نظرة عامة على العقار
نوع العقارفيلات
النوع الفرعي—
نوع العرضبيع
الواجهةشمالى, جنوبى, غربى
الريسيبشن—
الأرضيات—
عدد الأدوار—
الترخيصسكنى
المشروع—
فيلات · للبيع
فيلا 8 شقق للبيع على محور محمد نجيب – التجمع الأول
● البنفسج · القاهرة الجديدة · القاهرةرقم الإعلان #8704نشطآخر تعديل سبتمبر 23 203 مشاهدة
البنفسج · القاهرة الجديدة · القاهرة
1 / 1
—
—
—
—
9
#8704
تفاصيل الإعلان
وصف العقار
فيلا استثمارية للبيع في البنفسج 7 – التجمع الأول
فيلا استثمارية مميزة للبيع في البنفسج 7، على محور محمد نجيب الرئيسي – التجمع الأول
مساحة الأرض: 610 متر
موقع مميز مباشرة على محور محمد نجيب
مكونة من 8 شقق بالإضافة إلى غرفة حارس
البدروم: شقة + غرفة حارس
الأرضي والأول والثاني: 6 شقق
الدور الثالث: شقة كاملة بمساحة الدور بالكامل
جميع الشقق متشطبة سوبر لوكس
جميع الوحدات مؤجرة بالفعل
إمكانية نقل عقود الإيجار باسم المالك الجديد في حالة الرغبة في الاحتفاظ بالعائد الإيجاري
عقد نهائي من جهاز المدينة ومسجل بالشهر العقاري
العقار خاضع لقانون 2014، وقابل للتحويل إلى استخدام إداري
السعر المطلوب: 85,000,000 جنيه
قابل للتفاوض للجادين
فرصة استثمارية قوية تجمع بين الموقع المميز، تعدد الوحدات، والعائد الإيجاري الحالي، مع إمكانية تحويل العقار إلى نشاط إداري.
المرافق
مميزات العقار
بالتكييفاتأمنمسموح بالحيوانات الأليفةجراجتراسبدرومشارع رئيسيفسيح
خريطة مباشرة
فتح في خرائط Googleالموقع
البنفسج · القاهرة الجديدة · القاهرة
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب
البنفسج · القاهرة الجديدة · القاهرة
📍
اضغط لعرض الخريطة
سياق السوق
تاريخ الأسعار التقديري
سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.
المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحالي82,000,000 جنيه مصري
السعر لكل م²—
التغير التقديري خلال 3 سنوات—
إعلانات نشطة مشابهة
عرض المزيد في العقارات ←عقارات مشابهة للبيع
عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.
للبيعجنية مصرى 180,000,000السعر المطلوب
القاهرة الجديدة
6 غرف نوم5 حمامات— m²#9216
للبيعجنية مصرى 20,355,000السعر المطلوب
سعادة · القاهرة الجديدة
4 غرف نوم4 حمامات240 m²#9195
للبيعجنية مصرى 50,000,000السعر المطلوب
ديار بارك · القاهرة الجديدة
4 غرف نوم4 حمامات374 m²#9119
للبيعجنية مصرى 70,000,000السعر المطلوب
—
3 غرف نوم4 حمامات720 m²#9245
سياق الصفقات المحلية
فتح المزيد من العقارات ←عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك
سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.
تم البيعسجل بيعEGP 99آخر سعر معلن
ذا فيلدج · القاهرة الجديدة
— غرف نوم— حمامات— m²#123
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 28,000,000آخر سعر معلن
بالم هيلز جولف اكستنشن · السادس من اكتوبر
4 غرف نوم5 حمامات296 m²#1509
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 3,946,250آخر سعر معلن
ذا فيلدج · القاهرة الجديدة
2 غرف نوم2 حمامات146 m²#758
تم البيعسجل بيعEGP 999آخر سعر معلن
ذا فيلدج · القاهرة الجديدة
— غرف نوم— حمامات— m²#3042
إعلانات إيجار مشابهة
عرض وحدات الإيجار ←وحدات مشابهة للإيجار
بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.
للإيجارجنية مصرى 120,000إيجار شهري
جاليريا مون فالى · القاهرة الجديدة
4 غرف نوم5 حمامات512 m²#9225
للإيجارجنية مصرى 15,000إيجار شهري
مراسى · الساحل الشمالى
3 غرف نوم3 حمامات— m²#1998
للإيجارجنية مصرى 68,000إيجار شهري
ازاد · القاهرة الجديدة
3 غرف نوم3 حمامات220 m²#7358
للإيجارEGP 2,384,640إيجار شهري
القاهرة الجديدة
— غرف نوم— حمامات— m²#6945