كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس

يعد كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس واحد من المشاريع السكنية المتميزة التي تجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة و هو جزء من كباوند تاج سيتى و يعتبر مرحلة من مراحلة المتعددة ، و فى هذه المقالة سنفرد المعلومات و نخصصها ل تاج سلطان  و يتميز الكمبوند بتصميم عصري يعكس أعلى معايير الجودة والرفاهية مع توزيع مثالي للمساحات الخضراء والمرافق التي توفر بيئة سكنية مريحة وامنة، كما يقع الكمبوند بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية، مما يسهل الوصول إلى أهم المناطق في القاهرة الكبرى، مثل مدينة نصر والمعادي و مطار القاهرة الدولي، كما يعد كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس اختيار مثالي للباحثين عن الراحة والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة وفي نفس الوقت يمكنهم الاستفادة من قربهم إلى جميع الخدمات الضرورية.

كما يوفر الكمبوند مجموعة واسعة من المرافق مثل حمامات السباحة و المناطق الرياضة مع المساحات المخصصة للأطفال بالإضافة إلى مراكز تجارية ومطاعم لتلبية احتياجات السكان اليومية بالإضافة إلى تميز الوحدات السكنية في كمبوند تاج سلطان بتنوع المساحات والأسعار، مما يجعلها مناسبة لجميع الأفراد والعائلات بمختلف احتياجاتهم وميزانياتهم، كما يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تسهم في تسهيل عملية الشراء والتقسيط لكل الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر وآمن مع إمكانية الوصول السهل إلى كافة الخدمات والمرافق بأسعار تنافسية.

موقع تاج سلطان القاهرة الجديدة:

يقع تاج سلطان القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي في التجمع الخامس ويعتبر جزء من مشروع تاج سيتي الذي تطوره شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، ويتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي على الطريق الدائري و طريق السويس مما يسهل الوصول منه إلى عدة طرق ومعالم رئيسية في القاهرة كما يقع الكمبوند على بعد دقائق قليلة من شارع التسعين الحيوي الوجود في منطقة التجمع الخامس، مما يتيح للمقيمين الوصول السريع إلى مناطق و مدن جديدة مثل:

• يقترب الكمبوند من مدينة نصر و منطقة مصر الجديدة
• يقع الكمبوند على بعد دقائق من بوابات مدينة الرحاب 
• يقترب الكمبوند من فندق جي ماريوت الشهير و فنادق أخرى شهيرة مثل كيمبينسكي
• يقع كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس بالقرب من العاصمة الادارية الجديدة 
• كما أن المشروع بالقرب من الميراج سيتي

مساحة وتصميم كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس:

كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس يعتبر واحد من أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يمتد على مساحة ضخمة بلغت 3000 فدان وجاءت هذه المساحة كي تجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء المتنوعة مما يخلق بيئة متوازنة بين الحياة العصرية والطبيعة، حيث خصصت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء و قد وصلت هذه المساحه الى حوالي 80% من إجمالي مساحة الكمبوند اما عن مساحة المباني فقد جاءت على 20% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند، وعن تصميم الكمبوند العام فهو يضم ممرات للمشي ومساحات خضراء واسعة مع حدائق، بالإضافة إلى وجود مناطق للخدمات مثل النوادي والمراكز التجارية، كما يتميز الكمبوند بتوفير مساحات للترفيه مع مرافق مميزة تلبي احتياجات السكان المختلفة، مما يجعله من الكمبوندات المتكاملة والمناسبة لحياة عصرية مريحة في قلب التجمع الخامس و مناطق القاهرة الجديدة المميزة.

