الحى السكنى الثالث العاصمة الإدارية الجديدة

الحى السكنى الثالث العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد و أهم وأول الأحياء التي تم تطويرها ضمن العاصمة الإدارية الجديدة، ويُعرف باسم جاردن سيتي الجديدة، و يتميز بتصميمه الفريد الذي يمزج بين الطراز الكلاسيكي المستوحى من منطقة جاردن سيتي التاريخية بالقاهرة، والحداثة التي تلائم احتياجات العصر الحديث مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار معاً، و يمتد العاصمة الادارية r3 على مساحة واسعة تضم مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية، و التي توفر وحدات تناسب مختلف الأذواق مثل الشقق السكنية والفيلات الفاخرة كما تتميز الوحدات بتصميماتها العصرية ومساحاتها المتنوعة التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء.

يقع الحي في موقع استراتيجي بالقرب من أبرز معالم العاصمة الإدارية مثل النهر الأخضر و الحي الحكومي ومنطقة المال والأعمال، مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والخدمات الرئيسية، كما أنه يتميز الحي الثالث بتوافر الخدمات المتكاملة التي تشمل مدارس دولية و مراكز طبية متطورة و مناطق ترفيهية مع المساحات الخضراء الواسعة و التي تخلق بيئة صحية ومريحة للسكان، كما صممت الشوارع والبنية التحتية بعناية لتوفير الراحة والسلامة، حتى يجمع R3 بين جودة التصميم مع تكامل الخدمات والموقع المتميز، فيصبح اختيار مثالي للراغبين في حياة راقية ومستدامة ضمن المشروع الطموح للعاصمة الإدارية الجديدة، إنه مثال حي على الرؤية المستقبلية لتطوير مجتمعات سكنية متكاملة تلبي تطلعات العصر الحديث و تناسب حجم التطور الحادث فعلياً في العاصمه الاداريه الجديده.

مميزات موقع العاصمة الادارية r3:

يتميز الحى السكنى الثالث العاصمة الإدارية الجديدة بموقعه الاستراتيجي بالقرب من أغلب المرافق و الخدمات الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة و المناطق الموجودة حولها و من اهم مميزات الموقع مايلي:

• يقع الحي السكني r3 بالقرب من اغلب المناطق الحيوية في العاصمة 
• يتميز الحي بأنها ضمن البنية التحتية الرئيسية للعاصمة الإدارية مما يجعله ضمن أفضل المواقع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة
• يتميز العاصمة الادارية r3 بموقعه المباشر على محور محمد بن زايد الجنوبي وهو شريان رئيسي يربط أجزاء العاصمة ببعضها البعض ويسهل الوصول إلى المناطق المجاورة
• يبعد الحي من حي السفارات بحوالي 5 دقائق وهو من أرقى مناطق العاصمة الاداريه الجديدة التي تضم المقرات الدبلوماسية مما يزيد قيمة الحي و رقيه
• يجاور العاصمة الادارية r3 منطقة الأعمال المركزية التي تعرف بـ(CBD)  وهي تضم البرج الأيقوني وأهم المراكز التجارية والمكاتب الإدارية المشهورة في العاصمة.
• يقترب الحي السكني r3 من المدينة الرياضية و الحديقة المركزية Green River ومناطق ترفيهية مثل المولات والمطاعم و الكافيهات بالإضافة إلى البراندات العالميه الخاصه بالملابس
• القرب من المؤسسات الحكومية:
• موقع R3العاصمة الادارية الجديدة r3 قريب من الحي الحكومي ومباني الوزارات مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات الحكومية المختلفة
• يتميز الحي بموقع مثالي للسكن والاستثمار حيث ان العاصمة الادارية r3 يجمع بين سهولة التنقل و البنية التحتية المتطورة بالإضافة إلى القرب من المناطق الراقية المختلفة مما يجعله مثالي سواء للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأمد

المساحة الكلية للحى السكنى الثالث العاصمة الإدارية الجديدة مع التصميم:

يمتد موقع العاصمة الادارية r3 على مساحة ضخمة بلغت حوالي 1000 فدان، ويعد واحد من أكبر الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة كما أنه تم تصميمه بعناية ليجمع بين الحداثة والراحة، مع التركيز على توفير بيئة سكنية متكاملة تحقق التوازن بين المساحات العمرانية والمساحات الخضراء، كما يتكون الحي السكني r3 من 8 مناطق سكنية وتم توزيعها بحيث تحافظ على الكثافة السكانية المنخفضة لضمان الخصوصية والهدوء، اما عن التصميم العمراني للحي يعتمد على تنظيم متقن يراعي وجود مساحات خضراء شاسعة تفصل بين المباني وبعضها البعض مما يمنح السكان إحساس بالراحة النفسية والارتباط بالطبيعة.

