كمبوندات محور الشيخ زايد

يُعتبر محور الشيخ زايد من المحاور المرورية الرئيسية في مصر، حيث يلعب دورًا محوريًا في ربط عدد من المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى وخارجها، كما يتميز المحور بتصميم هندسي متطور وقدرة كبيرة على استيعاب الكثافة المرورية، مما يسهم بشكل فعال في تخفيف الزحام وتحسين حركة التنقل.

سوف نستعرض معًا أهمية هذا المحور من الجوانب المرورية والتنموية، بالإضافة إلى أثره الإيجابي على البنية التحتية في مصر.

كمبوندات محور الشيخ زايد

كمبوند ذا ايت

حرصت شركة الجابري للتطوير العقاري عند اختيار موقع كمبوند The 8 New Zayed على توفير بيئة هادئة تتمتع بأعلى درجات الخصوصية، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية في مدينة الشيخ زايد، فقد تم اختيار موقع المشروع في قلب زايد الجديدة، ليجمع بين الهدوء الراقي وقربه من أبرز المعالم والطرق الحيوية مثل: مول العرب، كمبوند زيد وكمبوند دي جويا ريزيدنس، الطريق الأوسطي، وصلة دهشور.

كما تم توجيه الجزء الأكبر من المساحة الكلية لأفضل كمبوندات محور الشيخ زايد، والتي تبلغ حوالي 20 فدانًا، نحو المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مع تخصيص 15% فقط للبناء، لضمان أقصى درجات الراحة النفسية والبصرية للسكان.

أنواع الوحدات في ذا 8 الشيخ زايد: 

(الفلل، التاون هاوس)

المرافق والخدمات في أبرز مشروعات محور الشيخ زايد:

• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات متنوعة لتلبية جميع الاحتياجات.
• صالات رياضية (جيم) مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية.
• نظام أمني متكامل يشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تغطي كافة أنحاء الكمبوند.
• خدمة صيانة ونظافة مستمرة تضمن بقاء المشروع في أفضل حالاته دائمًا.

عن شركة الجابري للتطوير العقاري

الشركة المطورة هي شركة الجابري للتطوير العقاري وأبرز مشروعاتها: (كمبوند لاك فيل الشيخ زايد، كمبوند ماجوريل الشيخ زايد).
 

كمبوند هيلز اوف وان 

يتميز الكمبوند بقربه من عدد من أبرز المراكز التجارية وأماكن الترفيه في منطقة محور الشيخ زايد، إلى جانب مجموعة من المدارس والجامعات الدولية، وشبكة واسعة من الطرق الرئيسية التي تربط المشروع بجميع أنحاء مدينة الشيخ زايد وخارجها.

أبرز المناطق والمعالم القريبة من Hills of One:

• الطرق والمحاور: يقع بالقرب من وصلة دهشور، طريق الضبعة، طريق الواحات، محور جمال عبد الناصر، محور 26 يوليو، ومحور روض الفرج.
• المولات التجارية: قريب من هايبر وان، داندي مول، مول العرب، ومول مصر.
• الجامعات: على مقربة من جامعة النيل، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة أكتوبر.
• المعالم الحيوية: يقترب من مطار سفنكس، مدينة الإنتاج الإعلامي، المتحف المصري الكبير، وأهرامات الجيزة.
• الميادين الشهيرة: يسهل الوصول إلى أهم مشاريع محور الشيخ زايد من ميدان الحصري، ميدان الرماية، وميدان جهينة.
   

التصميم المعماري لأبرز كمبوندات محور الشيخ زايد:

يعكس التصميم الخارجي للمشروع الانسجام البصري بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء، التي تم توزيعها بعناية لتعزيز التهوية والإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء الكمبوند.

أما التصميمات الداخلية فتميزت بالاعتماد على خامات تشطيب عالية الجودة، مع التركيز على الارتفاعات المعمارية التي تمنح شعورًا بالاتساع والراحة. كما حرصت الشركة على تخصيص مساحات واسعة للاندسكيب والبحيرات الصناعية لإضفاء أجواء طبيعية هادئة داخل المشروع.

أما المساحة الكلية للمشروع تبلغ 167 فدان، تم تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

أنواع الوحدات: 

شقق وفلل.