المطور العقاري لمشروع taj sultan compound:

يعد المطور العقاري لـ taj sultan compound هي شركة مصر للإسكان والتعمير، وهي كانت تعرف في السابق باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير و تم تغير اسمها لتتماشى مع حجم استثمارات الشركة الحالي حيث انها  تعد من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري بمصر، و قد تأسست الشركة عام 1959 بهدف تلبية الاحتياجات السكنية المتزايدة في القاهرة من خلال مشروعات عقارية كبرى، وقد ساهمت منذ تأسيسها في بناء مشروعات إسكانية عالية الجودة تلبي تطلعات المواطنين، مما عزز مكانتها كشركة موثوقة في السوق العقاري المصري، و بدأت شركة مدينة مصر مشروعاتها في منطقة مدينة نصر حيث أسهمت بفعالية في تحويل المنطقة إلى حي سكني مزدهر يوفر بنية تحتية قوية وخدمات أساسية متكاملة وبعد نجاحاتها في مدينة نصر، وسعت الشركة نشاطها لتشمل مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة مع التركيز على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة.

و يعد تاج سيتي القاهرة الجديدة من أبرز مشاريع الشركة الحديثة حيث يمتد على مساحة واسعة بالقاهرة الجديدة ويضم مجمعات سكنية متميزة مثل كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس وشاليا، وتحرص شركة مدينة مصر في جميع مشاريعها على توفير مساحات خضراء واسعة وبنية تحتية حديثة تتماشى مع أعلى المعايير و تسعى مدينة مصر في رؤيتها المستقبلية إلى لعب دور رئيسي في تطوير المجتمعات العمرانية الجديدة بمصر، و تلتزم بتقديم حلول سكنية عصرية ومستدامة تواكب تطلعات السكان وتلبي احتياجاتهم من خلال مجموعة واسعة من المشاريع مثل (كمبوند سراي العاصمه الاداريه الجديده - كمبوند بريمافيرا مدينة العبور - كمبوند زاد إيست شرق القاهرة)

الخدمات المقدمة في مشروع تاج سلطان طريق السويس:

قدمت شركة مدينة مصر للإستثمار و التطوير العديد من الخدمات المتنوعة داخل كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس و ذلك جاء سعياً من الشركة في سد احتياجات السوق المصري في توفير كمبوندات تضم كافة الخدمات و المرافق بالإضافة الى أن هدف شركة مدينة مصر الأساسي هو إنشاء مجتمعات سكنيه متكامله و ليست مجرد مباني ووحدات سكنية متجاورة، وتحقق الشركة المعادلة التي لا يستطيع أحد تحقيقها على الإطلاق في عالم التطوير العقاري وهي توفير مجتمعات سكنيه متكامله للدرجة التي تجعل قاطنيها لا يحتاجون إلى الخروج عنها لأي سبب و من أهم الخدمات التي قدمتها شركة مدينة مصر في كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة هي مايلي:

• وجود مساحات خضراء واسعة داخل taj sultan compound و تلتف تلك المساحات حول الوحدات السكنية المتنوعة لتعطيها طابع عصري أنيق و تحافظ على قدر عالي من الخصوصية لكل وحدة سكنية على حدى
• يوفر تاج سلطان القاهرة الجديدة ممرات ممهدة بالكامل بين المساحات الخضراء و تم تخصيص هذه الممرات لممارسة رياضات المشي و الركض و ركوب الدراجات 
• كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس يوفر جراجات خاصة أسفل الوحدات السكنية للحد من الازدحام المروري في الشوارع و الحفاظ على أمن و سلامة السيارات من التعرض للحوادث
• يضم الكمبوند عدد كبير من البحيرات الصناعية و النوافير مع حمامات السباحة بأعماق ومساحات مختلفة حتى تصبح مناسبة لمختلف الأعمار  وتعطي جو هادئ و منعش لكل سكان الكمبوند
• يحتوي كمبوند taj sultan compound على عدد من الكلوب هاوس لممارسة اغلب الانشطة الرياضية و الاستمرار في حميتك الغذائية.
• يوفر الكمبوند مجموعه واسعه من المناطق الترفيهية للأطفال لممارسة اغلب الانشطة الرياضية 
• يضم مشروع تاج سلطان القاهرة الجديدة منطقة تم تخصيصها و تجهيزها بكافة الخدمات والأدوات اللازمة لإقامة حفلات الشواء.
• يحتوي الكمبوند على فوود كورت ضخمة تضم اغلب المطاعم و الكافيهات العالمية التي تقدم أشهى الأطباق.
• يوفر مشروع تاج سلطان طريق السويس هايبر ماركت يضم مختلف السلع الغذائية ومستلزمات المنزل مما يوفر عليك مشاوير طويلة لشراء احتياجاتك و احتياجات اسرتك من الغذاء و مستلزمات المنزل
• يقدم الكمبوند فريق صيانه متكامل يعملون على مدار 24 ساعة متواصلين
• يوفر كمبوند تاج سلطان مدينة مصر عدد كبير من عمال النظافة الذين يعملون بالتناوب على مدار اليوم من أجل الحفاظ على نظافة الكمبوند و الشكل العام له  
• يوجد في مشروع تاج سلطان طريق السويس نادي رياضي و صحي يضم أحدث الأجهزة بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة للاستشفاء العضلي مثل الجاكوزي و الساونا مع الاسبا
• يوفر الكمبوند عدد ضخم من أفراد الأمن الذين يعملون على مدار اليوم بالاضافة الى وجود بوابات إلكترونية حول الكمبوند و انظمة كاميرات ومراقبة مما يعطي شعور بالطمأنينة والأمان للسكان.

