طبى و مستشفيات · للبيع

مركز طبي للبيع بدائري المعادي - 10,400م قابل لتحويل لمستشفى

● المعادى · القاهرةرقم الإعلان #9114نشطآخر تعديل 2026 09 12 6:05:07 311 مشاهدة

نظرة عامة على العقار

#9114
نوع العقارطبى و مستشفيات
النوع الفرعي—
نوع العرضبيع
الواجهةشمالى, جنوبى, شرقى
الريسيبشن—
الأرضيات—
عدد الأدوار—
الترخيصمرخص
المشروع—

وصف العقار

فرصة استثمارية قوية لامتلاك مركز طبي للبيع بدائري المعادي – القاهرة، مقام على قطعة أرض بمساحة 4,200 متر مربع مخصصة للنشاط الطبي من الجهاز، مع مبنى طبي متعدد الأدوار بإجمالي مساحات مبانٍ تصل إلى حوالي 10,400 متر مربع.

يقام المبنى على مساحة 2,800 متر مربع من الأرض، ويضم مجموعة من المساحات الواسعة المناسبة لتشغيل مركز طبي متكامل، منشأة للرعاية الصحية، أو مشروع طبي كبير، مع إمكانية دراسة تحويل العقار إلى مستشفى طبقًا للاشتراطات الفنية والتنظيمية والتراخيص والموافقات اللازمة.

تفاصيل المركز الطبي

مساحة الأرض: 4,200م²
تخصيص الأرض: نشاط طبي من الجهاز
مساحة المبنى المقام: 2,800م²
إجمالي مساحات المباني: حوالي 10,400م²
ساحة خارجية بحق انتفاع يمكن استخدامها كجراج سطحي
مبنى متعدد الأدوار مناسب للأنشطة الطبية والرعاية الصحية

توزيع المساحات

الجراج والكافتريا: 2,600م²
الدور الأرضي: 1,370م²
الدور الأول: 1,420م² – 3/4 تشطيب
الدور الثاني: 1,420م² – 3/4 تشطيب
الدور الثالث: 1,420م²
الروف: 1,420م²
 

خدمات وأنشطة مساندة

يتضمن الترخيص جزءًا خدميًا بالدروم والدور الأرضي، يشمل مطعمًا وكافتريا وصيدلية، بما يدعم تشغيل المشروع كمنشأة طبية متكاملة ويوفر الخدمات الأساسية للمرضى والزوار والعاملين.

كما توجد ساحة خارجية بحق انتفاع تصلح كجراج سطحي، وهو ما يمثل ميزة مهمة للمشروعات الطبية ذات الكثافة التشغيلية العالية واحتياجات الانتظار الكبيرة.

فرصة استثمارية للقطاع الطبي والرعاية الصحية

يمثل العقار فرصة مناسبة للمستثمرين وشركات الرعاية الصحية والجهات الطبية الباحثة عن مبنى طبي كبير للبيع في القاهرة، خاصة مع الجمع بين الموقع الاستراتيجي بدائري المعادي، والتخصيص الطبي، ومساحة الأرض الكبيرة، وتعدد الأدوار، والمساحات التشغيلية الواسعة والخدمات المساندة.

كما يمكن دراسة استخدام العقار كمستشفى أو منشأة علاجية متكاملة، وفقًا لإمكانية استيفاء الاشتراطات والموافقات والتراخيص المطلوبة من الجهات المختصة.

الموقع: دائري المعادي – القاهرة
 

مركز طبي للبيع في دائري المعادي بمساحة أرض 4,200م² وإجمالي مبانٍ حوالي 10,400م²، بتخصيص طبي من الجهاز، مبنى متعدد الأدوار، خدمات تشمل مطعم وكافتريا وصيدلية، وساحة خارجية بحق انتفاع تصلح كجراج، مع إمكانية دراسة التحويل إلى مستشفى وفقًا للموافقات والاشتراطات المطلوبة.

مميزات العقار

إضاءةجراجفى مستوى الشارعبدرومنظام إنذارزجاج مزدوجبقرب المواصلاتحى راقىشارع رئيسيمكافحة الحريقفسيحنظام إنذار

الموقع

المعادى · القاهرة

فتح في خرائط Google
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب المعادى · القاهرة
📍 اضغط لعرض الخريطة

تاريخ الأسعار التقديري

سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.

المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحالي600,000,000 جنيه مصري
السعر لكل م²جنية مصرى 57,692
التغير التقديري خلال 3 سنوات—

عقارات مشابهة للبيع

عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.

عرض المزيد في العقارات ←

عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك

سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.

فتح المزيد من العقارات ←

وحدات مشابهة للإيجار

بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.

عرض وحدات الإيجار ←
تم اختيار عقار واحد
Ahmed Elkady
—مشرف عام
مساعد NileEstate الذكي يدعمك في البحث عن العقارات والطلبات
أخبرني بالقرار العقاري الذي تحاول اتخاذه. يمكنني مساعدتك في البحث عن عقارات، أو إيجاد طلبات نشطة، أو مقارنة الخيارات، أو إنشاء طلب مطابق.