مدينة الشيخ زايد هي مدينة مصرية حديثة من مدن الجيل الثاني وتقع في محافظة الجيزة وهي مدينة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. تم انشاء مدينة الشيخ زايد بقرار رئاسي من رئيس جمهورية مصر العربية رقم 325 عام 1995. وتم إنشاء المدينة بمنحة مقدمة من صندوق أبوظبي للتنمية - معروفة بمنحة الشيخ زايد - ولذلك تمت تسميتها باسم مدينة الشيخ زايد تكريما للشيخ زايد بن سلطان آل نهيان. وتعتبر المدينة واحدة من ضواحي مدينة القاهرة الكبرى و يبلغ ارتفاع المدينة عن سطح البحر حوالي 220 متر و لذلك تتميز باعتدال المناخ. كما تبلغ مساحة الشيخ زايد حوالي 9500 فدان. ووصل عدد سكان الشيخ زايد الي 150 الف نسمة ومن المتوقع أن يصل عدد السكان الى 500 الف نسمة بعد اكتمال نمو المدينة. وتبعد المدينة حوالي 28 كيلومتر عن ميدان التحرير في وسط القاهرة. كما تبعد المدينة مسافة 20 كيلومتر عن ميدان لبنان في حي المهندسين بمحافظة الجيزة. وتبلغ المسافة بين مدينة الشيخ زايد 36.6 كيلومتر ( 55 دقيقة بالسيارة ). وتبعد مدينة الشيخ زايد عن مدينة السادس من أكتوبر مسافة 24 كيلومتر. كما تقع على بعد 67 كيلومتر مربع من التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. و يوجد بالقرب من مدينة الشيخ زايد كل من :
- طريق مصر الإسكندرية الصحراوي
- امتداد محور 26 يوليو
- مدينة السادس من أكتوبر

موقع مدينة الشيخ زايد

تقع مدينة الشيخ زايد شمال محافظة الجيزة. ومن المدن المجاورة لها مدينة 6 أكتوبر. كما تقع المدينة بالقرب من أهرامات الجيزة و حي الهرم. وتقع الشيخ زايد بالقرب من الحزام الأخضر ( Green Belt ) ايضا. كما يقع بالقرب من الشيخ زايد بعض الطرق الرئيسية الهامة مثل:
الطريق الدائري Ring Road
الطريق الدائري الأوسطي
الطريق الدائري الإقليمي
طريق مصر الإسكندرية الصحراوي
المحور المركزي

أحياء مدينة الشيخ زايد

تنقسم مدينة الشيخ زايد إلى عدد من الأحياء والمناطق ومنها:
- الحي الأول District 1 : ويقع عند مدخل مدينة الشيخ زايد. و يضم عدد من الخدمات و الاماكن الهامة مثل هايبر وان ( Hyper one )
- الحي الثاني District 2 : وهو واحد من اقدم احياء الشيخ زايد. و يتكون من 3 تجمعات سكنية. كما يضم واحد من المتنزهات الهامة بالمدينة وهو تيفولي دوم الشيخ زايد.
- الحي الثالث District 3
- الحي الرابع District 4 : والذي يضم بعض الكمباوندز الهامة مثل: كمبوند الجزيرة و كمبوند ريتش مونت و زايد 2000. كما يوجد في الحي الرابع متنزه حدائق المهندسين و مول اركان بلازا.
- الحي الخامس District 5 : يضم الحي الخامس كمبوندات هامة مثل: كمبوند الكارما 2 و برايم ريزدنس. وخدمات هامة مثل سنترال الشيخ زايد 1. وبعض المدارس مثل: مدرسة GPIS , و مدرسة جرين لاند الدولية بالشيخ زايد.
- الحي السادس District 6 : والذي يضم عدد من الكمبوندات مثل: كمبوند زايد ديونز. وبعض المساجد مثل مسجد زايد و مسجد اوبرا.كما يضم مدارس مثل: المدرسة الأمريكية الدولية في الشيخ زايد.
- الحي السابع District 7 : يوجد داخل مدينة الشيخ زايد كمبوندات مثل: كمبوند الجومان و كمبوند نيو جاردن سيتي و كمبوند الربوة هايتس. كما يضم بعض المدارس مثل: مدرسة مارفل الدولية و حضانة اديو زون ستيم بالشيخ زايد Edu Zone STEAM Nursery. كما يوجد بداخله بعض المولات مثل مول شالز و مول سفن الشيخ زايد.

