الانتقال

سواء كنت تفكر في نقل أعمالك فى نفس المنطقة أو في جميع أنحاء مصر أو من أى بلد فى العالم إلى جمهورية مصر العربية ، فهناك الكثير من العوامل التي يجب وضعها في الاعتبار.

مصلحتك هي مصلحتنا الوحيدة

يمكننا مساعدتك من القرار المبدئى للإنتقال و إعداداته .. حتى الإنتقال إلى المكان الجديد بكل مكاتبك و موظفيك بأماكن سكنهم و مدارسهم و كذلك مخازنك و مصانعك و منافذك التجارية.

نحن نساعدك فيما يلى :

1- تعظيم قيمة العقارات الخاصة بك :

زيادة عائد الاستثمار لشركتك من خلال إستئجار أو شراء العقارات التجارية و الإدارية

2- البحث عن أفضل المواقع :

ما هو الأفضل لشركتك وموظفيك مع الأخذ بإعتبارات التكلفة.

3- خطة لخلق نوع من المنافسة :

سيؤدي خلق منافسة بين مالكى العقارات والإستفادة من معرفة السوق إلى تقليل قيمة الإيجار أو الثمن إلى أقصى حد.

هل مساحتك الحالية ليست مناسبة؟

قد يكون الوقت قد حان للتغيير

قد يكون الوقت قد حان لنقل بعض أو كل عملياتك التجارية إلى تكلفة أقل ، أو نوعية حياة أفضل ، أو مدينة صديقة للأعمال.

عليك أن تعرف أين توجد أفضل الخيارات ؟

إرتفاع التكاليف العامة يمكن أن يؤدي إلى مشاكل خطيرة على الشركة.

لا يمكنك تحمل ارتكاب خطأ !!

بصفتنا ممثلين عن المستأجرين ، نعلم أن العقارات التجارية و الإدارية و الصناعية المناسبة هي أحد الأصول التي لا تقدر بثمن. لقد رأينا كيف استفاد عملاؤنا من الشركات من الانتقال. نجحت العقارات الجديدة بأسعار إيجارات أقل وميزات أفضل ووفورات بالملايين على مدى فترة الإيجار. اكتشف كيف يمكنك أيضا تحقيق ذلك :

تعرف على الأشياء الثلاثة التي يمكنك القيام بها للتحضير للإنتقال إلى مكان أو أماكن جديدة:

- تحديد معايير العقار الذى ترغب فى الإنتقال إيه ؟

- أعد تقييم الجغرافيا الخاصة بك ؟

- ضع ميزانية مناسبة ؟

1- تحديد معايير العقار الجديد بشكل صحيح:

تبدو هذه الخطوة بسيطة ولكن لا يمكن الإستهانة بها. فالتحديد الدقيق لاحتياجاتك للمساحة الجديدة سيوفر لك شهورًا . و هذا هو أساس البحث عن مكانك الجديد

تذكر أنه في هذا السوق ، يكون للمستأجرين مجال للحصول على فرص .

لا مجال لأن يكون عقد الإيجار الخاص بك أعلى من سعره السوق ، فى الوقت الذى يكون فيه مالكو العقارات على استعداد لتقديم المزيد من التنازلات لتسريع تأجير وحداتهم.

لذا خذ وقتك في الغوص العميق في متطلبات شركتك واحتياجاتها بدقة. ما هي العناصر التي تحتاجها بشدة ؟ و ما هي العناصر التي ليست ضرورية ؟

فكر في تقييم إحتياجاتك المثالية بعوامل مثل:

عدد الموظفين الثابتين و المتحركين.

عدد المقاعد و المكاتب و أماكن الإنتظار.

مساحات للطرقات و للحركة

الموقع الجغرافى المثالى

وسائل الراحة الضرورية والإضافية

نطاق السعر

الإطار الزمني

الاستعداد لتخصيص الموارد للتشطيبات و الفرش أو للبناء

خيارات تشمل مواقف السيارات واللافتات وما إلى ذلك

تسمح لك محددات إختيار الموقع الرئيسية بالنظر في العوامل المؤثرة موضوعيا فى عملية الإختيار وتقييمها كجزء أساسى من تكوين الثقافة المناسبة التى تناسب نشاطك و شركتك و كذلك الأجزاء القابلة للتركيز عليها من المعلومات الخاصة باحتياجاتك.

يمكنك تصنيف كل عنصر كطريقة لقياس المعلومات التي لا يمكن تتبعها تقليديًا. خبراؤنا العقاريون مؤهلون لتبسيط العملية بغض النظر عن عدد الخصائص التي تقوم بتقييمها.

