.svg)
وسيط عقارى
إختر وقت مناسب لك:
نشط
هذا العقار معروض للبيع و البائع مازال يتلقى العروض. تفاصيل أكثر
تم مشاهدته: 1798
رقم العقار: 5180
مستشفى مجهز بالكامل بمدينة الشروق
نوع العقار
طبى و مستشفيات
التصنيف الفرعى للعقار
مستشفى
الغرض
للبيع
طريقة الدفع
كاش
الواجهة
شمالى,شرقى,غربى
حالة التشطيب
تشطيب كامل
مساحه المبنى
40000
نوع الملكية
Registered
وصف العقار
## ** أصل طبي استثماري متكامل**
### **فرصة استحواذ على منشأة طبية كبرى جاهزة بمعايير تشغيل عالمية**
فرصة استثمارية نادرة للاستحواذ على **مستشفى متكامل البنية والتجهيز** يقع على المدخل الاستراتيجي لطريق **القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، إحدى أسرع المناطق نموًا شرق القاهرة.
يمثل هذا الأصل **منصة طبية متكاملة (Integrated Healthcare Campus)** مصممة وفق أعلى معايير البناء والتجهيزات الطبية الدولية، مع قدرة تشغيلية عالية وإمكانات توسع مستقبلية كبيرة.
---
## **الموقع الاستراتيجي**
* موقع مباشر على أول طريق القاهرة / الإسماعيلية
* سهولة وصول من القاهرة الكبرى والمناطق الصناعية والسكنية الجديدة
---
## **بيانات الأرض والمباني**
* **مساحة الأرض:** 35,000 م²
* **إجمالي مسطح المباني:** ~40,000 م²
* **الطاقة الاستيعابية:** 150 سرير
* **غرف العمليات:** 5 غرف عمليات مجهزة
---
## **التصميم المعماري والتشغيلي (A–E Buildings)**
### **المبنى A**
* دور أرضي عالي الارتفاع + 3 أدوار متكررة + بدروم
* مدخل رئيسي وخدمات تجارية (صيدلية – كافيتريا – انتظار)
* عيادات خارجية ومكاتب إدارية
* أجنحة إقامة وغرف مرضى
---
### **المبنى B**
* أقسام إقامة داخلية متقدمة
* غرف تمريض وطبيب
* غرف سحب عينات ومعمل
* تنظيم خدمي متكامل للمرضى
---
### **المبنى C**
* وحدة غسيل كلوي (حوالي 150 وحدة)
* علاج طبيعي وتأهيل
* غرف إقامة وأقسام طبية مساندة
* مركز تحكم وخدمات طبية
---
### **المبنى D – التشخيص الطبي**
* أشعة متكاملة (X-Ray – CT – MRI – Mammography – Ultrasound)
* طوارئ متكاملة
* غرف عمليات صغرى
* معامل مركزية
* وحدة قسطرة قلب
---
### **المبنى E**
* غرف عمليات رئيسية (2)
* وحدات مناظير
* مستشفى اليوم الواحد
* جراحة تجميل
* أقسام دعم جراحي متكامل
---
## **البنية التحتية الطبية والتقنية**
* محطة كهرباء رئيسية ABB / السويدي
* مولدات كاتربيلر
* نظام استدعاء تمريض RAULAND (أمريكي)
* أنظمة صوتيات احترافية
* شبكة اتصالات CISCO + R&M
* نظام تكييف مركزي متقدم
* نظام غازات طبية KAESER (ألماني)
* نظام مكافحة حريق SIMPLEX (أمريكي)
* نظام Pneumatic لنقل العينات والأدوية (ألماني)
* شبكة تليفونات SIEMENS (ألماني)
* أنظمة عزل مضاد للبكتيريا والفطريات (Gerflor الفرنسية)
---
## **القيمة الاستثمارية**
* **Hospital-Grade Infrastructure:** منشأة مطابقة لمعايير تشغيل مستشفيات كبرى
* **High Capacity Platform:** قدرة سريرية وتشخيصية متعددة التخصصات
* **Strategic Location:** محور رئيسي يربط القاهرة بشرقها الصناعي والسكني
* **Ready-to-Operate Asset:** بنية مكتملة تقريبًا ومجهزة تقنيًا
* **Scalable Healthcare Platform:** قابل للتوسع أو التحول إلى شبكة طبية
---
## **الفرضية الاستثمارية (Investment Thesis)**
هذا الأصل يمثل:
* منصة تشغيل طبي متكاملة جاهزة
* فرصة دخول قطاع الرعاية الصحية من أعلى نقطة (Tertiary Care Facility)
* إمكانات قوية لإعادة التموضع التشغيلي أو الدمج مع مشغل دولي
* أصل دفاعي منخفض المخاطر نسبيًا مع طلب مستمر ومتزايد
---
## **الخلاصة**
مستشفى الشروق يمثل **أصلًا طبيًا ضخمًا عالي القيمة** يجمع بين:
* حجم كبير
* تجهيزات متقدمة
* موقع استراتيجي
* وإمكانية تشغيل فوري أو شبه فوري
وهو مناسب لـ:
* مشغلي مستشفيات إقليميين ودوليين
* صناديق الاستثمار الصحي (Healthcare PE)
* التحالفات الطبية الكبرى
---
**للمستثمرين المؤهلين فقط — تتوفر البيانات المالية التفصيلية وملف الفحص النافي للجهالة (Due Diligence) عند الطلب.**
الموقع
مميزات الوحدة
أمن
إضاءة
جراج
طريق خاص
فى مستوى الشارع
بدروم
نظام إنذار
زجاج مزدوج
بقرب المواصلات
حى راقى
واى فاى
شارع رئيسي
مسورة
مكافحة الحريق
فسيح
نظام إنذار
موشر السعر التقديرى
وصف العقار
## ** أصل طبي استثماري متكامل**
### **فرصة استحواذ على منشأة طبية كبرى جاهزة بمعايير تشغيل عالمية**
فرصة استثمارية نادرة للاستحواذ على **مستشفى متكامل البنية والتجهيز** يقع على المدخل الاستراتيجي لطريق **القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، إحدى أسرع المناطق نموًا شرق القاهرة.
