قرية كوفايا العين السخنة

تُعد قرية كوفايا العين السخنة Covaya Ain El Sokhna أحدث مشاريع شركة رؤية للتطوير العقاري، والتي تُعد واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر التي تتميز بتقديم مجتمعات سكنية وفندقية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والفخامة العملية. يسعى المشروع لتقديم تجربة استثنائية لسكانه وزواره، من خلال وحدات سكنية وخدمية بتشطيبات راقية وخدمات فندقية كاملة، لتلبية أعلى معايير الراحة والرفاهية.

ويأتي مشروع كوفايا كمرحلة جديدة ضمن تلال العين السخنة Telal Ain El Sokhna، أحد أكبر وأرقى المنتجعات الساحلية على البحر الأحمر، الذي يمتد على مساحة واسعة ويضم آلاف الوحدات السكنية والفندقية، ويطل على أطول شاطئ في العين السخنة مع مياه صافية طبيعية، ما يجعله ملاذًا مثاليًا بعيدًا عن صخب الحياة اليومية في القاهرة. 

اختيار موقع كوفايا بين المرحلتين الثانية والثالثة لمشروع تلال يمنحها ميزة إضافية، كونها جزءًا من مجتمع قائم ومستقر مع بنية تحتية وخدمات متكاملة، مما يعزز قيمتها الاستثمارية والسياحية في الوقت ذاته.

كما يمثل المشروع نموذجًا حقيقيًا لمفهوم الفخامة الساحلية Coastal Luxury، حيث تم تصميم الوحدات لتوفر إطلالات مباشرة على البحر الأحمر، مع مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي والجري، فضلًا عن مرافق وخدمات فندقية متكاملة تعكس أسلوب حياة متكامل يجمع بين الاسترخاء، الرفاهية، والراحة البصرية. 

موقع قرية كوفايا العين السخنة

تتمتع قرية كوفايا العين السخنة بموقع استراتيجي متميز ضمن مشروع تلال العين السخنة، على طريق الزعفرانة – العين السخنة، لتشكل وجهة مثالية تجمع بين الهدوء والخصوصية وقربها من أهم المحاور الحيوية. تقع القرية على الساحل الغربي لخليج السويس، مطلة مباشرة على الواجهة البحرية بطول 450 مترًا، مما يتيح إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأحمر، مع اندماج متكامل بين الطبيعة الساحلية والمساحات الخضراء المنظمة داخل القرية.

يتميز موقع كوفايا بسهولة الوصول من القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في عطلة صيفية هادئة أو الاستثمار في عقار ساحلي راقٍ. كما توفر الطبيعة الجبلية المحيطة بالمنطقة خلفية ساحرة، تمنح كل وحدة سكنية خصوصية عالية وإطلالة متميزة دون أي ازدحام، مع تكامل البنية التحتية والخدمات من الطرق الداخلية والممرات المخصصة للمشاة، وصولًا إلى الشاطئ الخاص لكل سكان القرية.

الأماكن والمعالم القريبة من قرية كوفايا العين السخنة

يتميز موقع كوفايا العين السخنة بقربه من العديد من الأماكن الحيوية والمعالم البارزة، مما يزيد من قيمة الاستثمار ويجعل الحياة داخل المشروع أكثر سهولة وراحة:

• مدينة الجلالة: تبعد حوالي 10 دقائق، وهي منطقة حيوية تضم مرافق تعليمية وخدمات متنوعة.
• الزعفرانة: تقع على بعد 15 دقيقة، ما يسهل التنقل بين القرى والمناطق الصناعية القريبة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 45 دقيقة، مما يجعل كوفايا خيارًا مناسبًا للراغبين في الوصول السريع إلى المقرات الحكومية ومراكز الأعمال.
• القاهرة (وسط المدينة): حوالي 75 دقيقة، عبر طريق العين السخنة السريع، ما يتيح قضاء عطلة نهاية الأسبوع بدون عناء التنقل الطويل.
• بورتو السخنة: دقائق معدودة، ما يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة البحرية بجانب القرب من مرافق سياحية وتجارية.
• القرى والمجمعات السكنية المجاورة: مثل لافيستا العين السخنة، توباز العين السخنة، وأزها العين السخنة، ما يمنح المشروع بيئة مجتمعية راقية ومستقرة.
• جامعة الجلالة: على بعد دقائق، لتوفير خيار السكن للطلاب أو العائلات الباحثة عن قرب التعليم العالي.