من خلال تحديد العناصر الضرورية وتثمينها ، يمكنك مقارنة القيمة المتوقعة لكل مبنى.

جماليات المبنى

إلى أي مدى يناسب صورة شركتك

توافر الصيانة اللازمة

مطاعم في المنطقة

منشأة رياضية

هيبة الموقع

القرب من الطرق السريعة / إمكانية الوصول إلى وسائل النقل الجماعي

مرافق وقوف السيارات

السلامة العامة للمنطقة

2- حان الوقت لإعادة تقييم الجغرافيا الخاصة بك

حان الوقت الآن للنظر في ما إذا كان موقعك الحالي هو الأفضل لك. يعد تحديد الجغرافيا المثالية أمرًا أساسيًا لإيجاد ميزات وأسعار العقارات الإدارية و التجارية المناسبة.

أيضا يمكن أن يكون الحل سهلا مثلا :

الاتتقال إلى " مقر أرخص فى نفس المنطقة أو حتى نفس الشارع."

أحيانا قد لا تكون مضطرًا للنقل إلى مدينة أخرى أو دولة أخرى للاستفادة من الانتقال. إذا كان عقد الإيجار الحالي سينتهي قريبًا ، ولكنك تريد البقاء في المنطقة ، فقد يكون العثور على مساحة جديدة هو المفتاح لخفض التكاليف بشكل كبير.

حركات العمل المدمجة حيث أن قضاء يوم العمل للموظفين من منازلهم أصبح أمرا شائعا وذلك بفضل تقنيات العمل عن بُعد مثل زوم وجوجل هانج أوت و هذه الطريقة تفكر بها كثير من الشركات العالمية بشأن المساحات . لذا فمن المحتمل أن تدفع لمساحة المكاتب بنفس المستوى في منطقتك أقل بكثير مما تدفعه.

لذا ، اخرج هناك!

لا بد من تذكير المالك وأصحاب المصلحة أن عقد الإيجار الخاص بك هو علاوة. لا يوجد سبب لوجود إيجارك القديم المرتفع المصحوب بزيادات سنوية باهظة الثمن. لديك الآن فرصة فريدة للحصول على مساحات مكتبية متميزة مقابل جزء بسيط من السعر. يمكنك الإستعانة بنا فى ترتيب كل ذلك.

الانتقال إلى "الضواحى"

يمكنك تحسين الميزانية الخاصة بك عن طريق الانتقال إلى الضواحي و المناطق الحرة. تمكنت الشركات التي إنتقلت إلى الضواحى و المناطق الحرة من توفير الكثير من ::

تكلفة المعيشة

إيجار المكتب

أسعار الكهرباء و الغاز

الضرائب

مصاريف تشغيلية ، إلخ.

نظرًا لأن الطلب على المساحات المكتبية في المدن أعلى بشكل عام ، يمكنك العثور على بدائل متعددة للحصول على أسعار معقولة. تذهب قوة أموال العقارات الخاصة بك إلى أبعد من ذلك

إلى جانب الأسعار المنخفضة ، تستفيد الضواحي و المناطق الحرة عادة من نوعية حياة أعلى. لا يزال بإمكانك الوصول إلى نفس الموارد مثل الحياة في المدينة ولكن بمزيد من الحرية.

بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر المناطق الحرة و الضواحي فى مصر مناطق آمنة بشكل عام.

الانتقال إلى الدول "الصديقة للأعمال"

هذه المواقع لديها لوائح أقل وأفضل ، مما يجعلها بيئة مثالية لنمو الشركات. حاليًا ، و تعتبر مصر من أهم الدول بالنسبة لعمليات نقل الأعمال.

لقد اتخذت العديد من المنظمات الضخمة بالفعل قرارات بالانتقال إلى مصر

مصنع سامسونج مثلا تصدرعناوين الصحف بنقل مقره الرئيسي إلى محافظة بنى سويف فى صعيد مصر .

عندما نقول أنه يمكنك توفير الكثير من تكاليف العقارات من خلال نقل المساحات الإدارية و الأعمال التجارية و الصناعية إلى مناطق صديقة للأعمال ، فإننا نعني ذلك. انظر إلى الفرق في متوسط أسعار الإيجارات مقارنة بالأسعار المرتفعة فى المدينة. يمكن للمستأجرين الأذكياء الاستفادة مما يبدو وكأنه ثغرة للعثور على مساحة مكتبية أو تجارية أو صناعية مناسبة مقابل ما يصل إلى 50 في المائة أقل . بالطبع ، يمكنك التوفير بالانتقال إلى الضواحي ، ولكن إذا كنت منفتحًا على ذلك ، فقد تحقق خطوة أخرى أكبر قيمة من الإدخار.

