تطلق شركة هايد بارك العقارية للتطوير مشروعها الجديد كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس في قلب التجمع الخامس، في واحدة من أكبر تحركات الشركة لتعزيز محفظتها بشرق القاهرة، مستفيدة من خبرة تشغيلية وتطويرية تمتد لنحو 20 عاما ومحفظة مشروعات موزعة بين شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي، لتقدم هذه المرة مفهوما معماريا مختلفا يقوم على فكرة Island Design.
يمتد المشروع على مساحة 238 فدانا، مقسمة إلى منطقتين رئيسيتين هما Courtyard Phase بمساحة 67,000 متر مربع وارتفاع أرضي وستة طوابق، وHorizon Court Phase بمساحة 120,000 متر مربع وارتفاع أرضي وأحد عشر طابقا، تضم 6 أبراج أيقونية يصل ارتفاعها إلى 150 مترا حول ساحة مركزية واحدة. توفر وان هايد بارك التجمع الخامس تشكيلة واسعة من الوحدات تبدأ من شقة الغرفة الواحدة بمساحة 73 مترا مربعا، وحتى فيلا بحديقة تصل مساحتها إلى 270 مترا مربعا.
تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند One Hyde Park New Cairo من 5,900,000 جنيه مصري، ووضعت الشركة المطورة نظام سداد ميسرا بمقدم 5% عند التعاقد، تليها دفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر، على أن يقسط باقي المبلغ على 10 سنوات، مع استلام الوحدات بنظام Core & Shell خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
موقع كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس
يقع كمبوند وان هايد بارك داخل القاهرة الجديدة، وتحديدا في قلب التجمع الخامس، وهو موقع يمنح المشروع اتصالا سريعا بأهم المحاور والطرق الرئيسية التي تشهد نموا عمرانيا متسارعا خلال السنوات الأخيرة، بما يجعله خيارا عمليا لكل من يبحث عن سكن مركزي داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبا حاليا.
يستفيد سكان وان التجمع من موقعهم القريب من شارع التسعين ومحور جمال عبد الناصر، إلى جانب سهولة الوصول لطريق السويس والطريق الدائري وطريق العين السخنة، فضلا عن قرب المشروع من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، وهو ما يمنح المشروع أفضلية واضحة لدى الأسر الباحثة عن سكن قريب من الخدمات التعليمية والحيوية الأساسية.
أقرب الأماكن من كمبوند One Hyde Park New Cairo
يستفيد سكان كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس من موقع يربطهم بسرعة بعدد من أهم المحاور والوجهات الحيوية داخل القاهرة الجديدة. ومن أبرز هذه الأماكن:
- يقع كمبوند وان هايد بارك عند شارع التسعين على بعد 5 دقائق فقط.
- محور جمال عبد الناصر على مسافة 5 دقائق.
- طريق السويس على بعد 10 دقائق.
- الجامعة الأمريكية AUC على مسافة 10 دقائق.
- الطريق الدائري يقع على بعد 15 دقيقة من كمبوند وان هايد بارك.
- طريق العين السخنة على مسافة 15 دقيقة.
- الجامعة الألمانية GUC على بعد 15 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي على مسافة 20 دقيقة من كمبوند One Hyde Park New Cairo.
- الجولدن سكوير بالتجمع الخامس على بعد 6 كيلومترات.
- مدينتي على مسافة 12 كيلومترا.
- تقع مدينة الشروق على بعد 15 كيلومترا من كمبوند وان هايد بارك التجمع.
- العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة 18 كيلومترا.
تصميم كمبوند وان هايد بارك القاهرة الجديدة
اعتمد المخطط العام لكمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس على مفهوم Island Design، وهو أسلوب تصميمي يخلق جزرا سكنية متكاملة داخل المشروع الواحد، بحيث تحصل كل منطقة على هويتها الخاصة وخدماتها المتكاملة، مع الحفاظ على تناغم بصري عام بين مختلف مكونات المخطط.
يتضمن المخطط العام لمشروع وان هايد بارك القاهرة الجديدة كذلك بحيرة صناعية بمساحة 5 أفدنة، إلى جانب نادٍ اجتماعي مزدوج، ومنطقة تجارية، وجراجات مغطاة تحت الأرض، بما يمنح المشروع طابعا متكاملا يجمع بين السكن والخدمات والترفيه في موقع واحد، ويعكس رؤية الشركة في تقديم تجربة سكنية تجمع بين الفخامة المعمارية والوظيفة العملية.
مساحة كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس
اعتمدت شركة هايد بارك العقارية على تقسيم مساحة كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس الضخمة البالغة 238 فدانا إلى منطقتين رئيسيتين مختلفتين في الطابع والارتفاع، بما يمنح العملاء خيارات متنوعة بين السكن في فيلا بحديقة هادئة أو شقة داخل برج أيقوني مطل على ساحة مركزية مفتوحة.
جاءت منطقة Courtyard Phase على مساحة 67,000 متر مربع بإرتفاع أرضي وستة طوابق، لتضم غالبية الفيلات بحديقة والدوبلكس في كمبوند وان هايد بارك، بينما شغلت منطقة Horizon Court Phase مساحة 120,000 متر مربع بارتفاع أرضي وأحد عشر طابقا، لتضم الشقق السكنية والفيلات العلوية موزعة على 6 أبراج أيقونية يصل ارتفاعها إلى 150 مترا حول ساحة مركزية واحدة.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند One Hyde Park New Cairo
نوعت شركة هايد بارك العقارية الوحدات داخل كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس لتشمل الشقق والدوبلكس والفيلات العلوية والفيلات بحديقة، بما يمنح العملاء خيارات واسعة تناسب مختلف الأذواق والميزانيات. وتتوزع الوحدات كالتالي:
- يضم كمبوند وان هايد بارك شقة بغرفة واحدة بمساحة تتراوح بين 73 و91 مترا مربعا.
- شقة بغرفتين نوم بمساحة تتراوح بين 112 و135 مترا مربعا.
- شقة بثلاث غرف نوم بمساحة تتراوح بين 150 و164 مترا مربعا.
- وحدات دوبلكس بمساحة تتراوح بين 203 و208 أمتار مربعة.
- فيلا علوية Sky Villa بمساحة تتراوح بين 225 و270 مترا مربعا.
- فيلا في كمبوند وان هايد بارك التجمع بحديقة Garden Villa بمساحة تتراوح بين 203 و208 أمتار مربعة.
خدمات ومرافق كمبوند وان هايد بارك One Hyde Park New Cairo
وفرت شركة هايد بارك العقارية داخل كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تغطي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، بحيث يمكن للسكان الاستفادة من مختلف الخدمات دون الحاجة للخروج من نطاق المشروع.
- يضم كمبوند وان هايد بارك بحيرة صناعية مركزية بمساحة 5 أفدنة.
- نادٍ اجتماعي مزدوج يضم مرافق ترفيهية واجتماعية متنوعة.
- منطقة تجارية Commercial Strip لتلبية الاحتياجات اليومية.
- جراجات مغطاة تحت الأرض تخدم جميع وحدات كمبوند وان هايد بارك التجمع.
- 6 أبراج أيقونية يصل ارتفاعها إلى 150 مترا حول ساحة مركزية واحدة.
- مساحات خضراء واسعة تحيط بمختلف مناطق كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس.
- نظام أمن وحراسة متكامل على مدار الساعة.
أسعار وحدات كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس
يختلف سعر الوحدة داخل كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس تبعا لنوعها ومساحتها وموقعها ضمن منطقتي Courtyard Phase أو Horizon Court Phase، وهو ما يخلق نطاقا سعريا واسعا يستوعب فئات متعددة من العملاء والمستثمرين. وجاءت الأسعار كالتالي:
- شقة غرفة واحدة بمساحة 73 إلى 91 مترا مربعا بسعر يبدأ من 5,900,000 جنيه مصري.
- شقة غرفتين بمساحة 112 إلى 135 مترا مربعا بسعر يبدأ من 7,900,000 جنيه مصري.
