نظرة عامة على العقار
نوع العقارفيلات
النوع الفرعيفيلا مستقلة
نوع العرضبيع
الواجهةشمالى, شرقى
الريسيبشنمساحات مفتوحة
الأرضياتسيراميك, بورسيلين, اتش دى اف
عدد الأدوار2
الترخيصسكنى
المشروعإلباتبو
فيلات · للبيع
فيلا للبيع فى كمبوند الباتيو 2 التجمع الأول بحديقة خاصة
● إلباتبورقم الإعلان #3675نشطآخر تعديل 2026 05 20 1:14:56 1,839 مشاهدة
إلباتبو
1 / 8
1 / 8
5 غرف نوم
4 حمامات
285 m²
—
9
#3675
تفاصيل الإعلان
وصف العقار
هل تبحث عن فيلا راقية في قلب القاهرة الجديدة تجمع بين المساحة، الخصوصية، والتشطيب الفاخر؟ هذه فرصتك!
فيلا مستقلة للبيع في كمبوند الباتيو 2 التجمع الأول، القاهرة الجديدة
تقع في منطقة هادئة ومميزة داخل الكمبوند، مع تصميم أنيق وحديقة خاصة توفر لك أجواء من الهدوء والراحة.
مواصفات الفيلا:
المساحة الكلية: 385 م²
مساحة المباني: 285 م²
عدد الغرف: 5 غرف نوم + دريسينج في الرئيسية + بلاكار في جميع الغرف
عدد الحمامات: 4 حمامات
البيع شامل: التكييفات + المطبخ
غرفة استقبال: 16
التشطيب: كامل – جاهزة للسكن
نوع الأرضيات: سيراميك، بورسلين، HDF
الترخيص: Co-operative Society
الاتجاه: شمالي شرقي
المنظر: حديقة خاصة
الموقع بالتحديد:
الفيلا تقع في كمبوند الباتيو 2 القاهرة الجديدة، أمام مدينة الرحاب مباشرة، وعلى بُعد:
10 دقائق فقط من مدينة نصر ومصر الجديدة
7 دقائق من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل
بالقرب من كونكورد بلازا، بوينت 90، ومولات كبرى
لماذا تختار هذه الفيلا؟
موقع استراتيجي داخل كمبوند هادئ وآمن
تصميم داخلي واسع يحقق أفضل استغلال للمساحات
حديقة خاصة توفر خصوصية وراحة
تشطيب عالي الجودة مع تجهيزات كاملة
فرصة استثمارية ممتازة وسكن فوري
المرافق
مميزات العقار
حمام سباحةنادي رياضيبلكونةأمنمسموح بالحيوانات الأليفةإضاءةغاز طبيعىتراسمطبخ مجهزبقرب المواصلاتبقرب المدارسحى راقىشارع رئيسيفسيحدواليب ملابس
خريطة مباشرة
فتح في خرائط Googleالموقع
إلباتبو · القاهرة الجديدة · القاهرة
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب
إلباتبو · القاهرة الجديدة · القاهرة
📍
اضغط لعرض الخريطة
سياق السوق
تاريخ الأسعار التقديري
سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.
المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحالي35,000,000 جنيه مصري
السعر لكل م²جنية مصرى 122,807
التغير التقديري خلال 3 سنوات—
إعلانات نشطة مشابهة
عرض المزيد في العقارات ←عقارات مشابهة للبيع
عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.
للبيعجنية مصرى 29,000,000السعر المطلوب
إلباتبو · القاهرة الجديدة
— غرف نوم— حمامات385 m²#6123
للبيعجنية مصرى 35,000,000السعر المطلوب
إلباتبو · القاهرة الجديدة
3 غرف نوم4 حمامات385 m²#3564
للبيعجنية مصرى 60,000,000السعر المطلوب
القاهرة الجديدة
— غرف نوم— حمامات— m²#9376
للبيعجنية مصرى 9السعر المطلوب
بلومار هيلز · العين السخنة
3 غرف نوم2 حمامات165 m²#9383
سياق الصفقات المحلية
فتح المزيد من العقارات ←عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك
سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.
تم البيعسجل بيعدولار امريكى 3,250آخر سعر معلن
كايرو فيستيفال سيتى · القاهرة الجديدة
5 غرف نوم5 حمامات252 m²#6484
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 3,200,000آخر سعر معلن
بادية · السادس من اكتوبر
1 غرف نوم1 حمامات85 m²#3197
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 75,000آخر سعر معلن
إيستاون · القاهرة الجديدة
2 غرف نوم2 حمامات156 m²#6065
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 35,000,000آخر سعر معلن
ديار أركو · القاهرة الجديدة
7 غرف نوم7 حمامات1200 m²#1063
إعلانات إيجار مشابهة
عرض وحدات الإيجار ←وحدات مشابهة للإيجار
بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.
للإيجارجنية مصرى 265,000إيجار شهري
السادس من اكتوبر
5 غرف نوم7 حمامات530 m²#9371
للإيجارجنية مصرى 80,000إيجار شهري
ماونتن فيو هايد بارك · القاهرة الجديدة
3 غرف نوم3 حمامات— m²#9352
للإيجارEGP 50إيجار شهري
الشيخ زايد
1 غرف نوم1 حمامات100 m²#8229
للإيجارجنية مصرى 180,000إيجار شهري
ميفيدا · القاهرة الجديدة
4 غرف نوم4 حمامات340 m²#6505