مول Brackets التجمع الخامس

يأتي مول Brackets التجمع الخامس كأحد المشروعات التجارية والإدارية التي تحمل رؤية واضحة في سوق القاهرة الجديدة، إذ يجمع بين دراسة دقيقة للموقع ومتطلبات السوق وبين تصميم معماري حديث يخدم تجربة المستخدم والمستثمر في آن واحد.

 يقع المشروع في قلب التجمع الخامس، في منطقة تشهد حركة عمرانية واستثمارية مستمرة، ما يجعل امتلاك وحدة داخل Brackets New Cairo فرصة تجمع بين الأمان الاستثماري والاستفادة من موقع متنامٍ بقوة.

يمثل المول خطوة عملية من شركة موداد للتطوير العقاري نحو تأسيس مشروعات متكاملة ترتكز على معايير الجودة والتخطيط الذكي، دون اللجوء إلى المبالغة في الوعود أو الاعتماد على الزخم الدعائي. ففكرة المشروع تنطلق من بساطة مدروسة: تقديم بيئة عمل وتجارية فعالة، بمساحات مرنة، وخدمات متكاملة تُسهم في نجاح كل نشاط بداخله.

الموقع الاستراتيجي لمول Brackets التجمع الخامس

اختارت شركة موداد للتطوير العقاري موقع مول Brackets التجمع الخامس بعناية داخل واحدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، تحديدًا على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من أهم المحاور التجارية والإدارية بالمنطقة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، سواء من العاصمة الإدارية الجديدة أو من أحياء التجمع المختلفة، وهو ما يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية ويضمن حركة مستمرة للزوار والعملاء.

يُعد الموقع نقطة اتصال بين التجمع الخامس ومناطق شرق القاهرة، ويستفيد من قربه من شبكة الطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد وطريق السويس، مما يمنح أصحاب الوحدات ميزة الوصول السريع إلى كافة المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى.

الأماكن القريبة من مشروع Brackets Mall

يمتاز المشروع بموقعه القريب من مجموعة من أبرز المعالم والمشروعات السكنية والتعليمية في القاهرة الجديدة، ما يجعله مركز جذب حقيقي للأنشطة التجارية والإدارية. ومن أبرز تلك المواقع:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) – تبعد حوالي 7 دقائق فقط.
• مول Point 90 – على بُعد أقل من 10 دقائق سيرًا بالسيارة.
• محور محمد بن زايد – يفصل المشروع عنه حوالي 10 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة – يمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة تقريبًا.
• شارع التسعين الجنوبي – يبعد بضع دقائق فقط، ما يضمن اتصالًا مباشرًا بأهم الشوارع الحيوية بالتجمع.
• كمبوند هايد بارك وكمبوند فيفث سكوير – على مسافة قصيرة من المشروع، مما يرفع من القيمة التجارية للمول نتيجة الكثافة السكانية الراقية المحيطة به.

التصميم العصري لمشروع Brackets التجمع الخامس

يأتي مشروع Brackets التجمع بتصميم معماري يعكس فلسفة عصرية في بناء المساحات التجارية والإدارية، حيث توازن شركة موداد للتطوير العقاري بين الجمال الهندسي والكفاءة التشغيلية في كل تفصيلة. يعتمد التصميم على واجهات زجاجية بانورامية تمنح رؤية مفتوحة وتزيد من الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات، بما يخلق بيئة عمل فاخرة ومحفّزة للإنتاجية، وتجربة تسوق راقية تعكس هوية المكان.

لم تكتفِ شركة موداد العقارية المطوّرة للمشروع بتقديم مبنى أنيق فحسب، بل حرصت على أن يعبّر التصميم الداخلي والخارجي عن هوية استثمارية متكاملة، من خلال توزيع المساحات بذكاء يتيح أقصى استفادة من كل متر، مع تخصيص مناطق مفتوحة وممرات واسعة لضمان انسيابية الحركة بين المتاجر والمكاتب. هذا الاهتمام الدقيق بالتفاصيل يجعل من مول Brackets بيئة مثالية تلائم متطلبات العلامات التجارية والشركات الباحثة عن مقر يليق بنشاطها ويعزّز من حضورها في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية.

مساحة مول Brackets التجمع الخامس

يمتد مول Brackets التجمع الخامس على مساحة تُقدَّر بنحو 15,000 متر مربع تقريبًا وفقًا لبيانات عدد من المنصات العقارية الموثوقة، ما يضع المشروع ضمن فئة المولات التجارية المتوسطة ذات التخطيط الذكي في القاهرة الجديدة. وقد حرصت شركة موداد للتطوير العقاري على استغلال المساحة بأعلى كفاءة ممكنة، حيث وُزّعت الكتلة البنائية للمول بطريقة مدروسة تُوازن بين المساحات المخصصة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وبين المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء وممرات الحركة.

