كمبوند فاليا الشيخ زايد

كمبوند فاليا الشيخ زايد Valea Sheikh Zayed هو أحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تعكس مفهوم الحياة المتكاملة في قلب الشيخ زايد القديمة، مقدّمًا مزيجًا متوازنًا من الفخامة، الراحة، والخصوصية. يُعد المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن أسلوب حياة هادئ ومتميز، بعيدًا عن صخب المدينة، مع إمكانية الوصول السريع إلى أبرز الوجهات الحيوية في غرب القاهرة.

يمتاز فاليا الشيخ زايد بموقعه الاستراتيجي أمام Smart Village وعلى طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، ما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور مثل شارع النزهة ومحور 26 يوليو، بالإضافة إلى القرب من المناطق التجارية والخدمية والمراكز التعليمية والترفيهية. هذه الميزة تجعل الكمبوند ليس مجرد مكان للسكن، بل فرصة استثمارية واعدة، سواء للباحثين عن استقرار طويل الأمد أو للمستثمرين الراغبين في بيئة سكنية راقية.

يعتمد تصميم كمبوند فاليا على فلسفة معمارية حديثة تجمع بين الابتكار والاستدامة البيئية، مع مساحات خضراء واسعة، مناطق للمشاة بعيدًا عن السيارات، وإطلالات طبيعية خلابة تعزز من جودة الحياة. كل زاوية داخل المشروع تم التفكير فيها بعناية لتوفير بيئة صحية وآمنة لجميع أفراد الأسرة، مع مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة، ومساحات اجتماعية لتعزيز التواصل المجتمعي.

باختصار، يقدم كمبوند فاليا الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة تتجاوز مجرد المنزل، ليصبح عنوانًا للفخامة والراحة والاستقرار، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بكل لحظة من حياتهم اليومية وسط مجتمع يجمع بين الجمال الطبيعي والخدمات العصرية، في قلب واحدة من أكثر مناطق القاهرة جاذبية وطلبًا.

موقع كمبوند فاليا الشيخ زايد

يتمتع كمبوند فاليا الشيخ زايد بموقع استراتيجي متميز في قلب الشيخ زايد القديمة، مباشرة أمام Smart Village وعلى طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، مع سهولة الوصول من شارع النزهة. هذا الموقع الفريد يتيح للسكان الاستفادة من شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل التنقل داخل المدينة وإلى مناطق القاهرة الكبرى سريعًا وسلسًا.

أهم مايميز موقع كمبوند فاليا زايد

• قربه من المحاور الحيوية: على مسافة دقائق من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، ما يسهل الوصول إلى 6 أكتوبر والمناطق المحيطة.
• الوصول السريع إلى المطار: مسافة قصيرة إلى مطار سفنكس الدولي، مثالية للسفر المحلي والدولي.
• قرب المراكز التعليمية: بالقرب من مدارس وجامعات مرموقة لتلبية احتياجات العائلات.
• مراكز وخدمات تجارية وترفيهية: محلات، مطاعم، ومولات كبرى مثل داندي ميجا مول، لتجربة تسوق مريحة بالقرب من المنزل.
• إطلالة مباشرة على القرية الذكية: تمنح المشروع بعدًا عمليًا واستثماريًا، وتربطه بمراكز الأعمال والتكنولوجيا الحديثة.
• الاندماج مع المجتمع المحيط: محاط بعدد من المشاريع السكنية البارزة مثل كمبوند ذا هارف وكمبوند كي أوف جرينز، مما يعزز حيوية المنطقة وقيمتها الاستثمارية.

يعتبر هذا الموقع المميز أحد أهم عناصر جذب كمبوند فاليا الشيخ زايد، حيث يوفر الراحة، الخصوصية، والوصول السريع لكل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة وآمنة داخل المشروع.

