للبيع مصنع بالمنطقة الصناعية القاهرة الجديدة

للبيع مصنع بالمنطقة الصناعية نصف تشطيب في القاهرة الجديدة

منطقة ال1000 مصنع بجوار مصنع ابو عوف

مساحة الارض 5200 متر مربغ

تخصيص المصنع صناعات متنوعة

النسبة البنائية 60% من اجمالي مساحة الارض

بدروم بكامل مساحة الارض بارتفاع 4.5 متر

 المبنى الادارى مبنى ارضى واول ونص الدور الثانى وفى امكانيه تعليه حتى الدور الرابع 

المصنع حاليا مبنى الدور الارضى فقط بارتفاع 6 متر 

مع امكانيه تعليه المصنع لدورين باجمالى ارتفاع 13 متر 

 المبنى خرسانات بالكامل

السعر المطلوب للبيع 200 مليون جنية

------------------------------------------------------------------

تتضمن مميزات المناطق الصناعية توفير بنية تحتية متكاملة، وحوافز لجذب المستثمرين مثل الإعفاءات الضريبية والجمركية، وتوفير بيئة جاذبة للتفاعل والتكامل بين الصناعات، بالإضافة إلى توفير الخدمات الداعمة كالتدريب والبحث والتطوير، والوصول السهل لوسائل النقل المتعددة.  

مزايا المناطق الصناعية:

بنية تحتية متكاملة:

توفر المناطق الصناعية البنية التحتية الضرورية مثل الطرق، الكهرباء، المياه، والصرف الصحي، مما يقلل تكاليف الإنشاء والتشغيل على المصانع، حسب ما ذكرت شركة اركون للاستشارات الهندسية. 

حوافز وتسهيلات استثمارية:

غالبًا ما تقدم المناطق الصناعية حوافز للمستثمرين، كالإعفاءات الضريبية والجمركية، لتشجيع الاستثمار وجذب المزيد من الشركات إليها. 

التكامل والتفاعل بين الصناعات:

يساهم تمركز الشركات المتجاورة في تقديم خدمات متكاملة لبعضها البعض، مما يعزز التفاعل والتكامل بين الصناعات المختلفة داخل نفس المنطقة. 

توفير خدمات الدعم:

تشمل الخدمات المقدمة التدريب المهني، والخدمات اللوجستية والتسويقية، بالإضافة إلى إنشاء مراكز للبحث والتطوير لنقل التكنولوجيا وتطوير الصناعات. 

موقع استراتيجي وسهولة الوصول:

تقع هذه المناطق بالقرب من مراكز المدن أو الحدود الدولية، وتتمتع بقربها من وسائل النقل المتعددة مثل المطارات والطرق السريعة والموانئ والسكك الحديدية، مما يسهل حركة البضائع والمستثمرين. 

الالتزام بمعايير الجودة والبيئة:

تطبق المدن والمجمعات الصناعية معايير الجودة العالمية للحفاظ على البيئة والإنتاج المستدام، ويتم تخصيص هذه المناطق للحد من الآثار البيئية والصناعية على المناطق السكنية. 

الاستفادة من القوى العاملة:

تتيح المناطق الصناعية الوصول إلى قوى عاملة كبيرة مؤهلة ومدربة بأسعار تنافسية، مما يساهم في نجاح المشروعات الصناعية.