أنواع الوحدات الموجودة في كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس:

تنوعت الوحدات التي تم تقديمها داخل taj sultan compound لتناسب مختلف الأذواق و التفضيلات للعملاء، و تنوع الوحدات ايضاً جاء ليناسب احتياجات العملاء المختلفة سواء كانوا شباب في مقتبل اعمارهم او عائلات و أسر كبيرة تضم عدد من الأفراد و جاءت الوحدات السكنية بالانواع و المساحات التالية:

• شقق سكنية تبدأ مساحتها من 100 متر مربع و تصل الى 200 مت مربع و تضم غرفتين او اكثر مع المرافق المتنوعة 
• التاون هاوس تبدأ مساحتها من 150 متر مربع و حتى 250 متر مربع 
• الفلل المستقلة و تعتبر هي الاختيار الأكثر رقي و أناقة من بين جميع الاختيارات السابقة و تضم الفلل المستقلة حديقه خاصه مع حمام سباحه و جراج مستقل و تبدأ مساحتها من 200 متر مربع و حتى 350 متر مربع 

مميزات وعيوب كمبوند تاج سلطان:

يتساءل الكثيرون حول مميزات وعيوب كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس حتى يستطيعوا تكوين صورة واضحة عن الكمبوند و محايدة بشكل يجعلهم قادرين على اتخاذ القرار حين يرغبون في اقتناء وحداتهم الخاصة داخل taj sultan compound أو الاستثمار فيه و خلال هذه الفقرة سنوضح لكم اهم مميزات وعيوب كمبوند تاج سلطان كما يلي:

• يتميز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي حيث انه يقع في منطقة مميزة داخل نطاق منطقة التجمع الخامس والذي جعله يقترب من اهم الطرق و المحاور الرئيسية مما جعله يسهل الوصول منه الى الأماكن الحيوية في القاهرة
• التصميم العصري الذي جاء به تاج سلطان القاهرة الجديدة مع مساحات خضراء واسعة ومرافق مريحة
• يعمل الكمبوند بإستخدام أنظمة الطاقة البديلة لتصبح هي حلول مستدامة مثل الطاقة الشمسية الموجودة في بعض المناطق
• أما عن عيوب كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس فهو لا يمتلك عيوب واضحة حتى وقتنا الحالي إلا أنه يتم تسليم جميع الوحدات بنظام النصف تشطيب 

اسعار تاج سلطان و انظمة السداد:

جاءت أسعار تاج سلطان تنافسية بالمقارنة مع مختلف الكمبوندات الموجودة في نطاق منطقة التجمع الخامس حيث انه يتم تقديمها بأسعار تنافسية مع انظمة سداد مرنة، و يأتي متوسط أسعار الشقق في كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس من 8 مليون جنيه مصري، و يمكن للعملاء و المستثمرين دفع إجمالي قيمة الوحدة كاش او دفع مقدم تعاقد يبدأ من 5% و تقسيط باقى قيمة الوحدة على 9 سنوات متتالية.