.svg)
وسيط عقارى
إختر وقت مناسب لك:
للايجار مقر اداري متشطب1100 م علي محور محمد نجيب
2 حمام
.svg "size")
1100 م٢
نوع العقار
مكاتب إدارية
التصنيف الفرعى للعقار
مساحة مشتركة
الغرض
للإيجار
الواجهة
شمالى,جنوبى,شرقى
نوع الصيانة
Per Month
رقم الدور
2nd
نوع الأرضيات
سيراميك
عدد الادوار
1
نوع الترخيص
,Administrative
متاح بتاريخ
2026-01-14
حالة الأثاث
Unfurnished
حالة الترخيص
licensed
وصف العقار
للايجار مقر اداري متشطب 1100 متر علي محور محمد نجيب التجمع الخامس القاهرة الجديدة
مبني اداري بالكامل
المساحة 1100 متر
تشطيب كامل بالتكيفات المركزية
مدخل خاص من الدور الارضي
موقع مميز وقريب من الخدمات
سعر المتر المطلوب 400 جنبية
اجمالي سعر الايجار 440,000 شهريا
---------------------------------------------------------------
محور محمد نجيب في التجمع الخامس يتميز بموقعه الاستراتيجي كشريان رئيسي يربط طريق السويس بالدائري الأوسطي مرورًا بالتجمعات الثلاثة، مع بنية تحتية مطورة تضم كباري علوية، حارات مرورية واسعة، وأعمال تنسيق حضاري، مما يجعله مركزاً تجارياً حيوياً يوفر فرصاً استثمارية ممتازة وموقعاً متميزاً لقربه من أحياء مثل اللوتس والنرجس، ويُعد بديلاً جيداً للمحاور الأخرى مثل شارع التسعين.
مزايا الموقع وأهميته:
- ربط استراتيجي: يربط بين طريق السويس شمالًا والطريق الدائري الأوسطي جنوبًا، مرورًا بالتجمع الأول والثالث والخامس.
- بنية تحتية متطورة: تم توسعته ليصبح 5 حارات في كل اتجاه مع كباري علوية عند التقاطعات مع شارع التسعين ومحاور أخرى، مما يسهل الحركة المرورية.
- مركز تجاري حيوي: تحول إلى مركز تجاري ضخم، خاصةً للتجار والمستثمرين، ويقدم فرصاً عقارية وتجارية بسعر مناسب مقارنة بشارع التسعين.
- قرب من أحياء هامة: يقع بالقرب من مناطق حيوية مثل جاردينيا هايتس، اللوتس، والنرجس الجديدة.
- تحسين الخدمات: شمل التطوير تحسين المرافق (مياه، صرف صحي) وإنارة المحور وتجميل الجزيرة الوسطى.
- بديل جيد لشارع التسعين: يوفر بدائل استثمارية وتجارية ممتازة في موقع حيوي ومتميز بنفس القدر.
فوائده لسكان القاهرة الجديدة:
- سهولة الوصول: يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة في القاهرة الجديدة والمدن الجديدة المحيطة بها.
- فرص استثمارية: جاذب للاستثمار في المحلات التجارية والعقارات بفضل نموه السريع.
- تحسين جودة الحياة: المظهر الحضاري وتوفير المعابر الآمنة للمشاة والاهتمام بالخدمات يزيد من جاذبيته.
مميزات الوحدة
تكييف مركزى
مصاعد
بالقرب من المواصلات
أمن
إضاءة
جراج
غاز طبيعى
بدروم
نظام إنذار
بقرب المواصلات
واى فاى
شارع رئيسي
مكافحة الحريق
وصف العقار
للايجار مقر اداري متشطب 1100 متر علي محور محمد نجيب التجمع الخامس القاهرة الجديدة
مبني اداري بالكامل
المساحة 1100 متر
تشطيب كامل بالتكيفات المركزية
مدخل خاص من الدور الارضي
موقع مميز وقريب من الخدمات
سعر المتر المطلوب 400 جنبية
اجمالي سعر الايجار 440,000 شهريا
---------------------------------------------------------------
محور محمد نجيب في التجمع الخامس يتميز بموقعه الاستراتيجي كشريان رئيسي يربط طريق السويس بالدائري الأوسطي مرورًا بالتجمعات الثلاثة، مع بنية تحتية مطورة تضم كباري علوية، حارات مرورية واسعة، وأعمال تنسيق حضاري، مما يجعله مركزاً تجارياً حيوياً يوفر فرصاً استثمارية ممتازة وموقعاً متميزاً لقربه من أحياء مثل اللوتس والنرجس، ويُعد بديلاً جيداً للمحاور الأخرى مثل شارع التسعين.
مزايا الموقع وأهميته:
- ربط استراتيجي: يربط بين طريق السويس شمالًا والطريق الدائري الأوسطي جنوبًا، مرورًا بالتجمع الأول والثالث والخامس.
- بنية تحتية متطورة: تم توسعته ليصبح 5 حارات في كل اتجاه مع كباري علوية عند التقاطعات مع شارع التسعين ومحاور أخرى، مما يسهل الحركة المرورية.
- مركز تجاري حيوي: تحول إلى مركز تجاري ضخم، خاصةً للتجار والمستثمرين، ويقدم فرصاً عقارية وتجارية بسعر مناسب مقارنة بشارع التسعين.
- قرب من أحياء هامة: يقع بالقرب من مناطق حيوية مثل جاردينيا هايتس، اللوتس، والنرجس الجديدة.
- تحسين الخدمات: شمل التطوير تحسين المرافق (مياه، صرف صحي) وإنارة المحور وتجميل الجزيرة الوسطى.
- بديل جيد لشارع التسعين: يوفر بدائل استثمارية وتجارية ممتازة في موقع حيوي ومتميز بنفس القدر.
فوائده لسكان القاهرة الجديدة:
- سهولة الوصول: يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة في القاهرة الجديدة والمدن الجديدة المحيطة بها.
- فرص استثمارية: جاذب للاستثمار في المحلات التجارية والعقارات بفضل نموه السريع.
- تحسين جودة الحياة: المظهر الحضاري وتوفير المعابر الآمنة للمشاة والاهتمام بالخدمات يزيد من جاذبيته.
مميزات الوحدة
تكييف مركزى
مصاعد
بالقرب من المواصلات
أمن
إضاءة
جراج
غاز طبيعى
بدروم
نظام إنذار
بقرب المواصلات
واى فاى
شارع رئيسي
مكافحة الحريق
وسيط عقارى
إختر وقت مناسب لك:
للايجار مقر اداري ارضي متشطب 750م محور محمد نجيب
للايجار مقر اداري متشطب 1050 م علي محور محمد نجيب
مكتب للايجار في كايرو فيستيفال سيتي
للايجار مقر اداري متشطب 1484م كايرو فيستيفال سيتي
للايجار مقر اداري متشطب 1833م كايرو فيستيفال سيتي
للايجار مقر اداري متشطب 920م كايرو فيستيفال سيتي
عقارات ذات صلة
يناير 14 ساعه 12:01 م
يناير 14 ساعه 12:01 م
يناير 14 ساعه 11:01 ص
أحدث العقارت المؤجر فى المنطقة
3836140 جنية مصرى
للايجار مقر اداري متشطب 1484م كايرو فيستيفال سيتي
2 حمام
1484 م٢
يناير 12 ساعه 05:01 م
4738305 جنية مصرى
للايجار مقر اداري متشطب 1833م كايرو فيستيفال سيتي
2 حمام
1833 م٢
يناير 12 ساعه 05:01 م
يناير 12 ساعه 04:01 م