يضمن هذا الموقع الاستراتيجي لجميع سكان القرية الاستمتاع بالراحة، الخصوصية، وقرب الخدمات الأساسية، مما يجعل كوفايا العين السخنة نقطة توازن مثالية بين الحياة الساحلية الفاخرة والوصول السهل إلى المدن والمرافق الحيوية.

تصميم قرية كوفايا العين السخنة

تم تصميم قرية كوفايا العين السخنة لتعكس أسلوب الحياة العصري والفخم في آن واحد، مع التركيز على الجمع بين البساطة الأنيقة والطابع المصيفي الراقي. اعتمدت المخططات على نظام المصاطب المتدرجة، مما يضمن لكل وحدة إطلالة مباشرة على البحر الأحمر ويتيح تدفق الضوء الطبيعي والتهوية المثالية.

ملامح التصميم البارزة في كوفايا:

• المباني الـ12 متدرجة الارتفاع (G + 4 طوابق) لخلق رؤية بانورامية لكل وحدة.
• الواجهات الزجاجية المفتوحة لتعزيز الشعور بالاتساع والاندماج مع الطبيعة.
• توزيع المباني بعناية لضمان الانسجام مع المناظر الطبيعية دون التأثير على جمال البيئة الساحلية.
• دمج المساحات الداخلية والخارجية بطريقة سلسة مع التشطيبات الفاخرة والخامات عالية الجودة.
• مراعاة توفير المرافق الفندقية والخدمات الترفيهية ضمن التصميم العام للقرية.

مساحة منتجع كوفايا العين السخنة

تم تخصيص مساحة 30 فدانًا للقرية مع استغلال ذكي لكل متر مربع، بحيث يوازن بين المباني والمساحات الطبيعية المفتوحة. تم تصميم المخطط لتوفير توزيع منطقي للخدمات والفيلات والكبائن، مع مراعاة المسافات المثالية بين الوحدات لتجنب أي ازدحام وضمان حرية الحركة.

تفاصيل تقسيم مساحة القرية:

• مناطق مخصصة للفيلات الملكية، الكبائن الشاطئية، والشقق الفندقية بشكل منفصل.
• مساحات خضراء وحدائق واسعة ممتدة بين المباني لتعزيز الاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.
• مسارات مشاة متصلة تربط مختلف أرجاء القرية بشكل سلس.
• توزيع الخدمات والمرافق العامة بشكل ذكي دون التأثير على جمال المخطط العام.
• تحقيق توازن بين المباني والمناظر الطبيعية لخلق بيئة هادئة ومرنة تلبي احتياجات السكان والزوار.

أنواع وحدات قرية كوفايا العين السخنة

تقدم قرية كوفايا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق، مع التركيز على الجمع بين الرفاهية والعملية. يسعى المطور من خلال هذا التنوع إلى توفير خيارات تلائم الباحثين عن استثمار ساحلي مضمون، وأيضًا أولئك الراغبين في قضاء عطلة هادئة على البحر الأحمر مع عائلتهم.

أنواع الوحدات ومساحاتها:

• شقق استوديو: تبدأ مساحتها من 56 إلى 65 متر مربع.
• شقق غرفتين: مساحتها تبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 134 متر مربع، مع توزيع ذكي يضمن الخصوصية ومساحات معيشة واسعة.
• فلل ملكية مستقلة (Royal Villas): مساحتها تبدأ من 188 متر مربع، مصممة لتوفير أعلى مستويات الراحة والفخامة مع حديقة خاصة وإطلالة مباشرة على البحر.
• كبائن شاطئية فاخرة: تقع مباشرة على الشاطئ الرملي، لتمنح السكان تجربة استجمام فريدة وخصوصية كاملة.

خدمات ومرافق قرية Covaya Ain El Sokhna

تعتبر الخدمات والمرافق من العناصر الأساسية التي تعكس جودة الحياة داخل أي منتجع ساحلي، وقد حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على أن تكون قرية Covaya العين السخنة نموذجًا متكاملًا في مستوى الخدمات المقدمة، لتلبي كافة احتياجات السكان والزوار على مدار العام.