يتكون المشروع من عدة طوابق تجمع بين المحال التجارية في الأدوار الأولى والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية في الأدوار العليا، مما يخلق بيئة عمل متكاملة تخدم فئات متنوعة من المستثمرين وروّاد الأعمال. ويتميّز التخطيط الداخلي للمول بمرونة عالية، ما يسمح بتخصيص المساحات وفق احتياجات كل نشاط على حدة.

أنواع ومساحات الوحدات في مول Brackets

يضم مول Brackets التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف أنواع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث تم تصميم كل نوع وفق معايير عملية تضمن الراحة للمستخدم وسهولة الحركة داخل المشروع. وفيما يلي أبرز أنواع الوحدات المتاحة داخل المول: 

• الوحدات التجارية: تقع في الطوابق الأولى وتبدأ مساحاتها من 40 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تتراوح مساحاتها بين 50 إلى 120 متر مربع.
• العيادات الطبية: صُممت بعناية لتوفير الخصوصية والراحة للمرضى، بمساحات تبدأ من 60 متر مربع وتصل إلى أكثر من 150 متر مربع.
• وبفضل هذا التنوع في المساحات والاستخدامات، يمنح المشروع المستثمرين فرصة حقيقية لاختيار ما يناسب طبيعة نشاطهم ورؤيتهم الاستثمارية، ضمن بيئة حديثة متكاملة الخدمات في قلب القاهرة الجديدة.

الخدمات والمرافق في Brackets Mall New Cairo  

حرصت Modad Properties على أن يكون مشروع براكتس نموذجًا متكاملًا يجمع بين التصميم المعماري الجذاب والبنية التحتية المتطورة، لذلك جاء المشروع مزوّدًا بمجموعة من الخدمات الذكية والمرافق الحديثة التي تضمن تجربة مثالية للمستثمرين والعملاء والزائرين على حد سواء. فيما يلي أبرز الخدمات والمرافق التي يتضمنها المشروع:

• أنظمة إدارة ذكية للمبنى (BMS): للتحكم الكامل في الإضاءة، التكييف، والأمن، مما يرفع من كفاءة التشغيل ويوفر استهلاك الطاقة.
• أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة: تشمل كاميرات مراقبة عالية الدقة وحراسة مدرّبة لتأمين جميع أرجاء المول على مدار 24 ساعة.
• مواقف سيارات متعددة المستويات: مصممة لاستيعاب عدد كبير من السيارات، مع نظام إلكتروني لتحديد الأماكن المتاحة وتسهيل الحركة.
• مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: تضمن سهولة التنقل بين الطوابق بطريقة مريحة وسريعة لجميع الزوار.
• مولدات كهربائية احتياطية: تعمل تلقائيًا في حال انقطاع التيار لضمان استمرار العمل دون توقف.
• شبكة إنترنت عالية السرعة: تغطي جميع الوحدات لتلبية احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية.
• مناطق مخصصة للطعام والكافيهات: تضم مجموعة مختارة من العلامات التجارية والمطاعم لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة.
• مساحات خضراء ومناطق استراحة خارجية: تضيف لمسة جمالية للمشروع وتوفر أجواء مريحة للزوار والعاملين.
• خدمات النظافة والصيانة الدورية: للحفاظ على المظهر الراقي للمول وضمان التشغيل المستمر بجودة عالية.
• أنظمة مكافحة الحرائق وأجهزة إنذار متطورة: مطابقة لأعلى معايير الأمان الدولية.
• منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال: توفر تجربة آمنة وممتعة للعائلات أثناء التسوق.

أسعار مول Brackets التجمع الخامس

تعكس أسعار المول رؤية شركة موداد للتطوير العقاري في تقديم مشروع استثماري فريد يجمع بين الموقع المتميز والقيمة العالية. تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من حوالي 2,700,000 جنيه مصري، مع اختلاف القيمة حسب نوع الوحدة ومساحتها. 

يُعتبر هذا السعر تنافسيًا في التجمع الخامس، خاصة مع تصميم المشروع العصري وموقعه القريب من المحاور الرئيسية. تهدف الشركة إلى تحقيق توازن بين الجودة والتكلفة، مما يتيح للمستثمرين امتلاك وحدات فاخرة دون أعباء مالية مرتفعة.

انظمة السداد في مشروع براكتس التجمع الخامس 

قدمت شركة موداد للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة داخل مول Brackets New Cairo، وذلك لتسهيل عملية التملك للمستثمرين. يمكن للعملاء التعاقد بمقدم يبدأ من 10%، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات دون فوائد. 

هذه الأنظمة مصممة لتلبية احتياجات المستثمرين، سواء كان الهدف شراء وحدات تجارية أو تحقيق عوائد إيجارية. بالإضافة إلى ذلك، تم تحديد نظام مرن لاستلام الوحدات وفق جدول زمني يتماشى مع مراحل تنفيذ المشروع، مما يعزز ثقة العملاء في التزامات الشركة ومصداقيتها في التسليم. 

