كمبوند تالدا المستقبل سيتي

يُعد كمبوند تالدا المستقبل سيتي من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في قلب مدينة المستقبل، والذي يقدمه السوق العقاري المصري كمجتمع متكامل يتميز بخصائص تجمع بين الرفاهية والطابع العصري، مع توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. يمثل هذا المشروع أحد الوجهات المثالية للراغبين في الاستثمار أو الاستقرار في القاهرة الجديدة، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، مما يجعله نقطة جذب قوية للراغبين في السكن بمنطقة متكاملة الخدمات وتجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مناطق حيوية.

تتجلى قيمة Talda Mostakbal City في تصميمه المعماري العصري الذي يلبي احتياجات الأفراد والأسر بمختلف أحجامها، حيث يضم المشروع وحدات سكنية متعددة الأنماط تشمل الشقق والفيلات والدوبلكس بمساحات متفاوتة تناسب الأذواق المتنوعة. وقد حرص المطور العقاري على توفير مساحات خضراء وحدائق مبهجة ومسارات للتنزه والركض، مما يضفي طابعًا من الهدوء والاسترخاء، إضافةً إلى وجود البحيرات الصناعية التي تمنح السكان إطلالات ساحرة وتجربة فريدة للحياة اليومية.

يمتاز كمبوند تالدا مدينة المستقبل أيضًا بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تسهم في جعل حياة السكان أكثر سهولة ورفاهية، مثل المناطق التجارية المتنوعة، والمرافق الترفيهية التي تشمل مسابح وصالات رياضية وملاعب مخصصة للأطفال، إلى جانب نظم الأمان والحراسة على مدار الساعة، ويأتي المشروع كإضافة نوعية إلى مدينة المستقبل التي تعتبر من أهم المناطق الواعدة في شرق القاهرة، وتتميز بتخطيطها المتميز وتطورها العمراني السريع، مما يضفي قيمة استثمارية عالية على العقارات فيها.

في هذا المقال، نستعرض أهم مميزات كمبوند تالدا المستقبل سيتي وخصائصه المعمارية والمرافق المميزة التي يقدمها، إلى جانب دراسة القيمة الاستثمارية للمشروع، مما يجعل من هذا الكمبوند خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار المستدام في منطقة متطورة وواعدة

موقع talda compound

يقع كمبوند تالدا المستقبل سيتي في موقع استراتيجي مميز، حيث يتمتع بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول إليه. يتمركز المشروع بين عدد من المشاريع السكنية الكبرى في المدينة، مما يعزز من سهولة التنقل وتكامل الخدمات، إذ يقع بجوار:

•  مشروع بنك الإسكان والتعمير بمدينة المستقبل.
•  مشروعي بلوم فيلدز والبوسكو سيتي: وهما من أبرز المجتمعات السكنية المتطورة في المنطقة.
• كمبوند بلوم فيلدز.

• كمبوند البوسكو سيتي، مما يوفر شبكة متكاملة من الخدمات الترفيهية والتعليمية في المنطقة.
• طريق السويس الرئيسي، الذي يسهل التنقل إلى مختلف المناطق في القاهرة.
• الجامعة البريطانية والجامعة الأمريكية، حيث يتمتع المشروع بقربه من المؤسسات التعليمية البارزة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات.
• مطار القاهرة الدولي، على بعد دقائق قليلة، مما يسهل السفر والوصول إلى المطار.
• العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتميز مشروع تالدا المستقبل بقربه من هذه الوجهة الاقتصادية الهامة.
• بالم هيلز وسراي القاهرة الجديدة، ويعزز هذا القرب من المشاريع السكنية الفاخرة تكامل الخدمات ويوفر خيارات متعددة للسكان.

بهذا الموقع المميز، يعد Talda Mostakbal City خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن بمكان يتسم بسهولة الوصول إلى أهم المعالم والمناطق الرئيسية، مع الاستفادة من كافة المرافق والخدمات المحيطة.

مساحة كمبوند تالدا المستقبل سيتي

تمتد مساحة كمبوند تالدا المستقبل سيتي على حوالي 30 فدان، وهو ما منح الشركة المطورة فرصة لتصميم مشروع سكني متكامل ومستغل بشكل مميز. خصصت الشركة 80% من هذه المساحة للطبيعة الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة هادئة ومساحات مفتوحة للاستمتاع، بينما تم تخصيص 20% فقط من المساحة لبناء الوحدات السكنية، ما يضمن خصوصية وراحة للسكان في بيئة رحبة.

