نظرة عامة على العقار
نوع العقارفيلات
النوع الفرعي—
نوع العرضبيع
الواجهةجنوبى, شرقى
الريسيبشن12 or more
الأرضياتسيراميك, رخام
عدد الأدوار3
الترخيصسكنى
المشروع—
فيلات · للبيع
قصر للبيع فى اسكندرية 2250متر متشطب
● برج العرب · الإسكندريةرقم الإعلان #3280نشطآخر تعديل 2026 05 03 7:15:20 2,670 مشاهدة
برج العرب · الإسكندرية
1 / 9
1 / 9
8 غرف نوم
8 حمامات
2250 m²
—
9
#3280
تفاصيل الإعلان
وصف العقار
قصر للبيع في موقع استراتيجي محور مطار برج العرب / الساحل الشمالي
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك قصر بموقع فريد على محور مطار برج العرب بالقرب من الساحل الشمالي، بإطلالات رائعة على الواجهة البحرية / بحيرة الاسترخاء، مع إمكانيات متعددة لإعادة الاستخدام (سياحي – فندقي – طبي – سكني).
يوجد إمكانية قوية لتحويل العقار إلى أوتيل (Hotel) وفقًا للتراخيص والموافقات، مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين في القطاع الفندقي.
تفاصيل المساحات:
المساحة البنائية الإجمالية التقريبية: 2,250 م²
المساحات المرخصة (صافي بدون تراسات أو سلالم أو الروف والخدمات):
البدروم (دور الخدمات): 621 م²
الدور الأول: 505 م²
الدور الثالث: 495 م²
إجمالي المساحة الصافية للمباني: 1,621 م²
إجمالي المساحة التقريبية بعد إضافة السلالم والتراسات والروف والخدمات: 2,250 م²
مميزات العقار:
موقع استراتيجي على محور حيوي
إطلالة مميزة على البحر / بحيرة
إمكانية تحويله إلى فندق (Hotel)
مناسب لمشروعات استثمارية متعددة
مساحة كبيرة تسمح بإعادة التخطيط والتطوير
فرصة قوية للاستثمار طويل الأجل
المرافق
مميزات العقار
بلكونةمدخل خاصخدمة الإنترنتغرفة غسيلأمنمسموح بالحيوانات الأليفةإضاءةجراجحديقة للكلابمخزنتراسدواليب جاهزةبدروممطبخ مجهزبقرب المواصلاتبقرب المدارسحى راقىشارع رئيسيسور شجرىفسيحمسورة
خريطة مباشرة
فتح في خرائط Googleالموقع
برج العرب · الإسكندرية
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب
برج العرب · الإسكندرية
📍
اضغط لعرض الخريطة
سياق السوق
تاريخ الأسعار التقديري
سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.
المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحالي1,750,000 جنيه مصري
السعر لكل م²دولار امريكى 778
التغير التقديري خلال 3 سنوات—
إعلانات نشطة مشابهة
عرض المزيد في العقارات ←عقارات مشابهة للبيع
عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.
للبيعجنية مصرى 65,000,000السعر المطلوب
القاهرة الجديدة
6 غرف نوم7 حمامات699 m²#9315
للبيعجنية مصرى 45,000,000السعر المطلوب
نيو جيزة · السادس من اكتوبر
4 غرف نوم4 حمامات600 m²#9312
للبيعجنية مصرى 130,000,000السعر المطلوب
مصر الجديدة
— غرف نوم— حمامات1400 m²#3666
للبيعجنية مصرى 10,050,000السعر المطلوب
سوان ليك ريزيدنس · القاهرة الجديدة
2 غرف نوم3 حمامات150 m²#3624
سياق الصفقات المحلية
فتح المزيد من العقارات ←عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك
سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.
تم البيعسجل بيعEGP 30,000آخر سعر معلن
القاهرة الجديدة
— غرف نوم— حمامات— m²#795
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 9,500,000آخر سعر معلن
فيفث سكوير · القاهرة الجديدة
3 غرف نوم2 حمامات160 m²#3150
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 8,000,000آخر سعر معلن
فيفث سكوير · القاهرة الجديدة
1 غرف نوم1 حمامات59 m²#6830
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 13,500,000آخر سعر معلن
فيفث سكوير · القاهرة الجديدة
3 غرف نوم3 حمامات186 m²#2743
إعلانات إيجار مشابهة
عرض وحدات الإيجار ←وحدات مشابهة للإيجار
بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.
للإيجاردولار امريكى 4,600إيجار شهري
القاهرة الجديدة
4 غرف نوم3 حمامات400 m²#9324
للإيجارجنية مصرى 175,000إيجار شهري
ميفيدا · القاهرة الجديدة
4 غرف نوم5 حمامات456 m²#9308
للإيجارجنية مصرى 160,000إيجار شهري
ميفيدا · القاهرة الجديدة
— غرف نوم— حمامات— m²#3107
للإيجارجنية مصرى 30,000إيجار شهري
كازا · الشيخ زايد
2 غرف نوم2 حمامات137 m²#1601
