مزرعةنموذجة للبيع 90ف (تُباع قطعة واحدة أو10ف)

1. *عقود* مع محافظة البحيرة زمام وادي النطرون من 1991.(3عقود بإسمين)
مُسدد كامل الثمن.
*وحيازات* زراعية.
و *رخص* آبار.

2.غرب طريق مصر إسكندرية الصحراوي ك 86...قرب مزرعة دينا...
وبين الخطاطبة والسادات.

3.التربة ممتازةرملية بهابعض الحصى .

4.  3بئر للمياه بينهم خط ربط عند حدوث  للأعطال. الملوحة.. 277و429و1408جزءفي المليون..

5.  3عداد كهرباء قوى للآبار من محولات كهرباء حكومية بالإضافة لعدادات إنارة.

6.بوابة الأمن على الطريق الصحراوي الرئيسي بالإضافة لطريقين بحري وقبلي خاص عرض كل منهم 10مترللوصول للمزرعة في حالة تقسيم المزرعة.أو طوارئ.ولدخول البرادات والمعدات الضخمة..والمزرعة تبعد عن الطريق الرئيسي 435 متر.

7. (أقل مساحة بيع 10ف).
بداية البيع
   ال40ف محاصيل موسمية.
ثم ال30ف أشجار.
ثم ال20ف أشجار الأقرب للصحراوي.

8. *الزراعات*
#أشجار إنتاج عالي:
12.5ف عنب فليم(واي شيب)
15.0ف مانجو كيت تكاعيب.
5.0  ف مشمش أمل وكانينو.
7.5  ف تين أسباني أبيض
       وأحمر.  
2.5 ف حدائق خاصة بالمنشآت.
      
#أشجار صغيرة:
5.0ف مانجو كيت 3سنوات.
2.5ف ليمون عجمي سنة.

#زراعات محاصيل موسمية:
40.0ف.

9.منشآت كاملة.إستراحات وسكن موظفين وسكن مديرمزرعة وسكن عمال ومخازن وعنبروجمالونات ومظلات جمع محاصيل.

10.في الجهة المقابلة من المزرعة قرية بها كل الخدمات محلات وصيداليات و...وعمالة..

*ملاحظات* :
يمكن تقسيم المزرعة كمنتجع او كومباوند زراعي نموذجي جاهز بالكامل ومسوَّرأومنتجع صحي.

وللعلم بفضل الله هذه الأيام جاري العمل في:
١.مشروع القطار السريع الذي  يمر غرب المزرعة مباشرة..
وأقرب محطة من المزرعة هي محطة السادات على بعد 2كيلو.

٢.توسعة الطريق البطيء.

٣.الكوبري المواجه للمزرعةوالذي إنتهى العمل منه يوفر مسافة كبيرة حيث يمكن  التوجه للسادات والأسكندرية مباشرة.

٤. الطريق الأوسطي الجديد الذي تم الإنتهاء منه يوفر وقت طويل جدا..حيث لا يمر بالمنيب وهذه المناطق المزدحمة.
سعر بيع *(((الفدان)))* لكل قطاع

ال40ف--مايُعادل $25ألف/ف

ال30ف--مايُعادل$33.33ألف/ف
ال70ف--مايُعادل $27ألف/ف

ال20ف--مايُعادل $37ألف/ف

ال90ف--مايُعادل $.30.5ألف/ف.

سعر بيع *(((إجمالي المساحة)))* لكل قطاع

ال40ف--مايُعادل $1.0 مليون   
ال30ف--مايُعادل $1.0مليون

ال70ف--مايُعادل $ 2.0مليون

ال20ف--مايُعادل $ ¾ مليون

ال90ف--مايُعادل$2.75 مليون