نظرة عامة على العقار
نوع العقارأراضى
نوع العرضبيع
الواجهةشمالى, جنوبى, شرقى
عدد الأدوار0
أراضى · للبيع
أرض تجارية للبيع – 2,854 متر – مركز خدمات الياسمين – القاهرة الجديدة
● ياسمين · القاهرة الجديدة · القاهرةرقم الإعلان #8400
●نشط
آخر تعديل 2026 09 13 1:14:16 351 مشاهدة
ياسمين · القاهرة الجديدة · القاهرة
1 / 1
2854
#8400
تفاصيل الإعلان
وصف العقار
فرصة استثمارية متميزة لامتلاك قطعة أرض تجارية داخل مركز خدمات الياسمين بالقاهرة الجديدة، في واحدة من أقوى المناطق التجارية الواعدة بالتجمع الأول.
الأرض مخصصة لنشاط تجاري، وتصلح لإقامة مول تجاري أو مركز طبي أو مبنى إداري أو مشروع تجاري متعدد الاستخدامات. ووفقًا للاشتراطات المرفقة، تبلغ النسبة البنائية 40% مع السماح بالبناء بدروم + أرضي + دورين مع الالتزام بالاشتراطات والارتدادات المعتمدة.
تفاصيل العقار
نوع العقار: أرض تجارية
الموقع: مركز خدمات الياسمين – القاهرة الجديدة
المساحة: 2,854 متر مربع
النشاط: تجاري
النسبة البنائية: 40%
المسموح بالبناء:
بدروم
دور أرضي
دوران متكرران
طبقًا للاشتراطات البنائية المعتمدة
الاستخدامات المناسبة
مول تجاري
مركز تسوق
مبنى إداري
مركز طبي
هايبر ماركت
مطاعم وكافيهات
فروع بنوك
مشروع تجاري متعدد الاستخدامات
مميزات الموقع
داخل مركز خدمات الياسمين
محاط بمناطق سكنية راقية
بالقرب من شارع التسعين الشمالي والمحاور الرئيسية
موقع استثماري متميز يتمتع بطلب متزايد على الأنشطة التجارية
التفاصيل المالية
سعر المتر: 52,000 جنيه
المدفوع: 740,000 دولار أمريكي
الأوفر المطلوب: 35,000,000 جنيه
المرافق
مميزات العقار
لا توجد مميزات مسجلة لهذا العقار
خريطة مباشرة
فتح في خرائط Googleالموقع
ياسمين · القاهرة الجديدة · القاهرة
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب
ياسمين · القاهرة الجديدة · القاهرة
📍
اضغط لعرض الخريطة
سياق السوق
تاريخ الأسعار التقديري
سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.
المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحاليجنية مصرى 35,000,000
السعر لكل م²جنية مصرى 12,263
التغير التقديري خلال 3 سنوات
إعلانات نشطة مشابهة
عرض المزيد في العقارات ←عقارات مشابهة للبيع
عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.
للبيع
للبيع
للبيع
للبيعسياق الصفقات المحلية
فتح المزيد من العقارات ←عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك
سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.
تم البيع
تم البيع
تم البيع
تم البيعإعلانات إيجار مشابهة
عرض وحدات الإيجار ←وحدات مشابهة للإيجار
بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.
