمشروع، مسؤولية تصميم الكمبوند ليكون في موقع حيوي يسهل على السكان الاستفادة من المرافق والخدمات المحيطة، كما حرصت الشركة على تقديم ميزات متنوعة تتناسب مع الأسعار التنافسية للوحدات السكنية، مما يجعل الكمبوند من الخيارات المميزة للمستثمرين والمقيمين.

من بين هذه الميزات، توفر أنواع متعددة من أرخص شقق في العاصمة الإدارية بمساحات مختلفة، مما يضمن تلبية احتياجات جميع العملاء، هذا التنوع يعكس التزام الشركة بتقديم قيمة مضافة للمقيمين، مع الحفاظ على أسعار مناسبة.

تفاصيل مشروع كمبوند رودس:

• موقع الكمبوند: يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، في المنطقة R7.
• مساحة الكمبوند: يمتد على مساحة 100 فدان.
• المطور العقاري: شركة حدائق بلازا للاستثمار العقاري.
• أنواع الوحدات المتاحة:
• شقق. 
• دوبلكس. 
• توين هاوس. 
• فيلات. 

• سعر المتر:

يبدأ من 5,100 جنيه مصري للشقق والدوبلكس.

يبدأ من 11,900 جنيه مصري للفيلات والتوين هاوس.

• مساحات الوحدات:

الشقق: تتراوح بين 146 و250 متر مربع، مع حديقة تتراوح بين 162 و173 متر مربع.

الفيلات: تبدأ من 470 متر مربع وتصل إلى 695 متر مربع.

التوين هاوس: تبدأ المساحات من 430 متر مربع.

الدوبلكس: تبدأ من 290 متر مربع وتصل إلى 395 متر مربع.

أنظمة السداد: يُمكن دفع مقدم 10%، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات، مما يجعله من أرخص كمبوندات العاصمة الإدارية، يضم أرخص شقق للبيع في العاصمة الإدارية.  

كمبوند الموندو العاصمة الادارية:

يعتبر واحد من أرخص كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، كما يعد من المجمعات السكنية البارزة التي تتمتع بموقع استراتيجي متميز، حيث اختارته شركة رفكو، المطور العقاري للمشروع بعناية؛ نظرًا لما يمثله الموقع من أهمية في إنشاء مجتمع سكني متكامل، وقد حرصت على تقديم أقل سعر للمتر في الحي السكني، مما يجعل المشروع واحدًا من أرخص كمبوندات العاصمة الإدارية.

يتميز كمبوند الموندو بمجموعة من الخصائص الفريدة التي تجعله جذاباً للعديد من المستثمرين. من أبرز هذه الميزات هو التنوع الكبير في مساحات الوحدات السكنية، مما يتيح لكل عميل العثور على الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته الخاصة.

تفاصيل المشروع:

• موقع الكمبوند: يقع في قلب العاصمة الجديدة، تحديداً في القطعة G7 بالحي السابع R7.
• مساحة الكمبوند: يمتد على مساحة 23 فدان.
• المطور العقاري: شركة رفكو للإنشاء والتعمير.
• أنواع الوحدات: تشمل أستوديوهات وشقق سكنية.
• مساحة الوحدات: تتراوح بين 80 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع.
• سعر المتر: يبدأ من 8,800 جنيه مصري ويصل إلى 9,000 جنيه مصري.
• أنظمة السداد: يُمكن الحجز بدون مقدم تعاقد، مع فترات تقسيط تمتد حتى 10 سنوات.

كمبوند طيبة روز: أحد أرخص كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

يُعتبر كمبوند تيباروز من المشاريع العمرانية المتميزة التي تتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة، وهو أحد مشروعات جمعية طيبة روز التعاونية للإسكان والتعمير، التي قدمت تاريخًا حافلًا من المشاريع الناجحة، ما أكسبها ثقة عدد كبير من العملاء، حيث تسعى الجمعية من خلال هذا المشروع إلى ترك بصمة واضحة في أميز وأهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.

يُعتبر كمبوند طيبة روز من بين أرخص كمبوندات العاصمة الإدارية، بفضل سعر المتر التنافسي الذي تم طرحه، والذي يعكس جاذبية الموقع الفريد الذي يقع فيه المشروع، والذي يضم مجموعة من أفضل الكمبوندات في المنطقة.

تفاصيل المشروع

• موقع الكمبوند: يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، في حي السفارات بالحي السابع (R7).
• مساحة الكمبوند: يمتد على 150 فدان.
• المطور العقاري: جمعية تيباروز التعاونية للإسكان والبناء.
• أنواع الوحدات المتاحة: تشمل شقق مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات.
• مساحة الوحدات: تتراوح بين 150 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع.
• سعر المتر: يبدأ من 3,700 جنيه مصري.