قرية سيفيا رأس الحكمة

قرية سيفيا رأس الحكمة Seavia Ras El Hekma هي واحدة من أبرز المشروعات السياحية في الساحل الشمالي حيث جمعت بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة لتقديم تجربة استثنائية للسكن والاستثمار كما ان المشروع يقع عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية –مرسى مطروح في قلب منطقة رأس الحكمة وهو موقع مميز يمنح سهولة الوصول عبر شبكة الطرق الجديدة مثل محور الضبعة وطريق الفوكا إلى جانب قربه من أشهر الوجهات السياحية مثل سيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة ومرسى مطروح.

و تأتي قرية سيفيا بتخطيط عمراني متكامل على مساحة 400 فدان حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من الأرض للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مع توزيع المباني بشكل متدرج يضمن إطلالة بانورامية للبحر من جميع الوحدات و وفرت شركة لافيستا تنوع واسع من الشاليهات والبنتهاوس والفيلات إلى جانب الخدمات المتكاملة أما على مستوى الأسعار وأنظمة السداد فقدمت الشركة المطوره خطط مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 7 سنوات مما يجعل التملك في المشروع فرصة ذهبية ومع خبرة لافيستا الطويلة وسجلها المليء بالإنجازات العقارية حتى يصبح المشروع وجهة مثالية تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والاستثمار في آن واحد.

مميزات موقع قرية سيفيا رأس الحكمة

من أهم ما يميز المشروع هو اختياره في قلب الساحل الشمالي عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية  مرسى مطروح وهو موقع استثنائي يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول عبر شبكة الطرق الجديدة مثل محور الضبعة وطريق الفوكا و مميزات موقع قرية سيفيا رأس الحكمة لا تقتصر على الإطلالة المباشرة على البحر وشاطئه الخاص، بل تمتد لتضعك بالقرب من أهم مناطق الجذب السياحي والخدمات في الساحل الشمالي مما يجعل امتلاك وحدة هنا فرصة مثالية سواء للسكن أو الاستثمار بالإضافة إلى ذلك فإن مميزات موقع سيفيا لافيستا رأس الحكمة تمنحك تجربة مختلفة عن القرى المزدحمة حيث تجد الراحة والهدوء مع قيمة استثمارية تتزايد عاما بعد عام.

الاماكن القريبه من قرية سيفيا

• محور الضبعة: الطريق الأسرع الذي يربطك بالقاهرة والمدن الكبرى بسهولة.
• طريق الفوكا الجديد: اختصر المسافة بشكل كبير بين القاهرة وقرية سيفيا.
• سيدي عبد الرحمن: تبعد 15 دقيقة فقط وتُعد من أشهر وجهات السياحة.
• سيدي حنيش: حوالي 10 دقائق بمياهها الصافية وشواطئها الهادئة.
• العلمين الجديدة: على بعد 35 دقيقة، مدينة سياحية وخدمية متكاملة.
• مرسى مطروح: ساعة واحدة فقط لتصل إلى واحدة من أجمل المدن الساحلية.

المساحة الكلية وتصميم Seavia Ras El Hekma

يمتد مشروع Seavia Ras El Hekma على مساحة ضخمة تبلغ 400 فدان وهو ما يجعله واحد من أكبر وأهم المشروعات السياحية بالساحل الشمالي و قامت شركة لافيستا بتخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، بحيث تحتل المباني نسبة أقل وهو ما يخلق توازن مثالي بين الطبيعة والعمران ويعد هذا التخطيط الذكي انعكاس لرؤية المطور في تقديم مجتمع متكامل يوفر بيئة صحية وإطلالات طبيعية خلابة من مختلف الوحدات.

اما عن التصميم العمراني في قرية سيفيا رأس الحكمة يعتمد على التدرج الهندسي لتحقيق أفضل إطلالة على البحر حيث تبدأ المباني القريبة من الشاطئ بارتفاعات منخفضة ثم تتصاعد تدريجي في الخلفية مما يضمن رؤية بانورامية للمياه الفيروزية لجميع السكان كما أن الوحدات نفسها تنوعت ما بين شاليهات بنتهاوس وفيلات لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارية.

 و شبكة الطرق الداخلية جاءت واسعة ومنظمة مع مسارات منفصلة للمشاة والدراجات لزيادة الراحة والأمان بينما تم توزيع الخدمات بعناية بحيث تكون قريبة من الجميع دون التأثير على الخصوصية إن اختيار موقع قرية سيفيا بهذا الشكل يمنح قرية سيفيا الساحل الشمالي ميزة فريدة تجمع بين سهولة الوصول والهدوء، كما أن تصميمه العصري يتماشى مع طبيعة البحر ومع وجود شاطئ خاص ممتد بطول 1100 متر يصبح موقع قرية سيفيا رأس الحكمة وجهة استثنائية للمعيشة والاستثمار ويؤكد أن التخطيط العمراني جزء أساسي من نجاح هذا المشروع.

انواع الوحدات الموجوده في قرية Seavia

حرصت شركة لافيستا على توفير تنوع كبير في أنماط الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات مع تصميمات عصرية ومساحات مدروسة تحقق أقصى استفادة من كل متر و تبدأ الخيارات بالشاليهات الأرضية بمساحة 160 متر مربع والمزودة بحديقة خاصة لتناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحات الخارجية أما الشاليهات بالدور الأول فتأتي بنفس المساحة 160 متر مربع وتتميز بإطلالات مباشرة على اللاندسكيب أو البحر مما يجعلها مريحه في حين أن البنتهاوس بمساحة 145 متر مربع يتفرد بوجود رووف خاص يمنح إطلالة بانورامية خلابة على مياه رأس الحكمة الفيروزية.

و هذا التنوع بين الشاليهات الأرضية الدور الأول والبنتهاوس يجعل من قرية سيفيا مشروع مرن يناسب العائلات الصغيرة والكبيرة وكذلك المستثمرين جميع الوحدات صممت بواجهات مفتوحة وتراس أو حديقة أو رووف لضمان ارتباط مباشر مع الطبيعة مما يعكس رؤية قرية Seavia في خلق تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.

الخدمات المقدمه في قرية سيفيا رأس الحكمة

تسعى شركة لافيستا إلى تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية لذلك لم تقتصر فقط على الموقع والتصميم بل اهتمت بتوفير منظومة شاملة من المرافق والخدمات ومن خلال الخدمات المقدمة في قرية سيفيا رأس الحكمة ستجد كل ما تحتاجه لقضاء عطلات مميزة أو إقامة مستقرة على مدار العام و أبرز الخدمات المتاحة داخل المشروع هي كالتالي:

• شاطئ خاص يمتد بطول 1100 متر بإطلالة مباشرة على مياه البحر الفيروزية مع مناطق مخصصة للسباحة والأنشطة البحرية.
• حمامات سباحة متنوعة موزعة في أنحاء المشروع لتناسب الكبار والصغار بعضها بإطلالات مباشرة على اللاندسكيب.
• مناطق خضراء ولاندسكيب تغطي أغلب مساحة المشروع، مع بحيرات صناعية تمنحك أجواء طبيعية متجددة.
• يضم Seavia Ras El Hekma منطقة تجارية متكاملة تضم محلات وبوتيكات لتلبية الاحتياجات اليومية دون مغادرة القرية.
• مطاعم وكافيهات تقدم أطعمة ومشروبات متنوعة لتجربة ترفيهية مميزة.
• كيدز إيريا مجهزة بألعاب آمنة ومساحات ممتعة للأطفال.
• نادي اجتماعي ورياضي يحتوي على ملاعب كرة قدم وتنس ومساحات للأنشطة الثقافية والترفيهية.
• أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى درجات الأمان.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المرافق والوحدات في أفضل حال.
• جراجات منظمة بمساحات واسعة تسهّل حركة الدخول والخروج وتوفر أماكن آمنة لركن السيارات.
• بنية تحتية متطورة من شبكات مياه وكهرباء وصرف صحي تضمن استقرار الحياة اليومية.

و الملحوظ ان الخدمات المقدمة في قرية سيفيا رأس الحكمة ليست مجرد إضافات بل جزء من فلسفة المشروع لتوفير أسلوب حياة متكامل ومع هذا التنوع تصبح الخدمات المقدمة في قرية سيفيا نقطة قوة تجعل قرية سيفيا لافيستا وجهة مثالية للإقامة أو الاستثمار ويمكن القول إن توافر الخدمات المقدمة في قرية سيفيا رأس الحكمة بهذا الشكل الشامل تعكس التزام الشركة ببناء مجتمع متكامل راقي يلبي تطلعات كل عميل.

اسعار قرية سيفيا رأس الحكمة وانظمة السداد

تقدم قرية سيفيا رأس الحكمة فرص استثنائية للتملك بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة مع الحفاظ على أعلى معايير التصميم والجودة حيث يبدأ سعر المتر من 155,000 جنيه فقط و تتراوح أسعار الوحدات ما بين 16.8 مليون جنيه للبنتهاوس بمساحة 145 متر مربع وقرابة 19.8 – 20.8 مليون جنيه للشاليه بالدور الأول بمساحة 160 متر مربع بينما يبدأ سعر الشاليه الأرضي بنفس المساحة من 24.8 مليون جنيه تقريبًا هذا التنوع يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة الأنسب حسب احتياجاتهم وميزانيتهم.

أما فيما يخص أنظمة السداد فقد حرصت شركة لافيستا على جعل قرار التملك أسهل وأكثر راحة من خلال خطط دفع مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط عند التعاقد و يتبعه 5% إضافية بعد شهر واحد ثم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية كما يتم سداد وديعة صيانة بنسبة 10% عند الاستلام لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق و هذه الشروط تجعل من الاستثمار في Seavia Ras El Hekma فرصة ذهبية سواء للسكن الفاخر أو لتحقيق عائد استثماري مضمون على المدى الطويل.

كل ما تود معرفته عن شركة لافيستا للتطوير العقاري 

شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدة من رواد السوق العقاري المصري بخبرة تتجاوز 30 عامًا في إنشاء المجتمعات السكنية والسياحية المتكاملة و منذ تأسيسها اعتمدت لافيستا على رؤية استراتيجية تقوم على الدمج بين التصميم العصري والجودة العالية والالتزام بمواعيد التسليم، مما جعلها علامة بارزة في مجال التطوير العقاري و تركز الشركة على بناء مجتمعات متكاملة تعكس أسلوب حياة راقي يجمع بين الراحة والرفاهية وهو ما عزز ثقة عملائها ورسّخ مكانتها كخيار استثماري آمن وموثوق.

أهم أعمال شركة لافيستا للتطوير العقاري

• كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق
• كمبوند الباتيو برايم الشروق
• الباتيو 7 القاهرة الجديدة
• قرية لافيستا الساحل الشمالي رأس الحكمة
• كمبوند الباتيو كازا الشروق
• كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس
• كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس