قرية ذا ايلاند مارينا 5

في قلب واحدة من أرقى الوجهات الساحلية في مصر تبرز قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي كعلامة فارقة في عالم التطوير العقاري والسياحي، فهو ليس مجرد مشروع سكني على شاطئ البحر بل وجهة متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، وروعة الطبيعة الساحلية، و يقع مشروع ذا ايلاند مارينا 5 داخل جزيرة 22 بمرسى مارينا 5، وهو من أكثر المواقع تميزًا في الساحل الشمالي، حيث تتناغم الخصوصية مع الإطلالات البحرية والمساحات المفتوحة لتخلق بيئة معيشية فريدة من نوعها.

ومن اهم ما يميز قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي هو توازن التصميم العصري مع عناصر الطبيعة، حيث تمتد مساحته إلى 77,000 متر مربع تم استغلالها بعناية لتوفير وحدات سكنية فاخرة وخدمات راقية ضمن مجتمع متكامل، مع نسبة إنشائية لا تتجاوز 20% فقط. كما تتنوع الوحدات بين شقق فندقية وشاليهات وبنتهاوس بمساحات مختلفة لتناسب كل الأذواق والميزانيات، مع تشطيبات فندقية فاخرة.

لم تتوقف شركة HDP Developments عند التصميم فقط، بل حرصت على تقديم باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية والرياضية التي تجعل من قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي منتجعًا متكاملًا، ومع توفر أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية، أصبحت The Island Marina 5 فرصة مثالية للاستثمار أو قضاء عطلة استثنائية على البحر.

موقع قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي

يمثل الموقع الجغرافي مشروع ذا ايلاند مارينا 5 أحد أبرز العوامل التي تضيف للمشروع قيمة استثنائية، حيث يقع المشروع داخل جزيرة 22 بمرسى مارينا 5، وهي من أكثر المناطق المتميزة في قلب الساحل الشمالي و يجمع الموقع بين جمال الطبيعة الساحرة من جهة، والقرب من المراكز الحضرية والحيوية من جهة أخرى، مما يجعل تجربة الإقامة أو الاستثمار في مشروع ذا ايلاند مارينا 5 أكثر شمولاً وراحة و من أهم مميزات الموقع ما يلي:

• وجودها داخل جزيرة فريدة تمنح السكان إطلالات مباشرة على البحر والبحيرة.
• تتمتع بخصوصية وهدوء مثالي بعيدًا عن الصخب، وفي ذات الوقت قريب من الخدمات الحيوية.
• يسهل الوصول إليها من الطرق الرئيسية مثل الطريق الساحلي الدولي.
• تبعد حوالي ساعتين ونصف فقط عن القاهرة.
• يفصل بينها وبين مدينة الإسكندرية حوالي 50 دقيقة فقط.
• تقع على مقربة من مطار العلمين الدولي.
• يسهل الوصول منها إلى مدينة العلمين الجديدة ومرسى مطروح.

المساحة الكلية و تصميم مشروع ذا ايلاند مارينا 5

يمتد مشروع ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 77,000 متر مربع، وهي مساحة ضخمة تم توزيعها بعناية فائقة لتحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية، اعتمدت شركة HDP للتطوير العقاري على سياسة التوازن بين المساحات الخضراء والمرافق والوحدات السكنية، حيث لا تتجاوز نسبة المباني 20% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية، مما يخلق بيئة مريحة ومتناغمة تعزز من جودة الحياة داخل قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي.

كما تم تصميم مشروع ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي وفق رؤية معمارية حديثة تدمج بين الجمال الطبيعي والرفاهية العصرية، جميع الوحدات تم تخطيطها بحيث تحظى بإطلالة مباشرة إما على البحر الأبيض المتوسط أو على بحيرة صناعية ضخمة، ما يوفر تجربة سكنية استثنائية، يتكون كل مبنى من دور أرضي + 4 طوابق، وتم توزيع المباني بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية بين الوحدات، كما يضم المشروع مرسى لليخوت بطول 700 متر، إلى جانب حمامات سباحة على الروف، ونوافذ بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي والإطلالة الخلابة من كل زاوية. 

انواع الوحدات الموجودة في The Island Marina 5

يقدم مشروع The Island Marina 5 تجربة سكنية مميزة في قلب الساحل الشمالي، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الفريد والخدمات المتكاملة، ولأن احتياجات العملاء تختلف من شخص لآخر، حرصت شركة HDP للتطوير العقاري على تنويع الوحدات داخل مشروع ذا ايلاند مارينا 5 لتناسب مختلف الفئات من الأفراد والعائلات، تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة لتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع إطلالات خلابة على البحر أو البحيرة، إلى جانب التشطيبات الفندقية الفاخرة التي تضمن مستوى راقٍ من الرفاهية.

