الحي السابع والحي الثامن

أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة بمثابة حلم يتحقق على أرض مصرية، حيث تمثل رؤية متكاملة لمستقبل العمران الذكي والمتطور، الذي يجمع بين الحداثة والتخطيط البيئي المستدام. ضمن هذا المشروع العملاق الذي يجسد رؤية مصر 2030، تأتي فكرة "الكمبوندات" كواحدة من أهم الركائز التي تساهم في خلق مجتمع متكامل يلبي احتياجات السكان بطريقة متطورة ومريحة، بعيدًا عن ازدحام العاصمة التقليدي، حيث تمتد كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة على مساحات شاسعة تتخللها المساحات الخضراء، وتوفر نمط حياة عصري يشمل جميع وسائل الراحة والترفيه والأمان، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن مستوى حياة أعلى وتجربة سكنية غير مسبوقة.

تعتمد كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة على أحدث معايير التصميم والبناء العالمية، حيث يتميز كل كمبوند بطابعه الخاص ومزاياه الفريدة التي تناسب احتياجات وميزانيات شرائح مختلفة من المجتمع. تتيح الكمبوندات السكنية في العاصمة الإدارية للسكان الاختيار من بين مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، من الشقق إلى الفيلات والمنازل المستقلة، وجميعها مجهزة بتكنولوجيا المنازل الذكية ومصممة بطريقة توفر الراحة والرفاهية.

سيتم تناول هذا المقال لإلقاء الضوء على أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي السكني السابع r7 والحي السكني الثامن r8 متطرقًا إلى ميزاتها، ومزايا الموقع، وأنظمة الدفع والتقسيط التي تقدمها الشركات المطورة، بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية والأمنية والبنية التحتية التي تجعل هذه المجمعات تجربة سكنية متكاملة لا مثيل لها.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة 

اختارت الدولة المصرية موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة لتشييد العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع هذا المشروع الضخم في الركن الشرقي لمحافظة القاهرة، مما يمنحه موقعًا مميزًا يسهل الوصول منه وإليه عبر عدة طرق ومحاور رئيسية. يتميز موقع العاصمة الإدارية الجديدة بقربه من مجموعة من المناطق الحيوية والمشهورة، مثل مدينة بدر والعين السخنة ومنطقة قناة السويس، كما أنه يتصل بشكل مباشر بعدد من الطرق الإقليمية والمحاور الحيوية، ما يضمن سهولة التنقل منها وإليها في وقت قصير.

بهذا الموقع الاستراتيجي، تصبح العاصمة الإدارية الجديدة قريبة من عدة مناطق رئيسية، ما يعزز من جاذبيتها للسكان والمستثمرين ويوفر هذا الموقع المميز إمكانية ربط العاصمة الإدارية بشبكة طرق حديثة، تجعل منها مركزًا محوريًا يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء البلاد، مما يسهم في تحقيق رؤية متكاملة للعمران الجديد وتخفيف الضغط عن القاهرة القديمة.

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة

أولت الدولة المصرية اهتمامًا كبيرًا لتوفير مساحة شاسعة من الأراضي، فقد خُصصت مساحة كلية تبلغ حوالي 170 ألف فدان لهذا المشروع الطموح، أي ما يزيد عن 714 مليون متر مربع، مما يجعلها واحدة من أضخم المشاريع العمرانية في العالم.

هذه المساحة الهائلة تُعادل تقريبًا مساحة دولة سنغافورة بأكملها، وتفوق مساحة العاصمة الأميركية واشنطن بأربعة أضعاف، مما يتيح إمكانيات غير محدودة للتوسع العمراني والتطوير الحضري. بفضل هذه المساحة الكبيرة، أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة قادرة على استيعاب مجموعة واسعة من الكمبوندات السكنية المتميزة، حيث تقدم خيارات متعددة من المشاريع العقارية الفاخرة والمتنوعة التي تلبي احتياجات مختلفة للسكان والمستثمرين.

خدمات ومميزات العاصمة الإدارية الجديدة

تتألق العاصمة الإدارية الجديدة بكونها مشروعًا حضاريًا يضم أحدث المرافق والخدمات التي ترتقي إلى أعلى المعايير العالمية، حيث تهدف إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الاستدامة، والتكنولوجيا الحديثة. 

وفيما يلي أبرز هذه الخدمات والمميزات التي تقدمها العاصمة الإدارية:

• موقع استراتيجي: تقع العاصمة قرب القاهرة والسويس، كما ترتبط بشبكة طرق إقليمية ومحورية مما يسهل التنقل منها وإليها.
• تصميم معماري راقٍ: تتميز المدينة بتصاميم هندسية ومعمارية مبتكرة تشمل جميع الأحياء والمناطق، مما يعكس تطورًا حضريًا حديثًا وذوقًا معماريًا راقيًا.
• بنية تحتية متطورة: تشمل بنية تحتية عالية الجودة مع مصارف مياه موزعة على الطرقات، لاحتواء مياه الأمطار وتجنب تجمعها، مما يضمن سلاسة حركة المرور والحفاظ على نظافة الشوارع.
• شبكة طرق متقدمة: تم تجهيز العاصمة الإدارية بشبكة طرق بمواصفات عالمية، مدعومة بأعمدة إنارة حديثة موزعة على مختلف الشوارع والأحياء.
• اعتماد الطاقة النظيفة: تعتمد معظم مشاريع العاصمة الإدارية على الطاقة الشمسية النظيفة، ما يسهم في تحقيق رؤية بيئية مستدامة.
• خدمات نظافة مستمرة: توفر العاصمة خدمات نظافة يومية لضمان بيئة نظيفة ومريحة للسكان.
• مرافق تعليمية متكاملة: تضم العاصمة العديد من المدارس الدولية عالية المستوى، إلى جانب الجامعات الشهيرة مثل الجامعة البريطانية، مع مرافق تعليمية حديثة وكوادر تعليمية متميزة لضمان جودة التعليم.
• برج أيقوني عالمي: تضم العاصمة برجًا أيقونيًا بارتفاع 385 مترًا، ويعد ثالث أطول برج في العالم وأطول برج في مصر وإفريقيا، مشيرًا إلى نقلة نوعية في الأبراج السكنية والتجارية.
• اتصالات وإنترنت عالي السرعة: توفر العاصمة أفضل خطوط الإنترنت، مما يسهل على السكان أداء أعمالهم والبقاء على اتصال دائم.
• خدمات طبية متكاملة: تقدم العاصمة خدمات طبية شاملة على مدار الساعة، بما في ذلك مستشفيات، مراكز طبية، وصيدليات، لضمان صحة وسلامة السكان.
• بحيرات صناعية ومناظر خلابة: تتميز المدينة بإطلالات رائعة على بحيرات صناعية بمختلف الأشكال والأحجام.
• النهر الأخضر: أحد أكبر الحدائق الصناعية في العالم يمتد عبر العاصمة، ويعرف بـ"النهر الأخضر"، ليضيف بيئة طبيعية وجمالية فريدة للمشروع.
• المشاريع السكنية الراقية: تحتضن العاصمة أفضل الكمبوندات السكنية، التي توفر تجربة سكنية فاخرة وفق معايير عالمية.
• المقرات الحكومية والسيادية: تم نقل عدد من المؤسسات الحكومية الهامة إلى العاصمة، بما في ذلك الوزارات، والسفارات، ومجلس الشعب، مما يعزز دور العاصمة كمركز إداري جديد.
• أكبر دور عبادة: تضم العاصمة مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح، وهما من أكبر دور العبادة في مصر.
• متحف عواصم مصر: يعرض هذا المتحف تاريخ العواصم المصرية عبر العصور ويضم أكثر من ألف قطعة أثرية، ما يعكس تاريخ مصر العريق.
• استاد مصر: استاد رياضي كبير يتسع لأكثر من 89 ألف مشاهد، مما يجعله أكبر استاد رياضي في مصر وثاني أكبر استاد في إفريقيا.
• أحياء راقية ومولات تجارية: تشمل العاصمة أحياء متميزة مثل الحي الدبلوماسي وحي الوزارات، إلى جانب مولات تجارية كبيرة ومراكز تسوق فاخرة.
• مرافق ثقافية وترفيهية: تحتضن العاصمة مرافق ثقافية تشمل متاحف للفنون، سينمات، مسارح، ومدينة معارض، فضلًا عن مدينة ترفيهية على طراز ديزني لاند.
• مطار خاص وقطار سريع: تمتلك العاصمة مطارًا خاصًا، إضافة إلى مشروع القطار السريع الممتد بطول 103 كم، الذي يربط العاصمة بمدن أخرى، وكذلك مشروع المونوريل الذي يصل إلى خط المترو الثالث في القاهرة.

أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

الحي السكني السابع r7:

الذي يعتبر من أفضل مشاريع سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة. 

موقع الحي السكني السابع r7:

يتمتع الحي السابع بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يعتبر من أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.

• يقع بجوار حي المستثمرين، الحي الحكومي، والقصر الرئاسي.
• قريب من حي الدبلوماسيين ومجمع الوزارات، مما يعزز قربه من المراكز الحكومية والسياسية الهامة.

• يطل الحي السكني السابع r7 على مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح ومركز المؤتمرات.
• بالقرب من أرض المعارض، المدينة الطبية، ومحطة المونوريل، مما يسهل الوصول إلى وسائل النقل والمرافق العامة.

• يبعد دقائق عن النهر الأخضر والحديقة المركزية.
• يقع الحي السكني السابع r7 على مقربة من محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل التنقل بين أحياء العاصمة الإدارية الجديدة والطرق الرئيسية.

مساحة وتطوير الحي السكني السابع r7  

يمتد الحي السكني السابع r7 على مساحة تبلغ حوالي 1,500 فدان، تم تقسيمها بعناية إلى حوالي 33 قطعة أرض، حيث يتم تطوير كل قطعة منها على يد شركات القطاع الخاص ضمن المرحلة الأولى من مشروع العاصمة. تم التخطيط لهذه المساحة الكبيرة بحيث توفر مزيجًا متكاملًا من الخيارات السكنية والخدمية.

خدمات ومميزات الحي السكني السابع r7 

تمتاز منطقة r7 بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتوفر نمط حياة عصري متكامل، وتشمل هذه الخدمات:

• حدائق ومساحات خضراء: يضم الحي حديقة مركزية ومساحات خضراء توفر بيئة طبيعية وجميلة للسكان.
• مؤسسات تعليمية: يضم الحي جامعات ومدارس دولية تضمن تقديم تعليم على مستوى عالمي.
• مجمعات سكنية متكاملة: يحتوي الحي على كمبوندات سكنية توفر خيارات متعددة من الوحدات السكنية بمستويات فاخرة مما يجعله من أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة. 
• مرافق رياضية وترفيهية: تشمل منطقة r7 ملاعب رياضية ونوادي توفر أنشطة ترفيهية متنوعة للسكان.
• مولات ومراكز تجارية: يتوفر في العاصمة الإدارية الجديدة r7 العديد من المولات والأسواق التجارية التي تتيح للسكان تجربة تسوق متكاملة.
• مرافق خدمية متنوعة: تتوفر في الحي السكني السابع r7 محطات بنزين، مراكز صحية متكاملة، ومناطق تجارية تخدم السكان وتلبي احتياجاتهم اليومية.

أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السكني السابع r7 

- ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية Midtown Sky

موقع المشروع: يقع المشروع في الحي السكني السابع r7،على شارع رئيسي بعرض 120 متر، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا وسط العاصمة الإدارية الجديدة وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.

مساحة الأرض: يمتد مشروع ميدتاون سكاي على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 122 فدانًا، مما يوفر بيئة سكنية واسعة تضم مساحات خضراء ومرافق متنوعة.

النسبة البنائية: يحقق المشروع توازنًا مثاليًا بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث لا تتجاوز نسبة البناء 18% من إجمالي المساحة، مما يتيح تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء والحدائق.

نوع الوحدات السكنية: يقدم ميدتاون سكاي مجموعة من الوحدات المتنوعة، بما في ذلك الشقق السكنية والفيلات الخاصة والفيلات المشتركة، مما يتيح للسكان خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم.

مساحات الوحدات: تبدأ المساحات من 90 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات.

تصميم المباني: يتألف كل مبنى سكني من طابق أرضي وسبعة طوابق علوية، مع تصميم عصري يوفر الراحة والخصوصية للسكان.

طرق السداد: يوفر المشروع نظام دفع مرن، حيث يمكن للمشترين دفع مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، مع فترات سداد تمتد حتى 7 سنوات، مما يسهل عملية التملك على العملاء في أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.

المطور العقاري: قامت شركة بيتر هوم للاستثمار العقاري Better Home بتطوير مشروع ميدتاون سكاي ليكون أحد أبرز المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.

- كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية Castle Landmark 

موقع المشروع: يقع كمبوند كاسيل لاند مارك في منطقة r7، تحديدًا في القطعة A1، وهو موقع استراتيجي يتميز بقربه من المرافق والخدمات الحيوية.

تصميم المشروع: تولت شركة OKO PLAN مهمة التصميم المعماري، مما أضفى على المشروع لمسات عصرية تجمع بين الفخامة والبساطة، وتهدف إلى خلق بيئة سكنية مريحة وعملية للسكان في أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة الكمبوند: يمتد المشروع على مساحة واسعة تقدر بحوالي 43 فدانًا، مما يسمح بتوفير المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية المتنوعة.

نسبة البناء: تُقدر نسبة البناء في الكمبوند بحوالي 19% فقط من إجمالي المساحة، مما يتيح توزيعًا مدروسًا للمباني وسط مساحات مفتوحة ومساحات خضراء.

أنواع الوحدات ومساحاتها: يقدم كمبوند كاسيل لاند مارك أفخم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة وحدات سكنية متنوعة، تتكون بشكل رئيسي من شقق بمساحات تبدأ من 80 متر مربع، لتلبية احتياجات العائلات المختلفة التي تريد امتلاك وحدة داخل أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.

عدد المباني وتصميمها: يحتوي الكمبوند على 44 عمارة سكنية، يتألف كل مبنى من طابق أرضي وسبعة طوابق علوية، مما يوفر للسكان خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأذواق .

نظام التشطيب: يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للملاك حرية إتمام التشطيبات النهائية وفقًا لذوقهم الشخصي.

المطور العقاري: قامت شركة كاسل للتطوير والاستثمار العقاري بتطوير مشروع كاسيل لاند مارك، أحد المشاريع السكنية المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

- كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة – Compound Oia

موقع المشروع: يقع كمبوند أويا في منطقة r7  تحديدًا في القطعة G5، وهي من المواقع المميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الخدمات والمرافق الأساسية.

مساحة المشروع: يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 30 فدانًا، تم توزيعها بذكاء لتوفير بيئة سكنية مريحة مع مساحات خضراء واسعة.

النسبة البنائية: تشغل المباني السكنية حوالي 20% فقط من إجمالي المساحة، مما يتيح تخصيص باقي المساحة للحدائق والمرافق الترفيهية.

عدد المباني السكنية: يضم الكمبوند 39 عمارة سكنية، مع تصميم متنوع يناسب احتياجات سكان المشروع.

أنواع الوحدات وعددها: يوفر الكمبوند وحدات سكنية مختلفة بإجمالي عدد يصل إلى حوالي 1,245 وحدة، مع مساحات تبدأ من 123 متر مربع لتلبية احتياجات العائلات المختلفة الراغبة في امتلاك وحدات داخل أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.

مدة السداد: يقدم المشروع خطة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، مما يسهل عملية شراء الوحدات ويجعلها أكثر قابلية للوصول.

اشتراك الكلوب هاوس: يحصل جميع العملاء على اشتراك مجاني في الكلوب هاوس، ليستمتعوا بتجربة سكنية متكاملة تشمل الأنشطة الترفيهية.

وديعة الصيانة: تبلغ وديعة الصيانة 10% من إجمالي سعر الوحدة، مما يضمن المحافظة على جودة وصيانة المرافق المشتركة.

نوع التشطيب: يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يسمح للملاك بإنهاء التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقهم.

المطور العقاري: يعد كمبوند أويا مشروعًا من تطوير شركة إيدج هولدنج التي تتميز بمشروعاتها الراقية في العاصمة الإدارية.

الاستشاري الهندسي: تم الاستعانة بالمهندس حسين صبور كاستشاري هندسي للمشروع، ليضفي بخبرته التصميمية جودة عالية وتخطيطًا مميزًا.

مصمم المشروع: شركة أتيكا الكويتية تولت تصميم المشروع، مما ساهم في تحقيق تصميم عصري يجمع بين الأناقة والوظائف العملية.

- كمبوند الموندو العاصمة الإدارية الجديدة – IL Mondo

موقع المشروع: يقع كمبوند الموندو في الحي السكني السابع r7 في القطعة رقم G7 داخل الحي السكني السابع (R7) بالعاصمة الإدارية، مما يضعه بالقرب من الخدمات والمرافق الحيوية.

مساحة المشروع: يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 23 فدانًا، لتقديم بيئة سكنية متكاملة مزودة بمساحات خضراء ومرافق متنوعة.

النسبة البنائية: تشغل المباني حوالي 18% فقط من إجمالي المساحة، مما يتيح تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء.

عدد المباني السكنية: يتكون الكمبوند من 32 عمارة سكنية، مصممة لتوفير الراحة والتنوع في الاختيارات السكنية.

نوعية الوحدات وعددها: يقدم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشقق، بإجمالي عدد يصل إلى حوالي 960 وحدة.

مساحات الوحدات: تتوفر الوحدات بمساحات تبدأ من 175 متر مربع، لتناسب احتياجات الأسر المختلفة التي ترغب في امتلاك وحداتها في أفخم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.

نوع التشطيب: يُمكن للمشترين اختيار تسليم وحداتهم بنظام نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب احتياجاتهم.

اشتراك النادي: يوفر الكمبوند اشتراكًا مجانيًا في النادي لكافة العملاء، مما يضيف قيمة مضافة للتجربة السكنية.

وديعة الصيانة: يتم دفع وديعة صيانة بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة، لضمان المحافظة على جودة الخدمات والمرافق.

نظام الدفع للوحدات: يوجد خيارات سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات مما يجعله من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

المطور العقاري: يعد كمبوند الموندو مشروعًا من تطوير شركة رفكو للاستثمار العقاري، التي تسعى لتقديم مجتمع سكني في أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.

شركة الإدارة والتشغيل: تتولى شركة Projacs إدارة وتشغيل الكمبوند، بما يضمن جودة الخدمات والاحتفاظ بالمستوى العالي للمرافق.

الاستشاري الهندسي: تشرف شركة DMA على استشارات المشروع، مما يضمن معايير هندسية عالية وتخطيطًا مدروسًا.

مصمم ومنفذ المشروع: تتولى شركة DSC تصميم المشروع وتنفيذه، لتقديم تصميم متكامل يجمع بين الحداثة والراحة.

- الحي السكني الثامن r8 والذي يعد ضمن أفضل مشاريع سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع ومساحة الحي السكني الثامن R8 في العاصمة الإدارية الجديدة

يقع الحي السكني الثامن R8 في أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد على مساحة تبلغ حوالي 2500 فدان، مما يجعله من أرقى الأحياء السكنية وأكثرها رحابة، حيث تم تخصيص مساحة إضافية قدرها 40 ألف فدان ضمن المنطقة الرابعة بالحي، مما يتيح فرصًا للتوسع وتطوير المزيد من المشاريع السكنية الراقية والمرافق الخدمية. ويتميز هذا الموقع الفريد بقربه من العديد من المعالم والمرافق الحيوية داخل العاصمة، حيث يقع الحي بالقرب من مطار العاصمة الإدارية، والحي الدبلوماسي، والحي الحكومي، بالإضافة إلى اتصاله بالطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة-العين السخنة، مما يسهل الوصول منه وإليه. كما يبعد دقائق قليلة عن "النهر الأخضر"، وهو أحد المعالم البارزة في المدينة.

الخدمات والمرافق في الحي السكني الثامن r8 

يتميز الحي السكني الثامن r8 بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات الراقية التي تجعله ضمن أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، وتوفر للسكان مستوى معيشة مريحًا وعصريًا، ومن أبرز هذه الخدمات:

• مساحات خضراء وحدائق: يتميز الحي بوجود مساحات خضراء شاسعة وحدائق جميلة، إلى جانب حمامات السباحة والنوافير الراقصة التي تضيف لمسة جمالية للحي وتوفر أجواءً منعشة.
• مرافق تعليمية متكاملة: يتوفر في الحي السكني الثامن r8 مؤسسات تعليمية شاملة، تشمل المدارس التي تغطي جميع المراحل من الابتدائية إلى الثانوية، إلى جانب الجامعات الخاصة التي تقدم برامج تعليمية متميزة.
• خدمات صحية شاملة: يضم الحي مستشفيات، ومراكز طبية مجهزة بأحدث المعدات، بالإضافة إلى مراكز سبا، ساونا، وجاكوزي لضمان رفاهية السكان.
• مراكز تجارية ومولات: تنتشر المولات والمحلات التجارية في أنحاء الحي لتوفر تجربة تسوق شاملة للسكان، حيث تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات والخدمات.
• منشآت رياضية: يحتوي الحي السكني الثامن r8 على ملاعب رياضية متعددة مثل ملاعب كرة القدم، والتنس، والسلة، مما يوفر بيئة متكاملة للأنشطة الرياضية والترفيهية.
• مناطق ترفيهية: تم تخصيص مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، تتضمن ألعابًا ومرافق ترفيهية آمنة ومناسبة لجميع الأعمار.
• مطاعم وكافيهات فاخرة: يتوفر بالحي مجموعة من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية، مما يتيح للسكان خيارات متنوعة لتناول الطعام.
• دور العبادة: يوفر الحي السكني الثامن r8 دور عبادة لتلبية الاحتياجات الروحية لسكانه، مما يعزز من راحة المجتمع واستقراره.

أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة في الحي الثامن r8 

- كمبوند روزس في الحي السكني الثامن r8 بالعاصمة الإدارية الجديدة

تم إنشاء كمبوند روزس من قبل شركة جولدن هاوس العقارية، ويعتبر واحدًا من المشاريع السكنية الراقية في أفخم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع الكمبوند في الحي السكني الثامن r8 بمنطقة L6، وتم تطويره على مساحة إجمالية تقدر بـ 21.5 فدان. تم تخصيص حوالي 22.5% من المساحة الكلية للمشروع للمباني السكنية، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية لإنشاء مساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية متنوعة تشمل حمامات السباحة، نوافير المياه الراقصة، وغيرها من الخدمات التي تضمن حياة رفاهية متكاملة لجميع السكان.

مساحات الوحدات داخل كمبوند روزس:

• شقة 2 غرفة + 2 حمام:
  • المساحة: 113 متر مربع
• شقة 3 غرف + 2 حمام:
  • المساحة: 120 متر مربع
• شقة 3 غرف + 2 حمام:
  • المساحة: 140 متر مربع
• شقة 3 غرف + 2 حمام:
  • المساحة: 150 متر مربع
• شقة 3 غرف + 2 حمام:
  • المساحة: 170 متر مربع
• شقة 3 غرف + 2 حمام:
  • المساحة: 198 متر مربع
• شقة 3 غرف + 2 حمام:
  • المساحة: 200 متر مربع
• شقة دوبلكس 4 غرف + 3 حمامات:
  • المساحة: 220 متر مربع

- كمبوند دي جويا في العاصمة الإدارية الجديدة

يعد كمبوند دي جويا واحدًا من أبرز المشاريع العقارية في الحي السكني الثامن r8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وقد تم تطويره بواسطة شركة تاج مصر. يقع المشروع على مساحة 23.5 فدان، وتم تصميمه بعناية لتوفير بيئة سكنية متميزة، حيث تم تخصيص 19% فقط من المساحة الإجمالية للمباني، بينما تم تخصيص 81% المتبقية للمساحات الخضراء الواسعة، الحدائق، البحيرات الصناعية، حمامات السباحة، بالإضافة إلى تصميمات اللاند سكيب المتكاملة التي تضفي على الكمبوند أجواء من الرفاهية والاستجمام وتجعله من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

أنظمة الدفع والسداد:

تقدم شركة تاج مصر أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء اختيار الأنسب لهم، حيث يمكن للمشتري دفع مقدم حجز بنسبة 5% من إجمالي سعر الوحدة مع سداد باقي المبلغ على 8 سنوات، أو دفع مقدم حجز بنسبة 10% مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات. 

مساحات الوحدات في كمبوند دي جويا:

• الشقق:
  • المساحة: تبدأ من 70 متر مربع
• التوين هاوس:
  • المساحة: تبدأ من 136 متر مربع
• الفيلات:
  • المساحة: تبدأ من 382 متر مربع

- كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية الجديدة

قام المطور العقاري شركة لافيردي بتنفيذ هذا المشروع المتميز في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تمت إقامة الكمبوند على مساحة 35 فدان، أي ما يعادل حوالي 147 ألف متر مربع. يتميز الكمبوند بتصميمه العصري الذي يعكس مزيجًا فريدًا من الأساليب المعمارية الحديثة والكلاسيكية، حيث تم تطبيق أحدث أساليب البناء والتشييد لضمان أعلى معايير الجودة، كما تم تخصيص 40% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع للمباني السكنية، بينما تم تخصيص 60% المتبقية لتوفير المساحات الخضراء الواسعة، الحدائق، والمناظر الطبيعية التي تعزز من جمالية المشروع وتوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.

مساحات الوحدات في كمبوند لافيردي:

• الشقق:
  • تبدأ مساحتها من 130 متر مربع وتصل حتى 255 متر مربع.
• شقق دوبلكس:
  • تبدأ مساحتها من 200 متر مربع وتصل حتى 270 متر مربع.
• البنتهاوس:
  • تبدأ مساحتها من 295 متر مربع وتصل حتى 365 متر مربع.