نظرة عامة على العقار
نوع العقارمكاتب إدارية
النوع الفرعيمساحة مشتركة
نوع العرضإيجار
الواجهةشمالى, جنوبى, شرقى
الأرضياتسيراميك
عدد الأدوار1
الترخيصمرخص
مكاتب إدارية · للإيجار
للايجار مقر اداري متشطب1100 م علي محور محمد نجيب
● القاهرة الجديدة · القاهرةرقم الإعلان #6946
●نشط
آخر تعديل 2026 04 14 1:21:05 542 مشاهدة
القاهرة الجديدة · القاهرة
1 / 12
1 / 12
2
1100
2nd
#6946
تفاصيل الإعلان
وصف العقار
للايجار مقر اداري متشطب 1100 متر علي محور محمد نجيب التجمع الخامس القاهرة الجديدة
مبني اداري بالكامل
المساحة 1100 متر
تشطيب كامل بالتكيفات المركزية
مدخل خاص من الدور الارضي
موقع مميز وقريب من الخدمات
سعر المتر المطلوب 400 جنبية
اجمالي سعر الايجار 440,000 شهريا
---------------------------------------------------------------
محور محمد نجيب في التجمع الخامس يتميز بموقعه الاستراتيجي كشريان رئيسي يربط طريق السويس بالدائري الأوسطي مرورًا بالتجمعات الثلاثة، مع بنية تحتية مطورة تضم كباري علوية، حارات مرورية واسعة، وأعمال تنسيق حضاري، مما يجعله مركزاً تجارياً حيوياً يوفر فرصاً استثمارية ممتازة وموقعاً متميزاً لقربه من أحياء مثل اللوتس والنرجس، ويُعد بديلاً جيداً للمحاور الأخرى مثل شارع التسعين.
مزايا الموقع وأهميته:
ربط استراتيجي: يربط بين طريق السويس شمالًا والطريق الدائري الأوسطي جنوبًا، مرورًا بالتجمع الأول والثالث والخامس.
بنية تحتية متطورة: تم توسعته ليصبح 5 حارات في كل اتجاه مع كباري علوية عند التقاطعات مع شارع التسعين ومحاور أخرى، مما يسهل الحركة المرورية.
مركز تجاري حيوي: تحول إلى مركز تجاري ضخم، خاصةً للتجار والمستثمرين، ويقدم فرصاً عقارية وتجارية بسعر مناسب مقارنة بشارع التسعين.
قرب من أحياء هامة: يقع بالقرب من مناطق حيوية مثل جاردينيا هايتس، اللوتس، والنرجس الجديدة.
تحسين الخدمات: شمل التطوير تحسين المرافق (مياه، صرف صحي) وإنارة المحور وتجميل الجزيرة الوسطى.
بديل جيد لشارع التسعين: يوفر بدائل استثمارية وتجارية ممتازة في موقع حيوي ومتميز بنفس القدر.
فوائده لسكان القاهرة الجديدة:
سهولة الوصول: يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة في القاهرة الجديدة والمدن الجديدة المحيطة بها.
فرص استثمارية: جاذب للاستثمار في المحلات التجارية والعقارات بفضل نموه السريع.
تحسين جودة الحياة: المظهر الحضاري وتوفير المعابر الآمنة للمشاة والاهتمام بالخدمات يزيد من جاذبيته.
المرافق
مميزات العقار
تكييف مركزىمصاعدبالقرب من المواصلاتأمنإضاءةجراجغاز طبيعىبدرومنظام إنذاربقرب المواصلاتواى فاىشارع رئيسيمكافحة الحريقنظام إنذار
خريطة مباشرة
فتح في خرائط Googleالموقع
القاهرة الجديدة · القاهرة
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب
القاهرة الجديدة · القاهرة
📍
اضغط لعرض الخريطة
سياق السوق
تاريخ الأسعار التقديري
سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.
المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحاليجنية مصرى 440,000
السعر لكل م²جنية مصرى 400
التغير التقديري خلال 3 سنوات
إعلانات نشطة مشابهة
عرض المزيد في العقارات ←عقارات مشابهة للبيع
عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.
سياق الصفقات المحلية
فتح المزيد من العقارات ←عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك
سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.
إعلانات إيجار مشابهة
عرض وحدات الإيجار ←وحدات مشابهة للإيجار
بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.