كما تتنوع الوحدات السكنية بين شقق و فلل مستقلة و بنتهاوس بالإضافة الى وحدات دوبلكس، و قد جاءت جميع الوحدات داخل الحى السكنى الثالث العاصمة الإدارية الجديدة  بمساحات تناسب مختلف الاحتياجات، كما تم تصميم الشوارع لتكون واسعة ومجهزة بمسارات مخصصة للمشاة والدراجات، مما يعزز من سهولة التنقل داخل الحي، و يشتمل التصميم على خدمات متكاملة تشمل المدارس و المراكز الصحية و النوادي الرياضية مع المولات التجارية والمناطق الترفيهية ايضاً و كل هذه العناصر صممت بشكل يجعل العاصمة الادارية r3 مدينة صغيرة متكاملة توفر كل ما يحتاجه السكان دون الحاجة للخروج منه حيث يمثل الحي السكني الثالث نموذج للعيش العصري الذي يجمع بين الرفاهية والبنية التحتية المتطورة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم الخدمات الموجودة في الحي السكني r3:

يتميز الحى السكنى الثالث العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية مما يجعله مجتمع عصري متكامل، وجاءت الخدمات المتوفرة في الحي كالتالي:

• الخدمات التعليمية تشمل مدارس دولية وخاصة لجميع المراحل الدراسية بالإضافة إلى حضانات الأطفال المزودة بأحدث الوسائل التعليمية والترفيهية 
• أما عن الخدمات الصحية يضم العاصمة الادارية r3 مراكز طبية متكاملة ومستشفيات مجهزة بأحدث التقنيات بالإضافة إلى العيادات المتخصصة في مختلف المجالات الطبية
• كما يوفر الحى السكنى الثالث العاصمة الإدارية الجديدة  نوادي رياضية مجهزة بالكامل ومساحات خضراء واسعة مثالية للنزهات والاسترخاء، كما توجد مناطق مخصصة للأطفال ومسارات امنة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• الخدمات التجارية تتنوع بين مولات كبيرة تضم محلات تجارية عالمية ومحلية وأسواق يومية تلبي الاحتياجات الأساسية بجانب المطاعم والكافيهات المتنوعة التي تناسب جميع الأذواق
• الخدمات الدينية داخل الحي تشمل مساجد وكنائس بتصاميم حديثة تخدم جميع السكان لأداء مختلف الشعائر الدينية بسهولة وبالقرب من وحدتك السكنيه
• يتميز الحي بشبكات مياه وكهرباء حديثة مع خدمات أمن وحراسة متواصلة و مواقف سيارات تحت الأرض بالإضافة إلى المكاتب الخدمية لتسهيل التعاملات الإدارية

اهم مشاريع العاصمة الادارية r3:

تعد منطقة r3 بالعاصمة الادارية واحدة من أبرز المناطق السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، والمشهورة بإسم حي جاردن سيتي الجديدة وقد تم تصميم هذه المنطقة على طراز منطقة جاردن سيتي الكلاسيكية مع لمسات عصرية، وتحتضن العاصمة الادارية r3 مجموعة من المشاريع السكنية الفاخرة التي تقدم خيارات متنوعة للسكن و الحياه من خلالها،  و قد تم تطوير تلك المشاريع على مساحات متفاوتة و من خلال شركات تطوير عقاري مختلفة حتى يستطيع العملاء اختيار ما يناسبهم من خلالهم، و من اهم تلك المشاريع ما يلي:

• مشروع دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة:

المساحة الكلية للمشروع:يمتد المشروع على مساحة ضخمة وصلت إلى 23 فدان

الشركة المطورة للكومبوند: شركة تاج مصر للتطوير العقاري

الوحدات المتوفرة داخل الكمبوند: يضم المشروع شقق وفيلات متنوعة بمساحات تبدأ من 70 متر مربع للشقق و من 150 متر للفيلل

المميزات: يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء واسعة مع حمامات سباحة، بالاضافة الى وجود مناطق ترفيهية، وخدمات متكاملة تناسب العائلات و الافراد في قلب العاصمة الادارية r3.

• مشروع ذا كابيتال واي العاصمة:

المساحة الكلية للمشروع: يشغل مساحة 50 فدان

الشركة المطورة: هي شركة ايكوتي العقاريه

الوحدات: يقدم المشروع شقق سكنية بمساحات تبدأ من 90 متر مربع

المميزات: تم إنشاء الكمبوند بتصاميم عصريه انيقه بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي في الحي السكني r3 و القريب من الطرق الرئيسية مع تمتعه بمساحات تجارية وخدمات متنوعة بجانب المساحات الخضراء

• مشروع ذا لوفت العاصمه الاداريه:

المساحة الكلية للمشروع: يمتد الكمبوند على مساحة 23 فدان

الشركة المطورة: شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري.

الوحدات: يضم الكمبوند شقق بمساحات متفاوتة تبدأ من 78 متر مربع

المميزات: يحمل المشروع تصميمات عصرية أنيقة بجانب المناطق الخضراء و الخدمات المتنوعة و المميزة.

• مشروع ذا سيتي العاصمة الادارية الجديدة:

المساحة الكلية للمشروع: يمتد المشروع على مساحة 54 فدان

الشركة المطورة: ماستر جروب للتطوير العقاري

الوحدات: يوفر شقق بمساحات تبدأ من 115 متر مربع

المميزات: يضم الكمبوند خدمات متكاملة تشمل مناطق تجارية وترفيهية و حتى الخدمات الطبيه و الصحيه المختلفه.