خدمات كمبوند هيلز أوف وان

• أفراد أمن ونظام مراقبة على مدار الساعة لتعزيز الشعور بالأمان
• مراكز طبية متطورة لتقديم الرعاية الصحية للسكان.
• منطقة تجارية تضم محلات وماركات عالمية للتسوق اليومي.

• نوادي اجتماعية لتنظيم الأنشطة والمناسبات المختلفة.
   

الشركة المطورة هي شركة People & Places للتطوير العقاري

تعتمد الشركة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، وتعاونها مع أفضل المصممين والاستشاريين في السوق، كما تضع العميل في قلب أولوياتها من خلال تقديم خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية، ومن أبرز مشروعاتها: (قرية ذا ميد في الساحل الشمالي، تنفيذ مشاريع متميزة في حي النرجس وبيت الوطن).

كمبوند كيو هيلز أهم  كمبوندات محور الشيخ زايد

يمتاز كمبوند كيو هيلز بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والرقي وسهولة الوصول، سواء بغرض السكن أو الاستثمار طويل الأجل، حيث يقع المشروع في قلب مدينة زايد الجديدة، مباشرة على طريق الضبعة، أمام مشروع VYE Sodic، ويحيط به عدد من المعالم الحيوية والخدمات المتكاملة التي تسهّل الحياة اليومية وتزيد من قيمة الاستثمار داخل منطقة محور الشيخ زايد.

المعالم القريبة من الكمبوند:

• المراكز التجارية: مول العرب – مول مصر – مول أمريكانا بلازا – هايبر وان.
• الجامعات والمؤسسات التعليمية: جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• الأماكن الترفيهية والخدمية: النادي الأهلي – القرية الذكية – مدينة الإنتاج الإعلامي.
• الميادين والمحاور: ميدان لبنان – ميدان جهينة – ميدان درة – مطار سفنكس الدولي.
• طرق ومحاور رئيسية: محور 26 يوليو – طريق وصلة دهشور – طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي – طريق الضبعة – المحور المركزي.
   

كما يمتد كمبوند كيو هيلز على مساحة 24 فدانًا، وقد حرصت شركة Q Developments على استغلال هذه المساحة بعناية لتقديم مشروع متكامل يلبي احتياجات السكان بأسلوب عصري.، 83% من إجمالي المساحة تم تخصيصها للمسطحات الخضراء، والمرافق الترفيهية، والبحيرات الصناعية، أما باقي المساحة للمباني. 

أنواع الوحدات في كيو هيلز زايد:

(شقق سكنية، تاون هاوس، توين هاوس، فلل، وحدات إدارية وتجارية)

خدمات ومرافق:

• منطقة تجارية متكاملة تشمل محلات، مطاعم، هايبر ماركت، صيدلية، ومرافق إدارية.
• منطقة خاصة للترفيه تضم أنشطة مثل اليوجا ومناطق للجلوس.

• مسطحات مائية تبعث على الاسترخاء وتعزز من جمالية المشروع.

الشركة المطورة للمشروع هي شركة Q Developments والتي تعتبر واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، من أبرز مشروعاتها Q North – سيدي عبد الرحمن.

كمبوند لوجار أفضل كمبوندات محور الشيخ زايد

جاء مشروع Lugar New Zayed والذي يعتبر من أفضل مشاريع محور الشيخ زايد ليعكس صورة الحياة العصرية المتكاملة، بموقع فريد على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، محاط بأهم المحاور الحيوية والمعالم البارزة، ليمنحك نمط حياة استثنائي يجمع بين الخصوصية والراحة وسهولة الوصول.

أبرز المعالم القريبة من مشروع لوجار أهم مشاريع محور الشيخ زايد:

• مراكز تسوق: خطوات قليلة تفصلك عن مول العرب، مول مصر، وهايبر وان.
• الجامعات: على مقربة من جامعة أكتوبر وجامعة النيل.
• الطرق والمحاور: يقع المشروع بالقرب من وصلة دهشور، طريق الفيوم، ومحور 26 يوليو.
• معالم سياحية وترفيهية: بالقرب من المتحف المصري الكبير، الأهرامات، والممشى السياحي.
• مواقع هامة: بجوار مدينة الإنتاج الإعلامي ومطار سفنكس الدولي.
• ميادين رئيسية: على مسافة قصيرة من ميدان الرماية وميدان جهينة.
   

كما أن كل تفصيلة في كمبوند لوجار تم تصميمها بعناية لمنح سكان منطقة محور الشيخ زايد تجربة سكنية لا مصيل لها، مما يجعله من أفضل مشروعات محور الشيخ زايد حيث يمتد الكمبوند على مساحة 65 فدانًا، تم تخصيص 85% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

أنواع الوحدات في الكمبوند: شقق – دوبلكس – تاون هاوس – فلل مستقلة.
 

خدمات ومرافق متكاملة داخل كمبوند Lugar

• حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار.
• مول تجاري داخلي يحتوي على محلات، مطاعم وكافيهات.
• منطقة مخصصة للأطفال (كيدز إريا) مجهزة بأعلى معايير الأمان.
• أنظمة أمان متقدمة تشمل مولدات كهرباء وأنظمة إطفاء.
• خدمات صيانة ونظافة يومية.
   

الشركة المطورة هي شركة Gates Developments

تأسست شركة جيتس للتطوير العقاري في عام 1996، بقيادة رجل الأعمال أحمد أبو الفتوح الذي يسعى لجعل الشركة واحدة من رواد السوق العقاري في مصر، ومن أبرز مشرعات الشركة: (كمبوند فينيا- كمبوند كتالان- مول أوداز- مول ويست جيت- مول بلازا اسبانيا- مول سبيس).

كمبوند جيرا

يقع كمبوند جيرا على طريق الضبعة، مما يمنح سكان ومستثمرين منطقة محور الشيخ زايد حرية تنقّل متميزة وسريعة.

أبرز المعالم القريبة من أبرز مشروعات محور الشيخ زايد:

• يتصل الكمبوند مباشرة بمحور 26 يوليو، ما يسهّل الوصول إلى مختلف المناطق.
• تبعد جامعة النيل حوالي 15 دقيقة فقط.
• تحتضن المنطقة وصلة دهشور ومستشفى دار الفؤاد ضمن نطاق قريب.
• مول مصر يُمكن الوصول إليه في 15 دقيقة، وهايبر وان خلال 10 دقائق فقط.
• يقع الكمبوند بجوار مشروعات مرموقة مثل جيمس زايد ودي جويا بريميرو زايد الجديدة.
   

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية: فلل مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس.
كما يمتد Compound Jeera على 60 فدانًا، حيث تتوزع بين مبانٍ عالية الجودة ومساحات خضراء واسعة، مما يخلق بيئة صحية ومثالية للمعيشة.

مرافق وخدمات في أهم كمبوندات محور الشيخ زايد:

• صالات رياضية حديثة: مجهزة بأحدث الأجهزة.
• منطقة خدمات تجارية: تلبية للاحتياجات اليومية.
• مركز طبي عمله مستمر على مدار الساعة.
• حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار.
• أمن متكامل وصيانة يومية.

من هي شركة إيوان للتطوير العقاري؟

شركة Iwan Developments تُعد من أبرز المطورين في السوق المصري، وتشتهر بتنفيذ مشروعات رفيعة المستوى بمكونات سكنية وتجارية وتجربة عملاء متكاملة، أبرز مشروعاتها السابقة: (كمبوند ألما – الشيخ زايد، قرية ماجادا – العين السخنة، كمبوند Jadar – 6 أكتوبر، كمبوند Jewar – الشيخ زايد، كمبوند Jada – التجمع الخامس).
 

جريان ماونتن فيو الشيخ زايد

تمتاز مدينة جريان سيتي محور الشيخ زايد بموقع متميز يجعله على مقربة من مجموعة من المعالم والمحاور الحيوية التي تضيف له ميزة تنافسية قوية، وتمنح السكان سهولة تنقل وارتباط مباشر بالمدينة، حيث ثقع بالقرب من مطار سفنكس الدولي، والمتحف المصري الكبير، محور 26 يوليو، ومطار القاهرة الدولي: الذي يمكن الوصول إليه خلال 45 دقيقة فقط.

كما توفر مدينة جريان سيتي محور الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الفلل المصممة بعناية لتلبية مختلف الأذواق واحتياجات الأسر.