- شقة 3 غرف بمساحة 150 إلى 164 مترا مربعا بسعر يبدأ من 9,900,000 جنيه مصري.
- دوبلكس بمساحة 203 إلى 208 أمتار مربعة بسعر يبدأ من 12,900,000 جنيه مصري.
- فيلا علوية Sky Villa بمساحة 225 إلى 270 مترا مربعا بسعر يبدأ من 14,900,000 جنيه مصري.
- فيلا بحديقة Garden Villa بمساحة 203 إلى 208 أمتار مربعة بسعر يبدأ من 15,300,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في كمبوند One Hyde Park New Cairo
وضعت شركة هايد بارك العقارية نظام سداد مرنا لعملاء كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس، يبدأ بمقدم 5% عند التعاقد، تليها دفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر من التعاقد، على أن يقسط العميل باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 10 سنوات كاملة، مع استلام الوحدات بنظام Core & Shell خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
مميزات الاستثمار في كمبوند وان هايد بارك القاهرة الجديدة
يكتسب الاستثمار داخل كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس قيمته من ضخامة حجم المشروع ومفهوم Island Design الفريد، إلى جانب سمعة شركة هايد بارك العقارية وخبرتها الممتدة لنحو 20 عاما، وهو ما يمنح وحدات المشروع قيمة سوقية متصاعدة مع اكتمال مراحل التنفيذ.
مميزات السكن في كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس
- مفهوم تصميمي فريد Island Design يمنح كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس هوية مميزة.
- مساحة ضخمة تبلغ 238 فدانا مقسمة إلى منطقتين متكاملتين.
- 6 أبراج أيقونية يصل ارتفاعها إلى 150 مترا هي الأعلى بالتجمع الخامس داخل One Hyde Park New Cairo.
- بحيرة صناعية ونادٍ اجتماعي مزدوج ومنطقة تجارية متكاملة في كمبوند وان هايد بارك.
- نظام سداد مرن بمقدم 5% ودفعة إضافية بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 10 سنوات.
- خبرة شركة هايد بارك العقارية الممتدة لنحو 20 عاما في السوق المصري.
عيوب ومشاكل وان هايد بارك التجمع الخامس
قد يرى بعض العملاء أن استلام الوحدات في كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس بنظام Core & Shell يعني تحمل تكلفة إضافية لأعمال التشطيب بعد الاستلام، إلا أن هذا النظام يمنح العميل حرية كاملة في اختيار تشطيبات تعكس ذوقه الشخصي دون الالتزام بتشطيب موحد قد لا يناسب جميع الأفراد، وهو ما يحوله من عيب ظاهري إلى ميزة تفصيلية لكثير من المشترين.
كما قد يعتقد البعض أن ضخامة كمبوند وان التجمع الخامس الذي يضم 6 أبراج مرتفعة قد تعني كثافة سكانية مرتفعة، إلا أن تصميم Island Design بالتحديد يعمل على توزيع الوحدات في جزر متكاملة الخدمات حول ساحة مركزية واحدة، بما يخفف من الشعور بالازدحام ويمنح كل منطقة طابعها الخاص و هدوئها النسبي.
نبذة عن شركة هايد بارك العقارية
تعد شركة هايد بارك العقارية للتطوير واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري بخبرة تشغيلية وتطويرية تمتد لنحو 20 عاما، ومحفظة مشروعات موزعة بين شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي، وقد جاء إطلاق كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس كأحد أكبر تحركات الشركة لتعزيز حضورها في شرق القاهرة عبر مشروع ضخم يضم نحو 8500 وحدة سكنية.
اعتمدت الشركة في تنفيذ كمبوند وان هايد بارك التجمع على استقطاب أفضل الاستشاريين الهندسيين في مصر، مع التركيز دائما على توفير مساحات شاسعة من المناطق الخضراء والحدائق التي تعمل على توفير إطلالات بانورامية للوحدات السكنية، بما يعكس التزام هايد بارك العقارية بتقديم منتج عقاري يجمع بين التصميم المبتكر والموقع الاستراتيجي داخل قلب التجمع الخامس.
