المحافظات التى يوجد بها عقارات

كثرت التساؤلات بين المستثمرين و الشباب الباحثين عن وحدات لبدء حياتهم فيها عن افضل المدن السكنية في مصر و ارقي المناطق السكنية ويعد  انتشار هذا السؤال مرتبط بكثرة المدن و المناطق الجديدة في مصر حيث انه بدأ من القرن العشرين اتجهت الدولة إلى تعمير مدن جديدة و مد شبكات الطرق والمرافق إليها للحد من التكدس السكاني في المدن الرئيسية مثل القاهرة و الجيزة و الاسكندرية و بناءاً على ذلك بدأ عهد تشييد و تطوير مناطق جديدة تمثل نقطة انتقال مثالية للمستثمرين و المواطنين ايضاً مثل (القاهرة الجديدة - الشيخ زايد - الساحل الشمالي - رأس الحكمة - العاصمة الإدارية الجديدة - مدينة العلمين الجديدة - مدينة المستقبل) و تمثل كل منها نقطة تحول مختلفة و مركزية في مصير التطوير العقاري و الاستثمار في مصر و ضمت كل منطقة منهم او مدينه العديد من الخدمات و المرافق و شبكات الطرق الممهدة لتصبح مناسبة للسكن في أي لحظة يختارها العميل.

القاهرة الجديدة:

تتربع مناطق القاهرة الجديدة على قائمة افضل المدن السكنية في مصر و بالتحديد منطقة التجمع الخامس حيث انها تقع في الجانب الشرقي من العاصمة القاهرة الكبرى ويعد موقعها هو من اهم مميزاتها حيث انها تقترب من أغلب المناطق و المدن الحيوية مثل المعادي و مدينة نصر، مصر الجديدة ، القطامية ، الرحاب كما أن القاهرة الجديدة تتميز كواحدة من أفضل المدن للاستثمار العقاري حيث انها تقترب من المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، بالاضافة الى انها تضم عدد كبير من الخدمات و المرافق والأماكن الترفيهية مثل (كايرو فيستيفال مول - منطقة البنوك - الجامعة الأمريكية - الجامعة البريطانية - بورتو كايرو مول - كونكورد بلازا - ميتنج بوينت - نادي وادي دجلة - نادي بلاتينيوم ).

وتعد القاهرة الجديدة واحدة من أفضل المدن للعيش في مصر بالاخص لانها تضم العديد من الكمبوندات وتوفر مختلف فرص العمل للشباب لأنها نقطة التقاء المستثمرين و الشركات و بالحديد عند امتلاك القاهرة الجديدة نسبة كبيرة من دليل كمبوندات مصر حيث تضم : 

• كمبوند قطامية هايتس 
• كمبوند ميفيدا التجمع 
• كمبوند ليك فيو
• كمبوند سوان ليك 
• كمبوند جاليريا مون فالي
• كمبوند ماونتن فيو 1 والعديد من الكمبوندات المشهورة الاخرى.

 

الشيخ زايد:

جاءت مدينة الشيخ زايد ضمن خطة تطوير المدن الجديدة لقرار عام 1995 و كان هذا القرار للحد من التكدس السكاني في القاهرة الكبرى و الجيزة و ايجاد مدن جديدة كبديل عصري لهم، وكانت هي من أحدث المدن للاستثمار العقاري حيث انها واجهة ممتازة للمستثمرين العرب و الاجانب نظراً لموقعها الاستراتيجي بالقرب من محور 26 يوليو ومحور الضبعة و روض الفرج بالاضافة الى ان الشيخ زايد تقترب من كافة مرافق و خدمات مدينة 6 اكتوبر و لذلك تتمتع بالعديد من الاماكن الترفيهية و الخدميه مثل ( مول العرب - مول  مصر - داندي مول - هايبر ماركت وان - مستشفى الشيخ زايد - مستشفى روفيده) و كل هذه الخدمات جعلتها من افضل المدن السكنية في مصر.

و ضمن خطة تطوير المدن الجديدة دخلت شركات التطوير العقاري لتزويد الشيخ زايد بالعديد من الكمبوندات لانها اصبحت واحده من افضل مدن للاستثمار العقاري و  التي تضم مختلف أنواع الخدمات و المرافق لتقدم مستوى معيشي متميز بقلب مدينة الشيخ زايد وبالقرب من كافة المدن و المناطق التي من الممكن ان تود الذهاب اليها و من اهم كمبوندات الشيخ زايد:

• كمبوند زد تاون 
• كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد 
• كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد
• كمبوند ايتابا 
• كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد 
• كمبوند الخمائل الشيخ زايد 
• كمبوند رويال سيتى الشيخ زايد 
• كمبوند كونتيننتال الشيخ زايد 

العاصمة الإدارية الجديدة:

جاءت العاصمة الإدارية الجديدة ضمن خطة تطوير المدن في عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي و تم وضعها كعاصمة جديدة لجمهورية مصر العربية للحد من التكدس السكاني المتمركز في القاهرة الكبرى و على وجه التحديد حول الخدمات الحكومية الموجودة فيها و لذلك جاءت العاصمة الادارية الجديدة بديلاً لها فبدأت الحكومة المصرية في نقل كافة المصالح الحكومية اليها مثل مجلس الشعب ومجلس الشورى و جميع الوزارات حتى أصبحت العاصمة الادارية الجديدة تضم أحياء حكومية ووزارات بالاضافة الى القصر الرئاسي و لذلك انتقلت من مجرد صحراء الى وجهة رئيسية للمستثمرين والمطورين العقاريين مما جعلها من افضل المدن السكنية في مصر لما تحويه من خدمات، بالاضافة الى ان العاصمة الادارية الجديدة تحتوي على مناظر طبيعية خلابة مثل النهر الاخضر و البرج الأيقوني و الحديقة المركزية بالإضافة إلى مسجد الفتاح العليم الذي أصبح وجهة فريدة للسياحة الدينية في مصر.

و بما ان العاصمة الادارية الجديدة أصبحت وجهة أساسية للمستثمرين في مصر منذ انتقال كافة المصالح الحكومية و الهيئات الأدارية إليها انتقل إليها ايضاً المطورين العقاريين لإنشاء العديد من الكمبوندات بمختلف أنواع الوحدات والخدمات المقدمة فيهم حتى يستطيع العملاء اختيار ما يتناسب معهم من بينهم و تعتبر هذه الكمبوندات هي افضل كمبوندات في مصر:

• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة 
• كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية الجديدة 
• كمبوند المقصد ريزيدينس العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند ميد تاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة

 

مدينة العلمين الجديدة:

مدينة العلمين الجديدة هي واحدة من افضل المدن السكنية في مصر والتي تطورها الحكومة المصرية ضمن خطة مشروعات تطوير مدن ذكية  و مدن ساحلية حديثه بقرار من رئيس الجمهورية الرئيس عبد الفتاح السيسي بغرض تعزيز حركة السياحة والسياح في مصر وخلق مزارات جديدة لهم تصبح نقاط جذب و اكتشاف للسياح، و جاءت مدينة العلمين الجديدة على مساحة ضخمة وصلت إلى 48 فدان مطلين على ساحل البحر الأبيض المتوسط و ضمن خطة التطوير عملت الحكومة المصرية على توفير مزارات سياحية في مدينة العلمين الجديدة وجاء من ضمنها ابراج العلمين و مدينة التراث بالإضافة إلى البحيرة الصناعية التي تعتبر أكبر بحيرة صناعية في الوطن العربي والشرق الأوسط بشكل عام.

واعتبر المستثمرين مدينة العلمين الجديدة من افضل المدن السكنية في مصر و الساحلية حيث انها تحتوي على مطار العلمين الجديدة الذي يسهل عملية وصول السياح مباشرتاً اليها بالاضافة الى كونها تمتلك موقع جغرافي متميز على البحر المتوسط وبالقرب من أغلب المدن الساحلية في مصر لذلك بدأ المستثمرين والمطورين العقاريين في تشييد مجموعة من افضل الكمبوندات الموجودة في مصر حالياً لتصبح هي النقطه الرئيسيه لاستقرار السياح و المواطنين في مدينة العلمين الجديدة و من أهم هذه الكمبوندات:

• كمبوند مزارين العلمين الجديدة 
• كمبوند داون تاون العلمين الجديدة 
• كمبوند نرث ايدج تاورز العلمين الجديدة 
• كمبوند ذا جيت العلمين الجديدة 
• كمبوند بو ايلاند العلمين الجديدة
• كمبوند ستيلا العلمين الجديدة 

مدينة المستقبل:

تعتبر مدينة المستقبل من أحدث مدن للاستثمار العقاري في مصر حيث انها تقع بالقرب من العاصمة الادارية الجديدة و مدينة الشروق بالاضافة الى انها تقع مباشرتاً على طريق مصر اسماعليه الصحراوي مما يسهل الوصول إليها من مختلف مناطق القاهرة و الجيزة، و اعتبرها المستثمرين والعملاء واحده من افضل المدن السكنية في مصر حيث انها تضم الجامعة الامريكية و نوادي رياضيه مثل نادي المستقبل و العديد من المناطق الترفيهية مثل السينمات و الحدائق و المناطق التجارية بالاضافة الى ان مدينة المستقبل تضم مجموعة كبيرة من المدارس الدولية و المستشفيات و المراكز الطبية.

و تعتبر كمبوندات مدينة المستقبل من افضل الكمبوندات الموجودة في مصر نظراً الى مساحتها الضخمة و خدماتها المتنوعة حيث حرص المستثمرين و المطورين العقاريين على توفير كافة الخدمات والمرافق في كمبوندات مدينة المستقبل ليصبح كل واحد منهم وكأنهم مجتمع سكني متكامل قائم بذاته لا يحتاج إلى أي مرافق اخرى و خدمات و من أهم هذه الكمبوندات:

• كمبوند سرايا مدينة المستقبل 
• كمبوند لافينير مدينة المستقبل
•  كمبوند بلوم فيلدس مدينة المستقبل 
• كمبوند هابتاون مدينة المستقبل
• كمبوند كمبوند اريا مدينة المستقبل 
• كمبوند زيزينيا مدينة المستقبل
• كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل
•  كمبوند كابيتال جاردنز مدينة المستقبل
•  كمبوند مدينة أوديسا مدينة المستقبل
• كمبوند زا ووندر مارك 

 

الساحل الشمالي:

الساحل الشمالي هو يعتبر كل المناطق المطل على شاطئ البحر المتوسط من بعد مرسى مطروح و ضمت هذه الجزئية مجموعة كبيرة من الخدمات و المرافق التي جعلته مميز الى حد كبير عن غيره من السواحل و في أواخر القرن الماضي بدأ ظهور الساحل الشمالي كواجهة جديدة للمستثمرين والسياح في مصر حيث انه يمتلك سحر و روعة شواطئ البحر الأبيض المتوسط ولكن يبتعد عن زحمة الاسكندرية و مرسى مطروح مما جعله من افضل المدن السكنية في مصر، و في خطة تطويره تم تطوير الطرق التي تربط بينه وبين مختلف محافظات مصر فجاء طريق الاسكندرية الصحراوى و طريق العلمين أو ما يسمى بطريق وادي النطرون و محور الضبعة الجديد والدائري الإقليمي و سهلت هذه الطرق الوصول الى كافة قرى الساحل الشمالي كما أنه يقترب من مطار العلمين الجديدة مطار مطروح اي انه يمكن اعتباره وجهة سياحية ساحلية مستقلة يأتي إليها السياح دون المرور على محافظات أخرى.

و ضم الساحل الشمالي عدد كبير من المستثمرين والمطورين العقاريين الذين عملوا باجتهاد إلى تعمير كل متر من ارض الساحل الشمالي حتى يتم تحويله الى مدينة ساحلية متكاملة تضم الخدمات الترفيهية و التجارية و الصحية المتنوعة ليصبح كل كمبوند أو قرية منتجع ساحلي متكامل و من أهم كمبوندات الساحل الشمالي ما يلي:

• كمبوند هاسيندا باي الساحل الشمالي 
• كمبوند هاسيندا وايت الساحل الشمالي 
• كمبوند ستيلا هايتس الساحل الشمالي
• كمبوند سيشل بلايا الساحل الشمالي 
• كمبوند لافيستا ويست الساحل الشمالي
• كمبوند سول الساحل الشمالي 
• كمبوند تلال سول الساحل الشمالي 
• كمبوند مرسى باغوش الساحل الشمالي 

 

رأس الحكمة:

تعتبر مدينة رأس الحكمة هي واحدة من احدث و افضل المدن السكنية في مصر حيث انها منطقة ساحلية على موقع جغرافي مميز حيث انها تبعد عن غرب مرسى مطروح بحوالي 85 كيلومتر و وبالقرب من العاصمه الادارية الجديده و مدينة العلمين الجديدة و الاسكندريه، و تعد رأس الحكمة واحدة من المدن الممتدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط حيث انها تمتلك جمال و رونق الطبيعة الساحر لهذا الساحل مع الفخامة و الرقي لجميع المباني و الوحدات الموجوده في رأس الحكمه.

و تعتبر رأس الحكمة هي واجهة استثمارية عملت عليها الحكومة المصرية مع الإمارات لرسم مخطط استثماري عريق و ضخم يضخ لمصر و المصريين ملايين الدولارات و يعمل على تشغيل حركة السياحة الساحلية في مصر حيث أنه من المتوقع أنه خلال 5 أعوام من الآن تحتل منطقة رأس الحكمه المركز الاول كافضل المدن السكنيه في مصر تتربع على عرش افضل مدن البحر المتوسط على الاطلاق ويرجع هذا الى كونها تمتلك موقع جغرافي متميز بالقرب من أهم المدن والمحافظات في مصر بالاضافة الى انها شراكة بين الاستثمار العقاري المصري و الامارتي اي انها سترسم منظور مختلف للعقارات الساحلية في مصر.

وجاءت منطقة رأس الحكمة لمجموعة كبيرة من المشاريع الضخمة على شكل قرى و منتجعات و كمبوندات و فنادق مطلة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتتمتع بجميع الخدمات الترفيهية و التجارية و الصحية التي من الممكن ان يحتاج اليها السياح او المواطنين كما أن جميع شركات التطوير العقاري التي عملت على مشاريع داخل رأس الحكمة وضعت أمامها هدف واحد وهو تقديم افضل كمبوند في رأس الحكمه من حيث المساحات و الخدمات و المرافق ومن أهم الكمبوندات ما يلي:

• كمبوند سي شور رأس الحكمة
• كمبوند كون رأس الحكمة 
• قرية مصيف رأس الحكمة 
• كمبوند لافيستا رأس الحكمة