سيدي حنيش الساحل الشمالي

تُعتبر قرية سيدي حنيش واحدة من أبرز الوجهات السياحية والسكنية على الساحل الشمالي المصري، حيث تتمتع بجمال طبيعي خلاب وشواطئ رملية رائعة. تقع المنطقة في قلب الساحل الشمالي، مما يجعلها نقطة جذب للمصطافين والمستثمرين على حد سواء.

تشتهر سيدي حنيش بمياهها الزرقاء الصافية، وأجوائها المعتدلة، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء وقضاء عطلات ممتعة، كما تضم المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك الفنادق والمنتجعات الفاخرة، والمطاعم التي تقدم أشهى الأطباق البحرية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات والشباب.

تتميز سيدي حنيش الساحل الشمالي أيضًا بتنوع الأنشطة الترفيهية التي توفرها، مثل الرياضات المائية، وركوب الأمواج، والتخييم على الشاطئ، مما يسهم في خلق تجارب فريدة للزوار. بالإضافة إلى ذلك، تحظى المنطقة بتصميم عمراني متقن يجمع بين الحداثة والطابع التقليدي، مما يضيف إلى سحرها وجاذبيتها.

في هذا المقال، سنستعرض المزيد من التفاصيل حول منطقة سيدي حنيش، بما في ذلك تاريخها، معالمها السياحية، والخدمات المتاحة، فضلًا عن التحديات التي قد تواجهها، مما يساعد في فهم الأبعاد المختلفة لهذه المنطقة الساحرة على الساحل الشمالي.

ما هي أفضل قري الساحل الشمالي

قرية هاسيندا سيدي حنيش

هي إحدى القرى الموجودة في قرية سيدى حنيش التي تعمل عليها شركة بالم هيلز العقارية، ويعد المشروع الرابع لها في الساحل وقد نجحت الشركة في تقديم تصميم معماري خلاب للقرية، كما تعد قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي أيقونة معمارية طبقًا لأحدث المعايير العالمية، وقد استحوذت الشركة المنفذة للمشروع بالم هيلز على قرية كانت موجود سابقًا في المربع الذهبي لمدينة سيدي حنيش مطروح وهي قرية اس باي التابعة للمطور العقاري كليوباترا؛ لتصبح هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي فتصبح أرقى مشاريع الشركة في الساحل الشمالي التي سيتم افتتاحها في شهر يونيو وتعتبر هي ضمن أفضل قرى سيدي حنيش.

مساحة القرية:

تبلغ مساحة هاسيندا سيدي حنيش حوالي 420 فدان على شاطئ بطول 1.1 كيلومتر.

أنواع الوحدات الداخلية:

تنقسم الوحدات إلى فلل وشاليهات تبدأ مساحتها من 114 متر مربع مع تفاوت المساحات لتلبية رغبات كل العملاء في اقتناء الوحدات داخل سيدي حنيش مطروح، مع وجود فلل فخمة صف أول على البحر مباشرة ووجود استديوهات تبدأ من 60 متر مربع.
 

الخدمات المقدمة:

تميزت بالم هيلز سيدي حنيش الساحل الشمالي في هذا المشروع كعادتها في كل المشاريع بتوفير كافة الخدمات التي يحتاج إليها العملاء مثل: 

1. وجود شاطئ ممهد يمتد بطول 1.100 كيلو متر مع وجود حمامات سباحة وبحيرات صناعية
2. ضمت اكوا بارك بها العديد من الألعاب المائية للتسلية والترفيه.
3. مساحات كبيرة خضراء للتمشية والتنزه. 
4. ملاعب للرياضات المختلفة مثل الجولف مع كلوب هاوس وكافة المرافق الرياضية.
5. وجود مراكز مخصصة للغوص مع مدربين عالميين للتمتع بمشاهدة الشعب المرجانية عن قرب.

أسعار الوحدات داخل القرية و طرق السداد:

تفاوتت الأسعار داخل قرية هاسيندا بالم هيلز سيدي حنيش الساحل الشمالي، كما تُعد طريقة السداد هي دفع مقدم 10% وبعد ثلاث أشهر 5% وتقسيط باقى قيمة الوحدة على 8 أعوام ونصف.

قرية ازميرالدا باي سيدي حنيش:

تتميز قرية ازميرالدا باي بأنها من أفضل قرى سيدي حنيش مطروح بموقعها الفريد مع موقع سيدي حنيش الساحل الشمالي الذي جعل البعض يطلق عليها مالديف البحر المتوسط، وهي إحدى مشاريع شركة كليوباترا جروب للتنمية العقارية التي بدأت رحلتها على يد رجل الأعمال المصري محمد أبو العينين، وتم تصميم القرية بشكل يجمع بين الطابع الإيطالي العصري والطابع المصري العتيق وموجودة بالقرب من خليج رأس الحكمة التي تتصف بالرقي والجمال ومحل انجذاب كل المستثمرين في قرية سيدى حنيش، وتبعد عن مطار القاهرة الدولي بحوالي 50 كم وموجودة داخل سيدي حنيش الساحل الشمالي.

مساحة المشروع:

يتم إنشاء قرية ازميرالدا باي سيدي حنيش على مساحة 50 فدان مقسمة إلى شاليهات عائلية وبنتهاوس وتاون هاوس، بالإضافة إلى تصميم فلل مستقلة أيضًا للمشروع لتتناسب مع جميع الفئات وكل العملاء.

مساحة الوحدات داخل المشروع:

• الشاليهات: تبدأ مساحتها من 114 متر مربع مع وجود مساحات أخرى متنوعة.
• الفلل المستقلة: تبدأ المساحات فيها من 200 متر مربع وصولًا إلى 325 متر مربع.
• اللاجون كوندوز: تتراوح المساحات فيه من 63 متر مربع إلى 126 متر مربع مع الاستمتاع بوجود مناظر بانورامية وأسطح عائمة.
• فلل لاجون: تتراوح المساحات فيها من 165 متر مربع إلى 175 متر مربع.

الخدمات المقدمة داخل القرية:

القرية مزودة بكل الخدمات التي تجعلها من أفضل قري الساحل الشمالي الموجودة في سيدي حنيش الساحل الشمالي لتسد جميع الاحتياجات للأسر والشباب والأطفال مثل:

• مول به أغلب البراندات العالمية لشراء الملابس والأحذية وغيرها، وبه مركز تسوق للاحتياجات المنزلية.
• صالات للسينما لعرض الأفلام الحصرية.
• وجود حمامات سباحة وملاعب مناسبة للأطفال.
• وجود صالات للجيم بها أحدث الأجهزة الرياضية. 
• وجود نوادي لممارسة الرياضة بجميع أنواعها سواء كرة قدم أو كرة السلة أو كرة اليد أو التنس وغيرهم.
• مزودة بمساحات كبيره خضراء وبحيرات صناعية ولاجونز.
• أماكن خاصه لحفلات الباربكيو.
• صيدليات وعربات إسعاف وأماكن تقديم رعاية صحية.
• اكوابارك بها العديد من الألعاب المائية.

أسعار الوحدات داخل القرية و طرق السداد:

يتم السداد بدفع 10% فقط مقدم تعاقد وتقسيط باقي سعر الوحدة على 6 سنوات متتالية بدون فوائد، ومتقاربة مع أسعار شاليهات سيدي حنيش لنصبح المنافسة شرسة بينها وبين غيرها من القرى.

قرية سيلفر ساندز الساحل الشمالي:

هي إحدى إنجازات شركة نجيب ساويرس أورا للتطوير العقاري على ساحل البحر الأبيض المتوسط، تعتبر أكبر وأفضل قرى سيدي حنيش وهي قرية ساحلية على الكيلو 222 طريق اسكندرية مطروح الذي يقع بين ألماظة باي وقرية سيدى حنيش، بالقرب من خليج رأس الحكمة وطريق سيدي عبد الرحمن ومدينة العلمين الجديدة، كما تم تصميم القرية بتصاميم عصرية وعبقرية حيث صممت بارتفاعات مختلفة لتصبح جميع الوحدات به مطلة على شاطئ البحر، كما استعانت شركة أورا للتطوير العقاري بأفضل الخبراء من أجل تصميم القرية طبقًا للتصاميم العالمية بروح العصر وتحمل قدر عالي من الرقي والأناقة الخاصة بها.

مساحة قرية سيلفر ساندز:

تبلغ مساحة القرية ما يقارب 485 فدان، وتم تصميم القرية بشكل خيالي، كما تطغي على مساحاته الأراضي الخضراء والبحيرات الصناعية والملاعب مع أماكن لكل المرافق التي يحتاجها السكان، وما تبقى من المساحة هو مخصص للوحدات السكنية المختلفة، وتعد هي من أكبر وأضخم قرى سيدي حنيش الساحل الشمالي.

مساحة الوحدات الداخليه في القرية:

تفاوتت المساحات التي طرحتها شركة أورا في الأسواق لتصبح قادرة على تقديم أنواع كثيرة من الوحدات بأسعار ومساحات مختلفة والتي تعتبر من أفضل أسعار سيدي حنيش والمشاريع بها مثل:

1. شاليهات تتفاوت مساحتها تبدأ من 155 متر مربع وتضم ثلاث غرف مع المرافق.
2. توين هاوس تتفاوت مساحته وتبدأ من 280 متر مربع تضم 4 غرف مع المرافق.
3. فلل مستقله متفاوتة المساحة تتراوح من 312 متر مربع و 391 متر مربع .
4. يوجد أيضًا داخل القرية أنواع وحدات مختلفة بمساحة كثيرة مختلفة ومتفاوتة.

الخدمات المقدمة داخل سيلفر ساند:

1. وجود مساحات كبيرة خضراء ولاند سكيب.
2. حمامات سباحة للبالغين والأطفال.
3. اكوا بارك عالمية بها ألعاب مائيه كثيرة.
4. ممشى سياحي بطول شاطئ البحر.
5. بحيرات صناعية وكريستالية. 
6. صالات للجيم مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية وملاعب متنوعة لمختلف الأنشطة.
7. أماكن مخصصة لحفلات الشواء والتنزه.
8. منطقة تجارية بها أغلب العلامات التجارية والهايبر ماركت ومراكز التسوق بمختلف أنواعها ومجالاتها.
9. مجمع لصالات السينما لعرض الأفلام الحصرية.
10. باركينج مخصصة مزودة بأنظمة الأمن والحراسة والكاميرات.
11. نادي صحي وتجميلي للسيدات للإسترخاء والراحة.

أسعار الوحدات داخل القرية وطرق السداد:

يتم دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات.

يتم الاستلام خلال عام 2026 بتشطيب سوبر لوكس على أحدث الموديلات والأثاثات العالمية، حيث تعد من أفضل خطط الأسعار الموجودة بين أسعار سيدي حنيش.