مول ذا ليدج القاهرة الجديدة

في قلب القاهرة الجديدة، وفي منطقة تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا، يبرز مول ذا ليدج The Ledge كواحد من أبرز المشاريع التجارية الحديثة التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، يأتي المول ليقدم مفهومًا جديدًا للتسوق والعمل والترفيه في منطقة تُعد من أكثر المناطق جذبًا للسكان والمستثمرين على حد سواء، من خلال رؤية واضحة وشراكات مع نخبة من المطورين، يسعى مول ذا ليدج القاهرة الجديدة إلى تقديم تجربة استثنائية تجمع بين الراحة والفخامة، مما يجعله فرصة حقيقية لكل من يبحث عن وجهة ناجحة للاستثمار أو مشروع تجاري في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

موقع مول ذا ليدج القاهرة الجديدة

يمتاز The Ledge Mall بموقع فريد في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا داخل منطقة التجمع الخامس، إحدى أكثر المناطق حيوية ونموًا في العاصمة، وقد حرص المطور العقاري على اختيار موقع استراتيجي يُسهِّل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، ويُحيط به عدد من أبرز المعالم والمشروعات السكنية الراقية، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار التجاري والطبي والإداري.

يقع مول ذا ليدج القاهرة الجديدة بالقرب من محور التسعين الحيوي، ويتيح لرواده سهولة الوصول إلى عدة شرايين رئيسية تربط القاهرة الجديدة بباقي أحياء العاصمة، كما يعزز قربه من الكمبوندات السكنية الفاخرة من قيمة المشروع، حيث يتجاور مع كمبوند أكويا، ويحيط به مجمعات مثل قطامية جاردنز، قطامية هيلز، وقطامية ديونز، ما يضمن قاعدة جماهيرية كبيرة من السكان والعملاء المحتملين.

المعالم والطرق القريبة من The Ledge Mall:

• يبعد مجمع ذا ليدج القاهرة الجديدة 3 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• يقع مول ذا ليدج القاهرة الجديدة على مسافة قصيرة من شارع التسعين الجنوبي، أحد المحاور التجارية الأكثر شهرة.
• يتمتع بالقرب من كمبوند ميفيدا، أحد أضخم المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة.
• يقع ذا ليدج اكويا على مقربة من مراكز تسوق ومعالم بارزة مثل مول بوينت 90 والجامعة الألمانية.
• قريب من مول إكسل، ما يعزز من تواجده وسط منطقة تجارية نشطة.

أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا ليدج القاهرة الجديدة

يقدّم ذا ليدج مول باقة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية، حيث تم توزيع الوحدات داخل المول بطريقة مدروسة لضمان أفضل استفادة من المساحات، وتوفير بيئة عملية ومتخصصة لكل نشاط سواء كان تجاريًا، طبيًا أو إداريًا.

أولاً: الوحدات التجارية

تتواجد في الطابق الأرضي من The Ledge new cairo، حيث الموقع الأمثل لجذب الزوار والعملاء، وتتوفر بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا، ما يجعلها مثالية للمطاعم، الكافيهات، ومعارض البيع بالتجزئة.

ثانيًا: الوحدات الطبية

تقع هذه الوحدات في الدور الأول العلوي، وقد تم تجهيزها لتناسب طبيعة النشاط الطبي من حيث الخصوصية وسهولة الوصول، بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة للعيادات والمراكز الطبية بمختلف التخصصات.

ثالثًا: الوحدات الإدارية

تُخصص في الدور الثاني العلوي، وتناسب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مكاتب حديثة في موقع حيوي، تبدأ مساحات هذه الوحدات من 50 مترًا مربعًا، مع إمكانية تخصيص المساحات حسب طبيعة العمل.

خدمات The Ledge Mall

• أنظمة أمن ومراقبة تعمل على مدار اليوم:
  تم تصميم منظومة أمنية متكاملة تشمل كاميرات مراقبة موزعة بدقة في كافة المداخل والممرات، إلى جانب فريق أمني مدرّب يعمل طوال 24 ساعة للحفاظ على الأمان والسلامة العامة داخل مول ذا ليدج القاهرة الجديدة.
• خدمات تشغيل وصيانة متواصلة:
  يعتمد The Ledge Mall على طاقم فني متكامل من فرق الصيانة والنظافة، يعمل على مدار اليوم للحفاظ على كفاءة المرافق العامة ونظافة المساحات المشتركة، مما يعزز من الصورة الاحترافية للمول وجودة الخدمات المقدّمة.
• مولدات كهربائية احتياطية:
  لتأمين استمرارية العمل داخل مشروع ذا ليدج وعدم تعطّل أي نشاط، تم توفير نظام متكامل من المولدات الكهربائية التي تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار، مما يعكس جاهزية المشروع لمختلف الظروف الطارئة.
• وسائل تنقل داخلية مريحة:
  يوفر المول مصاعد كهربائية عالية السرعة وسلالم متحركة موزعة بعناية في جميع الطوابق، لتسهيل حركة الزوار وضمان الوصول السريع إلى جميع الوحدات دون عناء، سواء للمرضى في العيادات أو العملاء في المحلات والمكاتب.
• مواقف سيارات منظمة وواسعة:
  تم تخصيص مساحات جراجات كبيرة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، وتم تصميمها لتكون سهلة الوصول وموزعة بشكل ذكي لتجنب أي ازدحام في محيط المول، مما يوفّر تجربة دخول وخروج سلسة للزوار والمستثمرين.
• أشهر الماركات العالمية وتجربة تسوق راقية:
  يضم ذا ليدج اكويا مجموعة متميزة من المتاجر التي تمثل علامات تجارية عالمية مرموقة، إلى جانب تشكيلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات راقية تناسب مختلف الأذواق، مما يمنح الزائر تجربة تسوق متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة.
• نظام تكييف مركزي متطور:
  لضمان أقصى درجات الراحة، تم تزويد مشروع ذا ليدج بالكامل بنظام تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات والمساحات العامة، ما يوفّر جوًا داخليًا معتدلًا وثابتًا على مدار العام.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال:
  حرصًا على راحة العائلات، يحتوي ذا ليدج اكويا على مساحة ترفيهية آمنة للأطفال، تضم ألعابًا وأنشطة متنوعة تجعل من زيارة المول تجربة ممتعة لجميع أفراد الأسرة، بما في ذلك الصغار.
• قاعات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات:
  تم تجهيز عدد من القاعات داخل The Ledge Mall بأحدث أجهزة العرض التفاعلي وأنظمة الصوت الحديثة لتلبية احتياجات الاجتماعات الإدارية واللقاءات الرسمية، مما يوفر بيئة عمل احترافية داخل المول نفسه.
• خدمة إنترنت عالية الكفاءة:
  يدعم مول ذا ليدج القاهرة الجديدة كافة أنشطته التجارية والطبية والإدارية بخدمة إنترنت فائقة السرعة، مما يتيح أداء الأعمال بسلاسة ويساهم في توفير بيئة ذكية متصلة تواكب احتياجات السوق الحديث.

أسعار مول ذا ليدج القاهرة الجديدة

يُقدم مشروع ذا ليدج مول نظامًا مرنًا وسهلًا لشراء الوحدات، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة تناسب مختلف الفئات، حيث يمكنك امتلاك وحدتك من خلال دفع 15% فقط كمقدم تعاقد، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدار خمس سنوات كاملة، بدون أي تعقيدات، هذا النظام يمنح العملاء فرصة مريحة للشراء دون تحميلهم أعباء مالية كبيرة في البداية، ويعكس اهتمام المطور العقاري بتوفير حلول تمويل مرنة تناسب احتياجات السوق.

المطور وأبرز أعماله

يقف خلف مول ذا ليدج القاهرة الجديدة واحدة من الشركات البارزة في قطاع التطوير العقاري، وهي شركة أكويا العقارية، التي انطلقت في السوق المصري منذ عام 2007، واستطاعت على مدار سنوات عملها أن تترك بصمة قوية من خلال تقديم مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات السوق وتواكب متغيراته.

تُعرف شركة أكويا بتركيزها على الجودة في التنفيذ والدقة في اختيار المواقع، وقد نجحت في تطوير مجموعة من المشروعات المتميزة، من أبرزها:

• كمبوند أكويا: المشروع السكني المتكامل الذي يحتضن بداخله مول ذا ليدج، ويتميز بتخطيط عمراني متوازن يجمع بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية الفاخرة.
• مول ليفينج ياردز: مركز تجاري عصري يلبي احتياجات التسوق والترفيه في قلب القاهرة الجديدة.
• كمبوند حياتي ريزيدنس: مجتمع سكني راقٍ يوفر بيئة معيشية متكاملة من حيث الخصوصية والخدمات.

من خلال مول ذا ليدج القاهرة الجديدة، تواصل أكويا العقارية تعزيز مكانتها في السوق عبر تقديم مشروع يجمع بين الرؤية الاستثمارية الذكية، والتصميم المعماري الحديث، والموقع الاستراتيجي في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية.