مول اولين التجمع الخامس

في ظل الطفرة العمرانية التي تشهدها القاهرة الجديدة، يبرز مول أولين كأحد أبرز المشروعات التجارية الحديثة التي تجمع بين الرؤية الاستثمارية الذكية والتصميم العصري المتكامل، يقع مول اولين التجمع الخامس، أحد أكثر المناطق حيوية والنمو المتسارع، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية من حيث الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول.

تم تطوير المشروع ليقدم بيئة مثالية لمختلف الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية، حيث يجمع بين البنية التحتية المتطورة، والتصميم المعماري الراقي، والخدمات المتكاملة التي تلبي تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال على حد سواء.

في هذا المقال، نستعرض كل ما يميز مول أولين التجمع الخامس من حيث الموقع، التصميم، المساحات، الخدمات، وأنظمة السداد، لتتعرف على واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا في القاهرة الجديدة.

موقع مول اولين التجمع الخامس

اختارت شركة Mass Developments موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة لإطلاق مشروعها التجاري المميز مول أولين (Olin Mall)، حيث يقع مباشرة على محور جمال عبد الناصر، أحد أهم الشرايين الحيوية في التجمع الخامس، هذا الموقع يمنح المول ميزة تنافسية استثنائية، إذ يخدم كتلة سكنية ضخمة تُقدّر بأكثر من 350 ألف نسمة، ما يعزز من حجم الإقبال على المول ويُضيف لقيمته الاستثمارية.

يُعد موقع مول اولين التجمع الخامس نقطة اتصال مثالية بين أبرز أحياء القاهرة الجديدة، ويتميّز بسهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، مما يجعله وجهة مفضلة للمتسوقين، المستثمرين، وأصحاب الأعمال على حد سواء.

مواقع ومعالم هامة بالقرب من Olin Mall New Cairo

• تبعد الجامعة الألمانية (GUC) عن Olin New Cairo حوالي 3 دقائق فقط.
• يحظى مول اولين التجمع الخامس بقربه من عدد من المحاور الحيوية مثل محور محمد نجيب ومحور طلعت حرب.
• لا يفصله عن شارع التسعين الجنوبي سوى 3 دقائق فقط، وهو من أكثر الشوارع حيوية في المنطقة.
• كما يُمكن الوصول بسهولة من Olin New Cairo إلى كل من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة.
• يجاور مول اولين القاهرة الجديدة مجموعة من الكمبوندات والمراكز التجارية المهمة مثل كمبوند أفيلين وإيست ماين مول بالتجمع الخامس.
• يقع على بُعد 6 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC)، ما يجعله قريبًا من شريحة كبيرة من الطلبة وأعضاء هيئة التدريس.
• يبعد 3 دقائق فقط عن المستشفى الجوي، مما يُسهل الوصول إلى الخدمات الطبية المجاورة.
• الوصول إلى قطاع البنوك لا يستغرق أكثر من 8 دقائق، ما يُعزز من فرص الأنشطة الإدارية والمالية داخل مول اولين التجمع الخامس.

مساحة وتصميم Olin New Cairo

جاء تصميم مول أولين ليُجسّد مفهومًا عصريًا للتطوير العقاري، حيث حرصت شركة ماس للتطوير العقاري (Mass Developments) على تقديم مشروع يتمتع بأعلى درجات الحداثة والوظيفية في آنٍ واحد، استندت الشركة في تنفيذ التصميمات إلى أحدث المعايير العالمية، واستعانت بنخبة من الكفاءات في مجال الاستشارات الهندسية، من بينهم المكتب الاستشاري الشهير محرم باخوم، والمهندس نادر فودة من مكتب LDP، وذلك لضمان أعلى درجات الجودة والدقة في التنفيذ.

يمتد Olin New Cairo على مساحة 30,600 متر مربع، ويتكوّن من طابقين سفليين (بدروم)، إلى جانب دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، أكثر ما يميز التصميم هو الفكرة الذكية التي تجعلك تشعر بأن كل طابق بمثابة "الدور الأرضي"، ما يمنح الزوار تجربة تنقل مريحة، ويعزز من حركة الزبائن داخل المول، الأمر الذي ينعكس إيجابًا على العائد الاستثماري للمستأجرين وأصحاب الوحدات.

