مول جنكشن 6 أكتوبر

مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall October في قلب مدينة السادس من أكتوبر النابض بالحركة والتطور، يظهر المول كمشروع استثماري متكامل يُعيد تعريف مفهوم الأعمال والمراكز التجارية في مصر. إنه ليس مجرد مشروع عقاري، بل بوابة حقيقية لتحقيق النمو والاستقرار المالي، حيث تلتقي الخبرة العالمية بالرؤية المحلية لتقدم لك موقعًا استراتيجيًا، خدمات متطورة، وفرصًا استثمارية لا يمكن تفويتها. 

يقع مشروع جنكشن أكتوبر في واحدة من أكثر البُقاع حيوية والتي تشهد تطور عمراني كبير واكتسبت إقبال وتنافس كبير من المطورين، حيث يقع أمام مول مصر مباشرةً، و بإطلالة مباشرة على أهم المحاور الحيوية مثل طريق المحور ووصلة دهشور. كما يتميز المشروع بقربه من محطة القطار الكهربائي الجديد، مما يجعله مركز اتصال بين القاهرة الكبرى ومدن الجيل الرابع مثل الشيخ زايد والسادس من أكتوبر الجديدة. 

يمتاز مول جنكشن ماجد الفطيم بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية، ويهدف إلى توفير بيئة عمل مريحة وفعالة تناسب رواد الأعمال والمستثمرين. تتوزع المباني بطريقة مدروسة داخل المساحة الكلية البالغة 129 ألف متر مربع، مع تنوع في الشكل الخارجي واهتمام كبير بالتفاصيل الداخلية، بدءًا من التشطيبات الفاخرة وصولًا إلى أنظمة الإضاءة والتهوية الذكية التي تُبرز هوية المشروع كوجهة راقية للعمل والتجارة.

يشمل مشروع جنكشن الفطيم باقة متنوعة من الوحدات المصممة لتلبية مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، حيث يضم المول أكثر من 700 وحدة تتنوع ما بين الوحدات: ادارية، تجارية، ووحدات مخصصة للمطاعم والكافيهات. وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين الصغيرة والمتوسطة، لتمنح المستثمر حرية الاختيار بما يناسب طبيعة نشاطه التجاري أو الإداري، سواء كان رائد أعمال صغير أو شركة كبرى تبحث عن موقع استراتيجي داخل مدينة 6 أكتوبر. 

هذا المشروع الاستثنائي هو صورة تجّسد رؤية وعبقرية شركة ماجد الفطيم في تقديم حلول استثمارية متكاملة. مع موقع استراتيجي لا يُقاوم، وحدات تجارية وإدارية متنوعة تلبّي كافة الاحتياجات، وبنية تحتية منافسة، أصبح مشروع جنكشن الفطيم وجهة رائدة لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن النجاح المستدام.

الموقع الاستراتيجي لمول جنكشن 6 أكتوبر

الموقع المثالي دائما ما كان عاملاً رئيسياً في نجاح أي مشروع عقاري سواء كان مشروع استثماري او سكني، لذلك اختارت شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري ببراعة موقعًا استراتيجيًا لمشروعها الجديد مول جنكشن 6 أكتوبر، لتؤكد مرة أخرى خبرتها الطويلة في اختيار الأماكن التي تجمع بين التوازن العمراني والنمو الاستثماري المستدام.

اختيار موقع Junction Mall لم يكن من محض الصدفة وإنما اختيار ناتج عن خبرات وأهداف. تم اختيار الموقع في نقطة حيوية واستراتيجية تشهد تطور عمراني كبير وهذا نتج بعد دراسة دقيقة لمستقبل مدينة السادس من أكتوبر.

 حيث تم وضع المشروع في نقطة حيوية تربط بين القاهرة الكبرى ومدن الجيل الرابع مثل الشيخ زايد والسادس من أكتوبر الجديدة. هذا الموقع لا يوفر فقط سهولة الوصول، بل يجعل منه مركز اتصال اقتصادي وتجاري حقيقي.

لماذا يعُد موقع مشروع جنكشن مميزًا؟

• لأنه يقع أمام مول مصر مباشرةً، أحد أكبر المراكز التجارية في المنطقة.
• قريب من محور 26 يوليو وطريق المحور ووصلة دهشور ، مما يسهل الحركة المرورية من وإلى المول.
• يرتبط مباشرة بـ الخط الثالث لمترو الأنفاق ومحطة القطار الكهربائي الجديد، مما يضمن سيولة عالية للحركة البشرية.
• على مقربة من مطار سفنكس الدولي ، وهو ما يفتح آفاقًا جديدة أمام المستثمرين من داخل مصر وخارجها.
• محاط بعدد كبير من الكمبوندات السكنية الراقية مثل ليبروتى وبادية، ما يضمن قاعدة استهلاكية كبيرة.المعالم والأماكن القريبة من Junction Mall 6 October

  الموقع المميز لمول جنكشن ماجد الفطيم يجعلك متصلاً بالكثير من المعالم الهامة والطرق الرئيسية التي تضمن لك استثمار متوقّع له نمو كبير مع ضمان الاستدامة.
 

 الأماكن القريبة من المول ومدة الوصول إليها:

 

• مول مصر: على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام
• طريق المحور: على بعد 3 دقائق بالسيارة
• وصلة دهشور: على بعد 4 دقائق
• محطة القطار الكهربائي (الخط الثالث لمترو الأنفاق): على بعد 7 دقائق من المول
• مطار سفنكس الدولي: على بعد 10 دقائق
• المتحف المصري الكبير: على بعد 12 دقيقة
• جامعة 6 أكتوبر: على بعد 8 دقائق
• كمبوند ليبروتى: على بعد 6 دقائق
• كمبوند بادية: على بعد 9 دقائق
• الطريق الدائري الإقليمي: على بعد 5 دقائق

التصميم العصري لمول جنكشن ماجد الفطيم

يقدم مول جنكشن 6 أكتوبر تصميمًا معماريًا حديثًا يعكس رؤية مستقبلية لشركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري، التي دمجت بين الذكاء الهندسي والاستدامة البيئية لتوفير بيئة عمل مريحة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية.

ملامح وتفاصيل تصميم المول:

يُقام المشروع على مساحة بنائية تصل إلى 137 ألف متر مربع، ويضم 13 مبنى عصريًا تم تصميمها بدقة عالية لضمان أعلى مستويات الراحة والخصوصية لكل مستخدم، ضمن خطة عمرانية مدروسة ومتكاملة.

تم استخدام مواد بناء عالية الجودة مثل واجهات زجاجية مزدوجة ونظام ألومنيوم متقدم لتحسين الكفاءة الحرارية وتقليل استهلاك الطاقة، مما ساعد في تحسين الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات بشكل كبير.

حرصت الشركة المطورة على إدخال المساحات الخضراء والمناطق المشتركة، لإضفاء لمسة طبيعية مريحة وتعزيز التجربة الإنسانية داخل المول، وهو ما يجعل من المشروع بيئة عمل محفزة ومتجددة باستمرار.

يتضمن مشروع جنكشن الفطيم ما يعادل 705 وحدة مقسمة على الآتي: 650 وحدة مكتبية، 40 وحدة تجارية، 15 وحدة للمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى وحدات فندقية توفر حلولًا متكاملة للمستثمرين والزوار من رجال الأعمال والعملاء.

  تم تخصيص مناطق مشتركة كبيرة تتضمن مقاهي ومساحات للعمل المشترك (Co-working Spaces)، بهدف تعزيز التواصل بين رواد الأعمال وخلق بيئة حيوية تلهم الإبداع وتدعم النمو المهني والتجاري المستدام.
  لم يكن هذا التميز ممكنًا بدون شراكات استراتيجية مع كبرى الشركات الاستشارية مثل أوكولوس، شاكر، أركيميد، أركاديس، وجليدز، الذين أسهموا في تقديم تصميم مبتكر يجمع بين الابتكار الهندسي والاستدامة البيئية.
  يهدف المشروع إلى الحصول على شهادة LEED Gold العالمية ، التي تعكس التزام الشركة المطورة بأعلى معايير الكفاءة في استخدام الطاقة والحفاظ على البيئة، ليكون نموذجًا يحتذى به للمشاريع الصديقة للبيئة في مصر.

بهذا التصميم المتكامل الذي يمزج بين الحداثة والاستدامة، يصبح مول جنكشن 6 أكتوبر أكثر من مجرد مركز تجاري، حيث يقدم للعملاء من أصحاب الأعمال والمستثمرين تجربة استثنائية للاستثمار والعمل في بيئة متطورة تلبي احتياجات الشركات العالمية والمحلية.

المساحة الكلية لـ جنكشن بيزنس كومبليكس

يُقام مول جنكشن 6 أكتوبر على مساحة إجمالية ضخمة تصل إلى 129 ألف متر مربع، وهو ما يعكس حجم الاستثمار الطموح الذي تقدمه شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري في قلب مدينة السادس من أكتوبر. تم توزيع هذه المساحة الكبيرة بذكاء لتضم باقة متنوعة من المباني التجارية والإدارية والفندقية، ضمن خطة عمرانية مدروسة تهدف إلى تحقيق التوازن بين المساحات الخدمية والمساحات الخضراء ومناطق التنقل.

 

أُقيم مشروع جنكشن اكتوبر علي تلك المساحة الكبيرة بعد دراسة دقيقة لاحتياجات السوق المصري والعالمي، حيث تم تصميم المشروع ليكون مركزًا اقتصاديًا متكاملًا يخدم الشركات المحلية والدولية على حد سواء. وقد تم تقسيم المشروع إلى منطقتين رئيسيتين، المنطقة الشرقية التي تحتوي على 8 مباني مكتبية، والمنطقة الشمالية التي تضم 5 مباني إضافية، بالإضافة إلى مبنى فندقي واحد يضيف بُعدًا سياحيًا واجتماعيًا مهمًا للمشروع ككل.

أنواع وحدات Junction Mall 6 October ومساحاتها

تم تصميم مول جنكشن 6 أكتوبر ليقدم باقة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات جميع الشرائح الاستثمارية والتجارية، حيث يضم المشروع إجمالي 705 وحدة موزعة بين المكاتب الإدارية، الوحدات التجارية، والمطاعم والكافيهات، مع تنوع كبير في المساحات لتتناسب مع مختلف الأحجام والأعمال.

تبدأ مساحة الوحدات داخل جنكشن بيزنس كومبليكس من 60 متر مربع مع توفير تنوع كبير في المساحات، مما يمنح المستثمر حرية الاختيار بين وحدات صغيرة مناسبة للشركات الناشئة، ووحدات واسعة يمكن أن تستضيف مكاتب كبيرة أو متاجر رئيسية.

خدمات ومرافق مول جنكشن 6 أكتوبر

وسط هذا التطور الكبير في قطاع المعمار وعصر التنافس الشديد بين نخبة من المطورين، فإن نجاح اي مشروع عقاري مرهون بكونة يحمل مفهوم الشمولية، فلا يقتصر الأمر فقط علي الموقع والتصميم بل أيضًا بما يحيط به من خدمات ومرافق. وهنا يأتي مول جنكشن 6 أكتوبر ليقدم باقة شاملة من الخدمات التي تجعل منه وجهة متكاملة للمستثمرين وأصحاب الأعمال. 

  تفاصيل خدمات ومرافق مول جنكشن:
  يتوفر داخل المول شبكة إنترنت عالية السرعة موزعة عبر جميع المناطق لتلبية احتياجات العملاء والشركات.

• توجد أنظمة أمان متطورة تشمل كاميرات مراقبة ذكية وأنظمة تحكم في الدخول لتأمين المكان على مدار الساعة.
• هناك أماكن انتظار سيارات واسعة داخلية وخارجية لتوفير سهولة الوصول وتقليل الزحام المروري.
• كما يتوفر مصاعد كهربائية عالية الكفاءة موزعة بدقة لتوفير الوقت وسهولة التنقل بين الأدوار.
• وحدات إطفاء حرائق مدمجة وموزعة استراتيجيًا لضمان أعلى معايير السلامة داخل المبنى.
• خدمات صيانة دورية تشمل البنية التحتية، الشبكات، والمعدات لضمان استمرارية الأداء المتميز.
• تهوية وإضاءة طبيعية محسنة تقنيًا لتوفير بيئة عمل صحية ومحفزة داخل الوحدات.
• وحدات إدارة المباني الذكية (BMS) لتحسين كفاءة الطاقة وتنظيم الخدمات بشكل آلي.
• مساحات مشتركة ومقاهي داخلية توفر أماكن للاجتماعات غير الرسمية مما يعزّز التواصل بين رواد الأعمال.
• يوفر مول جنكشن خدمات تنظيف وصيانة يومية بشكل دوري لضمان نظافة الوحدات والمرافق العامة على أعلى مستوى.

اسعار مول جنكشن 6 أكتوبر

أضافت شركة ماجد الفطيم لاستحواذ مشروعها الاستثنائي على مكانة مرموقة وسط المشروعات الأكثر تنافسية من حيث المزايا، ولذلك هدفت إلى توفير سعر تنافسي لوحداتها، لكي تنضم الى مجموعة المزايا الكبيرة والضخمة التي تقدمها الشركة في المشروع.

  تعُد أسعار الوحدات في مول جنكشن 6 أكتوبر من أكثر الأسعار تنافسية في قطاع المشروعات التجارية والإدارية بمدينة السادس من أكتوبر. حيث يبدأ سعر المتر في مشروع جنكشن أكتوبر من 180 ألف جنيه مصري، مما يجعل منه خيارًا مميزًا للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مرتفع في موقع استراتيجي مثالي ولا يُقاوم.

بفضل هذا التسعير الاستراتيجي من قِبل الشركة المطورة للمشروع، يكون مشروع جنكشن الفطيم قد وفر لك فرصة استثنائية لامتلاك وحدة في قلب العاصمة الجديدة بسعر يتناسب مع القيمة الحقيقية للموقع والخدمات المقدمة.

أنظمة الحجز والتقسيط في جنكشن بيزنس كومبليكس

  لم تقتصر مزايا المشروع إلى هذا الحد، بل امتدت إلى أنظمة السداد التي صُمّمت خصّيصا لتمنح مختلف الفئات من العملاء والمستثمر حرية أكبر في اتخاذ قرار الشراء دون تحمّلهم أي ضغوط مالية. وبناءاً علي الاهتمام الكبير الذي أظهرته شركة ماجد الفطيم لمنح عملائها مزيدا من الشعور بالراحة، تم توفير خطط دفع مرنة تناسب مختلف الشرائح الاستثمارية.

تشمل أنظمة السداد في مشروع جنكشن اكتوبر التالي:

• دفع 10% من القيمة الإجمالية للوحدة كمقدم وتقسيط الباقي علي 6 سنوات بدون فوائد.
• خصومات حصرية عند الدفع النقدي المبكر، مما يجعل الاستثمار أكثر ربحية.
• تحديد 200,000 جنيه فقط كجدية حجز للتعاقد، لمنح العملاء خطوة أولى سهلة للتملّك.

 

كل هذه التسهيلات تجعل من مشروع جنكشن الفطيم وجهة مثالية للمستثمرين الجدد والكبار على حد سواء، حيث تضمن لك شراء وحدة في موقع ذهبي بإجراءات بسيطة وبدون تعقيدات مالية.

مزايا الاستثمار في مشروع جنكشن اكتوبر

يعُد مول جنكشن 6 أكتوبر واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والاستثمارية في العاصمة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين العديد من المزايا التي ترفع من قيمة المشروع الاستثمارية التي تضمن لك استثمار آمن وعائد مربح.

  أهم مزايا الاستثمار في مشروع جنكشن الفطيم:

• موقع استراتيجي: يقع المشروع في مدينة 6 اكتوبر امام مول مصر مباشرةً، وبإطلالة على أهم المحاور الحيوية مثل طريق المحور ووصلة دهشور، كما يربط بين القاهرة الكبرى ومدن عقارية مثل الشيخ زايد والسادس من أكتوبر.
• تصميم حديث يعكس الابتكار والاستدامة: تم تصميم المشروع بعناية باستخدام مواد بناء عالية الجودة، واجهات زجاجية مزدوجة، وأنظمة إضاءة وتهوية طبيعية لخلق بيئة عمل مريحة وفعالة تناسب الشركات المحلية والدولية.
• تنوع كبير في أنواع الوحدات: يتضمن المول مجموعة كبيرة من الوحدات تنقسم علي وحدات ادارية، وحدات تجارية، ووحدات للمطاعم والكافيهات، بمساحات متنوعة لتتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والاستثمارية.
• أسعار تنافسية واستثنائية: يبدأ سعر المتر من 180 ألف جنيه مصري، وهو ما يجعل من المشروع فرصة رائعة لتحقيق عائد استثماري مرتفع في موقع استراتيجي وحيوي داخل احد ابرز المدن السكنية المتطورة في الوقت الحالي.
• مطور عقاري موثوق: مول جنكشن 6 أكتوبر من تطوير شركة ماجد الفطيم والتي تمتلك خبرة طويلة في تنفيذ مشاريع متعددة الاستخدامات مثل مول مصر، الغاف، وتلال الغاف بالإمارات، والموج مسقط في عُمان، مما يجعلها ضمانة قوية لتسليم المشروع في الموعد المحدد وبأعلى جودة.
• أنظمة سداد مرنة وسهلة: منحت الشركة لعملائها تسهيلات قوية وكثيرة تشمل مقدم 10% ونظام تقسيط علي 6 سنوات، لتقليل العبء المالي ومما يجعل الاستثمار في المشروع في متناول شريحة أكبر من المستثمرين.