أبرز المعالم القريبة من كمبوند Valea الشيخ زايد

يقع كمبوند فاليا الشيخ زايد في موقع استراتيجي يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أبرز المعالم والمرافق الحيوية في المنطقة. هذا الموقع يجمع بين الراحة، الخصوصية، وقرب المشروع من الخدمات الأساسية، ليصبح خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند:

• مطار سفنكس الدولي: حوالي 20 دقيقة، مثالي للسفر المحلي والدولي.
• محور 26 يوليو: على بعد 5 دقائق، لتسهيل الوصول إلى الشيخ زايد والمناطق المحيطة.
• وصلة دهشور: 10 دقائق، للوصول السريع إلى مدينة 6 أكتوبر.
• النادي الأهلي فرع الشيخ زايد: 5 دقائق، لعشاق الرياضة والأنشطة الاجتماعية.
• داندي ميجا مول: 7 دقائق، لتجربة تسوق ومطاعم مريحة بالقرب من المنزل.
• كمبوند ذا هارف وكمبوند كي أوف جرينز ومشروع "انس": ضمن 5-10 دقائق، مما يعزز من حيوية المنطقة وقيمتها الاستثمارية.
• القرية الذكية: مباشرة أمام المشروع، لربطه بمراكز الأعمال والتكنولوجيا الحديثة.

مساحة كمبوند فاليا زايد

يمتد كمبوند فاليا الشيخ زايد على مساحة تُقدَّر بحوالي 10 أفدنة، صُممت بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية، الراحة، والانفتاح على المساحات الطبيعية. تم استغلال المساحة بشكل مدروس لتوفير توزيع مثالي بين المباني السكنية، المرافق الخدمية، والمساحات الخضراء، بما يتيح للسكان الاستمتاع بمستوى حياة راقٍ بعيدًا عن ازدحام المدينة.

تم تصميم المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية بحيث تشكل أكثر من نصف مساحة المشروع، مع مسارات للمشي والجري ومساحات ترفيهية للأطفال، مما يعزز من شعور السكان بالهدوء والتوازن في بيئة مستدامة وصديقة للعائلة.

أنواع ومساحة الوحدات في مشروع Valea الشيخ زايد

يقدم كمبوند فاليا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث تم تخطيط 13 مبنى فقط (دور أرضي + 4 طوابق) لتقليل الكثافة السكانية وضمان خصوصية أكبر:

• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 84 متر مربع.
• شقق بغرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 153 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم: تصل مساحتها إلى 187 متر مربع.

تتميز كل وحدة بتشطيبات فاخرة ومرافق حديثة، مع توفير إطلالات على المساحات الخضراء والحدائق، ما يعكس مستوى معيشة راقي يجمع بين الجمال والعملية.

التصميم المعماري في كمبوند فاليا الشيخ زايد

يعتمد كمبوند Valea على تصميم معماري عصري يمزج بين الأناقة والراحة، مع التركيز على استغلال الضوء الطبيعي والمساحات الخضراء لتوفير بيئة هادئة ومريحة. ومن أهم ما يميز التصميم:

• التخطيط الذكي: استبعاد السيارات من المناطق المركزية لزيادة الأمان والهدوء.
• المساحات الخضراء: انتشار واسع للحدائق والمناظر الطبيعية داخل الكمبوند، مع مسارات للجري وركوب الدراجات ومناطق للاسترخاء.
• المرافق المركزية: كلوب هاوس متكامل يضم مناطق اجتماعية وترفيهية، مسبح، ومساحات للاسترخاء.
• الاستدامة: تصميم يراعي كفاءة الطاقة، ويضمن بيئة صديقة للبيئة وملهمة للسكان.
• الإطلالات: تم تصميم جميع الوحدات بحيث تطل على مساحات خضراء أو عناصر مائية، ما يعزز من الجمال البصري ويخلق شعورًا بالانسجام مع الطبيعة.

بهذا التصميم، لا يمثل فاليا مجرد مشروع سكني، بل مجتمعًا متكاملًا يوفر تجربة حياة متوازنة تجمع بين الخصوصية، الراحة، والجمال المعماري.

