شعار نايل إستيت
تسجيل دخول - جديد أضف عقارك إضافة طلب EN
فيلات · للبيع

فيلا للبيع فى كمبوند الباتيو 2 التجمع الأول بحديقة خاصة

● إلباتبورقم الإعلان #3675نشطآخر تعديل 2026 05 20 1:14:56 1,840 مشاهدة
فيلا للبيع فى كمبوند الباتيو 2 التجمع الأول بحديقة خاصة إلباتبو
1 / 8
5 غرف نوم
4 حمامات
285 m²
—
9

نظرة عامة على العقار

#3675
نوع العقارفيلات
النوع الفرعيفيلا مستقلة
نوع العرضبيع
الواجهةشمالى, شرقى
الريسيبشنمساحات مفتوحة
الأرضياتسيراميك, بورسيلين, اتش دى اف
عدد الأدوار2
الترخيصسكنى
المشروعإلباتبو
تفاصيل الإعلان

وصف العقار

هل تبحث عن فيلا راقية في قلب القاهرة الجديدة تجمع بين المساحة، الخصوصية، والتشطيب الفاخر؟ هذه فرصتك!

فيلا مستقلة للبيع في كمبوند الباتيو 2 التجمع الأول، القاهرة الجديدة
تقع في منطقة هادئة ومميزة داخل الكمبوند، مع تصميم أنيق وحديقة خاصة توفر لك أجواء من الهدوء والراحة.

مواصفات الفيلا:

المساحة الكلية: 385 م²
مساحة المباني: 285 م²
عدد الغرف: 5 غرف نوم + دريسينج في الرئيسية + بلاكار في جميع الغرف
عدد الحمامات: 4 حمامات
البيع شامل: التكييفات + المطبخ
غرفة استقبال: 16
التشطيب: كامل – جاهزة للسكن
نوع الأرضيات: سيراميك، بورسلين، HDF
الترخيص: Co-operative Society
الاتجاه: شمالي شرقي
المنظر: حديقة خاصة

الموقع بالتحديد:

الفيلا تقع في كمبوند الباتيو 2 القاهرة الجديدة، أمام مدينة الرحاب مباشرة، وعلى بُعد:
10 دقائق فقط من مدينة نصر ومصر الجديدة
7 دقائق من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل
بالقرب من كونكورد بلازا، بوينت 90، ومولات كبرى

لماذا تختار هذه الفيلا؟

موقع استراتيجي داخل كمبوند هادئ وآمن
تصميم داخلي واسع يحقق أفضل استغلال للمساحات
حديقة خاصة توفر خصوصية وراحة
تشطيب عالي الجودة مع تجهيزات كاملة
فرصة استثمارية ممتازة وسكن فوري
المرافق

مميزات العقار

حمام سباحةنادي رياضيبلكونةأمنمسموح بالحيوانات الأليفةإضاءةغاز طبيعىتراسمطبخ مجهزبقرب المواصلاتبقرب المدارسحى راقىشارع رئيسيفسيحدواليب ملابس
خريطة مباشرة

الموقع

إلباتبو · القاهرة الجديدة · القاهرة

فتح في خرائط Google
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب إلباتبو · القاهرة الجديدة · القاهرة
📍 اضغط لعرض الخريطة
سياق السوق

تاريخ الأسعار التقديري

سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.

المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحالي35,000,000 جنيه مصري
السعر لكل م²جنية مصرى 122,807
التغير التقديري خلال 3 سنوات—
إعلانات نشطة مشابهة

عقارات مشابهة للبيع

عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.

عرض المزيد في العقارات ←
سياق الصفقات المحلية

عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك

سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.

فتح المزيد من العقارات ←
إعلانات إيجار مشابهة

وحدات مشابهة للإيجار

بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.

عرض وحدات الإيجار ←
تم اختيار عقار واحد
Mohammad Degheady
—مشرف عام
مساعد NileEstate الذكي يدعمك في البحث عن العقارات والطلبات
أخبرني بالقرار العقاري الذي تحاول اتخاذه. يمكنني مساعدتك في البحث عن عقارات، أو إيجاد طلبات نشطة، أو مقارنة الخيارات، أو إنشاء طلب مطابق.