- الحي الثامن District 8 : يضم بعض الكمباوندز مثل: كمبوند جرين فالي و كمبوند لازورد. ويوجد بداخله مدارس هامة مثل: مدرسة وايز الدولية و مدرسة النيل الدولية فرع الشيخ زايد ومدرسة Archikhana Academy وحضانة Sunny side. ويضم الحي الثامن الحديقة الكندية Canadian Park in zayed.
- الحي التاسع District 9 : ويقع هذا الحي بالقرب من جهاز مدينة الشيخ زايد. كما انه قريب جدا من وصلة دهشور. ويوجد داخل الحي المدرسة الإنجليزية الدولية BSE Egypt.
- الحي العاشر District 10 : و يوجد داخل مدينة الشيخ زايد هذا الحي قسم شرطة الشيخ زايد. ويضم هذا الحي بعض المدارس و المعاهد مثل: مدرسة الشيخ زايد الثانوية الفندقية و معهد الشيخ زايد النموذجي بنين.
- الحي الحادي عشر 11th District : ويضم هذا الحي بعض الخدمات الصحية مثل: - الادارة الصحية بالشيخ زايد - وحدة طب أسرة الشيخ زايد - مركز حياة الطبي التخصصي. كما يضم بعض المدارس مثل: - مدرسة الاورمان بالشيخ زايد - مدرسة مانهاتن زايد - حضانة الزهور بالشيخ زايد.
- الحي الثاني عشر 12th District : ويضم كمبوندات مثل: - كمبوند حدائق كونتيننتال زايد. - دار مصر الشيخ زايد. كما يضم الحي الثاني عشر مدارس مثل : - المدرسة الكندية الدولية بالشيخ زايد. - حضانة Busy Bees
- الحي الثالث عشر 13th District
- الحي الرابع عشر 14th District
- الحي الخامس عشر 15th District
- الحي السادس عشر 16th District

الكمبوندات السكنية في الشيخ زايد

يضم الشيخ زايد عدد كبير من الكمبوندات السكنية. و توفر تلك الكمبوندات وحدات سكنية من مختلف الأنواع مثل الشقق السكنية و توين هاوس و تاون هاوس و بنتهاوس. ولذلك فمدينة الشيخ زايد تناسب احتياجات مجموعة كبيرة من الراغبين في شراء العقارات في مصر. و من هذه الكمبوندات:-

1- كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد

- يقع الكمبوند على طريق مصر إسكندرية الصحراوي أمام مدينة الشيخ زايد و بجوار نادي الجزيرة الرياضي فرع اكتوبر .المطور العقاري هو شركة بالم هيلز للتطوير العقاري. وتبلغ مساحة المشروع 494 فدان. أنواع الوحدات السكنية في الكمبوند هي: فيلات للبيع - شقق للبيع - دوبلكس للبيع - بنتهاوس للبيع - تاون هاوس للبيع - توين هاوس للبيع في بالم هيلز الشيخ زايد. وتبدأ مساحة الشقق و بنتهاوس من 150 متر مربع إلى 250 متر مربع تقريبا. بينما تبدأ مساحة الفلل و توين هاوس و تاون هاوس من 200 متر مربع. متوسط سعر المتر للعقارات فى بالم هيلز زايد 24,050 جنيه. وتبدأ أسعار الشقق المتاحة للبيع من 1.5 مليون جنيه مصري. بنما بنتهاوس للبيع في بالم هيلز زايد يبدأ سعره من 2 مليون جنيه. أما تاون هاوس للبيع في بالم هيلز يبدأ من 4.7 مليون جنيه مصري. ويبدأ سعر توين هاوس للبيع في بالم هيلز من 5 مليون جنيه مصري.

2- كمبوند كازا زايد.

