تفتح قرية اوانا راس الحكمة Owana North Coast آفاق جديدة للاستمتاع بالحياة الساحلية في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذب للاهتمام، حيث تقدم شركة الديوان للتطوير العقاري مشروع سياحي مميز في الكيلو 206 بمنطقة رأس الحكمة، وهي من الوجهات التي أصبحت محط أنظار الباحثين عن الهدوء والشواطئ الطبيعية والاستثمار العقاري الواعد، خاصة مع سهولة الوصول إليها عبر طريق الفوكا الجديد.
تمتد أوانا رأس الحكمة على مساحة تبلغ 11 فدان، وتتميز بوجود شاطئ خاص يصل طوله إلى 500 متر، مع تصميم عمراني منخفض الارتفاع لا يتجاوز دور أرضي وطابقين متكررين، مما يمنح المشروع طابعًا ساحليًا هادئًا ويعزز الاستفادة من المساحات المتاحة.
وتتنوع الوحدات داخل قرية اوانا الساحل الشمالي بين الاستوديوهات والشاليهات المكونة من غرفة أو غرفتين، بمساحات تبدأ من 30 متر مربع، بأسعار تبدأ من 2,100,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات، على أن يتم التسليم خلال 3 سنوات، بحلول عام 2029.
إذا كنت تبحث عن فرصة للتملك في رأس الحكمة، تعرف معنا على تفاصيل قرية أوانا الساحل الشمالي وموقعها ومساحتها وأسعارها وأنظمة السداد.
موقع قرية اوانا راس الحكمة
يأتي موقع قرية أوانا في مقدمة المميزات التي تدعم جاذبية المشروع، حيث اختارت شركة الديوان للتطوير العقاري منطقة رأس الحكمة، وتحديدًا الكيلو 206، وهي منطقة تتمتع بمقومات طبيعية وسياحية مميزة، وتشتهر بشواطئها ذات المياه الصافية والرمال الناعمة.
كما يستفيد قرية اوانا الساحل الشمالي من شبكة الطرق الحديثة التي تربط الساحل الشمالي بالقاهرة والمدن الجديدة، وعلى رأسها طريق الفوكا الجديد، الذي ساهم في تقليل زمن الوصول إلى منطقة رأس الحكمة، إلى جانب طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي والطريق الساحلي الدولي، مما يجعل الانتقال إلى القرية أكثر سهولة.
ولا تقتصر أهمية الموقع على سهولة الوصول فقط، بل تمتد إلى قرب المشروع من خليج رأس الحكمة ومدينة العلمين الجديدة، وهو ما يمنح الملاك فرصة الاستمتاع بالوجهات السياحية والخدمات المحيطة بالمنطقة.
الأماكن والطرق القريبة من Owana North Coast
يتميز موقع قرية أوانا راس الحكمة بقربه من مجموعة من الطرق والمحاور والمدن الحيوية في الساحل الشمالي، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة ومختلف المحافظات، وتتمثل أبرز الأماكن القريبة فيما يلي:
- تقع القرية عند الكيلو 206 في منطقة رأس الحكمة.
- يمكن للقادمين من القاهرة الوصول إلى المشروع بسهولة عبر طريق الفوكا الجديد.
- يعتبر طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي من الطرق المهمة المؤدية إلى القرية.
- يسهل الوصول إلى Owana North Coast من خلال مدينة العلمين الجديدة.
- يقترب قرية أوانا من طريق الإسكندرية الصحراوي.
- تبعد القرية عن مرسى مطروح حوالي ساعة ونصف.
- تتميز القرية بقربها من خليج رأس الحكمة.
- يقع مشروع الديوان رأس الحكمة بالقرب من الطريق الساحلي الدولي.
