مول ماسيف التجمع الخامس

يبرز مول ماسيف Massive Mall New Cairo كأحد أبرز وأحدث المشاريع التجارية والإدارية الحديثة في قلب القاهرة الجديدة، حيث تقدمه شركة PRE بايونيرز للتطوير العقاري كوجهة استثمارية متكاملة تعيد تعريف مفهوم بيئة الأعمال في شرق العاصمة. 

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ ضمن منطقة BBD The Big Business District والحيوية، ليصبح بذلك أكبر مركز إداري وطبي ذكي في التجمع الخامس، يجمع بين الفخامة المعمارية، والتخطيط الذكي، والتكنولوجيا المستدامة التي تدعم مستقبل الاستثمار في مصر.

يأتي مول ماسيف القاهرة الجديدة كترجمة لرؤية الشركة المطورة في بناء “مدينة أعمال” متكاملة الخدمات، تضم مكاتب إدارية وعيادات طبية ومناطق خضراء وساحات تجارية مفتوحة، بما يلبي احتياجات الشركات المحلية والعالمية في بيئة احترافية توفر الراحة والتميز معًا. ويعزز من قوة المشروع موقعه الاستراتيجي على مدخل التجمع الخامس مباشرة بالقرب من الطريق الدائري، مما يجعله نقطة التقاء مثالية بين مناطق القاهرة الجديدة والمناطق الحيوية المحيطة.

يعتبر مشروع Massive BBD New Cairo فرصة استثمارية فريدة من نوعها، بفضل التصميم الأوروبي المبتكر الذي أعدته مجموعة من مكاتب الاستشارات العالمية التي تعاونت معها شركة بايونيرز، مثل Zaha Hadid Office وSavills وYBA – ياسر البلتاجي. وقد أدى ذلك إلى إنشاء مشروع استثماري لا يُضاهى في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله واحدًا من أبرز الوجهات الإدارية والطبية في العاصمة الجديدة.

موقع مول ماسيف التجمع الخامس

يقع مول ماسيف التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري مباشرةً، مما يمنحه وصولاً سريعًا وسهلاً لجميع المناطق الحيوية في المدينة. يتميز الموقع بقربه من الكمبوندات السكنية الراقية، مثل كمبوند ستون ريزيدنس، ليخلق بيئة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والسكنية. 

كما يسهل الوصول من وإلى المطار والجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يعزز من قيمة الموقع لكل من المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن مركز أعمال مميز في التجمع الخامس.

مميزات موقع مول ماسيف بيزنس ديستريكت

يمثل موقع المول عامل جذب استثماري بامتياز، حيث يوفر مجموعة من المزايا الاستراتيجية:

• قيمة استثمارية مرتفعة: الموقع الحيوي يضمن تدفقاً مستمراً للزوار والعملاء، مما يعزز العوائد على الوحدات الإدارية والطبية.
• سهولة الوصول والتواصل: قربه من المحاور الرئيسية يسمح بالوصول السريع لمختلف المناطق في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.
• جاذبية للشركات والعلامات التجارية: موقع المول يتيح جذب شركات محلية وعالمية للاستثمار داخل وحداته، مما يرسخ مكانته كمركز أعمال متكامل.
• بيئة عمل حديثة ومرنة: التخطيط الذكي وتصميم الوحدات يحافظ على الخصوصية ويتيح إدارة عملية، وهو عنصر مهم للمستثمرين.
• فرص نمو مستقبلية: الموقع في منطقة استثمارية متنامية يزيد من احتمالية ارتفاع قيمة الوحدات على المدى الطويل.

الأماكن والمعالم القريبة من ماسيف مول التجمع الخامس

يتمتع المول بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم المرافق والخدمات في القاهرة الجديدة:

• الطريق الدائري: حوالي 750 متر، يضمن وصولًا سريعًا من وإلى المول.
• مطار القاهرة الدولي: 10 دقائق، مناسب لرجال الأعمال والمسافرين.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): 10 دقائق، وجهة تعليمية مرموقة.
• مدينة القطامية: على بعد 15 دقيقة تقريبًا، تربط المول بالمناطق السكنية المجاورة.
• شارع التسعين الشمالي ومحور جمال عبد الناصر: وصول سريع إلى أهم المراكز التجارية والسكنية.
• كمبوند ستون ريزيدنس: يبعد دقائق قليلة، ما يخلق تكاملًا بين الوحدات الإدارية والطبية والسكنية.
• مراكز وخدمات إضافية: العديد من المقاهي والمطاعم والفنادق القريبة توفر تجربة متكاملة للزوار والعملاء.

تصميم مول ماسيف القاهرة الجديدة

يمثل مول Massive BBD نموذجًا رائدًا للهندسة المعمارية الذكية التي تجمع بين الحداثة والوظيفية في بيئة أعمال متكاملة. حرصت شركة PRE المطور العقاري للمشروع على تقديم تصميم عصري يلبي احتياجات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية مع الحفاظ على الخصوصية لكل نشاط.

تم تصميم المول تحت إشراف نخبة من أبرز المهندسين العالميين والمحليين، من بينهم مكتب زها حديد الذي أضفى لمسة جمالية جريئة على الواجهات، وشركة Savills للإدارة والاستشارات العقارية، والمصمم المصري ياسر البلتاجي YBA الذي دمج بين الحداثة والتراث المصري في التصميم الداخلي والخارجي.

يتميز المول بواجهات زجاجية عريضة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات بانورامية، مع المحافظة على العزل الحراري، وتصميم Modular يتيح تقسيم الوحدات بمرونة لتتناسب مع طبيعة النشاط سواء إداري أو طبي. كما شمل التصميم توزيعًا مدروسًا للمساحات بين الوحدات، وتوفير مسارات واضحة للتنقل، مع الاهتمام باللاندسكيب والمساحات الخضراء التي تضفي بيئة عمل جذابة ومريحة للمستثمرين والزوار على حد سواء.

مساحة مول ماسيف التجمع الخامس

نجح مول ماسيف القاهرة الجديدة في تحقيق توازن مثالي بين الرحابة والاستغلال الذكي للمساحات، ويعتبر مول ماسيف

مرحلة من مشروع The Big Business District حيث بلغت المساحة الإجمالية للمشروع نحو 180,600 متر مربع، أي ما يعادل حوالي 43 فدانًا. صممت المساحة بطريقة تراعي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، مع التركيز على دمج المناطق الإدارية والطبية ضمن بيئة متكاملة توفر خصوصية لكل وحدة مع سهولة الحركة والوصول.

يعكس التقسيم الذكي للمساحة رؤية شركة بايونيرز للتطوير العقاري في تحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع، بحيث تتوزع الوحدات بين المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بطريقة تضمن خصوصية العملاء، مع توفير واجهات زجاجية تسمح بالضوء الطبيعي والتهوية، ومساحات مفتوحة ولاندسكيب يعزز من بيئة العمل والجاذبية الاستثمارية للمشروع.

أنواع وحدات مول Massive BBD التجمع الخامس 

حرصت شركة بايونيرز على تقديم وحدات استثمارية متنوعة تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، مع دمج الطابع العصري والنظام الذكي في التصميم ليمنح كل عميل تجربة فريدة تتوافق مع نشاطه المهني. تم تقسيم المشروع بطريقة ذكية تتيح لكل وحدة خصوصية كاملة مع سهولة الوصول والخدمات المساندة.
مساحات الوحدات في مول ماسيف بايونيرز:

• المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 75 متر مربع، مع إمكانية التخصيص حسب متطلبات النشاط الإداري.
• العيادات الطبية: تبدأ المساحات من 45 متر مربع، مصممة لتقديم بيئة علاجية متكاملة ومرنة.

تضمن هذه التوزيعات المرونة للمستثمرين ورواد الأعمال، مع توفير الفرصة لإنشاء مكاتب وعيادات متكاملة ضمن تصميم عصري يدمج بين الخصوصية والاحترافية في بيئة عمل متطورة.

خدمات ومرافق BBD Massive New Cairo

يقدم مول ماسيف التجمع الخامس تجربة استثمارية متكاملة من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الأنشطة الإدارية والطبية، وتضمن راحة الزوار والمستثمرين على حد سواء، ومن أبرز تلك الخدمات:

• أنظمة أمنية متكاملة ومراقبة 24/7 لضمان أعلى درجات الأمان للزوار والوحدات.
• مساحات خضراء وساحات عامة لتوفير بيئة عمل مريحة وجاذبة للزوار.
• مصاعد وسلالم كهربائية ومخصصة للوحدات الطبية لتسهيل الحركة داخل المول.
• مرافق صيانة ونظافة تضمن استمرارية جودة المكان على مدار اليوم.
• مركز طبي متكامل يضم عيادات متخصصة لتلبية احتياجات المرضى ورواد العيادات.
• غرف اجتماعات ومناطق بلازا مجهزة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات بشكل احترافي.
• مطاعم وكافيهات عالمية لتوفير تجربة طعام مميزة للزوار والعاملين.
• مولدات كهربائية احتياطية تضمن استمرارية الطاقة دون انقطاع.
• جراجات منظمة لتسهيل موقف السيارات وتقليل أي ازدحام.
• خدمات إنترنت عالية السرعة لدعم الأعمال التجارية والاتصال المستمر.

توفر هذه الخدمات والمرافق بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الأداء العملي والراحة والرفاهية، ما يجعل مول ماسيف التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن بيئة عمل حديثة وآمنة.

اسعار مول ماسيف التجمع الخامس 

تقدم شركة بايونيرز للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية لوحدات مول ماسيف، بما يضمن للمستثمرين تحقيق عوائد مرتفعة واستثمار آمن. تتفاوت الأسعار بحسب نوع الوحدة والمساحة، كالتالي:

• المكاتب الإدارية: تتراوح أسعار المتر من 155,000 إلى 170,000 جنيه مصري.
• العيادات الطبية: تبدأ أسعار المتر من 170,000 جنيه مصري.

