نظرة عامة على العقار
نوع العقارفيلات
النوع الفرعيقصر
نوع العرضبيع
الواجهةجنوبى, شرقى
الريسيبشن12 or more
الأرضياتسيراميك, رخام
عدد الأدوار3
الترخيصسكنى
فيلات · للبيع
قصر للبيع فى اسكندرية 2250متر متشطب
● برج العرب · الإسكندريةرقم الإعلان #3280
●نشط
آخر تعديل 2026 05 03 7:15:20 2,715 مشاهدة
برج العرب · الإسكندرية
1 / 9
1 / 9
8
8
2250
9
#3280
تفاصيل الإعلان
وصف العقار
قصر للبيع في موقع استراتيجي محور مطار برج العرب / الساحل الشمالي
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك قصر بموقع فريد على محور مطار برج العرب بالقرب من الساحل الشمالي، بإطلالات رائعة على الواجهة البحرية / بحيرة الاسترخاء، مع إمكانيات متعددة لإعادة الاستخدام (سياحي – فندقي – طبي – سكني).
يوجد إمكانية قوية لتحويل العقار إلى أوتيل (Hotel) وفقًا للتراخيص والموافقات، مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين في القطاع الفندقي.
تفاصيل المساحات:
المساحة البنائية الإجمالية التقريبية: 2,250 م²
المساحات المرخصة (صافي بدون تراسات أو سلالم أو الروف والخدمات):
البدروم (دور الخدمات): 621 م²
الدور الأول: 505 م²
الدور الثالث: 495 م²
إجمالي المساحة الصافية للمباني: 1,621 م²
إجمالي المساحة التقريبية بعد إضافة السلالم والتراسات والروف والخدمات: 2,250 م²
مميزات العقار:
موقع استراتيجي على محور حيوي
إطلالة مميزة على البحر / بحيرة
إمكانية تحويله إلى فندق (Hotel)
مناسب لمشروعات استثمارية متعددة
مساحة كبيرة تسمح بإعادة التخطيط والتطوير
فرصة قوية للاستثمار طويل الأجل
المرافق
مميزات العقار
بلكونةمدخل خاصخدمة الإنترنتغرفة غسيلأمنمسموح بالحيوانات الأليفةإضاءةجراجحديقة للكلابمخزنتراسدواليب جاهزةبدروممطبخ مجهزبقرب المواصلاتبقرب المدارسحى راقىشارع رئيسيسور شجرىفسيحمسورة
خريطة مباشرة
فتح في خرائط Googleالموقع
برج العرب · الإسكندرية
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب
برج العرب · الإسكندرية
📍
اضغط لعرض الخريطة
سياق السوق
تاريخ الأسعار التقديري
سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.
المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحاليدولار امريكى 1,750,000
السعر لكل م²دولار امريكى 778
التغير التقديري خلال 3 سنوات
إعلانات نشطة مشابهة
عرض المزيد في العقارات ←عقارات مشابهة للبيع
عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.
سياق الصفقات المحلية
فتح المزيد من العقارات ←عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك
سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 9,225,000آخر سعر معلن
ميفيدا · القاهرة الجديدة
33290#286
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 9,000,000آخر سعر معلن
54450#130
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 2,901,000آخر سعر معلن
بالم هيلز القاهرة الجديدة · القاهرة الجديدة
34194#1009
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 15,000,000آخر سعر معلن
بالم هيلز القاهرة الجديدة · القاهرة الجديدة
33200#7709
إعلانات إيجار مشابهة
عرض وحدات الإيجار ←وحدات مشابهة للإيجار
بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.
