وسيط عقارى
إختر وقت مناسب لك:
نشط
هذا العقار معروض للبيع و البائع مازال يتلقى العروض. تفاصيل أكثر
تم مشاهدته: 10
رقم العقار: 8918
فرصة شراكة تطوير عقاري كبرى على محور 26 يوليو مباشرة، أرض 54,283 م² بواجهة على 3 شوارع وتخصيص تجاري
.svg "size")
54,283 م² م٢
نوع العقار
أراضى
الغرض
للبيع
طريقة الدفع
كاش
الواجهة
شمالى,جنوبى,شرقى
المنظر
علي الشارع الرئيسي مباشر
مصدر الطاقه
خصيص تجاري وإداري وفندقي
وصف العقار
فرصة شراكة تطوير عقاري استثنائية على محور 26 يوليو مباشرة،
بإجمالي مساحة 54,283 م² وواجهة استراتيجية على 3 شوارع رئيسية، ضمن تخصيص تجاري وإداري وفندقي يتيح تطوير مشروع Mixed-Use متكامل في أحد المواقع الحيوية بغرب القاهرة.
تتميز الأرض بموقع استراتيجي يمنح المشروع مستوى مرتفعًا من الظهور وسهولة الوصول والحركة، مع إمكانية تطوير وجهة متكاملة تضم مكونات تجارية وإدارية وفندقية، بما يتيح تنويع الأنشطة وتعظيم القيمة الاستثمارية للمشروع.
تبلغ نسبة البناء 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع اشتراطات وتراخيص حالية تشمل بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة، مع استهداف شراء وتعلية دورين إضافيين لتصبح التكوينات المستهدفة 2 بدروم + أرضي + 5 أدوار متكررة، وفق الإجراءات والاشتراطات المعتمدة، بما يدعم زيادة المساحات القابلة للتطوير.
تُطرح الفرصة بنظام شراكة 50% للمطور العقاري مقابل 50% لمالك الأرض، مع قيمة تقديرية للأرض تتجاوز 2 مليار جنيه مصري. وتستهدف الفرصة المطورين العقاريين والشركات الاستثمارية ذات الخبرة والقدرة المالية والتنفيذية لتطوير مشروعات كبرى متعددة الاستخدامات.
للتأهيل، يُطلب تقديم Company Profile، وسابقة أعمال موثقة في مشروعات مماثلة، وإثبات الملاءة المالية والقدرة التنفيذية، تمهيدًا لاستكمال إجراءات التفاوض والتعاقد.
الموقع
وصف العقار
فرصة شراكة تطوير عقاري استثنائية على محور 26 يوليو مباشرة،
بإجمالي مساحة 54,283 م² وواجهة استراتيجية على 3 شوارع رئيسية، ضمن تخصيص تجاري وإداري وفندقي يتيح تطوير مشروع Mixed-Use متكامل في أحد المواقع الحيوية بغرب القاهرة.
تتميز الأرض بموقع استراتيجي يمنح المشروع مستوى مرتفعًا من الظهور وسهولة الوصول والحركة، مع إمكانية تطوير وجهة متكاملة تضم مكونات تجارية وإدارية وفندقية، بما يتيح تنويع الأنشطة وتعظيم القيمة الاستثمارية للمشروع.
تبلغ نسبة البناء 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع اشتراطات وتراخيص حالية تشمل بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة، مع استهداف شراء وتعلية دورين إضافيين لتصبح التكوينات المستهدفة 2 بدروم + أرضي + 5 أدوار متكررة، وفق الإجراءات والاشتراطات المعتمدة، بما يدعم زيادة المساحات القابلة للتطوير.
تُطرح الفرصة بنظام شراكة 50% للمطور العقاري مقابل 50% لمالك الأرض، مع قيمة تقديرية للأرض تتجاوز 2 مليار جنيه مصري. وتستهدف الفرصة المطورين العقاريين والشركات الاستثمارية ذات الخبرة والقدرة المالية والتنفيذية لتطوير مشروعات كبرى متعددة الاستخدامات.
للتأهيل، يُطلب تقديم Company Profile، وسابقة أعمال موثقة في مشروعات مماثلة، وإثبات الملاءة المالية والقدرة التنفيذية، تمهيدًا لاستكمال إجراءات التفاوض والتعاقد.
الموقع
أرض تجاري او إداري 2,400 م² للبيع بنظام المشاركة في التجمع الأول – الياسمين 6
أرض للبيع 2,300م على النيل مباشرة في المعادي، واجهة نيلية بانورامية ومسجلة بالشهر العقاري
أرض 26 فدان للبيع في القاهرة الجديدة بالقرب من التسعين الشمالي وطريق السويس
عقارات ذات صلة
أغسطس 26 ساعه 07:08 م
529000000 جنية مصرى
أغسطس 26 ساعه 07:08 م
1561560000 جنية مصرى
أغسطس 26 ساعه 05:08 م