.svg)
وسيط عقارى
إختر وقت مناسب لك:
نشط
هذا العقار معروض للبيع و البائع مازال يتلقى العروض. تفاصيل أكثر
تم مشاهدته: 994
رقم العقار: 5776
فرصة استثمارية استثنائية في شرم الشيخ
نوع العقار
فنادق و منتجعات
الغرض
للبيع
طريقة الدفع
كاش
الواجهة
شمالى,شرقى,غربى
وصف العقار
### **منتجع متكامل جاهز للتشغيل | فرصة استحواذ استراتيجية**
فرصة استثمارية نادرة للاستحواذ على منتجع سياحي متكامل في قلب **شرم الشيخ** — إحدى أبرز وجهات السياحة الفاخرة في منطقة البحر الأحمر.
يمثل هذا الأصل **منصة تشغيلية جاهزة (Hospitality Platform)** مع بنية تحتية مكتملة، ومرافق ترفيهية متنوعة، وإمكانات قوية لإعادة التموضع (Repositioning) وتعظيم العوائد.
---
## **نظرة عامة على الأصل**
* **مساحة الأرض:** 7,000 م²
* **إجمالي المساحة المبنية:** ~7,261 م²
### **مكونات المنتجع:**
* **62 غرفة فندقية مجهزة بالكامل**
(إجمالي المساحة: ~2,300 م²)
– تشمل تجهيزات فندقية قياسية (TV، Mini Bar، اتصال دولي)
* **منطقة استقبال (Lobby):** 240 م²
* **مناطق تجارية:**
5 محلات بإجمالي ~140 م²
* **مطاعم + بار + ديسكو:** ~1,590 م²
* **مطابخ مركزية:** ~375 م²
* **نادي رياضي + مركز غوص:** ~435 م²
* **مناطق ترفيهية ومسطحات مفتوحة:** ~2,000 م²
* **حمام سباحة:** ~350 م²
* **سكن العاملين:** ~321 م²
* **شبكة طرق وممرات داخلية:** ~1,850 م²
---
## **المزايا الاستثمارية**
* **Fully Developed & Operational Ready**
أصل مكتمل وجاهز للتشغيل الفوري أو إعادة تطوير الهوية التجارية.
* **Prime Tourism Location**
موقع داخل وجهة سياحية عالمية ذات طلب مستمر ومعدلات إشغال مرتفعة.
* **Flexible Positioning**
مناسب لـ:
* Boutique Hotel
* Lifestyle Resort
* Entertainment Destination
* **Revenue Diversification**
تعدد مصادر الدخل:
* الإقامة الفندقية
* المطاعم والترفيه
* الأنشطة (الغوص / الجيم)
* التأجير التجاري
* **Value-Add Opportunity**
إمكانية رفع القيمة عبر:
* إعادة Branding
* تحسين الإدارة التشغيلية
* استهداف شرائح سياحية أعلى إنفاقًا
---
## **الفرضية الاستثمارية (Investment Thesis)**
هذا الأصل يوفر:
* **دخول فوري لقطاع الضيافة** بدون مخاطر تطوير
* **إمكانات نمو قوية** عبر إعادة التموضع
* **تنوع في الإيرادات** يعزز الاستدامة المالية
* التعرض لسوق سياحي سريع التعافي والنمو
---
## **الخلاصة**
أصول الضيافة الجاهزة بهذا الحجم والتنوع داخل **شرم الشيخ** تمثل فرصًا محدودة في السوق، خاصة مع إمكانية تحويلها إلى علامة فندقية متميزة أو تشغيلها ضمن سلسلة عالمية.
---
**للمستثمرين الجادين فقط — تتوفر البيانات التشغيلية والتفصيلية عند الطلب، مع إمكانية ترتيب زيارة خاصة للموقع.*
الموقع
مميزات الوحدة
أمن
جراج
غاز طبيعى
طريق خاص
بدروم
نظام إنذار
حى راقى
واى فاى
شارع رئيسي
سور شجرى
مسورة
مكافحة الحريق
فسيح
مجفف
ماكينة للثلج
نظام إنذار
موشر السعر التقديرى
وصف العقار
### **منتجع متكامل جاهز للتشغيل | فرصة استحواذ استراتيجية**
فرصة استثمارية نادرة للاستحواذ على منتجع سياحي متكامل في قلب **شرم الشيخ** — إحدى أبرز وجهات السياحة الفاخرة في منطقة البحر الأحمر.