يمثل هذا الأصل **منصة طبية متكاملة (Integrated Healthcare Campus)** مصممة وفق أعلى معايير البناء والتجهيزات الطبية الدولية، مع قدرة تشغيلية عالية وإمكانات توسع مستقبلية كبيرة.
---
## **الموقع الاستراتيجي**
* موقع مباشر على أول طريق القاهرة / الإسماعيلية
* سهولة وصول من القاهرة الكبرى والمناطق الصناعية والسكنية الجديدة
---
## **بيانات الأرض والمباني**
* **مساحة الأرض:** 35,000 م²
* **إجمالي مسطح المباني:** ~40,000 م²
* **الطاقة الاستيعابية:** 150 سرير
* **غرف العمليات:** 5 غرف عمليات مجهزة
---
## **التصميم المعماري والتشغيلي (A–E Buildings)**
### **المبنى A**
* دور أرضي عالي الارتفاع + 3 أدوار متكررة + بدروم
* مدخل رئيسي وخدمات تجارية (صيدلية – كافيتريا – انتظار)
* عيادات خارجية ومكاتب إدارية
* أجنحة إقامة وغرف مرضى
---
### **المبنى B**
* أقسام إقامة داخلية متقدمة
* غرف تمريض وطبيب
* غرف سحب عينات ومعمل
* تنظيم خدمي متكامل للمرضى
---
### **المبنى C**
* وحدة غسيل كلوي (حوالي 150 وحدة)
* علاج طبيعي وتأهيل
* غرف إقامة وأقسام طبية مساندة
* مركز تحكم وخدمات طبية
---
### **المبنى D – التشخيص الطبي**
* أشعة متكاملة (X-Ray – CT – MRI – Mammography – Ultrasound)
* طوارئ متكاملة
* غرف عمليات صغرى
* معامل مركزية
* وحدة قسطرة قلب
---
### **المبنى E**
* غرف عمليات رئيسية (2)
* وحدات مناظير
* مستشفى اليوم الواحد
* جراحة تجميل
* أقسام دعم جراحي متكامل
---
## **البنية التحتية الطبية والتقنية**
* محطة كهرباء رئيسية ABB / السويدي
* مولدات كاتربيلر
* نظام استدعاء تمريض RAULAND (أمريكي)
* أنظمة صوتيات احترافية
* شبكة اتصالات CISCO + R&M
* نظام تكييف مركزي متقدم
* نظام غازات طبية KAESER (ألماني)
* نظام مكافحة حريق SIMPLEX (أمريكي)
* نظام Pneumatic لنقل العينات والأدوية (ألماني)
* شبكة تليفونات SIEMENS (ألماني)
* أنظمة عزل مضاد للبكتيريا والفطريات (Gerflor الفرنسية)
---
## **القيمة الاستثمارية**
* **Hospital-Grade Infrastructure:** منشأة مطابقة لمعايير تشغيل مستشفيات كبرى
* **High Capacity Platform:** قدرة سريرية وتشخيصية متعددة التخصصات
* **Strategic Location:** محور رئيسي يربط القاهرة بشرقها الصناعي والسكني
* **Ready-to-Operate Asset:** بنية مكتملة تقريبًا ومجهزة تقنيًا
* **Scalable Healthcare Platform:** قابل للتوسع أو التحول إلى شبكة طبية
---
## **الفرضية الاستثمارية (Investment Thesis)**
هذا الأصل يمثل:
* منصة تشغيل طبي متكاملة جاهزة
* فرصة دخول قطاع الرعاية الصحية من أعلى نقطة (Tertiary Care Facility)
* إمكانات قوية لإعادة التموضع التشغيلي أو الدمج مع مشغل دولي
* أصل دفاعي منخفض المخاطر نسبيًا مع طلب مستمر ومتزايد
---
## **الخلاصة**
مستشفى الشروق يمثل **أصلًا طبيًا ضخمًا عالي القيمة** يجمع بين:
* حجم كبير
* تجهيزات متقدمة
* موقع استراتيجي
* وإمكانية تشغيل فوري أو شبه فوري
وهو مناسب لـ:
* مشغلي مستشفيات إقليميين ودوليين
* صناديق الاستثمار الصحي (Healthcare PE)
* التحالفات الطبية الكبرى
---
**للمستثمرين المؤهلين فقط — تتوفر البيانات المالية التفصيلية وملف الفحص النافي للجهالة (Due Diligence) عند الطلب.**
الموقع
مميزات الوحدة
أمن
إضاءة
جراج
طريق خاص
فى مستوى الشارع
بدروم
نظام إنذار
زجاج مزدوج
بقرب المواصلات
حى راقى
واى فاى
شارع رئيسي
مسورة
مكافحة الحريق
فسيح
نظام إنذار
موشر السعر التقديرى
مستشفى خاص للبيع في القاهرة الجديدة – أصل طبي مُشغَّل بعائد فوري
عيادة فاخرة بالتشطيب والتكييف المركزي – للبيع
للبيع: عيادة طبية مميزة في "The Strip Mall"
عقارات ذات صلة
1190250000 جنية مصرى (23000000 دولار امريكى)
.svg){kind=small}
أبريل 23 ساعه 02:04 ص
أبريل 22 ساعه 06:04 م
أبريل 22 ساعه 11:04 م