شعار نايل إستيت
تسجيل دخول - جديد أضف عقارك إضافة طلب EN
فيلات · للبيع

قصر للبيع فى اسكندرية 2250متر متشطب

● برج العرب · الإسكندريةرقم الإعلان #3280نشطآخر تعديل 2026 05 03 7:15:20 2,685 مشاهدة
قصر للبيع فى اسكندرية 2250متر متشطب برج العرب · الإسكندرية
1 / 9
8 غرف نوم
8 حمامات
2250 m²
—
9

نظرة عامة على العقار

#3280
نوع العقارفيلات
النوع الفرعي—
نوع العرضبيع
الواجهةجنوبى, شرقى
الريسيبشن12 or more
الأرضياتسيراميك, رخام
عدد الأدوار3
الترخيصسكنى
المشروع—
تفاصيل الإعلان

وصف العقار

قصر للبيع في موقع استراتيجي محور مطار برج العرب / الساحل الشمالي

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك قصر بموقع فريد على محور مطار برج العرب بالقرب من الساحل الشمالي، بإطلالات رائعة على الواجهة البحرية / بحيرة الاسترخاء، مع إمكانيات متعددة لإعادة الاستخدام (سياحي – فندقي – طبي – سكني).

يوجد إمكانية قوية لتحويل العقار إلى أوتيل (Hotel) وفقًا للتراخيص والموافقات، مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين في القطاع الفندقي.

تفاصيل المساحات:

المساحة البنائية الإجمالية التقريبية: 2,250 م²

المساحات المرخصة (صافي بدون تراسات أو سلالم أو الروف والخدمات):

البدروم (دور الخدمات): 621 م²
الدور الأول: 505 م²
الدور الثالث: 495 م²

إجمالي المساحة الصافية للمباني: 1,621 م²

إجمالي المساحة التقريبية بعد إضافة السلالم والتراسات والروف والخدمات: 2,250 م²

مميزات العقار:

موقع استراتيجي على محور حيوي
إطلالة مميزة على البحر / بحيرة
إمكانية تحويله إلى فندق (Hotel)
مناسب لمشروعات استثمارية متعددة
مساحة كبيرة تسمح بإعادة التخطيط والتطوير
فرصة قوية للاستثمار طويل الأجل
المرافق

مميزات العقار

بلكونةمدخل خاصخدمة الإنترنتغرفة غسيلأمنمسموح بالحيوانات الأليفةإضاءةجراجحديقة للكلابمخزنتراسدواليب جاهزةبدروممطبخ مجهزبقرب المواصلاتبقرب المدارسحى راقىشارع رئيسيسور شجرىفسيحمسورة
خريطة مباشرة

الموقع

برج العرب · الإسكندرية

فتح في خرائط Google
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب برج العرب · الإسكندرية
📍 اضغط لعرض الخريطة
سياق السوق

تاريخ الأسعار التقديري

سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.

المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحالي1,750,000 جنيه مصري
السعر لكل م²دولار امريكى 778
التغير التقديري خلال 3 سنوات—
إعلانات نشطة مشابهة

عقارات مشابهة للبيع

عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.

عرض المزيد في العقارات ←
فيلا مستقلة حصرية - جرانةللبيع
جنية مصرى 80,000,000السعر المطلوب

جرانه · طريق مصر اسكندرية الصحراوى

فيلا مستقلة حصرية - جرانة
6 غرف نوم6 حمامات1000 m²#4397
Bassam Abou Hatab
Bassam Abou Hatabمستشار العقار
سياق الصفقات المحلية

عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك

سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.

فتح المزيد من العقارات ←
إعلانات إيجار مشابهة

وحدات مشابهة للإيجار

بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.

عرض وحدات الإيجار ←
تم اختيار عقار واحد
Mohammad Degheady
—مشرف عام
مساعد NileEstate الذكي يدعمك في البحث عن العقارات والطلبات
أخبرني بالقرار العقاري الذي تحاول اتخاذه. يمكنني مساعدتك في البحث عن عقارات، أو إيجاد طلبات نشطة، أو مقارنة الخيارات، أو إنشاء طلب مطابق.