للايجار مقر اداري متشطب1100 م علي محور محمد نجيب

للايجار مقر اداري متشطب 1100 متر علي محور محمد نجيب التجمع الخامس القاهرة الجديدة

مبني اداري بالكامل

المساحة 1100 متر

تشطيب كامل بالتكيفات المركزية

مدخل خاص من الدور الارضي

موقع مميز وقريب من الخدمات

سعر المتر المطلوب 400 جنبية

اجمالي سعر الايجار 440,000 شهريا

---------------------------------------------------------------

محور محمد نجيب في التجمع الخامس يتميز بموقعه الاستراتيجي كشريان رئيسي يربط طريق السويس بالدائري الأوسطي مرورًا بالتجمعات الثلاثة، مع بنية تحتية مطورة تضم كباري علوية، حارات مرورية واسعة، وأعمال تنسيق حضاري، مما يجعله مركزاً تجارياً حيوياً يوفر فرصاً استثمارية ممتازة وموقعاً متميزاً لقربه من أحياء مثل اللوتس والنرجس، ويُعد بديلاً جيداً للمحاور الأخرى مثل شارع التسعين. 

مزايا الموقع وأهميته:

• ربط استراتيجي: يربط بين طريق السويس شمالًا والطريق الدائري الأوسطي جنوبًا، مرورًا بالتجمع الأول والثالث والخامس.
• بنية تحتية متطورة: تم توسعته ليصبح 5 حارات في كل اتجاه مع كباري علوية عند التقاطعات مع شارع التسعين ومحاور أخرى، مما يسهل الحركة المرورية.
• مركز تجاري حيوي: تحول إلى مركز تجاري ضخم، خاصةً للتجار والمستثمرين، ويقدم فرصاً عقارية وتجارية بسعر مناسب مقارنة بشارع التسعين.
• قرب من أحياء هامة: يقع بالقرب من مناطق حيوية مثل جاردينيا هايتس، اللوتس، والنرجس الجديدة.
• تحسين الخدمات: شمل التطوير تحسين المرافق (مياه، صرف صحي) وإنارة المحور وتجميل الجزيرة الوسطى.
• بديل جيد لشارع التسعين: يوفر بدائل استثمارية وتجارية ممتازة في موقع حيوي ومتميز بنفس القدر. 

فوائده لسكان القاهرة الجديدة:

• سهولة الوصول: يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة في القاهرة الجديدة والمدن الجديدة المحيطة بها.
• فرص استثمارية: جاذب للاستثمار في المحلات التجارية والعقارات بفضل نموه السريع.
• تحسين جودة الحياة: المظهر الحضاري وتوفير المعابر الآمنة للمشاة والاهتمام بالخدمات يزيد من جاذبيته.