3- قد يستغرق الانتقال بعض الوقت:

الأهرامات لم تبن في يوم واحد.

كن مستعدًا لنقل مكتبك قبل من ثلاثة إلى تسعة أشهر على الأقل. ومع ذلك ، في تجربتنا ، نوصي بالبدء في البحث عن عقار قبل حوالي 18 شهرًا من نهاية عقد الإيجار الحالي الخاص بك. وفي حالات الركود الاقتصادي ، يمكنك البدء في وقت مبكر أكثر. استفد من الإيجارات المنخفضة والملاك المتنافسين.

الجدول الزمني للإنتقال إلى المقر الجديد:

بمجرد تنفيذ عقد إيجار العقار الجديد ، لا يزال يتعين عليك توقع الوقت اللازم للتجديدات. سواء كانت المساحة كاملة التشطيب أو بدون تشطيب داخلى ، فستحتاج على الأرجح إلى بعض الأعمال قبل الإشغال. لذلك ، خصص حوالي من شهر إلى ثلاثة أشهر لهذه الأعمال عند وضع الميزانية لوقتك.

إن منح نفسك وقتًا كافيًا سيسمح ببعض المرونة التي تشتد الحاجة إليها. اعلم أن العديد من هذه العوامل قابلة للتغير. ترتبط كل نقطة من نقاط جدول الإنتقال ارتباطًا وثيقًا بالنقاط الأخرى. نتيجة لذلك من المحتمل أن يتم تعليق بقية الخطوات إذا كان هناك تأخير.

مفتاح الانتقال الفعال؟ ممثلو المستأجر

يمكن أن تكون عملية النقل مهمة صعبة للغاية ، خاصة إذا كان البحث عن العقارات الإدارية أو التجارية أو الصناعية ليست مسؤوليتك الوحيدة. يمكن أن يكون العثور على المكان المناسب أمرًا مستهلكًا للوقت ومكلفًا. يحدث ذلك - إذا قمت بذلك دون مساعدة.

سيوفر لك العمل مع متخصص في العقارات الوقت والمال . سيوجهك وكيل المستأجر الحقيقي إلى العقارات والأسعار والشروط الأكثر ملاءمة.

بصفتنا ممثلين للمستأجرين نتمتع بخبرة تزيد عن ثلاثة عقود ، يمكننا مساعدتك من القرار الأولي و إعداداته حتى الإنتقال إلى المكان الجديد بكل مكاتبك و موظفيك بأماكن سكنهم و مدارسهم و كذا مخازنك و مصنعك و منافذك التجارية.

يمكن من هنا حجز جولة مع وكيل المستأجر من المحترفين فى ريـماكس المهاجر. (خبرائنا العقاريين)

خدمات نقل الشركات

إدارة خدمات الشركات

نحن متخصصون في خدمات النقل الشاملة للمكاتب الإدارية و المصانع و المخازن و منافذ البيع و للموظفين و العملاء من الشركات. يتمتع موظفونا المحترفون بدوام كامل بالخبرة في مجال العقارات وعلى دراية كبيرة بجميع جوانب الخدمة. يضمن نهجنا الفريد والشخصي لتلبية احتياجات النقل للشركة و المنقولين من الموظفين قدرًا أكبر من الرضا لعملائنا.

خدمات البحث عن عقار سكنى

خدمات المساعدة فى التعرف على المجتمع الجديد

خدمات التعريف بجغرافيا المكان

جولات ميدانية

يضمن نهجنا الفريد والشخصي لتلبية احتياجات النقل للشركة و المنتقلين قدرًا أكبر من الرضا لعملائنا.

إدارة نقل المجموعة

قم بتنسيق خدمات المغادرة والوجهة بالإضافة إلى الاستشارة الفردية للمنتقلين الذين ينتقلون مع مجموعة شركات. إذا كانت شركتك مهتمة بالخدمات التي نقدمها ، فاتصل بالرقم 01222126844 أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى ([email protected])

تطوير الاعمال

ندعو الشركات والمؤسسات المحلية والوطنية إلى توفير خدمات النقل والامتيازات الشخصية والنقل والتخزين وخدمات التأجير وما إلى ذلك.

خدمات إدارة الممتلكات

تبدأ ميزة إدارة العقارات في سوف تقوم شركة إدارة الممتلكات ذات الخبرات الواسعة فى تقديم خدماتها الراقية.

لمزيد من المعلومات، انقر هنا