أهم الخدمات والمرافق داخل القرية:

• أمن وحراسة متكاملة: نظام أمني على مدار 24 ساعة يشمل كاميرات مراقبة حديثة في جميع أرجاء القرية لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية.
• خدمات طبية متوفرة: مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة الطبية ويضم فريق من الأطباء والمتخصصين لتقديم الرعاية الصحية الفورية والمستمرة.
• خدمات فندقية راقية: تشمل خدمة الكونسيرج، الغسيل الجاف، إدارة الحجوزات، ومجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تضمن تجربة معيشية متكاملة.
• مساحات خضراء واسعة: الحدائق والمناظر الطبيعية موزعة بعناية لتوفر أجواء هادئة ونقية وتنسجم مع الطابع الساحلي للقرية.
• حمامات سباحة متعددة: مصممة لتناسب جميع الأعمار وتوفر تجربة ترفيهية متكاملة.
• شاطئ خاص: يمتد على طول 450 مترًا، ما يمنح السكان والزوار تجربة بحرية فريدة من نوعها مع خصوصية كاملة.
• مراكز للياقة البدنية والنوادي الرياضية: مجهزة بأحدث الأجهزة لتلبية احتياجات محبي الرياضة وأنماط الحياة الصحية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: ممتدة بانسيابية بين المساحات الخضراء والمناطق الساحلية، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة والاستمتاع بالهواء الطلق.
• مساحات مخصصة للأطفال (Kids Area): مناطق لعب آمنة ومجهزة بأفضل الألعاب الترفيهية للأطفال.
• منتجع صحي متكامل: يشمل ساونا، جاكوزي، وصالات للاسترخاء واليوغا، لتوفير تجربة رفاهية متكاملة لجميع السكان.

تجمع هذه الخدمات بين الراحة، الترفيه، والأمان، لتجعل من كوفايا العين السخنة بيئة سكنية وسياحية متكاملة على ساحل البحر الأحمر، حيث يمكن لكل فرد من العائلة الاستمتاع بتجربة حياة راقية ومليئة بالنشاط والحيوية.

اسعار كوفايا العين السخنة

حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على تقديم أسعار مدروسة بعناية داخل قرية كوفايا العين السخنة، لتجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية، مع إتاحة الفرصة للعملاء من مختلف الشرائح لامتلاك وحدة ساحلية على البحر الأحمر. جاءت الأسعار لتناسب الوحدات الفندقية، الفيلات الملكية، والكبائن الشاطئية، مع مراعاة الإطلالات البحرية ومساحات كل وحدة.

تفاصيل اسعار وحدات Covaya :

• الاستوديو: تبدأ الأسعار من 5,000,000 جنيه مصري، ويُعد الخيار الأكثر طلبًا بين المستثمرين الذين يبحثون عن وحدة عملية لإجازة صيفية أو استثمار قصير المدى.

• شاليه غرفتين: تبدأ الأسعار من 10,000,000 جنيه مصري، وتعد المنطقة الأكثر رواجًا للعائلات الباحثة عن مساحات متوسطة مع إطلالات خلابة وخصوصية جيدة.
• الفلل الملكية: تبدأ الأسعار من 16,430,813 جنيه مصري، وتوفر مساحات واسعة مع تصميمات فاخرة وإطلالات بانورامية على البحر الأحمر والمساحات الخضراء المحيطة.

تعكس هذه الأسعار التزام المطور بتقديم تجربة استثمارية وسكنية متكاملة، حيث تتيح لك امتلاك وحدة ساحلية فاخرة ضمن مشروع تلال العين السخنة، مع إمكانية الاستمتاع بالعطلات الصيفية الفاخرة أو تأجيرها لتحقيق عائد استثماري ثابت.

خطط الحجز والسداد المرنة في قرية كوفايا تلال السخنة

كما حرصت الشركة المطورة على تقديم نظام حجز وسداد مرن لوحدات Covaya السخنة يضمن للعملاء راحة مالية واستثمارًا آمنًا في الوقت ذاته. فقد صممت خطط السداد لتناسب مختلف الاحتياجات والإمكانيات، سواء للراغبين في التملك للسكن أو للاستثمار في واحدة من أرقى قرى العين السخنة.

