أراضى · للبيع

أرض للبيع أو المشاركة بالعاصمة الإدارية

● إم يو 23 · العاصمة الادارية الجديدة · القاهرةرقم الإعلان #3740نشطآخر تعديل سبتمبر 19 1,220 مشاهدة

نظرة عامة على العقار

#3740
نوع العقارأراضى
النوع الفرعي
نوع العرضبيع
الواجهةشمالى, شرقى
الريسيبشن
الأرضيات
عدد الأدوار
الترخيص
المشروع

وصف العقار

 

إجمالي المساحات البنائية: 13,746.17 مترًا مربعًا

مكونات المشروع: ثلاثة طوابق بدروم، طابق أرضي، ثمانية طوابق متكررة، وغرف سطح

تكلفة إنشاء البدرومات: 70 مليون جنيه مصري

التكلفة التقديرية لإنشاء الطابق الأرضي والأدوار المتكررة: تتراوح بين 200 إلى 258 مليون جنيه مصري، حسب المواصفات والتشطيبات

إجمالي المساحات البيعية: حوالي 7,000 متر مربع

المساحات الإدارية: حوالي 5,700 متر مربع، بمتوسط سعر 110,000 جنيه للمتر على مدار عدة سنوات

المساحات التجارية: حوالي 1,300 متر مربع، بمتوسط سعر 270,000 جنيه للمتر على مدار عدة سنوات

إجمالي الإيرادات المحتملة من المبيعات:

الإداري: 5,700 × 110,000 = 627,000,000 جنيه مصري

التجاري: 1,300 × 270,000 = 351,000,000 جنيه مصري

إجمالي الإيرادات المتوقعة = 888,000,000 جنيه مصري

الأرباح المتوقعة من الشراكة: حوالي 288 مليون جنيه مصري على مدى فترة تتراوح بين 5 إلى 6 سنوات

 

مميزات العقار

بقرب المواصلات

الموقع

إم يو 23 · العاصمة الادارية الجديدة · القاهرة

فتح في خرائط Google
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب إم يو 23 · العاصمة الادارية الجديدة · القاهرة
📍 اضغط لعرض الخريطة

تاريخ الأسعار التقديري

سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.

المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحالي120,000,000 جنيه مصري
السعر لكل م²جنية مصرى 43,764
التغير التقديري خلال 3 سنوات

عقارات مشابهة للبيع

عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.

عرض المزيد في العقارات ←

عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك

سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.

فتح المزيد من العقارات ←

وحدات مشابهة للإيجار

بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.

عرض وحدات الإيجار ←
تم اختيار عقار واحد
Mohammad Degheady
مشرف عام
مساعد NileEstate الذكي يدعمك في البحث عن العقارات والطلبات
أخبرني بالقرار العقاري الذي تحاول اتخاذه. يمكنني مساعدتك في البحث عن عقارات، أو إيجاد طلبات نشطة، أو مقارنة الخيارات، أو إنشاء طلب مطابق.