مدينة طربول الصناعية

مدينة طربول الصناعية هي واحدة من أبرز المشاريع الطموحة في مصر والتي تسعى إلى أن تكون نموذج رائد للمدن الصناعية الذكية في المنطقة، و تم تسمية المدينة بهذا الاسم الذي يعني البناء العالي أو الهيكل المرتفع، لتعكس رؤيتها المستقبلية في إنشاء مركز صناعي متطور يعتمد على التقنيات الحديثة ويحقق أعلى معايير الابتكار العالمي، وتقع مدينة طربول في موقع استراتيجي بجنوب محافظة الجيزة، مما يجعلها قريبة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في مصر و جاءت بمساحة ضخمة تصل إلى 109 مليون متر مربع، و تم تصميم المدينة لتشمل مجموعة متنوعة من المناطق، مما يجعل مدينة طربول الصناعية وجهة جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من المزايا العديدة التي توفرها. 

لماذا سميت مدينة طربول بهذا الاسم؟

تم تسمية Tarboul Industrial City بهذا الاسم طربول وهو يعني البناء العالي أو الهيكل المرتفع وقد تم اختيار هذا الاسم بالتحديد ليعكس الرؤية الطموحة للمدينة التي تسعى إلى أن تكون نموذج رائد للمدن الصناعية الذكية، كما أنه الهدف من التسمية هو التزام المدينة بإنشاء مركز صناعي متطور ذات قيمة اقتصادية عالية، و يعتمد على تقنيات حديثة وفاخرة ملبي جميع معايير الابتكار العالمية، كما يرمز الاسم إلى طموح المدينة الواضح في ريادة مجال الصناعة والتكنولوجيا، مع التركيز على توفير بنية تحتية متطورة ومرافق ذات جودة عالية تدعم الكفاءة الصناعية وتعزز الاستدامة البيئية، و  بهذا تصبح مدينة طربول الصناعية تعبر عن مشروع يقدم التصميم العصري والرؤية المستقبلية، بهدف خلق بيئة تجمع بين الرفاهية والتقدم التقني في نفس الوقت.

موقع مدينة طربول الصناعية

تقع مدينة طربول الصناعية مصر في جنوب محافظة الجيزة وهي تحديداً موجودة داخل مدينة أطفيح أمام طريق الصعيد القاهرة، و تميز هذا الموقع باقترابه من جميع الطرق والمحاور الرئيسية مثل:

• تقترب المدينة من طريق القاهرة الصعيد 
• الدائري الإقليمي على بعد دقائق من مشروع طربول
• على بعد دقائق معدودة من طريق القاهرة العين السخنة
• طريق الفيوم من اتجاه 6 اكتوبر 
• طريق الكريمات و طريق الزعفرانه

مساحة مشروع مدينة طربول الصناعية

جاء مشروع طربول على مساحة ضخمة كي يواكب و يناسب جميع المشاريع المراد انشائها داخل تلك المدينة ووصلت مساحة المشروع الى 109 مليون متر مربع اي ما يعادل 27 فدان تقريباً، وهي مساحة كبيرة تم استقطاعها من المساحة الإجمالية لمحافظة الجيزة، وتم استغلال كل متر منها بعناية فائقة و تقسيمها كالتالي:

• الميناء الجاف بمساحة بلغت 1.5 مليون متر مربع 
• فود فالي بلغت مساحة ضخمة وصلت الى 7.5 مليون متر مربع 
• الخدمات الهندسة و الصناعات الخفيفة بلغت 7.1 مليون متر مربع
• المحور الرئيسي يمتد على مساحة تصل إلى 9 مليون متر مربع
• مجمع المنسوجات والملابس الجاهزة والصناعات الطبية يستوعب 15حتى مليون متر مربع 
• مدينة الصناعات البلاستيكية والكيماوية تبلغ مساحتها 6.1 مليون متر مربع
• منطقة خدمات الإدارة التجارية: تُقام على مساحة 10 مليون متر مربع
• المساحات السكنية للمواطنين تم تخصيص مساحة ضخمة لها بلغت 6 مليون متر مربع
• مدينة الرخام تقام على مساحة 5.5 مليون متر مربع
• مدينة مواد البناء تغطي 6.5 مليون متر مربع

مزايا و انواع الاستثمار في مشروع طربول

مدينة طربول الصناعية هي أول مدينة صناعية ذكية في مصر تهدف إلى تعزيز النمو الاقتصادي والصناعي، وتحسين جودة حياة المواطنين و جاء هذا لتحقيق هذه الرؤية كما حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة من المزايا التي تدعم هذه الأهداف ومن أبرزها:

• مركز صناعي رائد في الشرق الأوسط: تضم المدينة أكثر من 13 مصنع في مجالات وأنشطة صناعية متنوعة مما يجعلها واحدة من أقوى المدن الصناعية في المنطقة
• قوة عاملة مؤهلة: تتمتع مصر بقوة عاملة مدربة ومعلمة في مختلف التخصصات مما يتيح للمستثمرين في مدينة طربول الصناعية الاستفادة من هذه الكفاءات لتلبية احتياجاتهم الإنتاجية والتشغيلية
• الطاقة المتجددة والاستدامة البيئية: صممت المدينة لتكون صديقة للبيئة حيث تعتمد على إعادة تدوير النفايات وتبني ممارسات مستدامة لإدارة الموارد والطاقة مما يعزز الاستدامة البيئية ويقلل من الأضرار الناتج عن استهلاك البترول و مشتقاته
• تسهيلات وحوافز استثمارية: توفر الحكومة المصرية مجموعة من الحوافز للمستثمرين تشمل التخفيضات الضريبية والتسهيلات الجمركية والمالية مما يجعل المدينة وجهة جذابة للاستثمار الصناعي
• قاعدة عمل قوية ومتنوعة: تضم مدينة طربول الصناعية مجموعة واسعة من الشركات والصناعات مما يخلق بيئة استثمارية نشطة ويسهل تبادل المعرفة والخبرات بين الشركات العاملة فيها
• مجمعات سكنية متكاملة: توفر المدينه مجمعات سكنية مجهزة بجميع الخدمات مما يتيح للمستثمرين والعمال العيش في بيئة متكاملة توفر الراحة والاستقرار
• موقع استراتيجي: تقع المدينة في موقع جغرافي مميز بالقرب من الطرق الرئيسية والمدن الكبرى في مصر مما يسهل الوصول إليها ويعزز ارتباطها ببقية المناطق

أسعار مدينة طربول

تسعى المدن الصناعية الجديدة مثل مشروع طربول إلى جذب المستثمرين من خلال تقديم تكاليف منخفضة وأسعار تنافسية للأراضي والمرافق والخدمات، حيث يتم تصميم البنية التحتية والخدمات بشكل يتوافق مع احتياجات الشركات الصناعية مما يعزز الكفاءة ويزيد من تنافسيتها، وفي هذا الإطار نجحت الشركة المنفذة في طرح أسعار جذابة لمدينة طربول الصناعية تهدف من خلالها إلى تشغيل المدينة الذكية وتحقيق الأرباح في الوقت نفسه، حيث تم تحديد سعر المتر المربع بمبلغ 2200 جنيه مصري، بينما يبدأ السعر الإجمالي من 1,100,000 جنيه مصري.

كما حرصت الشركة المطورة وهي شركة GV للتطوير العقاري والهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان على تقديم أنظمة دفع وتقسيط مرنة تناسب احتياجات المستثمرين، حيث يمكن التقسيط على مدار 6 سنوات مع دفع مقدم قدره 75 ألف جنيه مصري، وتتميز هذه الأنظمة بكونها تعتمد على أقساط متساوية بدون فوائد.

المطور العقاري Tarboul Industrial City

تعتبر مدينة طربول الصناعية واحدة من المدن الصناعية المتكاملة الرائدة في الشرق الأوسط، وهي ثمرة تعاون بين شركة GV للتطوير العقاري  والهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، وتتمتع شركة GV العقارية بسمعة طيبة في مجال التطوير العقاري على مستوى الوطن العربي، حيث تعد من الشركات الرائدة في هذا المجال.

تعود نشأة الشركة إلى عام 2019 عندما أسسها المهندس شريف حمودة، والذي ساهم بشكل كبير في تعزيز حجم الاستثمارات في السوق العقاري المصري من خلال تنفيذ مشاريع تتميز بجودة عالمية، وتتخصص الشركة في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وصناعية، مما يجعلها شريك استراتيجي في تطوير البنية التحتية والعقارية في مصر.

من خلال مجموعة مشاريعها المتنوعة تسعى الشركة إلى تلبية احتياجات السوق وتقديم فرص استثمارية مجدية في قطاع العقارات، وتتميز GV العقارية بخبرتها الواسعة في التطوير العقاري، وقدرتها على تحقيق الابتكار والتميز في مشاريعها كما تعرف بتقديم مشاريع عالية الجودة وفق للمعايير العالمية مع الالتزام بأعلى مستويات المهنية في التصميم والإنشاء والتشطيبات، مما يضمن تحقيق أعلى معايير الجودة في كل مرحلة من مراحل المشروع.