يحتوي Talda Mostakbal City على نحو 300 شقة سكنية و60 وحدة تاون هاوس، وجميعها تتنوع في مساحاتها لتلبية مختلف الاحتياجات. 

وتشمل هذه الوحدات:

• الشقق السكنية: تتوفر الشقق بتصميمات مختلفة، حيث تحتوي على غرفتين، وتتنوع مساحتها بين 121 إلى 141 مترًا مربعًا.
• وحدات التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 147 مترًا مربعًا وتصل إلى 165 مترًا مربعًا، مما يناسب العائلات الراغبة في الحصول على مساحة أكبر وتجربة سكنية أكثر استقلالية.

بهذا التوزيع المتوازن للمساحات، يوفر كمبوند تالدا المستقبل سيتي بيئة سكنية مثالية، حيث تجمع الوحدات السكنية بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة، مما يمنح السكان تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.

خدمات talda compound 

يقدم كمبوند تالدا المستقبل سيتي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تلبية احتياجات السكان وتوفير تجربة حياة راقية ومريحة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند. 

ومن أبرز هذه الخدمات والمرافق ما يلي:

• مرافق طبية: تشمل مركزًا صحيًا متخصصًا وعيادات مجهزة لتلبية احتياجات السكان الصحية بشكل مستمر. كما توجد صيدليات تقدم خدمات التوصيل إلى جميع مناطق كمبوند تالدا مدينة المستقبل، مما يضمن وصول الخدمات الطبية بسهولة وسرعة.
• منطقة تجارية: تحتوي على مجموعة من المحلات ومراكز التسوق التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر تشكيلة واسعة من المنتجات والخدمات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد هايبر ماركت شامل يتيح للسكان الحصول على مختلف المنتجات المحلية والعالمية بسهولة.
• مساحات خضراء وحدائق: تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء النقي والاسترخاء في بيئة طبيعية.
• مناطق ترفيهية للأطفال: مصممة بعناية لضمان سلامتهم وراحتهم.
• مطاعم وكافيهات: متنوعة تقدم أطباقًا من المأكولات المحلية والعالمية لتلبي أذواق الجميع.
• مناطق مخصصة للشواء: في الهواء الطلق، بالإضافة إلى قاعات للحفلات والمناسبات الاجتماعية، مما يمنح السكان فرصًا للاجتماع والاستمتاع بأوقات مميزة.
• صالات رياضية: مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين محترفين لدعم السكان في أداء تمارينهم الرياضية بشكل صحيح.
• ملاعب رياضية متنوعة: تشمل ملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس والإسكواش، لتوفير خيارات رياضية تلبي احتياجات كافة الأعمار.

يوفر Talda Mostakbal City نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة، حيث يوجد طاقم أمني محترف يقوم بحراسة الكمبوند بنظام التناوب لضمان أعلى مستويات الأمان، كما تم تركيب كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لتأمين الأماكن العامة ومراقبة الأوضاع على مدار اليوم.

مميزات الاستثمار في كمبوند تالدا

يحظى كمبوند تالدا المستقبل سيتي (Talda Mostakbal City) بمزايا عديدة تجعل منه فرصة استثمارية واعدة تضمن تحقيق عوائد مجزية على المدى القريب والبعيد. 

وتتمثل أبرز هذه المزايا فيما يلي:

1. موقع استراتيجي مميز

يتمتع مشروع تالدا المستقبل بموقع فريد في قلب مدينة المستقبل، إحدى المناطق السكنية الواعدة في مصر، ويقع بالقرب من طريق السويس، مما يسهل الوصول إليه ويعزز قيمته الاستثمارية، كما أن قربه من المعالم الحيوية، مثل المطارات والمراكز التجارية الكبرى والجامعات والمستشفيات، يجعل منه وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، حيث تتوفر للسكان جميع الخدمات التي قد يحتاجون إليها دون الحاجة للابتعاد عن كمبوند تالدا مدينة المستقبل.