تفصايل السداد والحجز:

• مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• إمكانية تقسيط الباقي على مدة تصل إلى 12 سنة بأقساط متساوية.
• بدء سداد أول قسط بعد 6 أشهر من التعاقد، مما يمنح العميل فترة مريحة قبل الالتزام بالدفع الدوري.

مزايا الاستثمار في قرية كوفايا العين السخنة

يُعد مشروع كوفايا العين السخنة فرصة رائعة لكل من يبحث عن وجهة سياحية فاخرة تجمع بين راحة الإقامة وجمال الطبيعة البحرية. يدمج المشروع بين عناصر استثمارية قوية ومرافق ترفيهية متميزة، ليكون الخيار المثالي للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية تمنحهم أسلوب حياة فريد وعائد استثماري موثوق في واحدة من أسرع المناطق السياحية نمواً في مصر.

أبرز مزايا الاستثمار في منتج كوفايا السخنة:

• موقع استراتيجي مميز على البحر الأحمر بالقرب من طريق الزعفرانة والسخنة–القاهرة، مما يسهل الوصول إليها ويجعلها مقصدًا سياحيًا على مدار العام.
• طلب متزايد على العقارات الساحلية في العين السخنة، ما يرفع من فرص إعادة البيع أو التأجير بعائد مرتفع.
• مشروع من تطوير شركة رؤية العقارية، إحدى الشركات الرائدة المعروفة بالتزامها بالجودة والتسليم في المواعيد المحددة.
• تنوع الوحدات والمساحات الذي يجذب شرائح متعددة من المشترين والمستثمرين، سواء للسكن أو الاستثمار السياحي.
• خدمات متكاملة ومرافق فندقية ترفع من القيمة السوقية للوحدات وتجعل الإقامة أكثر رفاهية وراحة.
• مرونة في أنظمة السداد مما يتيح للمستثمرين دخول السوق العقاري بسهولة دون ضغوط مالية كبيرة.

عيوب Covaya العين السخنة

يُعتبر مشروع كوفايا العين السخنة مثالًا جيدًا للمنتجعات الساحلية الفاخرة. لم تُسجل أي عيوب واضحة في المشروع. شركة رؤية اهتمت بأعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني. تم اختيار الموقع الاستراتيجي بعناية في منتجع تلال العين السخنة. تم تصميم الوحدات بعناية كبيرة. كما تم توفير جميع الخدمات والمرافق الفندقية. هناك أيضًا أنظمة سداد مرنة تجعل التملك والاستثمار تجربة سهلة وموثوقة على شواطئ البحر الأحمر.

شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments

تُعد شركة رؤية للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث أسست عام 2007 وحققت خلال فترة قصيرة مكانة مميزة في السوق بفضل التزامها بالجودة والابتكار في تصميم المشروعات. 

تركز الشركة على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تمزج بين الفخامة والراحة والاستثمار الآمن، مع مراعاة أعلى المعايير الهندسية والمعمارية. كما تشتهر الشركة بتقديم وحدات سكنية وفندقية تلبي مختلف الاحتياجات، مع التركيز على تجربة سكنية راقية ومتوافقة مع مفهوم coastal luxury الذي يربط بين الرفاهية والراحة بجانب البحر الأحمر.

سابقة أعمال شركة رؤية للتطوير العقاري

تمتلك شركة رؤية سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة التي ساهمت في تعزيز مكانتها في السوق العقاري، ومن أبرزها:

• قرية تلال العين السخنة (Telal Ain Sokhna): مشروع متكامل يضم عدة مراحل، ويعتبر أحد أكبر وأشهر المنتجعات الساحلية بالمنطقة.
• منتجع تلال العلمين (Telal El Alamein): منتجع فاخر على ساحل البحر المتوسط، يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة.
• كمبوند ستون ريزيدنس بالقاهرة الجديدة (Stone Residence New Cairo): مشروع سكني فاخر بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة تلبي احتياجات العائلات.
• مشروع الهضبة بمدينة 6 أكتوبر: مشروع عمراني متكامل يجمع بين الفخامة والتخطيط الذكي للمساحات والمرافق.

تعكس هذه المشاريع التزام شركة رؤية بتقديم تجربة سكنية واستثمارية متكاملة، مع التركيز على الابتكار والجودة في كل تفاصيل المشروع.