مساحة المشروع وتنوع الاستخدامات في Olin Mall

يقع مول اولين التجمع الخامس على أرض تبلغ مساحتها حوالي 7.5 فدان، وقد تم تخطيطها بعناية فائقة لتلائم مختلف أنواع الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية، وفّرت الشركة المطورة وحدات متنوعة بمساحات مرنة وقابلة للتقسيم أو الدمج، لتتيح أمام المستثمرين وأصحاب الأعمال حرية اختيار المساحة التي تناسب طبيعة نشاطهم.

وفيما يلي تفاصيل مساحات Olin New Cairo المتاحة:

• الوحدات الإدارية في مشروع اولين التجمع: تبدأ من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 82 مترًا مربعًا، وتُعد مثالية للمكاتب والشركات الناشئة أو المتوسطة.
• العيادات الطبية: تتراوح مساحاتها بين 37 و74 مترًا مربعًا، وتم تجهيزها لتتناسب مع مختلف التخصصات الطبية.
• الوحدات التجارية ومحلات F&B (الأطعمة والمشروبات): تبدأ مساحاتها من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 132 مترًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من العلامات التجارية.

خدمات ومزايا مول اولين التجمع الخامس

• محلات تجارية متنوعة تضم أفضل علامات التجزئة، إلى جانب مطاعم وكافيهات تقدم تجربة تذوق عالمية.
• مكاتب إدارية تم تجهيزها بأحدث الوسائل التقنية، لتناسب متطلبات الأعمال الحديثة وتوفر بيئة عمل محفزة ومرنة داخل اولين مول.
• عيادات طبية مجهّزة بالكامل لتقديم خدمات الرعاية الصحية بمستوى عالٍ من الخصوصية والراحة.
• هايبر ماركت كبير يلبي الاحتياجات اليومية للزوار وسكان المنطقة المحيطة.
• نادي رياضي وصالة لياقة بدنية لمَن يسعون للحفاظ على نمط حياة صحي ومتوازن.
• منطقة أطفال وحضانة دولية لتمنح العائلات راحة أكبر أثناء زيارتهم لاولين مول.
• مضمار مشي بطول 125 مترًا، يُعد من الأطول في المنطقة، ويوفر مساحة مميزة للتنزه وممارسة الرياضة.
• خدمات حكومية ذكية داخل Olin New Cairo لتيسير المعاملات الرسمية اليومية.
• موقف سيارات واسع ومنظم لخدمة الزوار والعاملين وتسهيل حركة الدخول إلى اولين مول والخروج منه.

من أهم مزايا مول اولين التجمع الخامس

موقع استراتيجي وفرصة استثمارية استثنائية

يُعد موقع مول اولين التجمع الخامس أحد أبرز عوامل تميّزه، فهو في قلب منطقة نابضة بالحياة، تُعد من الأسرع نموًا في شرق القاهرة، هذا الموقع الجغرافي يجعله مركز جذب دائم للزوار والمستثمرين، ويعزز من قيمة المشروع على المدى الطويل، الموقع لا يقدّم فقط سهولة الوصول، بل يضعك في قلب الفرص.

تصميم معماري يُلهم ويلفت الأنظار

يجسد مول أولين مفهومًا معماريًا مبتكرًا يمزج بين الجرأة المعاصرة والدقة في التفاصيل، كل زاوية من زواياه تم تصميمها بعناية لتوفّر إحساسًا بالراحة والرقي، سواء كنت هناك للتسوق أو لإدارة عملك أو للحصول على خدمة طبية.

التناسق البصري والمساحات المفتوحة جعلت من تجربة الزائر أكثر سلاسة، بينما توفر التوزيعات الداخلية مرونة عالية لاستيعاب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية ضمن بيئة متكاملة.

تنوّع في الوحدات يلبي جميع التطلعات

من المحلات التجارية النشطة، إلى المكاتب الإدارية المجهزة، وحتى العيادات الطبية المصممة لتقديم خدمات عالية الجودة، يوفّر اولين مول تشكيلة واسعة من الوحدات التي تخدم مختلف القطاعات، هذا التنوع يمنح المستثمرين فرصًا متعددة، ويعزز من ديناميكية المول كوجهة استثمارية ناجحة.

جودة عالمية وشراكات موثوقة

استعانت شركة ماس للتطوير العقاري بكبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير العالمية، هذه الشراكات انعكست بوضوح في جودة التشطيبات، ودقة التفاصيل، والوظائف المتكاملة التي يوفرها مشروع اولين التجمع، ليكون بحق مشروعًا لا يشبه غيره في المنطقة.

أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية

لتسهيل عملية الاستثمار، يقدّم اولين مول مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تتماشى مع مختلف القدرات المالية، إلى جانب أسعار مدروسة تعكس قيمة المشروع العالية دون مبالغة، هذه التسهيلات تمنح المستثمرين فرصة الدخول إلى واحدة من أقوى الأسواق التجارية في القاهرة الجديدة، دون عوائق تمويلية.

أسعار مول اولين التجمع الخامس

في إطار حرصها على تلبية تطلعات عملائها، وفّرت شركة ماس للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تراعي اختلاف القدرات والإمكانيات، مما يجعل تجربة الاستثمار في مول أولين التجمع الخامس أكثر سهولة وراحة دون أعباء مالية مرهقة.

تُقدم الشركة خيارات متعددة لخطط الدفع، مصممة خصيصًا لتناسب احتياجات فئات متنوعة من المستثمرين، مع ضمان مرونة عالية في توزيع الدفعات، مما يمنح العملاء القدرة على التخطيط المالي السليم وتحقيق أقصى استفادة من استثمارهم.

خطط السداد المتاحة في مول أولين القاهرة الجديدة:

الخطة الأولى:
سداد مقدم بنسبة 5% فقط من قيمة وحدة مول اولين التجمع الخامس، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات، هذا الخيار مناسب للمستثمرين الذين يفضلون بدء الاستثمار بأقل التزامات مالية.

الخطة الثانية:
سداد 5% مقدم تعاقد، مع دفعة إضافية بنسبة 5% بعد 3 أشهر، ويتم تقسيط الباقي على 6 سنوات، مما يوفر توازنًا بين المقدم وفترة السداد.

الخطة الثالثة:
سداد مقدم 10% عند التعاقد، بالإضافة إلى 5% بعد 6 أشهر، و5% أخرى بعد عام، وتقسيط المتبقي على 7 سنوات، هذه الخطة تمنح المستثمرين مرونة أكبر مع توزيع مريح للدفعات.

الخطة الرابعة:
دفع مقدم بنسبة 25% عند التعاقد، ثم 5% بعد عام، و5% أخرى بعد 18 شهرًا، وتقسيط الباقي على 8 سنوات، هذا النظام يناسب المستثمرين الذين يفضلون فترات سداد طويلة، مع ضمان استلام الوحدة داخل مشروع اولين التجمع خلال 3.5 سنوات.

عرض خاص بمناسبة الإطلاق:
تُقدم شركة ماس خصمًا بنسبة 10% على أسعار الوحدات ضمن عرض خاص بمناسبة إطلاق مشروع مول أولين، ما يمثل فرصة استثمارية مميزة للمبادرين بالحجز، ويزيد من جاذبية مول اولين التجمع الخامس للمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية وأسعار منافسة.

المطور وأهم أعماله

تُعد شركة ماس للتطوير والاستثمار العقاري واحدة من الأسماء البارزة في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست على قاعدة صلبة من الخبرات المتراكمة التي تمتد لأكثر من عشرين عامًا في مجالي المقاولات والتشييد. ومنذ انطلاقها، حرصت الشركة على تبني رؤية مستقبلية تعتمد على الابتكار والجودة في تنفيذ مشروعاتها، بما يتماشى مع تطلعات السوق المحلي واحتياجات العملاء.

يقود الشركة نخبة من الكفاءات المتميزة في القطاع، من بينهم المهندس عاطف مناي، والمهندس سعد مناي، والمهندس جورج نصحي، وهم من الأسماء المعروفة في مجال المقاولات، ويتمتعون بخبرة كبيرة ورؤية استراتيجية واضحة، ساهمت في توجيه الشركة نحو تقديم مشاريع استثمارية متكاملة تحقق أعلى معايير الجودة.

وقد بدأت الشركة أولى خطواتها في القاهرة الجديدة من خلال مشروعها الطموح مول أولين، الذي يمثل نقطة انطلاق قوية تعكس فلسفة ماس العقارية في المزج بين التخطيط الذكي، والاختيار الدقيق للمواقع، والتصميم العصري الذي يواكب أحدث الاتجاهات العالمية في التطوير العقاري.