• شقق فندقية بغرفة نوم واحدة: مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن الهدوء والخصوصية مع إطلالة رائعة ومساحات تبدأ من 60 متر مربع.
• فندقية بغرفتين نوم: مثالية للعائلات الصغيرة، توفر مساحة أوسع تتراوح حتى 110 متر مربع
• شاليهات فاخرة: تتمتع بإطلالات بحرية مباشرة أو على البحيرة، ومصممة بمواصفات سياحية متميزة.
• وحدات بروف مع روف خاص وحمامات سباحة إنفينيتي: لمحبي التميز، تتضمن مساحات مفتوحة للاسترخاء والترفيه.

تتنوع المساحات والتصاميم في قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي لتناسب مختلف الميزانيات، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للباحثين عن استثمار ناجح أو وجهة صيفية راقية.

الخدمات الموجودة في The Island Marina 5

في قلب واحدة من أرقى وجهات السياحة الساحلية في مصر، تأتي قرية The Island Marina 5 بتجربة سكنية وسياحية متكاملة لا تضاهيها أي قرية أخرى في الساحل الشمالي، حرصت شركة HDP العقارية على أن تجعل المشروع ليس مجرد مكان للإقامة المؤقتة، بل وجهة متكاملة تقدم جميع عناصر الراحة، الترفيه، والرفاهية، لتجعل من كل لحظة داخل قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي تجربة لا تُنسى، الخدمات هنا صممت لتناسب مختلف الأعمار والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن الاسترخاء أو المغامرة أو الأنشطة العائلية و من اهم هذه الخدمات ما يلي:

• مارينا فاخرة لليخوت تتيح رحلات بحرية ساحرة لمحبي البحر والمغامرة.
• حمامات سباحة لا نهائية (Infinity Pools) تقع على الروف بإطلالات مباشرة على البحر أو البحيرة.
• شاطئ رملي خاص لسكان قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي و يتميز بالنظافة والخصوصية.
• حمام سباحة بأمواج صناعية لتجربة بحرية داخلية ممتعة وآمنة.
• شقق فندقية مجهزة بأعلى معايير الخدمة الفندقية.
• مطاعم وكافيهات تطل على مارينا اليخوت، تقدم تجارب طعام راقية وسط أجواء بحرية خلابة.
• ملاعب رياضية متنوعة لممارسة كرة القدم و التنس و السلة وغيرها.
• نادي مارينا كلوب هاوس يقدم خدمات اجتماعية وترفيهية متكاملة.
• جراجات ضخمة تتسع لأكثر من 1100 سيارة لخدمة السكان والزوار.
• أنشطة رياضات مائية مثل الكاياك والجيت سكي داخل قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي.
• جيم مفتوح (أوت دور) مزود بأحدث الأجهزة الرياضية.
• مناطق مخصصة لممارسة اليوجا والتأمل وسط مناظر طبيعية.
• سينما مفتوحة (أوبن إير) لمشاهدة الأفلام تحت السماء.
• تضم قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي تراك للدراجات العادية والكهربائية.
• تراك مخصص للمشي والجري في بيئة آمنة.
• لسان خاص لصيد الأسماك لعشاق الهدوء والمغامرة.
• أماكن مخصصة لحفلات الشواء (باربكيو) في الهواء الطلق.
• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة ومجهزة بالكامل.

اسعار ذا ايلاند 5 مارينا و انظمة السداد 

تأتي أسعار الوحدات في قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي لتعكس القيمة الحقيقية للموقع الفريد، والتصميم الراقي، والخدمات المتكاملة التي يتمتع بها المشروع، وعلى الرغم من أن مشروع ذا ايلاند مارينا 5 يقع داخل جزيرة مميزة في مارينا 5 ويوفر إطلالات مباشرة على البحر والبحيرة، إلا أن الأسعار جاءت تنافسية مقارنة بمشروعات مماثلة في نفس المنطقة، حيث حرصت شركة HDP العقارية على توفير وحدات بمساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلف العملاء، وهو ما انعكس على تنوع الأسعار أيضًا، حيث تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 6,900,000 جنيه مصري وتصل حتى 8,750,000 جنيه مصري، بينما تتراوح أسعار الوحدات ذات الغرفتين من 10,500,000 جنيه مصري وتصل حتى 12,900,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية ممتازة، سواء للسكن أو للتأجير السياحي الموسمي.

و لتسهيل عملية التملك داخل The Island Marina 5 North Coast قدمت شركة HDP العقارية مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات الاستثمارية، وذلك لتخفيف الأعباء المالية على العملاء وجعل امتلاك وحدة فاخرة في قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي أمرًا ميسورًا:

• يمكنك حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.
• تتوفر خطط تقسيط تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• تسليم جميع الوحدات يتم خلال 3 سنوات ونصف فقط.
• كافة الوحدات تُسلّم كاملة التشطيب بتصميم فاخر وجاهزة للاستلام.
• إمكانيات مرنة لتعديل خطة سداد قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي بما يتناسب مع ظروف العميل.

 لماذا تعتبر ذا آيلاند مارينا 5 استثمار عقاري ذكي؟

يعد مشروع ذا آيلاند مارينا 5 من أكثر الفرص الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري السياحي المصري حاليًا، وذلك لعدة أسباب تجعل منه خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة وقيمة مضافة حقيقية، و أولًا يقع المشروع داخل جزيرة 22 بمرسى مارينا 5، وهي واحدة من أندر وأفخم المناطق الساحلية المغلقة في مصر، ما يعني محدودية المعروض وزيادة الطلب بشكل دائم، سواء على التملك أو الإيجار، و ثانيًا تمتاز الوحدات بتشطيبات فندقية فاخرة، مما يجعلها جاهزة للتأجير السياحي الفوري من خلال منصات مثل Airbnb وBooking، بأسعار مرتفعة جدًا خلال موسم الصيف.

كما أن الأسعار التنافسية الحالية للمشروع، مقارنة بمشروعات مجاورة في نفس المنطقة، تفتح الباب أمام نمو رأسمالي كبير خلال السنوات القادمة، خاصة مع ازدياد الإقبال على مارينا بعد تطوير البنية التحتية ومطار العلمين الدولي أيضًا، و تتيح شركة HDP أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 5% فقط وأقساط حتى 10 سنوات، ما يعني استثمار منخفض المخاطر ومرتفع العائد، سواء للاستفادة منه كمصيف راقٍ أو لتحقيق دخل سنوي منتظم من الإيجار.

نبذه عن شركة HDP Developments

تُعد شركة HDP Developments إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في السوق المصري، وهي الذراع العقارية لبنك التعمير والإسكان، مما يمنحها مصداقية وثقة كبيرة لدى العملاء، تأسست الشركة بهدف تقديم حلول سكنية واستثمارية عصرية تتماشى مع تطلعات السوق العقاري المتطور في مصر، وقد نجحت منذ انطلاقها في طرح مجموعة من المشروعات المتنوعة التي تجمع بين الحداثة والجودة والأسعار التنافسية و تركز HDP على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على مفاهيم الاستدامة والراحة والابتكار، وتحرص على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها تضمن العائد الاستثماري المرتفع للعملاء.

• كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس زايد الجديدة
• مول ذا جراي القاهرة الجديدة
• كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة
• كمبوند تالدا القاهرة الجديدة
• كمبوند تراس الشيخ زايد الجديدة

لماذا سميت قرية ذا ايلاند 5 مارينا الساحل الشمالي بهذا الاسم؟

تمت تسمية ذا آيلاند مارينا 5 بهذا الاسم نظرًا لموقعها الفريد داخل جزيرة 22 بمرسى مارينا 5 في الساحل الشمالي وهو ما يجعل المشروع حرفيًا جزيرة بالمعنى الجغرافي والحسي للكلمة، حيث ان The Island تعكس الطبيعة المنعزلة الراقية للموقع، حيث تحيط المياه بالمشروع من جميع الاتجاهات، مما يمنح السكان إحساسًا استثنائيًا بالهدوء، والخصوصية، والانفصال عن الزحام والضجيج، مع الحفاظ على القرب من الخدمات الأساسية، وهذا المفهوم هو ما أرادت شركة HDP أن تؤكده من خلال الاسم، لتربط بين:

• الطبيعة الجغرافية للمكان: وجود المشروع بالكامل على جزيرة حقيقية.
• الطابع الفاخر والخصوصي: حيث تكون الحياة أقرب إلى منتجع خاص داخل البحر.
• الهوية البصرية للمشروع: التي تعتمد على المياه، البحيرات، والمرسى كعناصر تصميم أساسية.