كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس

يُعد كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس The Red Residence New Cairo من المشروعات الحديثة التي تقدم مفهومًا مختلفًا للسكن الفندقي في القاهرة الجديدة. يجمع المشروع بين الطابع السكني الهادئ والخدمات الفندقية المتكاملة، ليكون خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن مستوى معيشة متطور في موقع متصل بالحياة اليومية.

جاء تصميم كمبوند ذا ريد ريزيدنس الفندقي ليعبّر عن رؤية واقعية تهتم بتقديم تجربة سكنية مريحة وفاخرة، حيث تُدار الوحدات بخدمات فندقية منظمة، وتُصمم المساحات بما يضمن الخصوصية والراحة للسكان. ويظهر المشروع كخطوة جديدة في تطوير نمط سكني يجمع بين الإقامة الراقية والإدارة الاحترافية.

تقوم فكرة ذا ريد ريزيدنس على بناء مجتمع صغير متكامل، يعتمد على جودة التصميم والإدارة أكثر من الحجم أو الارتفاع، ويستهدف فئة تبحث عن سكن عملي بخدمات راقية في قلب التجمع الخامس، بعيدًا عن الازدحام ودون الانفصال عن المرافق الحيوية للمدينة.

موقع كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس

اختارت شركة البروج مصر للتطوير العقاري موقع كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس بعناية داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تميزًا، وتحديدًا في منطقة الجولدن سكوير التي تُعد القلب النابض للتجمع الخامس. يتميز الموقع بمزيج من الهدوء والرُقي، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في المدينة.

يقع المشروع خلف نادي المعادي مباشرةً وأمام فيلات ليك فيو بوتيك، وهو موقع يمنح السكان درجة عالية من الخصوصية مع قرب واضح من المراكز التجارية والمناطق الترفيهية. كما يتيح الموقع للسكان سهولة الحركة نحو الوجهات الأساسية، مثل شارع التسعين الشمالي وطريق السويس، ما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند أمرًا ميسرًا في أي وقت.

اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة، بل جاء استجابة لاحتياجات فئة تبحث عن سكن فندقي في قلب منطقة استثمارية واعدة، يضمن القرب من الأعمال والخدمات دون التضحية بعنصر الهدوء. بهذا التوازن، يقدم ذا ريد ريزيدنس موقعًا فعّالًا يجمع بين العملية والرفاهية في واحدة من أكثر بقاع التجمع الخامس تطورًا.

الأماكن القريبة من كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس

يتمتع ذا ريد ريزيدنس بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة من المراكز التجارية والترفيهية الهامة في القاهرة الجديدة، ما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسلاسة للسكان.
أهم الأماكن القريبة من المشروع:

• Second Cup Lotus: حوالي 8 دقائق بالسيارة، لتجربة مميزة في المقاهي والمطاعم.
• Maxim Mall: حوالي 11 دقيقة، يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات.
• Point 90 Mall: حوالي 11 دقيقة، وجهة مثالية للتسوق والترفيه.
• Tamr Hena: الوصول إليه سريع ومباشر، لتسهيل التنقل إلى شمال القاهرة والمناطق المحيطة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): حوالي 10 دقائق، مناسبة للعائلات والطلاب.
• طريق السويس: حوالي 5 دقائق، يربط المشروع بالعاصمة ووسط المدينة بسهولة.
• شارع التسعين الشمالي: يتيح الوصول السريع إلى المراكز الحيوية والمجتمعات السكنية الراقية.
• مناطق الترفيه والخدمات القريبة: قريبة بما يكفي لتوفير أسلوب حياة متكامل دون التضحية بالخصوصية أو الهدوء.

هذا القرب من المراكز الحيوية يجعل كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ بالقرب من الخدمات والترفيه، دون التضحية بالخصوصية أو الهدوء.

التصميم المعماري والمرافق في كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس

يُجسّد كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس نموذجًا متطورًا للهندسة المعمارية الفندقية، حيث أشرف المهندس المعماري/ رائف فهمي على تصميم المشروع لتحقيق توازن مثالي بين الجمال المعماري وراحة السكان. اعتمد التصميم على الخطوط الانسيابية والألوان الدافئة مثل البيج والرمادي والنود، ما يخلق بيئة سكنية هادئة وفاخرة في الوقت ذاته.

تتميز واجهات المباني الزجاجية بإطلالات مباشرة على المسطحات المائية وحمامات السباحة الخارجية، ما يعزز شعور الانفتاح ويمنح السكان تجربة تواصل مع الطبيعة. كما تم تصميم مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب متناسق بين المباني، لتوفير أجواء هادئة وراقية تحاكي أسلوب الحياة الفندقي.

يتألف الكمبوند من 20 مبنى منخفض الارتفاع (G+3)، مزوّد بجراجات تحت الأرض لكل مبنى، لضمان سهولة الوصول والتنقل مع الحفاظ على الشكل الجمالي العام للكمبوند. كما يحتوي المشروع على 320 وحدة فندقية كاملة التشطيب، مجهزة بتكييفات AC، مع توزيع متقن للمساحات يضمن الخصوصية والراحة لكل وحدة، سواء كانت استوديو، شقة بغرفة نوم واحدة، أو شقة بغرفتين نوم.

أما المرافق الداخلية، فقد صُممت لتلبية احتياجات السكان بشكل كامل، وتشمل لوبيات استقبال فاخرة، صالات جلوس، مناطق اجتماعية، ومساحات عمل مشتركة، إلى جانب توفير خدمات فندقية متكاملة تشمل الأمن، الصيانة، والنظافة على مدار الساعة، لتقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة دون أي تنازل عن الجودة أو الخصوصية.

مساحة كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس

نجح مشروع ذا ريد ريزيدنس في وضع معايير جديدة للسكن الفندقي الراقي، أهمها رحابة المساحة واستغلال كل متر مربع بشكل مثالي، وهو ما مكن شركة البروج للتطوير العقاري من تقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والفخامة والراحة اليومية. تمت مراعاة التفاصيل الدقيقة في توزيع المباني والمرافق والمساحات الخضراء، ليصبح الكمبوند نموذجًا متقدمًا للاستفادة المثلى من المساحات المتاحة.

يبلغ إجمالي مساحة المشروع نحو 19,700 متر مربع أي حوالي 4.7 فدان، والتي نجحت الشركة المطورة في استغلال تلك المساحة الكبيرة للمشروع من خلال تقسيمها بعناية ودراسة، مما جعل المساحة البنائية لا تشغل سوي نحو 30% من المساحة الاجمالية للمشروع، بينما تم تخصيص 70% للمسطحات الخضراء، اللاندسكيب، والممرات المفتوحة. 

هذا التخطيط يضمن خلق أجواء هادئة ومرنة داخل الكمبوند، مع إطلالات متميزة لكل وحدة على المسطحات الطبيعية والمرافق المائية مثل حمامات السباحة والمناطق الترفيهية. كما تم تصميم توزيع المباني بطريقة ذكية تتيح أقصى قدر من الخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الحركة والتنقل داخل الكمبوند. 

هذا الاستغلال المدروس للمساحة يعكس فلسفة شركة البروج في الدمج بين الفخامة والوظيفية، ويتيح للسكان التمتع بأسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء والخدمات الفندقية الراقية.

أنواع الوحدات في كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس

حرصت البروج على تقديم وحدات سكنية فاخرة على الطراز الأوروبي، مع تصميم داخلي عصري يجمع بين الراحة، الخصوصية، والفخامة، بالإضافة إلى دمج النظام الفندقي الكامل الذي يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة من حيث الخدمات اليومية والتنقل داخل The Red Residence. تم تصميم الوحدات بعناية لتلبية احتياجات مختلف الفئات، حيث وفرت المساحات التالية:

• وحدات استوديو: تبدأ مساحتها من 46 متر مربع.
• شقق بغرفة نوم واحدة: مساحتها تبدأ من 90 متر مربع.
• شقق بغرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 144 متر مربع.

خدمات ومرافق كمبوند The Red Residence New Cairo

يقدم كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة تجربة سكنية فندقية متكاملة، حيث تجمع جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية ضمن بيئة واحدة مصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية، مع الحفاظ على الخصوصية والفخامة. تعتمد الشركة المطورة على إدارة متكاملة على أعلى مستوى لتوفير أسلوب حياة عصري راقٍ دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

أبرز الخدمات والمرافق في ذا ريد ريزيدنس:

• لوبي وصالات استقبال فاخرة تعكس رقي المشروع وتستقبل الزوار والمقيمين بأناقة.
• جراجات تحت الأرض لكل مبنى، لضمان تنظيم مواقف السيارات والحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
• خدمات كونسيرج متخصصة لإدارة المهام اليومية، حجز التذاكر، وتنظيم الحياة داخل الكمبوند.
• فريق أمن وحراسة مدرب يعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستوى من السلامة.
• ماكينات صراف آلي لخدمة السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة فندقية متوفرة 24/7 لجميع الوحدات والمرافق.
• حمامات سباحة داخلية وخارجية موزعة بين المباني لتوفير تجربة استجمام متكاملة.
• مساحات عمل مشتركة هادئة تساعد على التركيز والإبداع ضمن بيئة سكنية متكاملة.
• سبا وصالون تجميل يوفران خدمات العناية الشخصية والاسترخاء بأعلى مستوى.
• نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة مع مدربين محترفين لتلبية احتياجات محبي الرياضة.
• مطاعم وكافيهات راقية تقدم وجبات فندقية متنوعة في أجواء راقية ومريحة.

تعمل هذه الخدمات بشكل متكامل لتوفير أسلوب حياة فندقي متكامل، حيث يستطيع السكان الاستمتاع بالراحة والرفاهية اليومية ضمن بيئة حضرية هادئة ومتصلة بجميع المرافق الحيوية في القاهرة الجديدة.

اسعار كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس

يقدم كمبوند ذا ريد ريزيدنس وحدات فندقية فاخرة بأسعار تعكس جودة التصميم والخدمات المتميزة، مع مراعاة القيمة الاستثمارية للمشروع. تعتمد الأسعار على نوع الوحدة ومساحتها، لتلبية احتياجات مختلف الفئات من العملاء الباحثين عن السكن الفاخر ضمن مشروع فندقي في قلب افضل نقطة داخل التجمع، او المستثمرين الباحثين عن فرص ذهبية للاستثمار، وتأتي الاسعار المطروحة مبدأيا علي النحو التالي:

• استوديوهات: تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 14,400,000 جنيه مصري.
• سعر المتر المربع: يبدأ من 105,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والحجز في ذا ريد ريزيدنس

توفر شركة البروج للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة ومريحة لتسهيل امتلاك الوحدات الفندقية، مع مراعاة عدم إرهاق العملاء ماليًا وضمان سهولة التخطيط للاستثمار أو السكن. تشمل أنظمة الحجز والسداد:

• مقدم الحجز: يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة، مع جدية حجز 100,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.
• أقساط ميسرة: يمكن سداد باقي القيمة على فترة تصل إلى 8 سنوات، مما يتيح توزيع التكلفة بسهولة.

معلومة عن موعد تسليم وحدات ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس: 

أعلنت أن تقوم شركة البروج ABM بتسليم وحدات مشروع ذا ريزيدنس مشطبة بالكامل وفق المعايير الفندقية خلال عامين، أي بحلول 2027، مع الالتزام بالجودة والمواعيد المحددة كما هو معتاد عنها في مشاريعها السابقة.

مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس

يقدم كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس فرصة فريدة للجمع بين الاستثمار الذكي والعيش الراقي، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات الفندقية المتميزة، ما يمنح السكان والمستثمرين قيمة مضافة على عدة مستويات:

• موقع استراتيجي: داخل منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، قريب من أهم المحاور الرئيسية والمراكز التجارية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى طريق السويس والجامعة الأمريكية.
• تصميم معماري متطور: وحدات فندقية منخفضة الارتفاع (G+3) بواجهات زجاجية ومساحات خضراء، تعكس فخامة الطراز الأوروبي وتحقق أقصى درجات الخصوصية.
• خدمات فندقية متكاملة: تشمل الأمن، الصيانة، النظافة، لوبيات فاخرة، مطاعم وكافيهات، حمامات سباحة، نادي رياضي، سبا ومساحات عمل مشتركة.
• تنوع الوحدات: استوديو، شقق بغرفة واحدة أو غرفتين نوم، لتلبية احتياجات جميع الفئات من العائلات، والمستثمرين.
• عائد استثماري مرتفع: بفضل الموقع والخدمات الفندقية، يتيح المشروع فرصة ممتازة للاستثمار طويل الأمد أو التأجير على أساس فندقي.
• راحة ورفاهية يومية: أسلوب حياة فندقي داخل الكمبوند، يضمن للسكان التمتع بالخصوصية والهدوء دون التضحية بسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
• توازن بين الاستثمار والسكن: يوفر المشروع قيمة مزدوجة لكل من يبحث عن منزل فاخر أو وحدة استثمارية ضمن بيئة حضرية متكاملة.

شركاء النجاح في مشروع ذا ريد ريزيدنس نيو كايرو

الشراكة الاستراتيجية لإدارة مشروع ذا ريد ريزيدنس
يشكل مشروع ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس نموذجًا متقدمًا للتعاون بين شركة ABM، وDeveloper X، وThe Red Hotel، حيث يجمع هذا التحالف بين خبرة التطوير العقاري والإدارة الفندقية الراقية. تهدف الشراكة إلى تقديم جيل جديد من الوحدات السكنية الفندقية في قلب القاهرة الجديدة، توفر للسكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والخدمات الفندقية عالية المستوى.
يأتي هذا التعاون ضمن رؤية مشتركة لخلق وجهة سكنية مبتكرة تتميز بالتصميم العصري والمرافق المتكاملة وفق المعايير العالمية للضيافة. وقد تم الإعلان عن التوقيع الرسمي بحضور السيد حازم الشريف، رئيس مجلس إدارة ABM، ومؤسس ورئيس Tourbillion for Hotels Management, LLC، ما يعكس التزام جميع الأطراف بجودة المشروع واحترافيته.

تسهم هذه الشراكة في توفير عدة مزايا للسكان والمستثمرين:

• ضمان إدارة فندقية احترافية لجميع الوحدات، ما يرفع من مستوى الراحة ويضمن تشغيل سلس وفعال.
• دمج خبرات التطوير العقاري والتصميم الداخلي مع إدارة الضيافة، بما يضمن تناغمًا بين الطابع السكني والخدمات الفندقية.
• تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع من خلال تقديم وحدات قابلة للتأجير بأسلوب فندقي، ما يمنح المستثمرين عائدًا مستدامًا.
• الابتكار في تقديم أسلوب حياة متكامل، يجمع بين الخصوصية والرفاهية اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

عيوب كمبوند ذا ريد ريزيدنس 

على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس، فإن ارتفاع أسعار الوحدات يعد أحد النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار. تأتي الأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في التجمع الخامس، نظرًا للفخامة والخدمات الفندقية المتكاملة، ما يجعل المشروع مخصصًا لفئة محددة من العملاء الباحثين عن مستوى معيشة راقٍ واستثمار طويل الأمد.

شركة البروج مصر Al Borouj Developments

بدأت شركة البروج مصر للتطوير العقاري ABM عملياتها في عام 2012، مستندة إلى رؤية استراتيجية لمواكبة التطورات المتنوعة في السوق العقاري المصري. تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات مستدامة ومتنوعة تتضمن مزيجًا من التطوير السكني والتجاري الحديث، عبر شركاتها التابعة وشركائها الاستراتيجيين.

تاريخيًا، بدأت الشركة نشاطها في السوق العقاري منذ عام 2006، مما ساهم في تأسيس Al Borouj Misr Constructing وتوسيع محفظتها العقارية لتشمل مشاريع سكنية وفندقية وتجارية متعددة الاستخدامات. وقد أسهمت هذه التجربة في بناء سمعة قوية للشركة في السوق المصري، باعتبارها مطورًا موثوقًا وذو خبرة طويلة في قطاع العقارات.

تركز الشركة على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تصميميًا وعمرانيًا، تتيح جودة حياة عالية وتشجع على التفاعل الاجتماعي داخل مجتمعاتها. كما تهدف إلى تقديم مشروعات ذات تصميم مبتكر ومستوى تشطيب مرتفع، يتيح للسكان الجمع بين الراحة، الخصوصية، والخدمات الحديثة، مع الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروعات على المدى الطويل.

تستند فلسفة الشركة إلى الابتكار والاستدامة، مع الالتزام بتحقيق التوازن بين احتياجات المجتمع وجودة المشروعات، لتصبح مشروعاتها نموذجًا للمعيشة الفاخرة والمتطورة في مصر.

سابقة أعمال البروج 

تتمتع البروج مصر بسجل طويل من المشاريع الناجحة التي تعكس خبرتها في تقديم حلول سكنية وتجارية مبتكرة. من أبرز هذه المشاريع:

• Future Commercial Center: مشروع تجاري متكامل يجمع بين المساحات التجارية والمكاتب.
• 6ixty Iconic Tower: برج سكني فاخر يجمع بين التصميم المعماري العصري والمرافق المتكاملة، ويتميز بموقعه المميز وإطلالاته البانورامية.
• Sixty Walk One: مشروع متعدد الاستخدامات يمزج بين السكن، الترفيه، والتجارة.