تعرف على أسعار وتفاصيل لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس

في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا بمنطقة التجمع السادس، تبرز لافستا سيتي هيلز كواحدة من أبرز المشروعات العقارية السكنية التي تمثل نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات العمرانية الحديثة في مصر. يأتي المشروع امتدادًا لسلسلة النجاحات التي حققتها شركة لافيستا للتطوير العقاري، والتي عُرفت بتقديمها لمجمعات سكنية راقية تتميز بالتكامل بين الفخامة والخصوصية والطبيعة الخضراء، ومع التوسع العمراني المستمر والتوجه نحو المدن الذكية، تمثل لافستا سيتي هيلز نموذجًا للمجتمع المتكامل الذي يجمع بين التصميم المعماري العصري والبنية التحتية المتطورة، إلى جانب توفير كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان بأعلى مستويات الجودة.

يقع لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس في موقع استراتيجي فريد يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة، ويتميز بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور الأمل وطريق السويس، هذا الموقع المميز يجعل من لافستا سيتي هيلز وجهة مثالية لمن يبحث عن السكن الراقي والاستثمار الآمن في آن واحد، وتأتي أهمية La Vista City Hills في كونه لا يقتصر فقط على الوحدات السكنية الفاخرة، بل يقدم أيضًا بيئة متكاملة تشمل المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق الترفيهية، والخدمات التعليمية والصحية، مما يجعله أحد أبرز الخيارات في سوق العقارات المصري الحديث.

موقع لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس

يمتاز La Vista City Hills بموقع استراتيجي فريد في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، حيث يقع ضمن نطاق التوسعات الشرقية الحديثة، بجوار كمبوند زد Z التابع لرجل الأعمال نجيب ساويرس، في منطقة تُعد من أكثر المناطق تطورًا وحيوية شرق القاهرة.

يمثل موقع لافيستا سيتي هيلز نيو كايرو نقطة اتصال حيوية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، لكونه قريبًا من محاور وطرق رئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل على السكان الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في وقت قصير، سواء كان ذلك للذهاب إلى الجامعة الأمريكية، أو مدينة الرحاب، أو مختلف المشروعات السكنية الكبرى في المنطقة.

هذا الموقع يمنح مشروع لافيستا سيتي هيلز توازنًا مثاليًا بين الهدوء المطلوب للحياة السكنية والسهولة في التنقل والوصول إلى المرافق والمناطق التجارية والخدمية المحيطة.

الأماكن الحيوية والمرافق المحيطة بلافيستا سيتي هيلز التجمع السادس

يستفيد المشروع من قربه الشديد لعدد من المرافق الأساسية والمحاور المرورية التي تضيف له قيمة استثمارية عالية وتمنح سكانه سهولة وراحة في الوصول إلى احتياجاتهم اليومية، ومن أبرز هذه المواقع:

أهم الطرق والمحاور القريبة من La Vista City Hills:

• محور محمد نجيب: يربط التجمع الأول بمنطقة الرحاب ويصل بسهولة إلى العاصمة الإدارية.
• الطريق الدائري الأوسطي: من أهم الشرايين الحيوية التي تربط مناطق شرق القاهرة بباقي المدينة.
• طريق السويس: يصل La Vista City Hills بمصر الجديدة والمطار ومدينة نصر.
• محور بن زايد الشمالي: طريق سريع يختصر المسافة إلى العاصمة الإدارية.
   

أهم المعالم والمؤسسات القريبة:

• الجامعة الأمريكية (AUC): من أبرز الجامعات الدولية في مصر.
• كايرو فستيفال سيتي مول: مركز تسوق وترفيه متكامل.
• مدينتي والرحاب: من أكبر المجتمعات السكنية الحديثة المتكاملة.
• مستشفى كليوباترا الجديدة: تقدم خدمات طبية عالية الجودة.
   
• الداون تاون بالتجمع الخامس: مركز تجاري وإداري يضم الشركات والبنوك.
• شارع التسعين الجنوبي: الشارع التجاري الأهم في القاهرة الجديدة.
   

المساحة الكلية لمشروع لافيستا سيتي هيلز

يمتد لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس على مساحة إجمالية تبلغ 400 فدان، وهي مساحة ضخمة تم تخطيطها بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والفخامة، حيث خُصصت نسبة كبيرة منها للمناطق المفتوحة، الحدائق، والمسطحات الخضراء التي تمنح المشروع طابعًا طبيعيًا مريحًا يعزز جودة الحياة.

كما أن هذا الاتساع أتاح تنوعًا في الوحدات السكنية وتوزيعًا ذكيًا للخدمات بما يضمن راحة السكان وسهولة الوصول إلى المرافق من أي نقطة داخل لافيستا سيتي هيلز نيو كايرو.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في La Vista City Hills

حرصت الشركة المطورة على تنويع الوحدات لتلبية مختلف أنماط الحياة واحتياجات العملاء، ويضم المشروع:

• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 180 متر مربع، تناسب العائلات المتوسطة.
• فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 220 متر مربع وتصل إلى 475 متر مربع، تمنح مزيدًا من الخصوصية والفخامة.
   

تتمتع جميع الوحدات في لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس بتصميمات هندسية حديثة، تعتمد على استغلال المساحات بذكاء مع مراعاة التهوية والإضاءة الطبيعية.

تصميم مشروع لافيستا سيتي هيلز 

جاء تصميم لافستا سيتي هيلز ليعكس الرؤية العصرية لشركة La Vista، حيث تم اختيار نمط معماري يجمع بين البساطة والرقي، ويُراعي تحقيق الانسجام بين المساحات السكنية والمناطق المفتوحة.

يشمل المخطط العام للمشروع شبكة من الشوارع المنظمة، وحدائق مركزية، ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مناطق خدمية موزعة بشكل يضمن تغطية كافة الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

وقد أشرف على تصميم مشروع لافيستا سيتي هيلز نخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين في مصر، لضمان تنفيذ مجتمع عمراني بمعايير عالمية من حيث البنية التحتية والتخطيط المعماري.

الخدمات والمرافق في كمبوند لافيستا سيتي هيلز

تم تصميم لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس ليقدم لسكانه أسلوب حياة فريد ومتكامل، حيث يجمع بين المرافق الترفيهية، والخدمات الأساسية، والمساحات الطبيعية، ضمن بيئة سكنية راقية تضع راحة ورفاهية القاطنين في المقام الأول. 

وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل الكمبوند:

• مساحات خضراء وحدائق بتنسيق طبيعي

تنتشر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية في جميع أنحاء لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس، وتم تنسيقها بعناية لتعزيز الشعور بالهدوء والاسترخاء، تشكل هذه الحدائق متنفسًا طبيعيًا للسكان، وتوفر أجواءً نقية ومريحة تساعد على تخفيف ضغوط الحياة اليومية.

•  نادي اجتماعي ورياضي متكامل

يحتوي كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة على نادي رياضي واجتماعي حديث مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية والمرافق الترفيهية، إلى جانب قاعات للأنشطة الاجتماعية والمناسبات، مما يتيح للسكان فرصة الحفاظ على لياقتهم البدنية والتواصل مع الجيران في بيئة راقية.

•  منطقة تجارية متطورة داخل المشروع

يشمل المشروع منطقة تجارية مركزية تضم مجموعة متنوعة من المتاجر، المطاعم، والكافيهات، مما يوفر تجربة تسوق وخيارات ترفيهية مريحة للسكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

•  حمامات سباحة بتصميمات متنوعة

توزعت حمامات السباحة داخل كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة لتناسب جميع الأعمار، حيث توجد مسابح مخصصة للأطفال وأخرى للكبار، كما تتميز بتصميمات عصرية توفر خصوصية وتجربة استجمام فاخرة للسكان.

• مناطق لعب للأطفال

تم تخصيص مساحات آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب للأطفال، حيث تم تصميم هذه المناطق وفق أعلى معايير السلامة لتمنح الصغار بيئة ترفيهية ممتعة وآمنة، مع ضمان راحة واطمئنان الأهل.

•  مساحات خاصة للاسترخاء واليوغا داخل سيتي هيلز التجمع

لعشاق الهدوء والتأمل، تم توفير مناطق مخصصة لممارسة اليوغا والاسترخاء وسط أجواء طبيعية خلابة، تجمع بين السكينة والمناظر الجمالية لتوفير توازن نفسي وجسدي يومي.

•  مسارات للمشي وركوب الدراجات

يضم كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة شبكة مخصصة للمشي وركوب الدراجات تمتد بين المساحات الخضراء والمناطق السكنية، مما يشجع السكان على ممارسة الرياضة اليومية وسط أجواء طبيعية مريحة وآمنة.

•  منظومة أمنية متكاملة على مدار الساعة

يتمتع سيتي هيلز التجمع بنظام أمني متطور يضم كاميرات مراقبة تغطي كافة المناطق الحيوية، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية وحراسة مدربة تعمل على مدار 24 ساعة، لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية للسكان.

•  جراجات سفلية منظمة

تم توفير جراجات تحت الأرض بشكل منظم يتيح سهولة ركن السيارات بعيدًا عن الزحام، مما يساهم في الحفاظ على هدوء الشوارع الداخلية للكمبوند ويوفر بيئة آمنة للمشاة.

• نظام ذكي لإدارة وصيانة المرافق

يشمل لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس خدمات متقدمة لإدارة المرافق العامة، تتضمن أعمال النظافة، الصيانة الدورية، وإدارة النفايات، لضمان استمرارية الأداء العالي وجودة الحياة داخل الكمبوند دون أي عناء للسكان.

أسعار لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس

أنظمة السداد والحجز

حرصت شركة لافيستا على توفير أنظمة سداد مرنة تسهّل على العملاء فرصة التملك، وجاءت الشروط كما يلي:

• مقدم حجز 10% فقط من قيمة الوحدة.
• خطة تقسيط تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يمنح المشتري فرصة لتخصيص ديكور الوحدة حسب رغبته

عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

تُعد La Vista Developments واحدة من أبرز شركات العقارات في مصر، تأسست عام 1991، ومنذ ذلك الحين وهي تعمل على تطوير مشروعات سكنية وسياحية راقية بأعلى معايير الجودة.

تعتمد الشركة في مشروعاتها على منهجية التطوير المتكامل، بدءًا من التصميم الهندسي ومرورًا بأعمال التنفيذ والتشطيب وحتى التسليم، لضمان تقديم مشروعات متكاملة تُلبي توقعات العملاء.

سابقة أعمال شركة لافيستا للتطوير العقاري

نجحت الشركة في تقديم عدد من المشروعات المتميزة التي أثبتت نجاحها في السوق المصري، ومن أبرزها:

• La Vista City – العاصمة الإدارية الجديدة
• La Vista Gardens – العين السخنة
• La Vista Bay – الساحل الشمالي
• الباتيو برايم – الشروق
• الباتيو فيدا – القاهرة الجديدة