الديار القطرية

تأسست شركة الديار القطرية للتطوير العقاري عام 2005 كإحدى الشركات التابعة لجهاز قطر للاستثمار وصندوق الثروة السيادي لدولة قطر. يقع المقر الرئيسي للشركة في شمال الدوحة على ساحل الخليج العربي، حيث تدير عملياتها الإقليمية والدولية من هذا الموقع الاستراتيجي.

نجحت الديار القطرية في ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري على مستوى المنطقة والعالم، حيث تدير حاليًا 50 مشروعًا استثماريًا في أكثر من 22 دولة. تمتلك الشركة رأس مال مشترك يُقدر بـ 8 مليارات دولار أمريكي، فيما يصل إجمالي استثماراتها إلى نحو 35 مليار دولار، ما يعكس حجم نشاطها وتأثيرها في الأسواق العقارية العالمية.

تتميز الديار بخبرتها الواسعة في تطوير المشروعات السكنية والفندقية والتجارية، مع التزام واضح بمعايير الجودة العالمية والابتكار في التصميم والتنفيذ.

مشاريع شركة الديار القطرية في مصر

تمتلك الديار القطرية محفظة استثمارية قوية في السوق المصري، تشمل ثلاثة مشروعات رئيسية تجمع بين الموقع المتميز والجودة الفائقة.

فندق سانت ريجيس القاهرة

يُعد فندق سانت ريجيس أحد أبرز المعالم الفندقية الفاخرة على ضفاف نهر النيل، حيث يقع في قلب العاصمة المصرية بجوار أبراج نايل سيتي والبنك الأهلي المصري. وصلت الاستثمارات المخصصة لهذا المشروع إلى مليار دولار أمريكي، ما يعكس الطموح الكبير وراء هذا الصرح الفندقي.

يمتد الفندق على مساحة 197 ألف متر مربع، ويتكون من برجين شاهقي الارتفاع يضمان 286 وحدة فندقية فاخرة مجهزة بأعلى المعايير العالمية. يوفر الفندق مجموعة شاملة من الخدمات الصحية والرياضية والترفيهية، إلى جانب مطاعم عالمية ومرافق للمؤتمرات والفعاليات.

يستهدف سانت ريجيس شريحة رجال الأعمال والسياح الباحثين عن الفخامة والخدمة المتميزة، ويُعد من أهم الاستثمارات الفندقية في القاهرة.

مشروع سيتي جيت CityGate القاهرة الجديدة

يُعد سيتي جيت مدينة سكنية متكاملة داخل منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويُصنف كأحد أهم وأضخم مشاريع الديار القطرية في مصر. يقع على بعد 30 كيلومتر من وسط القاهرة، ويبعد نصف ساعة فقط عن مطار القاهرة الدولي، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة.

تنوعت الوحدات السكنية داخل سيتي جيت لتشمل شقق سكنية بمساحات مختلفة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة، بما يلبي احتياجات وأذواق شرائح واسعة من العملاء والمستثمرين. تتراوح مساحات الوحدات بين 120 متر مربع للشقق السكنية، وصولاً إلى 500 متر مربع للفلل المستقلة.

يضم سيتي جيت منظومة خدمية شاملة تشمل مناطق تجارية متنوعة، مدارس دولية، مرافق طبية، نوادي رياضية، ومساحات خضراء واسعة. كما يضم أربعة فنادق عالمية، ما يجعله وجهة مثالية للإقامة الدائمة والاستثمار طويل المدى.

تُقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات، بما يُسهل على العملاء اتخاذ قرار الشراء.

مشروع نيو جيزة New Giza

تمتلك شركة الديار القطرية 40% من أسهم مشروع نيو جيزة، وهو أحد أضخم التطويرات السكنية في محافظة الجيزة. يقع عند الكيلو 22 على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من هضبة الأهرام، ما يمنحه موقعًا مميزًا يجمع بين القرب من المعالم السياحية وسهولة الوصول للطرق الرئيسية.

أُنشئ نيو جيزة على مساحة ضخمة بلغت 6.5 مليون متر مربع، ويضم 9 مجاورات سكنية متكاملة توفر مجموعة واسعة من الوحدات بين فلل مستقلة، تاون هاوس، وتوين هاوس. تتراوح مساحات الفلل بين 250 متر مربع و600 متر مربع، بينما تبدأ مساحات التاون هاوس من 200 متر مربع.

يتميز نيو جيزة بمنظومة خدمات فريدة تشمل جامعة عالمية، أرض للجولف، فنادق فاخرة، مراكز تجارية، ونوادي رياضية واجتماعية. يستهدف الكمبوند العائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة سكنية راقية قريبة من القاهرة الكبرى.