  مع هذه المزايا الاستثنائية والكثيرة يصبح Junction Mall وجهتك المثالية لتحقيق نجاح استثماري حقيقي.
 

هل هناك أي عيوب في مول جنكشن ماجد الفطيم؟

المشروع من تطوير شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري وهي من الشركات الرائدة في قطاع الأعمال وتطوير المشروعات الاستثمارية، وبفضل خبرتها اللامتناهية في هذا السوق داخل مصري وخارجه لم تترك أي مجال لوجود أي عيوب ظاهرة للعملاء بمختلف فئاتهم والمستثمرين.

لكن الشركة على اتم الاستعداد على معالجة أي عيب قد يواجه أي مستثمر في اسرع وقت، لذلك لا يوجد هناك ما يستدعي أن تقلق بشأنه او يجعل امر الشراء والاستثمار أمر يقبل التردد او التسويف.

عن الشركة المطورة ماجد الفطيم للتطوير العقاري

تأسست في عام 1995، وهي السنة التي بدأ فيها السيد ماجد الفطيم رحلته الطموحة، لم يعد مجرد اسمًا لرجل أعمال، بل أصبح رمزًا لنهضة عمرانية وتجارية حقيقية في منطقة الشرق الأوسط. كانت رؤيته بسيطة لكنها عظيمة: "تحقيق أسعد اللحظات لكل الناس، كل يوم "، وقد ظلت هذه الرسالة شعلة مضيئة تقود مسيرته وتوجه جميع مشروعات المجموعة حتى اليوم.

  لا تقتصر خبرة ماجد الفطيم للتطوير العقاري Majid Al Futtaim Development على بناء المباني فقط، بل تمتد إلى خلق تجارب متكاملة تجمع بين الإبداع، الابتكار، والرفاهية، عبر مشاريع متكاملة ومتعددة الاستخدامات. ومن خلال هذا التوجه الإنساني، استطاعت الشركة أن تعيد تعريف مفهوم المساحات العامة والمراكز التجارية، ليس فقط من حيث الشكل، بل من حيث التأثير المجتمعي والقيمة المضافة للمستهلك والمستثمر على حد سواء .
  اليوم، يظهر هذا التوجه بوضوح في مشروع مول جنكشن 6 أكتوبر، الذي يعكس رؤية مؤسس المجموعة ويترجمها إلى واقع ملموس، وهو مكان لا يوفر فقط فرصًا استثمارية مربحة، بل يساهم أيضًا في ترسيخ مفاهيم جديدة عن تطوير الأعمال في مصر وايضاً تحسين جودة الحياة لجميع المستخدمين.
 

المشروعات السابقة لـ شركة ماجد الفطيم 

لم تكتفِ ماجد الفطيم بتنفيذ مشروع واحد أو مجال واحد، بل برزت كواحدة من أقوى الشركات الرائدة في تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات على مستوى الشرق الأوسط. ومن بين أبرز ما يُذكر ضمن إنجازاتها:

• مول ذا بوديوم كايرو فيستيفال.
• مول مصر.
• سيتي سنتر.
• كمبوند كايرو فيستيفال.
• سيتي ووك دبي.
• مول الإمارات.
• مجموعة كارفور.
• مشروع تلال الغاف في دبي.
• مدينة العرفان في مسقط.
• ووترفرونت سيتي بيروت.