ليه تشتري وتستثمر في مول Brackets التجمع الخامس

قدمت شركة موداد العقارية باقة مميزة من المميزات لمشروع براكتس التجمع وذلك لمنح المشروع قيمة كبيرة يقدم افادة نوعية لمختلف العملاء من المستثمرين، اصحاب الاعمال التجارية، والشركات كما لم تنسي الزوار بمختلف فئاتهم وذلك حرصاً منها علي تقديم مشروع لا يقدم وحدات تجارية او ادارية فحسب، بل مشروع استثماري متكامل يعد من الأبرز وله قيمة متنامية علي المدي البعيد.

أهم مزايا مشروع Brackets Mall:

• موقع استراتيجي متميز: يقع المول في قلب التجمع الخامس بالقرب من الطرق والمحاور الحيوية مثل محور محمد نجيب وطريق السويس والعاصمة الإدارية، مما يضمن حركة مستمرة من الزوار والعملاء.
• تصميم عصري وجذاب: يجمع بين الطراز الحديث والمساحات المدروسة بعناية لخلق بيئة مثالية للأنشطة التجارية والإدارية.
• تنوع الوحدات والمساحات: يتيح براكتس مول وحدات بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة على اختلاف أنواعها.
• عائد استثماري مرتفع: بفضل الموقع القوي والتخطيط المميز، يُتوقع أن يحقق المول أرباحًا رأسمالية وإيجارية مرتفعة على المدى الطويل.
• مرونة في أنظمة السداد: توفر الشركة المطورة تسهيلات في الدفع بحد أدنى من المقدم وفترات تقسيط طويلة، مما يسهل على المستثمرين بدء مشروعهم بأريحية.
• مطور عقاري موثوق: تنفذ المشروع شركة موداد للتطوير العقاري التي تمتلك خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات التجارية والإدارية الناجحة.
• خدمات متكاملة داخل المشروع: يوفر المول بيئة عمل متكاملة من خلال الخدمات الأمنية، وأنظمة المراقبة، ومناطق الانتظار، والمرافق الذكية التي تدعم راحة المستثمرين والعملاء.
• موقع واعد ومتنامي: التجمع الخامس يشهد توسعًا كبيرًا في عدد السكان والمشروعات السكنية، مما يزيد من الطلب على الخدمات التجارية والإدارية بشكل مستمر.

عن شركة موداد للتطوير العقاري  MODAD Properties 

تُعَد شركة MODAD إحدى الشركات الصاعدة بقوة في سوق التطوير العقاري المصري، وهي تابعة لمجموعة MODAD Construction ذات الخبرة الطويلة في مجال المقاولات العامة والإنشاءات. تتبنى الشركة رؤية تقوم على الدمج بين الدقة الهندسية والحلول التصميمية العصرية، بهدف تقديم مشروعات عقارية متكاملة تتجاوز المفهوم التقليدي للبناء إلى مفهوم الاستثمار المتنامي والمستدام.

تسعى MODAD إلى خلق مشروعات تُعبّر عن هوية عمرانية معاصرة تواكب التطور السريع في المدن الجديدة، من خلال الالتزام بمعايير الجودة العالمية والاعتماد على كوادر هندسية وإدارية مؤهلة. وقد استطاعت الشركة خلال فترة وجيزة أن ترسّخ مكانتها في السوق عبر مجموعة من المشروعات التي تعكس مصداقيتها وقدرتها على الالتزام بالمواعيد والتسليم وفق أعلى المواصفات.

ومن أبرز سابقة أعمال الشركة ما يلي:

• Sector Business Complex في قلب الحيّ المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي يُعد أول مشروعاتها الرسمية ويجسد انطلاقتها الفعلية في سوق التطوير الإداري.
• Sector 1 في الحيّ المالي بالعاصمة الإدارية، وهو مجمّع إداري وتجاري متكامل يمتد على مساحة تقارب 150,000 متر مربع باستثمارات تقدر بنحو 600 مليون جنيه مصري.
• Sector Project الإداري بالعاصمة، الذي يضم وحدات بمساحات مرنة تبدأ من 40 مترًا وتصل إلى 80 مترًا مربعًا، مع مجموعة من المرافق الحديثة مثل قاعات الاجتماعات، مناطق الخدمات، المساحات الخارجية، وأنظمة الأمن المتطورة.

مزايا الاستثمار مع شركة MODAD

• رؤية استثمارية مستقبلية تقوم على الابتكار والتخطيط الذكي للمشروعات العقارية.
• دراسة دقيقة للسوق العقاري لضمان تنفيذ مشروعات تحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا ومستدامًا.
• التزام تام بمواعيد التسليم ومعايير جودة عالمية في التنفيذ والتشطيب.
• خطط سداد مرنة تناسب مختلف الفئات وتسهّل على المستثمرين اتخاذ القرار.
• شفافية كاملة في التعامل ومتابعة مستمرة لمراحل التطوير لضمان وضوح الرؤية.
• قوة تنفيذية مدعومة بخبرة هندسية عبر شركة MODAD Construction الأم.
• سمعة موثوقة في السوق جعلت الشركة من أبرز مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
• مشروعات متنوعة بين التجاري والإداري والسكني تلبي كافة احتياجات المستثمرين.