كمبوند جيرا الشيخ زايد يُعد واحدًا من أبرز وأفخم الكمبوندات السكنية في مدينة أكتوبر، حيث يجمع بين التصميم العصري الفاخر والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان أسلوب حياة هادئ ومريح. تم تطوير المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 200 فدان، منها 80% مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية والصحية، بينما خصصت 20% فقط للوحدات السكنية لضمان بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية والخصوصية.

تم تطوير كمبوند جيرا بواسطة شركة إيوان للتطوير والاستثمار العقاري، وهي شركة مصرية رائدة منذ تأسيسها في عام 2004، حققت العديد من النجاحات في مشاريعها بمدينة 6 أكتوبر، وجميعها يوفر خدمات متكاملة مثل الصيدليات، المستشفيات، والمناطق التجارية، لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند. كما يضم المشروع أنواعًا متعددة من الوحدات السكنية، مما يتيح للسكان اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تلائم الخطط المالية المستقبلية لكل عميل.

موقع الجغرافي لكمبوند جيرا

يتميز كمبوند جيرا الشيخ زايد بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري ووصلة دهشور، مما يسهّل الوصول إلى مختلف المناطق داخل القاهرة الكبرى وخارجها. هذا الموقع المميز يمنح السكان سهولة التنقل والقدرة على الوصول السريع إلى الخدمات والمرافق الحيوية، ويعزز من قيمة الكمبوند السكنية والاستثمارية.

أقرب الأماكن من مشروع جيرا زايد

يقع Jeera Compound بالقرب من مجموعة من أهم المعالم والخدمات، بما في ذلك:

• مستشفى دار الفؤاد: قريب جدًا لتوفير خدمات طبية متقدمة للسكان.
• جامعة النيل للعلوم: يسهل الوصول إليها للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• المدارس الدولية: بالقرب من الكمبوند لتلبية احتياجات التعليم للأطفال.
• الهايبر ماركت والمراكز التجارية: مثل هايبر وان ومول مصر، لتسهيل تجربة التسوق والترفيه.
• ميدان لبنان: قريب من الكمبوند لتوفير الوصول السريع إلى مختلف الوجهات داخل المدينة.

تصميم كمبوند جيرا ايوان العقارية

تم تصميم كمبوند جيرا الشيخ زايد بأسلوب أوروبي عصري يوازن بين الفخامة والراحة، حيث تم دمج المساحات الخضراء الواسعة مع الوحدات السكنية المتنوعة لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان. يحرص التصميم على توزيع المباني بشكل متناسق يضمن الخصوصية، مع توفير مرافق ترفيهية وصحية متكاملة، لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة.

مساحة كمبوند جيرا الشيخ زايد

يمتد jeera compound على مساحة إجمالية تبلغ 200 فدان، منها 80% مخصصة للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والصحية، بينما خصص 20% فقط للوحدات السكنية بمختلف أنواعها. هذا التوزيع الذكي يضمن توفير بيئة سكنية متكاملة، تجمع بين المساحات المفتوحة المريحة والخدمات الحديثة مع وحدات سكنية فاخرة تناسب جميع احتياجات السكان.

أنواع الوحدات الموجودة في كمبوند جيرا :

 عملت شركة إيوان للاستثمار و التطوير العقاري على توفير أنواع مختلفة من الوحدات السكنية داخل كمبوند جيرة الشيخ زايد حتى يستطيع العميل اختيار الوحدة المناسبة معه من حيث المساحه وعدد الغرف و قدمت الشركة الوحدات في الصور التالية:

• فلل مستقله: تبدأ مساحتها من 250 متر مربع و حتى 400 متر مربع
•  توين هاوس: تبدأ مساحتها من 220 متر مربع و حتى 375 متر مربع 
• تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 200 متر مربع و حتى 360 متر مربع

الخدمات المقدمة في كمبوند جيرا اكتوبر:

عملت شركة إيوان للتطوير والاستثمار العقاري على توفير كافة الخدمات داخل jeera compound sheikh zayed سعياً من الشركة الى سد حاجة السوق المصري للعقارات، حيث أن العقارات المصرية أغلبها في أماكن متطرفة عن المدن و تفتقر الى الخدمات و لكن هذا ما صححتها الشركة المطورة في كمبوند jeera حيث قدمت ما يلي:

• يضم المشروع مساحات خضراء واسعة تلتف حول الوحدات السكنيه بشكل عصري أنيق يحافظ على الشكل الجمالي للكمبوند ويزيد من الخصوصية للوحدات السكنية بشكل كبير
• يوجد داخل الكمبوند بين الطبيعة الخضراء ممرات ممهدة بالكامل حتى تستطيع ممارسة رياضتي المشي و الركض بالقرب من وحدتك السكنية كما أن كمبوند جيرا الشيخ زايد يضم ممشى مخصص لذوي الهمم مجهز بالكامل لتسهيل عملية الحركة والتنقل بالنسبة إليهم 
• يوفر جيرة جراجات خاصة بالوحدات السكنية للحد من الازدحام المروري في الشوارع والحفاظ على سلامة السيارات
• يضم الكمبوند فود كورت يتوفر بها عدد كبير من المطاعم و الكافيهات لتستطيع تناول وجباتك المفضلة داخل الكمبوند 
• يضم نادي اجتماعي لممارسة مختلف الأنشطة الاجتماعية مع مناطق مخصصة لحفلات الشواء 
• يوفر الكمبوند مقاعد مخصصة في مختلف أرجاء المساحات الخضراء للاستمتاع بها مع وجود أماكن مخصصة للحيوانات الاليفه و مجهزة بالكامل بما يتناسب مع احتياجاتهم 
• يعمل المشروع بالطاقه الشمسية للحفاظ على البيئة ولذلك يضم الكمبوند أقراص طاقة شمسية فوق جميع المباني كما انه يوجد مولدات كهربائية في جميع الوحدات السكنية للاستخدام في حالة الطوارئ 
• يضم كمبوند ايوان الشيخ زايد منطقه تجاريه متكامله توفر كافة المنتجات سواء غذائية أو تجميليه او ملابس و ما الى اخره 

• يحتوي الكمبوند على خزانات المياه فوق جميع المباني كما انه يعمل بالطاقة الشمسية للترشيد في استخدام الكهرباء 
• تحتوي جميع وحدات كمبوند جيرا الشيخ زايد على مكيفات مركزيه للحصول على درجة حرارة معتدلة بشكل مستمر في جميع فصول العام 
• يوفر الكمبوند دور عبادة مثل الجوامع لإقامة كافة الشعائر الدينية دون الحاجة إلى الابتعاد عن وحدتك السكنية و الخروج عن الكمبوند 
• يوفر الكمبوند ماكينات صراف آلي ATM  لتستطيع إتمام كافة المعاملات البنكية بسهولة ويسر 
• قدمت شركة إيوان للتطوير العقاري بطاقات الكترونية خاصة بمالكي وحدات سكنيه فى كمبوند جيرا لحفظ بياناتهم من السرقة 
• يوفر الكمبوند كافة الخدمات الصحية مثل وجود عيادات خارجية و مستوصفات تضم كافة التخصصات الطبية بجانب وجود صيدليات و معامل تحاليل و اشعه يعملون على مدار اليوم 
• يضم الكمبوند مناطق ترفيهية للأطفال و كيدز اريا مؤمنه بالكامل
• يوفر الكمبوند حمامات سباحه على أعماق و مساحات متفاوتة تناسب جميع المراحل العمرية وحتى الأطفال
• يقدم الكمبوند كافة خدمات النظافة مثل وجود سلات النفايات و عمال نظافة يعملون على مدار اليوم مع سيارات مخصصة لنقل النفايات من الكمبوند 
• يوجد داخل الكمبوند كاميرات مراقبة على جميع الوحدات و الشوارع للحفاظ على الأمن العام الكمبوند و الحد من أي حوادث قد تحدث
•  يوفر الكمبوند افراد امن و حراسه يعملون بالتناوب على مدار 24 للحفاظ على سلامة الكمبوند بالاضافة الى ان البوابات الرئيسية يتم فتحها الكترونياً 

أسعار كمبوند جيرا 6 أكتوبر 

تسعى شركة إيوان للتطوير والاستثمار العقاري لتقديم وحدات سكنية بأسعار تنافسية داخل كمبوند جيرا الشيخ زايد، بما يتناسب مع جودة التشطيبات والخدمات المتكاملة المقدمة. وتبدأ أسعار الوحدات حسب المساحة ونوع الوحدة، مع مراعاة أن الأسعار توفر فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد في قلب مدينة الشيخ زايد.

أنظمة السداد في كمبوند جيرا الشيخ زايد

توفر الشركة المطورة نظام سداد مرن لتسهيل امتلاك الوحدة السكنية، ويشمل:

• دفع مقدم 30% من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات متتالية بدون أعباء إضافية.

هذا النظام يسمح للعملاء بتوزيع المدفوعات بطريقة مريحة تتناسب مع خططهم المالية، مع ضمان الحصول على وحدتهم السكنية بسهولة ويسر

لماذا يُعد الاستثمار في مشروع جيرة الشيخ زايد فرصة واعدة؟

عملت شركة إيوان للتطوير العقاري على تقديم مشروع متكامل يحمل قيمة استثمارية عالية في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث تم تصميم كمبوند جيرة ليجمع بين الموقع الاستراتيجي، جودة الحياة، والعوائد المستقبلية.

من أبرز العوامل التي تعزز جاذبية الاستثمار في المشروع:

• موقع استثنائي: يقع المشروع في قلب الشيخ زايد، بالقرب من أهم المرافق الحيوية والمحاور الرئيسية، ما يجعله قريبًا من كافة الخدمات التي يحتاجها السكان.
• خدمات متكاملة وتصميم ذكي: تم تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية، إلى جانب توفير جميع الخدمات الأساسية داخل المشروع، مما يوفر بيئة سكنية متكاملة تدعم الاستقرار والراحة.
• أنظمة سداد مرنة: طرحت الشركة باقات متنوعة للدفع والتقسيط، لتلائم احتياجات مختلف العملاء، مما يُسهل عملية الشراء ويجعلها أكثر جاذبية من الناحية الاستثمارية.

بهذا التوازن بين الموقع، التصميم، وأنظمة السداد، يُعد مشروع جيرة خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن استثمار عقاري آمن ومربح في واحدة من أكثر المناطق حيوية في غرب القاهرة.

المطور العقاري لمشروع جيرا ايوان للتطوير العقاري

شركة إيوان للتطوير والاستثمار العقاري هي الشركة المالكة والمطورة لكمبوند جيرا الشيخ زايد، وتُعد واحدة من أبرز الشركات الرائدة في سوق العقارات المصري منذ تأسيسها عام 2004 وحتى اليوم. تتميز الشركة بخبرتها الطويلة في تقديم مشاريع عقارية ضخمة تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة، مما جعلها تحظى بثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء.

أبرز أعمال شركة إيوان للتطوير العقاري

نجحت شركة إيوان في تطوير العديد من المشاريع الكبرى التي تُعد نماذج متكاملة للسكن العصري، ومن أهمها:

• كمبوند جدار بمدينة 6 أكتوبر
• كمبوند جوار الشيخ زايد
• كمبوند ذا أكسيس 6 أكتوبر
• منتجع ماجادا العين السخنة
• مشروع ألما الشيخ زايد
• كمبوند أتريو الشيخ زايد