يقع الكمبوند في مدينة الشيخ زايد بالقرب من طريق القاهرة - الاسكندرية الصحراوى و طريق وصلة دهشور. و هو واحد من مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري. و يوجد وحدات سكنية متنوعة داخل كمبوند كازا منها: -تاون هاوس - دوبلكس - بنتهاوس - شقق سكنية. وتبدأ مساحة الشقق من 137 متر مربع و يبلغ متوسط سعرها 3.2 مليون جنيه مصري. و شقق للبيع مساحتها 257 متر مربع ومتوسط سعرها 4.5 مليون جنيه مصري. بينما تبدأ مساحة بنتهاوس للبيع من 299 متر مربع ومتوسط سعر البنتهاوس 4.9 مليون جنيه مصري. أما شقق دوبلكس للبيع تبدأ مساحتها من 245 متر مربع و متوسط سعرها 4.5 مليون جنيه مصري.

بالاضافة الى بعض الكمبوندات الأخرى في مدينة الشيخ زايد و منها:

3- كمبوند بيفرلي هيلز
4- كمبوند ويستاون زايد
5- كمبوند زايد ديونز
6- كمبوند اليجريا
7- كمبوند بيتا جرينز
8- كمبوند دار مصر زايد
9- كمبوند بادية بالم هيلز
10- كمبوند ايتابا
11- كمبوند ذا بورتال
12- كمبوند اوبرا سيتي
13- كمبوند رويال ميدوز
14- كمبوند كمبوند فورتي ويست
15- كمبوند وان 16
16- كمبوند جيرا ( ايوان )
17- كمبوند تلال الجزيرة

مولات تجارية و مبانى إدارية في الشيخ زايد

1- مول العرب: وهو واحد من أكبر المولات التجارية فى مدينة الشيخ زايد و يقع في ميدان جهينة. وهو واحد من مشروعات شركة المراكز المصرية للتطوير العقاري.
2- مول داون تاون الشيخ زايد : والذي يقع في وسط مدينة الشيخ زايد.

3- مزار مول : والذي يقع في الحي السادس.

4- هايبر وان: والذي تم تأسيسه على يد رجل الأعمال المصري محمد الهواري. ويعتبر من اكبر و اهم المولات التجارية في مصر.

5- امريكانا بلازا : والي يقع على امتداد محور 26 يوليو بجوار مدينة الشيخ زايد.

6- تيفولي دوم زايد : والذي يقع في الحي الثاني بمدينة الشيخ زايد .

7- مول اتريوم الشيخ زايد يقع في شارع الشباب، كمباوند جرينز بالشيخ زايد.

8- أركان مول وهو يقع على امتداد محور 26 يوليو ، الشيخ زايد.

9- كليوباترا مول : والذي يضم واحدة من أكبر النافورات الراقصة في مصر.

10- جاليريا 40 الشيخ زايد : وهو يقع على محور 26 يوليو.

11- ستريب مول الشيخ زايد : ويقع المول داخل كمبوند بيفرلي هيلز زايد.

12- دجلة جاردنز مول : ويوجد هذا المول داخل كمبوند دجلة جاردنز.
13- كابيتال مول زايد: ويقع عند محور 26 يوليو.

عقار للبيع بالمحافظة

عقار للبيع فى شمال سيناء

عقار للبيع فى الدقهلية

عقار للبيع فى الإسماعلية

عقار للبيع فى القاهرة

عقار للبيع فى البحر الأحمر

عقار للبيع بالمدينة

عقار للبيع فى السادس من اكتوبر

عقار للبيع فى حدائق اكتوبر

عقار للبيع فى أبو النمرس

عقار للبيع فى الهرم

عقار للبيع فى أوسيم

عقار للبيع بالحى

عقار للبيع فى الحى الأول

عقار للبيع فى الحى 11

عقار للبيع بالكمبوند

عقار للبيع فى اركان بالم

عقار للبيع فى الربوة

عقار للبيع فى نيو جيزة

عقار للبيع فى جرين ريزيدنس 2

عقار للبيع فى ايتابا

أبحث عن عقار فاخر للبيع

عقار فاخر للبيع فى المهندسين

عقار فاخر للبيع فى أبو النمرس

عقار فاخر للبيع فى طريق مصر اسكندرية الصحراوى

عقار فاخر للبيع فى زايد الجديدة

عقار فاخر للبيع فى السادس من اكتوبر