نظرة عامة على العقار
نوع العقارمكاتب إدارية
النوع الفرعي—
نوع العرضبيع
الواجهةشمالى, جنوبى, شرقى
الريسيبشن—
الأرضيات—
عدد الأدوار—
الترخيصإدارى, تجارى
المشروع—
مكاتب إدارية · للبيع
وحدات استثمارية للبيع في الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة
● العاصمة الادارية الجديدة · القاهرةرقم الإعلان #8157نشطآخر تعديل سبتمبر 20 339 مشاهدة
العاصمة الادارية الجديدة · القاهرة
1 / 4
1 / 4
—
—
90 m²
—
9
#8157
تفاصيل الإعلان
وصف العقار
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك 3 وحدات بعقد واحد وخطة سداد واحدة داخل مول في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، أحد أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات من V Developments.
تشمل الوحدات:
محل تجاري بمساحة 24.58 م² – الدور الأول.
مكتب إداري بمساحة 32.24 م² – الدور السابع.
غرفة فندقية بمساحة 30 م².
تفاصيل المشروع:
الموقع: الداون تاون – العاصمة الإدارية الجديدة.
المطور: V Developments.
المشروع: V Business Tower.
التعاقد: 2021.
الحالة الحالية: أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية جارية، مع انتهاء أعمال الهيكل الخرساني.
تأخر التسليم حوالي 6 أشهر بسبب أعمال المرافق والتشطيبات.
تفاصيل التعاقد والسداد:
إجمالي المسدد حتى الآن: 1,954,163 جنيه.
إجمالي قيمة العقد شامل وديعة الصيانة: 3,291,548 جنيه.
المتبقي حوالي 1.2 مليون جنيه حتى مارس 2030.
قيمة القسط الربع سنوي (Quarterly): 89,159 جنيه.
الوحدات الثلاثة ضمن عقد واحد وخطة سداد موحدة.
فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن تنوع استثماري يجمع بين النشاط التجاري والإداري والفندقي داخل أحد أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.
المرافق
مميزات العقار
تكييف مركزىمصاعدبالقرب من المواصلاتأمنإضاءةجراجنظام إنذارزجاج مزدوجبقرب المواصلاتحى راقىواى فاىشارع رئيسيمكافحة الحريقفسيحنظام إنذار
خريطة مباشرة
فتح في خرائط Googleالموقع
العاصمة الادارية الجديدة · القاهرة
الخريطة لا يتم تحميلها إلا عند الطلب
العاصمة الادارية الجديدة · القاهرة
📍
اضغط لعرض الخريطة
سياق السوق
تاريخ الأسعار التقديري
سجل الأسعار المتاح لهذا العقار والعقارات القريبة.
المستوى التقديري للسوقالسعر المطلوب الحالي
السعر المطلوب الحالي3,291,548 جنيه مصري
السعر لكل م²جنية مصرى 36,573
التغير التقديري خلال 3 سنوات—
إعلانات نشطة مشابهة
عرض المزيد في العقارات ←عقارات مشابهة للبيع
عقارات مشابهة تم اختيارها من البيانات الفعلية المتاحة.
للبيعجنية مصرى 22,000,000السعر المطلوب
القاهرة الجديدة
— غرف نوم— حمامات— m²#9190
للبيعجنية مصرى 23,000,000السعر المطلوب
هايد بارك · القاهرة الجديدة
— غرف نوم— حمامات— m²#9135
للبيعجنية مصرى 12,480,000السعر المطلوب
القاهرة الجديدة
— غرف نوم5 حمامات— m²#9029
للبيعجنية مصرى 5,700,000السعر المطلوب
فيفث سكوير · القاهرة الجديدة
3 غرف نوم2 حمامات160 m²#1623
سياق الصفقات المحلية
فتح المزيد من العقارات ←عقارات مباعة مؤخرًا بالقرب منك
سجلات العقارات القريبة المتاحة من البيانات الفعلية.
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 3,166,758آخر سعر معلن
العاصمة الادارية الجديدة
— غرف نوم2 حمامات— m²#342
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 2,500,000آخر سعر معلن
القاهرة الجديدة
3 غرف نوم3 حمامات190 m²#1257
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 7,512,000آخر سعر معلن
هابتاون · مدينة المستقبل
3 غرف نوم3 حمامات306 m²#1793
تم البيعسجل بيعجنية مصرى 40,000,000آخر سعر معلن
قطامية هايتس · القاهرة الجديدة
6 غرف نوم5 حمامات600 m²#1165
إعلانات إيجار مشابهة
عرض وحدات الإيجار ←وحدات مشابهة للإيجار
بدائل إيجار متاحة من البيانات الفعلية.