خلال فترة الطرح الأولية (اللونش)، توفر الشركة خصمًا إضافيًا يصل إلى 10%، ما يمنح العملاء فرصة الحصول على وحداتهم بأسعار مميزة قبل انتهاء فترة العرض.

أنظمة الحجز والسداد في مول ماسيف التجمع 

اعتمدت شركة بايونيرز نظامًا مرنًا لتسهيل تملك الوحدات الإدارية والطبية، بما يتوافق مع احتياجات المستثمرين والأطباء على حد سواء:

• مقدم الحجز: 5% فقط من قيمة الوحدة.
• مدة السداد: تصل إلى 8 سنوات، مع دفع أول قسط بعد 6 أشهر من تاريخ السداد.
• خيارات متعددة: يمكن للمستثمر اختيار نظام Core & Shell للمكاتب الإدارية أو نظام التشطيب الكامل للعيادات والمكاتب الذكية، بما يتناسب مع طبيعة النشاط.

هذا الأسلوب المرن في السداد والحجز يجعل مول ماسيف فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الباحثين عن مشاريع طبية وإدارية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.

مزايا الاستثمار في مول ماسيف التجمع الخامس

يُعد مول ماسيف التجمع الخامس فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الرؤية العصرية والفرص المالية الواعدة. يتيح المشروع للمستثمرين التواجد في قلب القاهرة الجديدة، ضمن بيئة أعمال نابضة بالحياة، حيث يمتزج الذكاء التصميمي مع الموقع الاستراتيجي لتقديم تجربة استثمارية فريدة.
أبرز مزايا الاستثمار:

• الاستثمار في موقع محوري واستراتيجي يضمن تدفق العملاء والزوار على مدار العام.
• تجربة استثمارية مرنة ومتنوعة تلبي احتياجات المستثمرين في القطاعات الإدارية والطبية.
• بيئة عمل راقية ومتطورة تجمع بين الحداثة والعملية، مع تصميم يبرز التميز والاحترافية.
• فرص عوائد استثمارية مرتفعة ومستدامة بفضل الطلب المتزايد على المكاتب والعيادات في التجمع الخامس.
• امتيازات حصرية للمستثمرين الأوائل، تشمل عروضًا مميزة وخصومات تشجع على اتخاذ القرار بسرعة.

بايونيرز للتطوير العقاري PRE Developments

تعتبر شركة بايونيرز مطورًا ومستثمرًا ومشغلًا متكاملاً للمشروعات متعددة الاستخدامات في مصر، حيث تجمع بين الخبرة المهنية والطموح الواسع لتقديم مشروعات تعكس التوازن بين الرفاهية والحياة العملية. منذ تأسيسها في عام 2017، نجحت الشركة في إعادة تعريف المفاهيم العقارية من خلال تطبيق أحدث تقنيات البناء وأساليب إدارة المشاريع، ما يضمن تحقيق أعلى معايير الجودة والابتكار في كل مشروع. 

تتميز PRE بقدرتها على تخطيط وإدارة المساحات الكبرى بكفاءة، مع متابعة دقيقة ومراقبة جودة مستمرة لضمان رضا العملاء وتعظيم القيمة الاستثمارية. كما تسعى الشركة إلى خلق مجتمعات متكاملة توفر بيئة صحية ومتكاملة للسكان، مع مراعاة جميع احتياجاتهم اليومية، لتجسد بذلك نموذجًا رائدًا في التميز العقاري والابتكار في السوق المصري.

سابقة اعمال بايونيزر العقارية

حققت شركة بايونيرز للتطوير العقاري سجلًا متميزًا في السوق المصري من خلال مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية التي تعكس خبرتها في التخطيط والتنفيذ والابتكار. تشمل أبرز أعمال الشركة:

• كمبوند ايفوري إيست التجمع الخامس: مشروع سكني متكامل يقدم وحدات متنوعة وتصميمات عصرية تلبي احتياجات الأسر.
• كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة: مجمع سكني فاخر يجمع بين المساحات المفتوحة والمرافق الخدمية المتميزة.
• كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس: مشروع سكني ناجح حقق تسكين غالبية وحداته ويعد منطقة جذابة للمستثمرين والسكان.
• قرية جبال العين السخنة: مشروع سياحي وسكني يبرز التصميمات المعمارية المبتكرة ويستفيد من الطبيعة المحيطة.
• ستون ستريت التجمع الخامس: مشروع تجاري وسكني يتيح خيارات استثمارية مرنة في قلب القاهرة الجديدة.
• كمبوند ايفوري الشيخ زايد: مشروع سكني فاخر يقدم وحدات بتشطيبات عالية الجودة ومساحات متنوعة.
• كمبوند الهضبة 6 أكتوبر: مشروع سكني متكامل يوازن بين الرفاهية والمساحات الخضراء والخدمات الأساسية.

تمثل هذه المشاريع شهادة على التزام بايونيرز بتقديم مشروعات عالية الجودة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين، مع الحفاظ على رؤية واضحة للابتكار والاستدامة في السوق العقاري المصري.