خدمات والمرافق في كمبوند Valea Sheikh Zayed

يقدّم كمبوند فاليا الشيخ زايد تجربة معيشية متكاملة من خلال مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المصممة بعناية لتلبية احتياجات جميع السكان:

• نظام أمني متكامل: كاميرات مراقبة عالية التقنية وطاقم أمني مدرب يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• كلوب هاوس متكامل: يضم مناطق للاسترخاء، مسبحًا، ومساحات ترفيهية واجتماعية تتيح الاستمتاع بالأنشطة اليومية.
• حدائق ومساحات خضراء واسعة: تنسّق بعناية لتوفير أجواء طبيعية هادئة، وتعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
• مسارات الجري وركوب الدراجات: مصممة بعيدًا عن حركة السيارات، لتشجيع النشاط البدني ضمن بيئة آمنة ومريحة.
• منطقة مخصصة للأطفال: مجهزة بألعاب ترفيهية مبتكرة وآمنة لجميع الأعمار، مع توفير بيئة ممتعة للتعلم واللعب.
• مرافق تجارية متكاملة: محلات تجارية ومطاعم وكافيهات لتلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير خيارات ترفيهية قريبة.
• مواقف سيارات منظمة: مغطاة وتحت الأرض لتسهيل الحركة وحماية السيارات من العوامل الخارجية.
• مساجد ومرافق دينية: لتلبية الاحتياجات الروحية والدينية للسكان.
• ملاعب رياضية متعددة: تشمل ملاعب البادل وغيرها لتوفير خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة.
• مرافق صحية وطبية: إمكانية الوصول إلى مراكز طبية ومستشفيات مجهزة بالقرب من الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة دورية: لضمان استمرارية كفاءة المرافق والحفاظ على المظهر الجمالي للمساحات المشتركة.
• نوافير ومعالم مائية: تضيف لمسة جمالية وتخلق أجواء مريحة وممتعة لجميع السكان.
• حمامات سباحة متنوعة: تناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية.
• مطاعم وكافيهات راقية: تقدم أطعمة ومشروبات متنوعة لتجربة طعام مميزة ضمن الكمبوند.

توفر هذه الخدمات والمرافق لسكان Valea الشيخ زايد أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، النشاط البدني، والأمان في بيئة معيشية حديثة ومستدامة.

أسعار كمبوند فاليا الشيخ زايد

يقدّم كمبوند فاليا الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق، بأسعار تنافسية تجعل الاستثمار والسكن الراقي متاحين لمختلف العملاء.

تبدأ أسعار الوحدات في المشروع على النحو التالي:

•  تبدأ الأسعار من 6,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 8,200,000 جنيه مصري.

أما سعر المتر المربع في الكمبوند فيتراوح بين 43,000 إلى 47,000 جنيه مصري، ما يعكس القيمة المضافة التي توفرها الخدمات والمرافق المتكاملة، الموقع الاستراتيجي، والجودة العالية في التشطيبات والتصميم المعماري الحديث.

هذه الأسعار تجعل كمبوند فاليا الشيخ زايد خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والاستثمار العقاري المضمون.

أنظمة السداد في مشروع فاليا المجموعة السعودية

يقدّم كمبوند فاليا الشيخ زايد حلول تمويلية مرنة تناسب مختلف الاحتياجات المالية للمستثمرين والمشترين، ليكون امتلاك الوحدة السكنية تجربة سهلة ومريحة دون أي ضغوط مالية. تم تصميم أنظمة السداد بعناية لتتيح للعملاء تخطيط ميزانيتهم بطريقة سلسة وميسّرة، مع الحفاظ على جودة الحياة ومستوى الرفاهية داخل الكمبوند.

تشمل خطط السداد المتاحة في المشروع:

• دفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات زمنية مرنة تصل حتى 10 سنوات.
• توفير خيارات تمويل عقاري من خلال شراكات مع البنوك، لتسهيل شراء الوحدات للباحثين عن حلول تمويلية ميسرة وآمنة.
• تخصيص خطط دفع تناسب كل فئة من المشترين سواء الراغبين في الاستثمار طويل الأمد أو السكن الفاخر الفوري.

مزايا الاستثمار في كمبوند فاليا الشيخ زايد

يعتبر الاستثمار في كمبوند فاليا خيارًا استراتيجيًا ممتازًا لما يوفره من فرص متعددة ومزايا فريدة:

• موقع استراتيجي ممتاز: يقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد القديمة أمام Smart Village وعلى طريق القاهرة–الإسكندرية، ما يضمن سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمراكز الحيوية.
• تصميم معاصر ومستدام: يجمع بين الفخامة والمساحات الخضراء، مع تركيز على توفير بيئة آمنة للمشاة وتقليل حركة السيارات داخل المشروع.
• تنوع الوحدات السكنية: خيارات متعددة تناسب جميع الاحتياجات الاستثمارية، سواء للشقق الصغيرة أو الوحدات الأكبر للعائلات.
• خدمات ومرافق متكاملة: تشمل النادي الرياضي، حمامات السباحة، المساحات الخضراء، مناطق اللعب للأطفال، ومسارات المشي والجري، ما يعزز من قيمة المشروع ويزيد من جاذبيته.
• مرونة الدفع وأنظمة السداد: تسهّل امتلاك الوحدات مع خطط دفع مرنة وأقساط طويلة الأجل، بما يدعم المستثمرين والمشترين على حد سواء.
• سمعة مطور قوية: تاريخ الشركة وخبرتها الطويلة يضمنان جودة التنفيذ واستدامة المشروع، مما يزيد من فرص ارتفاع قيمة الوحدة على المدى الطويل.

نبذة عن المجموعة السعودية للتطوير العقاري

تُعد شركة Saudi Group Developments إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر والمملكة العربية السعودية، وهي ثمرة شراكة استراتيجية سعودية–مصرية تجمع بين الخبرة الهندسية المتراكمة لأكثر من 37 عامًا والرؤية المستقبلية الطموحة لبناء مجتمعات حضرية متكاملة. تركز الشركة على تطوير مشاريع مستدامة تتمحور حول الإنسان، مع الجمع بين الإرث الثقافي والابتكار العصري لضمان تقديم قيمة حقيقية للأجيال الحالية والمستقبلية.

منذ تأسيسها، نفذت الشركة مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية، بما يعكس فلسفتها في خلق بيئات معيشية متكاملة توفر الجمال، الراحة، والأمان في آن واحد. تعتمد Saudi Group Developments على اختيار المواقع بعناية فائقة، وتطبيق أحدث أساليب التصميم والبناء لضمان جودة التنفيذ واستدامة المشروعات على المدى الطويل.

رؤية الشركة تتمحور حول إنشاء أماكن للعيش تجمع بين الجمال والراحة، وتوفر بيئة آمنة ومريحة للجميع، مستوحاة من التراث المعماري مع اعتماد أحدث الابتكارات لضمان أفضل مستوى حياة في مصر والمملكة العربية السعودية. وتركز الشركة على تطوير مشاريع تحمل هدفًا واضحًا، وتتمتع بطابع خالد يلهم الفخر والانتماء للملاك والمستثمرين على حد سواء.

أبرز مشروعات Saudi Group Development:

تمتلك الشركة سجلًا حافلًا من المشاريع التي تعكس قدرتها على تقديم حلول عقارية متكاملة وذات جودة عالية، ومن أبرز أعمالها:

• مركز الأعمال التنفيذي – السعودية: مشروع إداري متكامل يوفر بيئة عمل حديثة وعصرية.
• مبنى الدافئة – مرسى الغنيم، السعودية: مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين المكاتب والمساحات التجارية.
• ميناء الفناتير – السعودية: تطوير مجمع إداري وتجاري متكامل.
• مول الديرة ووك التجاري – السعودية: مشروع تجاري رائد يقدم تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
• مشاريع متعددة الاستخدامات في مصر تشمل الإسكندرية ومدينة دمنهور، منها مبانٍ سكنية وتجارية وإدارية تعكس جودة التنفيذ وابتكار التصميم.

كل هذه المشاريع تعكس التزام الشركة بتقديم بيئات معيشية وتجارية متكاملة، تجمع بين الفخامة والاستدامة والجودة العالية، ما يجعل فاليا الشيخ زايد امتدادًا طبيعيًا لرؤية الشركة في تقديم مجتمع سكني متكامل يلبي تطلعات المستثمرين والسكان.