شعار نايل إستيت
تسجيل دخول - جديد أضف عقارك إضافة طلب EN
فيلات · للبيع

فيلا للبيع فى كمبوند الباتيو 2 التجمع الأول بحديقة خاصة

● إلباتبورقم الإعلان #3675 ●نشط آخر تعديل 2026 05 20 1:14:56 1,877 مشاهدة
فيلا للبيع فى كمبوند الباتيو 2 التجمع الأول بحديقة خاصة إلباتبو
1 / 8
5
4
285
9

نظرة عامة على العقار

#3675
نوع العقارفيلات
النوع الفرعيفيلا مستقلة
نوع العرضبيع
الواجهةشمالى, شرقى
الريسيبشنمساحات مفتوحة
الأرضياتسيراميك, بورسيلين, اتش دى اف
عدد الأدوار2
الترخيصسكنى
تفاصيل الإعلان

وصف العقار

هل تبحث عن فيلا راقية في قلب القاهرة الجديدة تجمع بين المساحة، الخصوصية، والتشطيب الفاخر؟ هذه فرصتك!

فيلا مستقلة للبيع في كمبوند الباتيو 2 التجمع الأول، القاهرة الجديدة
تقع في منطقة هادئة ومميزة داخل الكمبوند، مع تصميم أنيق وحديقة خاصة توفر لك أجواء من الهدوء والراحة.

مواصفات الفيلا:

المساحة الكلية: 385 م²
مساحة المباني: 285 م²
عدد الغرف: 5 غرف نوم + دريسينج في الرئيسية + بلاكار في جميع الغرف
عدد الحمامات: 4 حمامات
البيع شامل: التكييفات + المطبخ
غرفة استقبال: 16
التشطيب: كامل – جاهزة للسكن
نوع الأرضيات: سيراميك، بورسلين، HDF
الترخيص: Co-operative Society
الاتجاه: شمالي شرقي
المنظر: حديقة خاصة

الموقع بالتحديد:

الفيلا تقع في كمبوند الباتيو 2 القاهرة الجديدة، أمام مدينة الرحاب مباشرة، وعلى بُعد:
10 دقائق فقط من مدينة نصر ومصر الجديدة
7 دقائق من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل
بالقرب من كونكورد بلازا، بوينت 90، ومولات كبرى

لماذا تختار هذه الفيلا؟

موقع استراتيجي داخل كمبوند هادئ وآمن
تصميم داخلي واسع يحقق أفضل استغلال للمساحات
حديقة خاصة توفر خصوصية وراحة
تشطيب عالي الجودة مع تجهيزات كاملة
فرصة استثمارية ممتازة وسكن فوري
المرافق

مميزات العقار

حمام سباحةنادي رياضيبلكونةأمنمسموح بالحيوانات الأليفةإضاءةغاز طبيعىتراسمطبخ مجهزبقرب المواصلاتبقرب المدارسحى راقىشارع رئيسيفسيحدواليب ملابس
خريطة مباشرة

الموقع

إلباتبو · القاهرة الجديدة · القاهرة

فتح في خرائط Google
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب إلباتبو · القاهرة الجديدة · القاهرة
📍 اضغط لعرض الخريطة
سياق السوق

تاريخ الأسعار التقديري

سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.

المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحاليجنية مصرى 35,000,000
السعر لكل م²جنية مصرى 122,807
التغير التقديري خلال 3 سنوات
إعلانات نشطة مشابهة

عقارات مشابهة للبيع

عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.

عرض المزيد في العقارات ←
سياق الصفقات المحلية

عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك

سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.

فتح المزيد من العقارات ←
شقه للايجار في ميفيداتم البيعسجل بيع
26 Oct 2026
جنية مصرى 55,000آخر سعر معلن

ميفيدا · القاهرة الجديدة

شقه للايجار في ميفيدا
22#5596
Ahmed Fooda
Ahmed Foodaمستشار العقار
إعلانات إيجار مشابهة

وحدات مشابهة للإيجار

بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.

عرض وحدات الإيجار ←
تم اختيار عقار واحد
Mohammad Degheady
مشرف عام
مساعد NileEstate الذكي يدعمك في البحث عن العقارات والطلبات
أخبرني بالقرار العقاري الذي تحاول اتخاذه. يمكنني مساعدتك في البحث عن عقارات، أو إيجاد طلبات نشطة، أو مقارنة الخيارات، أو إنشاء طلب مطابق.