نظرة عامة على العقار
نوع العقارأراضى
النوع الفرعي—
نوع العرضبيع
الواجهةشمالى, جنوبى, شرقى, غربى
الريسيبشن—
الأرضيات—
عدد الأدوار—
الترخيص—
المشروع—
أراضى · للبيع
أرض للبيع في الشيخ زايد الحزام الأخضر
● الشيخ زايد · الجيزةرقم الإعلان #7519نشطآخر تعديل سبتمبر 24 823 مشاهدة
الشيخ زايد · الجيزة
1 / 1
—
—
48000 m²
—
—
#7519
تفاصيل الإعلان
وصف العقار
فرصة استثمارية مميزة لأرض مباني للبيع في الحزام الأخضر – الشيخ زايد، موقع استراتيجي مباشر على وصلة دهشور، مناسب للتطوير العقاري السكني والتجاري. الأرض تتميز بمساحة كبيرة وتصميم مثالي للبناء على عدة طوابق مع إمكانية تحويل جزء منها للنشاط التجاري.
التفاصيل:
الموقع: الحزام الأخضر – وصلة دهشور – الشيخ زايد
المساحة: 11.42 فدان (48,000 متر مربع)
الواجهة: 125 متر
العمق: 384 متر
الاستخدام: سكني + تجاري
الأرض مقننة ومتاحة لكارت وصف
النسب البنائية:
نسبة البناء: 15% (15% سكني + تجاري/إداري)
الطوابق المسموح بها: أرضي + أول + ثاني + رووف
التحويل التجاري:
إمكانية تحويل كامل الأرض لنشاط تجاري بعد دفع رسوم تحسين 5,000 جنيه/متر
نسبة البناء التجاري تصل إلى 27%
إمكانيات التطوير تشمل:
2 دور جراج
أرضي تجاري
2 دور متكرر تجاري وإداري
سعر المتر: 18,000 جنيه
مميزات إضافية:
موقع مميز على وصلة رئيسية
مناسب للمطورين العقاريين
فرص استثمارية كبيرة للتقسيم السكني والتجاري
المرافق
مميزات العقار
بقرب المواصلاتحى راقىشارع رئيسيفسيح
خريطة مباشرة
فتح في خرائط Googleالموقع
الشيخ زايد · الجيزة
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب
الشيخ زايد · الجيزة
📍
اضغط لعرض الخريطة
سياق السوق
تاريخ الأسعار التقديري
سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.
المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحالي864,000,000 جنيه مصري
السعر لكل م²جنية مصرى 18,000
التغير التقديري خلال 3 سنوات—
إعلانات نشطة مشابهة
عرض المزيد في العقارات ←عقارات مشابهة للبيع
عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.
للبيعجنية مصرى 864,000,000السعر المطلوب
الشيخ زايد
— غرف نوم— حمامات— m²#7426
للبيعجنية مصرى 25,000,000السعر المطلوب
طريق مصر اسكندرية الصحراوى
— غرف نوم— حمامات— m²#9197
للبيعجنية مصرى 30,000,000السعر المطلوب
السادس من اكتوبر
— غرف نوم— حمامات— m²#8983
للبيعجنية مصرى 1السعر المطلوب
مدينة بدر
— غرف نوم— حمامات— m²#9193
سياق الصفقات المحلية
فتح المزيد من العقارات ←عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك
سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 1,950,000آخر سعر معلن
الخمائل · الشيخ زايد
3 غرف نوم2 حمامات180 m²#455
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 4,950,000آخر سعر معلن
القاهرة الجديدة
3 غرف نوم2 حمامات165 m²#3177
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 14,500,000آخر سعر معلن
ماونتن فيو هايد بارك · القاهرة الجديدة
3 غرف نوم3 حمامات166 m²#7156
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 12,600,000آخر سعر معلن
بالم هيلز جولف اكستنشن · السادس من اكتوبر
5 غرف نوم5 حمامات556 m²#1506
إعلانات إيجار مشابهة
عرض وحدات الإيجار ←وحدات مشابهة للإيجار
بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.
للإيجارجنية مصرى 24,000إيجار شهري
العين السخنة
1 غرف نوم2 حمامات— m²#898
للإيجارجنية مصرى 60,000إيجار شهري
ازها · العين السخنة
2 غرف نوم2 حمامات— m²#3190
للإيجارجنية مصرى 45,000إيجار شهري
السادس من اكتوبر
3 غرف نوم3 حمامات200 m²#7966
للإيجارجنية مصرى 13,000إيجار شهري
تلال السخنة · العين السخنة
2 غرف نوم2 حمامات— m²#1179