مميزات الاستثمار مع الديار القطرية في مصر

تُقدم الديار القطرية للمستثمرين والعملاء مجموعة من المزايا التي تجعل مشروعاتها خيارًا استثماريًا موثوقًا:

• قوة المطور: دعم حكومي قطري من خلال جهاز قطر للاستثمار يضمن الاستقرار المالي والالتزام بالتسليم.

• مواقع استراتيجية: اختيار دقيق للمواقع في أبرز المناطق الحيوية بالقاهرة الكبرى.

• تنوع الوحدات: خيارات واسعة من الشقق والفلل بمساحات وأسعار مختلفة.

• أنظمة سداد مرنة: تسهيلات في الدفع تصل إلى 7-8 سنوات بمقدمات منخفضة.

• جودة التنفيذ: التزام بأعلى معايير البناء والتشطيب باستخدام مواد عالية الجودة.

• عائد استثماري مرتفع: ارتفاع قيمة الوحدات مع الوقت نتيجة الموقع والجودة.

مشاريع الديار القطرية العالمية

إلى جانب استثماراتها القوية في مصر، تمتلك الديار القطرية محفظة مشروعات عالمية ضخمة تمتد عبر القارات:

المشاريع في قطر

• مركز الدوحة للمؤتمرات والمعارض: أحد أكبر مراكز الفعاليات في المنطقة، يستضيف مؤتمرات ومعارض دولية.

• مدينة لوسيل: تطوير سكني وتجاري ضخم شمال الدوحة، يُعد من أبرز المشروعات الحديثة في قطر.

• حديقة الشيراتون بالدوحة: مشروع ترفيهي وسياحي في قلب العاصمة القطرية.

• بحيرة القطيفية: تطوير سكني وترفيهي على الواجهة المائية.

• مشروع مشيرب قلب الدوحة: إعادة إحياء وسط الدوحة التاريخي بمفهوم عمراني مستدام.

المشاريع في أوروبا

• ثكنات تشيلسي (لندن): تطوير فاخر في أحد أرقى أحياء لندن، تحويل ثكنات عسكرية تاريخية إلى مجمع سكني وتجاري راقٍ.

• هوريزون ساوثبانك بلايس (لندن): مشروع على ضفاف نهر التايمز في قلب العاصمة البريطانية.

المشاريع في أمريكا الشمالية

• سيتي سنتر دي سي (واشنطن): مجمع سكني وتجاري فاخر في العاصمة الأمريكية.

• فندق كونراد (الولايات المتحدة): سلسلة فنادق فاخرة تحمل علامة كونراد هيلتون.

المشاريع في إفريقيا وآسيا

• منتجع أنانتارا تاورز (تونس): منتجع سياحي فاخر على الساحل التونسي.

• ديار دوشنبه سي بيرل (طاجيكستان): مجمع سكني وتجاري في العاصمة الطاجيكية.

• مركز شل (ماليزيا): مشروع تجاري وإداري في كوالالمبور.

مشاريع في تركيا

• أتاكوي بلو (إسطنبول): مجمع سكني فاخر على ساحل بحر مرمرة في القسم الأوروبي من إسطنبول.

لماذا تختار الديار القطرية؟

تُعد الديار القطرية خيارًا مثاليًا للمستثمرين والباحثين عن السكن الراقي لعدة أسباب:

1. سمعة قوية: أكثر من 20 عامًا من الخبرة في التطوير العقاري على مستوى العالم.

2. دعم سيادي: الانتماء لجهاز قطر للاستثمار يضمن القوة المالية والالتزام.

3. تنوع جغرافي: مشروعات في 22 دولة تُتيح خيارات استثمارية واسعة.

4. جودة لا تُضاهى: التزام بأعلى معايير البناء والتصميم في جميع المشروعات.

5. شراكات عالمية: التعاون مع أفضل المهندسين والمعماريين والمشغلين الفندقيين.

الخلاصة

تُمثل شركة الديار القطرية للتطوير العقاري نموذجًا ناجحًا للاستثمار العقاري المدروس والطموح، حيث استطاعت خلال عقدين من الزمن أن تبني إمبراطورية عقارية تمتد من الدوحة إلى القاهرة ولندن وواشنطن. تُقدم مشروعاتها في مصر، خاصة سيتي جيت ونيو جيزة وفندق سانت ريجيس، فرصًا استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع المتميز والجودة العالية والعائد المجزي.

سواء كنت تبحث عن سكن دائم لعائلتك، أو استثمار طويل الأمد، فإن مشروعات الديار القطرية تُوفر خيارات متنوعة بأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.