يمثل هذا الأصل **منصة تشغيلية جاهزة (Hospitality Platform)** مع بنية تحتية مكتملة، ومرافق ترفيهية متنوعة، وإمكانات قوية لإعادة التموضع (Repositioning) وتعظيم العوائد.
---
## **نظرة عامة على الأصل**
* **مساحة الأرض:** 7,000 م²
* **إجمالي المساحة المبنية:** ~7,261 م²
### **مكونات المنتجع:**
* **62 غرفة فندقية مجهزة بالكامل**
(إجمالي المساحة: ~2,300 م²)
– تشمل تجهيزات فندقية قياسية (TV، Mini Bar، اتصال دولي)
* **منطقة استقبال (Lobby):** 240 م²
* **مناطق تجارية:**
5 محلات بإجمالي ~140 م²
* **مطاعم + بار + ديسكو:** ~1,590 م²
* **مطابخ مركزية:** ~375 م²
* **نادي رياضي + مركز غوص:** ~435 م²
* **مناطق ترفيهية ومسطحات مفتوحة:** ~2,000 م²
* **حمام سباحة:** ~350 م²
* **سكن العاملين:** ~321 م²
* **شبكة طرق وممرات داخلية:** ~1,850 م²
---
## **المزايا الاستثمارية**
* **Fully Developed & Operational Ready**
أصل مكتمل وجاهز للتشغيل الفوري أو إعادة تطوير الهوية التجارية.
* **Prime Tourism Location**
موقع داخل وجهة سياحية عالمية ذات طلب مستمر ومعدلات إشغال مرتفعة.
* **Flexible Positioning**
مناسب لـ:
* Boutique Hotel
* Lifestyle Resort
* Entertainment Destination
* **Revenue Diversification**
تعدد مصادر الدخل:
* الإقامة الفندقية
* المطاعم والترفيه
* الأنشطة (الغوص / الجيم)
* التأجير التجاري
* **Value-Add Opportunity**
إمكانية رفع القيمة عبر:
* إعادة Branding
* تحسين الإدارة التشغيلية
* استهداف شرائح سياحية أعلى إنفاقًا
---
## **الفرضية الاستثمارية (Investment Thesis)**
هذا الأصل يوفر:
* **دخول فوري لقطاع الضيافة** بدون مخاطر تطوير
* **إمكانات نمو قوية** عبر إعادة التموضع
* **تنوع في الإيرادات** يعزز الاستدامة المالية
* التعرض لسوق سياحي سريع التعافي والنمو
---
## **الخلاصة**
أصول الضيافة الجاهزة بهذا الحجم والتنوع داخل **شرم الشيخ** تمثل فرصًا محدودة في السوق، خاصة مع إمكانية تحويلها إلى علامة فندقية متميزة أو تشغيلها ضمن سلسلة عالمية.
---
**للمستثمرين الجادين فقط — تتوفر البيانات التشغيلية والتفصيلية عند الطلب، مع إمكانية ترتيب زيارة خاصة للموقع.*
الموقع
مميزات الوحدة
أمن
جراج
غاز طبيعى
طريق خاص
بدروم
نظام إنذار
حى راقى
واى فاى
شارع رئيسي
سور شجرى
مسورة
مكافحة الحريق
فسيح
مجفف
ماكينة للثلج
نظام إنذار
موشر السعر التقديرى
فندق للبيع في دهب – شغال منذ 1994 | موقع شاطئي
فندق للبيع في ريفييرا البحر الأحمر – إطلالة مباشرة على البحر – قابل للتوسع
منتجع فندق للبيع فى شرم الشيخ منطقة نبق
عقارات ذات صلة
.svg){kind=small}
أبريل 15 ساعه 08:04 م
أبريل 15 ساعه 09:04 م
أبريل 15 ساعه 08:04 م