التصميم المعماري في قرية أوانا رأس الحكمة
اعتمدت شركة الديوان للتطوير العقاري في مشروع أوانا الساحل الشمالي على مفهوم عمراني منخفض الارتفاع يتناسب مع طبيعة المشروعات السياحية الساحلية، حيث تتكون جميع المباني والشاليهات من دور أرضي وطابقين فقط، وهو ما يمنح قرية اوانا راس الحكمة طابع هادئ ويحد من الكثافة البنائية الرأسية.
ويُعد هذا الارتفاع المحدود من العناصر المهمة في تشكيل الهوية البصرية للمشروع، إذ يساعد على الحفاظ على الإحساس بالاتساع والانفتاح، ويمنح الوحدات فرصة للاستفادة من الأجواء الساحلية والإضاءة الطبيعية.
كما يمثل الشاطئ الخاص الذي يصل طوله إلى 500 متر أحد أهم عناصر التصميم في قرية أوانا، حيث يمنح المشروع امتداد ساحلي مميز ويوفر مساحة للاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية المختلفة.
مساحة قرية اوانا الساحل الشمالي
تبلغ المساحة الإجمالية لقرية اوانا راس الحكمة حوالي 11 فدان، وهي مساحة تم توظيفها لتقديم مشروع سياحي بطابع سياحي مميز، مع الاستفادة من الواجهة البحرية التي يصل طولها إلى 500 متر.
وتبرز أهمية المساحة في توفير امتداد مناسب للوحدات والمناطق المختلفة داخل اوانا راس الحكمة، إلى جانب الاعتماد على ارتفاعات بنائية محدودة لا تتجاوز الدور الأرضي وطابقين، مما يحافظ على الطابع العمراني الهادئ الذي يبحث عنه الكثير من العملاء عند اختيار وحداتهم المصيفية.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع اوانا راس الحكمة
وفرت شركة الديوان للتطوير العقاري مجموعة من الوحدات المصيفية المتنوعة داخل قرية أوانا رأس الحكمة، حتى يتمكن العملاء من اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانياتهم، حيث تتنوع الخيارات بين الاستوديوهات والشاليهات بمختلف تقسيماتها الداخلية، وجاءت المساحات كالتالي:
الاستوديوهات: تبدأ مساحاتها من 30 متر مربع.
شاليهات غرفة واحدة: تبدأ مساحاتها من 50 متر مربع.
شاليهات غرفتين: تبدأ مساحاتها من 86 متر مربع.
الخدمات والمرافق في اوانا راس الحكمة
تُعد الخدمات والمرافق من العناصر التي تمنح أي مشروع سياحي قيمته الحقيقية، فالتجربة المصيفية المميزة لا تتوقف عند امتلاك شاليه بالقرب من البحر، بل تعتمد أيضا على توفير مختلف الأنشطة والمرافق التي تساعد السكان على الاستمتاع بأوقاتهم طوال فترة الإقامة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة لتأمين قرية اوانا راس الحكمة.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- جراجات مخصصة لانتظار السيارات.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
- خدمات إدارة وتشغيل للمرافق.
- شاطئ خاص يمتد بطول 500 متر.
- مناطق مخصصة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر.
- أماكن للجلوس والتجمعات العائلية.
- أنشطة وألعاب مائية متنوعة.
- مطاعم متنوعة لتقديم المأكولات المختلفة.
- كافيهات بإطلالات مميزة.
- محلات تجارية لتوفير الاحتياجات اليومية.
- مناطق مخصصة للتسوق والتنزه.
- حمامات سباحة متنوعة.
- مناطق ألعاب مخصصة للأطفال.
- ملاعب رياضية لممارسة الأنشطة المختلفة.
- مسارات للمشي والتنزه.
- مناطق مفتوحة للتجمعات العائلية.
أسعار قرية اوانا راس الحكمة
تأتي أسعار قرية أوانا الساحل الشمالي ضمن العناصر المهمة التي تجذب اهتمام العملاء الباحثين عن فرصة للتملك في منطقة رأس الحكمة، حيث طرحت شركة الديوان للتطوير العقاري وحدات المشروع بأسعار متفاوتة وفقا لنوع الوحدة ومساحتها، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع إمكانياتهم المالية، أسعار الوحدات في قرية أوانا:
- الاستوديوهات: تبدأ أسعارها من 2,100,000 جنيه مصري بعد خصم الإطلاق.
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 3,600,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين: تبدأ أسعارها من 6,200,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في Wana Ras El Hekma
حرصت شركة الديوان للتطوير العقاري على تقديم نظام سداد مرن داخل قرية أوانا الساحل الشمالي، حتى يتمكن العملاء من امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى سداد قيمتها بالكامل عند التعاقد، حيث يمكن دفع مقدم تعاقد بسيط وتقسيط باقي المبلغ على فترة زمنية طويلة، وجاء نظام الحجز والتقسيط في قرية اوانا راس الحكمة كالتالي:
- مقدم الحجز: دفع 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: سداد المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
- موعد تسليم وحدات قرية أوانا الساحل الشمالي سيكون خلال 3 سنوات، أي بحلول عام 2029
مميزات الاستثمار في قرية أوانا الساحل الشمالي
يمتلك قرية اوانا راس الحكمة مجموعة من المقومات التي تمنحه جاذبية لدى الراغبين في الاستثمار العقاري بالساحل الشمالي، خاصة مع تواجده في منطقة رأس الحكمة التي أصبحت من الوجهات السياحية التي تحظى باهتمام كبير، إلى جانب امتلاك المشروع شاطئ خاص ومساحة مناسبة وأنظمة سداد طويلة، وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار في قرية أوانا فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: تقع مشروع اوانا راس الحكمة في الكيلو 206 بمنطقة رأس الحكمة، وهي منطقة تتميز بطبيعتها الساحلية وشواطئها المميزة.
- سهولة الوصول: يساهم طريق الفوكا الجديد في تسهيل الوصول إلى المشروع من القاهرة، إلى جانب الطريق الساحلي الدولي والطرق الرئيسية الأخرى.
- الشاطئ الخاص: تمتلك القرية شاطئًا خاصًا بطول 500 متر، مما يمنح المشروع ميزة مهمة لدى الباحثين عن الوحدات الساحلية.
- المساحة المناسبة: تمتد قرية اوانا راس الحكمة على مساحة 11 فدان، مع تخطيط عمراني منخفض الارتفاع.
- تنوع الوحدات: تتوفر استوديوهات وشاليهات بغرفة أو غرفتين، بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
- الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من 2,100,000 جنيه مصري بعد خصم الإطلاق.
- أنظمة السداد المرنة: يمكن الحجز بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
- موعد التسليم: من المقرر تسليم الوحدات خلال 3 سنوات بحلول عام 2029.
- المطور العقاري: قرية أوانا من تطوير شركة الديوان للتطوير العقاري.
نبذة عن شركة الديوان للتطوير العقاري
تأتي قرية أوانا الساحل الشمالي ضمن مشروعات شركة الديوان للتطوير العقاري، التي تعمل في مجال التطوير العقاري وتسعى إلى تقديم مشروعات تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن فرص مميزة للتملك والاستثمار في الوجهات الساحلية.
وتركز الشركة من خلال مشروع أوانا على الاستفادة من المقومات الطبيعية لمنطقة رأس الحكمة، مع اختيار موقع مميز في الكيلو 206 وتوفير شاطئ خاص يمتد بطول 500 متر، إلى جانب تقديم وحدات مصيفية متنوعة بمساحات وأسعار مختلفة، وأنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة.
عيوب قرية أوانا الساحل الشمالي
أن موعد التسليم المقرر خلال عام 2029 قد لا يناسب العملاء الذين يبحثون عن وحدات جاهزة للاستلام الفوري، ولكن يمكن اعتبار ذلك فرصة مناسبة للأشخاص الذين يخططون لامتلاك وحدة ساحلية خلال السنوات المقبلة,
