فرصة شراكة تطوير عقاري كبرى على محور 26 يوليو مباشرة، أرض 54,283 م² بواجهة على 3 شوارع وتخصيص تجاري

فرصة شراكة تطوير عقاري استثنائية على محور 26 يوليو مباشرة،
 بإجمالي مساحة 54,283 م² وواجهة استراتيجية على 3 شوارع رئيسية، ضمن تخصيص تجاري وإداري وفندقي يتيح تطوير مشروع Mixed-Use متكامل في أحد المواقع الحيوية بغرب القاهرة.

تتميز الأرض بموقع استراتيجي يمنح المشروع مستوى مرتفعًا من الظهور وسهولة الوصول والحركة، مع إمكانية تطوير وجهة متكاملة تضم مكونات تجارية وإدارية وفندقية، بما يتيح تنويع الأنشطة وتعظيم القيمة الاستثمارية للمشروع.

تبلغ نسبة البناء 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع اشتراطات وتراخيص حالية تشمل بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة، مع استهداف شراء وتعلية دورين إضافيين لتصبح التكوينات المستهدفة 2 بدروم + أرضي + 5 أدوار متكررة، وفق الإجراءات والاشتراطات المعتمدة، بما يدعم زيادة المساحات القابلة للتطوير.

تُطرح الفرصة بنظام شراكة 50% للمطور العقاري مقابل 50% لمالك الأرض، مع قيمة تقديرية للأرض تتجاوز 2 مليار جنيه مصري. وتستهدف الفرصة المطورين العقاريين والشركات الاستثمارية ذات الخبرة والقدرة المالية والتنفيذية لتطوير مشروعات كبرى متعددة الاستخدامات.

للتأهيل، يُطلب تقديم Company Profile، وسابقة أعمال موثقة في مشروعات مماثلة، وإثبات الملاءة المالية والقدرة التنفيذية، تمهيدًا لاستكمال إجراءات التفاوض والتعاقد.