2. تصميم متكامل وعصري

يتميز مشروع تالدا المستقبل بتصميمه العصري والمتكامل الذي يراعي كافة احتياجات السكان. يشمل المشروع وحدات سكنية متنوعة، منها الشقق السكنية وفلل التاون هاوس، وتتمتع جميعها بتصاميم معمارية مبتكرة تعكس التوجهات الحديثة في التصميم. كذلك، تم تخصيص مساحات واسعة للحدائق والمساحات الخضراء، لتوفير بيئة هادئة ومريحة تمنح السكان فرصة الاستمتاع بالطبيعة في أجواء راقية.

3. فرص استثمارية مضمونة

يمثل كمبوند تالدا المستقبل سيتي خيارًا مثاليًا للمستثمرين، حيث أن المنطقة المحيطة به تشهد تطورًا سريعًا ونموًا مستمرًا، ما يعزز من قيمته الاستثمارية، ويتيح الكمبوند للمستثمرين إمكانية تحقيق عوائد مالية مميزة من خلال تأجير الوحدات السكنية أو بيعها بأسعار أعلى مستقبلًا، خاصة مع ازدياد الطلب على السكن في هذه المنطقة الواعدة.

4. خدمات ومرافق شاملة

يضم Talda Mostakbal City مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم تجربة معيشية متكاملة. تشمل هذه الخدمات مراكز تسوق متنوعة، مطاعم ومقاهي تقدم تجارب ترفيهية متنوعة، نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، مسابح، حدائق واسعة، ومساحات مخصصة لألعاب الأطفال، مما يجعل الكمبوند مكانًا مثاليًا يوفر جميع وسائل الراحة والرفاهية.

باختصار، يجمع كمبوند تالدا المستقبل سيتي بين الموقع المثالي، التصميم العصري، وفرص الاستثمار المجدية، إلى جانب مجموعة واسعة من الخدمات التي تجعله من أبرز الخيارات السكنية والاستثمارية في منطقة القاهرة الجديدة.

أسعار كمبوند تالدا 

أعلنت شركة HDP للتطوير العقاري، المطورة لمشروع كمبوند تالدا المستقبل سيتي، عن توفير مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تهدف إلى تسهيل امتلاك العملاء لمنازلهم في الكمبوند، وذلك من خلال باقات ميسرة تصل إلى سنوات طويلة. 

تشمل هذه الأنظمة ما يلي:

• نظام تقسيط يمتد حتى 9 سنوات، مع دفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، مما يتيح للعملاء فرصة السداد بسهولة ومرونة.
• تسليم الوحدات السكنية يتم خلال فترة 3 سنوات، ما يوفر للمشترين خطة زمنية محددة للاستعداد للانتقال إلى منازلهم الجديدة.

تمنح هذه التسهيلات فرصة لامتلاك منزل في مشروع تالدا المستقبل المتكامل بموقع مميز، مع الاستفادة من نظام سداد طويل الأمد يلبي احتياجات العملاء المتنوعة.

المطور وأهم أعماله

كمبوند تالدا المستقبل سيتي هو أحد المشاريع السكنية المتميزة التي أطلقتها شركة HDP للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة شركات بنك الإسكان والتعمير، والتي تُعد من أبرز وأكبر الشركات في قطاع التطوير العقاري على مستوى الوطن العربي.

تتميز شركة HDP بخبرة واسعة في مجال التطوير العقاري، إلى جانب قدرتها المميزة على فهم احتياجات السوق وتحليل الفرص الاستثمارية الواعدة، وقد مكنها هذا من تقديم مجموعة متنوعة من المشاريع التي تلبي مختلف متطلبات السوق، وتشمل المشاريع السكنية، التجارية، والساحلية أيضًا، مما يجعلها شركة متعددة الجوانب وذات رؤية استثمارية متقدمة.

تلتزم HDP للتطوير العقاري بتقديم مشروعات ذات جودة عالية تهدف إلى تحقيق رضا عملائها وتلبية توقعاتهم، حيث تستند إلى تاريخ طويل وخبرة كبيرة في السوق العقاري، مما يجعلها إحدى الشركات الرائدة في هذا القطاع.

أبرز مشاريع شركة HDP للتطوير العقاري:

• مشروع تراس في الشيخ زايد.
• مشروع بنك الإسكان والتعمير في مدينة المستقبل.
• مشروع بنك الإسكان والتعمير في القاهرة الجديدة.
• مشروع بنك الإسكان والتعمير في الشيخ زايد.
• مشروع أكاسيا.
• كمبوند SQ1 في القاهرة الجديدة.