نظرة عامة على العقار
نوع العقارمكاتب إدارية
النوع الفرعي—
نوع العرضبيع
الواجهةشمالى, جنوبى, شرقى
الريسيبشن—
الأرضيات—
عدد الأدوار—
الترخيصمرخص
المشروع90 أفينيو
مكاتب إدارية · للبيع
مكتب إداري للبيع متشطب بالكامل في نورث بلس – القاهرة الجديدة
● 90 أفينيورقم الإعلان #8401نشطآخر تعديل سبتمبر 25 288 مشاهدة
90 أفينيو
1 / 5
1 / 5
—
—
155 m²
—
9
#8401
تفاصيل الإعلان
وصف العقار
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مكتب إداري متشطب بالكامل داخل نورث بل، أحد أبرز المشروعات الإدارية على شارع التسعين الشمالي مباشرة، في موقع استراتيجي أمام واتر واي 2، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات والمستثمرين.
يقع المكتب في موقع حيوي يتميز بسهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات، وهو مؤجر حاليًا وسيتم إخلاؤه بنهاية يوليو 2026، مما يمنح المشتري مرونة سواء للاستثمار أو للاستخدام الشخصي.
تفاصيل الوحدة:
المشروع: نورث بلس (North Plus)
الموقع: أمام واتر واي 2 – شارع التسعين الشمالي – القاهرة الجديدة
المساحة: 155 م²
تشطيب كامل
جاهز للاستخدام
سيتم إخلاؤه بنهاية يوليو 2026
المميزات:
موقع إداري متميز على شارع التسعين الشمالي
أمام Waterway 2 مباشرة
مناسب للمقرات الإدارية والشركات
فرصة استثمارية في واحدة من أقوى المناطق التجارية بالقاهرة الجديدة
السعر:
190,000 جنيه للمتر
إجمالي السعر: 29,500,000 جنيه مصري (كاش)
المرافق
مميزات العقار
تكييف مركزىمصاعدبالقرب من المواصلاتأمنإضاءةجراجطريق خاصنظام إنذارزجاج مزدوجبقرب المواصلاتحى راقىشارع رئيسيمسورةمكافحة الحريقفسيحنظام إنذار
خريطة مباشرة
فتح في خرائط Googleالموقع
90 أفينيو · القاهرة الجديدة · القاهرة
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب
90 أفينيو · القاهرة الجديدة · القاهرة
📍
اضغط لعرض الخريطة
سياق السوق
تاريخ الأسعار التقديري
سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.
المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحالي29,500,000 جنيه مصري
السعر لكل م²جنية مصرى 190,323
التغير التقديري خلال 3 سنوات—
إعلانات نشطة مشابهة
عرض المزيد في العقارات ←عقارات مشابهة للبيع
عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.
للبيعEGP 1السعر المطلوب
ديستريكت 5 · القاهرة الجديدة
— غرف نوم— حمامات— m²#9242
للبيعجنية مصرى 16,575,000السعر المطلوب
إيستاون · القاهرة الجديدة
— غرف نوم— حمامات— m²#9234
للبيعجنية مصرى 22,000,000السعر المطلوب
القاهرة الجديدة
— غرف نوم— حمامات— m²#9190
للبيعجنية مصرى 17,000,000السعر المطلوب
بالم هيلز جولف اكستنشن · السادس من اكتوبر
4 غرف نوم5 حمامات270 m²#3454
سياق الصفقات المحلية
فتح المزيد من العقارات ←عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك
سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 5,880,000آخر سعر معلن
فيليت · القاهرة الجديدة
2 غرف نوم3 حمامات138 m²#1216
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 35,000آخر سعر معلن
الشيخ زايد
— غرف نوم2 حمامات— m²#951
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 4,200,000آخر سعر معلن
السادس من اكتوبر
3 غرف نوم3 حمامات283 m²#1411
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 4,300,000آخر سعر معلن
كازا · الشيخ زايد
3 غرف نوم3 حمامات245 m²#1155
إعلانات إيجار مشابهة
عرض وحدات الإيجار ←وحدات مشابهة للإيجار
بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.
للإيجارجنية مصرى 170,000إيجار شهري
مصر الجديدة
— غرف نوم— حمامات— m²#9239
للإيجاردولار امريكى 3,500إيجار شهري
ميفيدا · القاهرة الجديدة
5 غرف نوم4 حمامات420 m²#3542
للإيجاردولار امريكى 3,000إيجار شهري
ميفيدا · القاهرة الجديدة
6 غرف نوم7 حمامات500 m²#1867
للإيجارجنية مصرى 110,000إيجار شهري
إيستاون · القاهرة الجديدة
3 غرف نوم3 حمامات194 m²#8199
