تقدم قرية كالي كوست الساحل الشمالي Cali Coast North Coast تجربة ساحلية مختلفة في قلب رأس الحكمة، حيث تجمع بين الطبيعة الخلابة للبحر المتوسط والتصميمات المستوحاة من أجواء كاليفورنيا، ضمن مشروع متكامل من تطوير Maven Developments.
تمتد القرية على مساحة تقارب 230 فدانًا، مع واجهة شاطئية مباشرة يصل طولها إلى نحو 600 متر، وتضم مجموعة متنوعة من الشاليهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
ولا تقتصر تجربة Cali Coast على امتلاك وحدة بالقرب من البحر، بل يعتمد المشروع على توزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية وحمامات السباحة والمرافق الترفيهية والرياضية والتجارية في مختلف مناطقه، بما يوفر تجربة ساحلية متكاملة للعائلات.
كما دخل المشروع بالفعل مرحلة أكثر تقدمًا من التنفيذ، مع بدء تسليم واستقبال ملاك بعض الوحدات، بالتوازي مع استمرار تطوير وتسليم المراحل الأخرى وفق الجدول الخاص بكل مرحلة.
نبذة عن قرية كالي كوست الساحل الشمالي
تم تطوير كالي كوست رأس الحكمة بفكرة مستوحاة من أسلوب الحياة الساحلي في كاليفورنيا، مع دمج هذه الهوية بطبيعة الساحل الشمالي ومياهه الفيروزية ومساحاته المفتوحة.
ويظهر هذا المفهوم في التصميمات المعمارية ذات الخطوط البسيطة والألوان الهادئة، إلى جانب الاهتمام بالـLandscape والعناصر المائية والأنشطة الخارجية.
ولا يعتمد تخطيط المشروع على وضع الوحدات في صفوف أمام البحر فقط، بل يتم توزيعها بين المساحات الطبيعية وحمامات السباحة واللاجونز والخدمات، بحيث تظل الأجواء الساحلية حاضرة في مختلف أنحاء القرية.
كما يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات، بداية من الشاليهات المناسبة للعطلات وحتى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة التي تمنح العائلات مساحات أكبر ودرجة أعلى من الخصوصية.
موقع قرية كالي كوست الساحل الشمالي
تقع قرية كالي كوست الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي، بالقرب من الكيلو 198 تقريبًا.
ويعد هذا الموقع من أبرز نقاط قوة المشروع، خاصة مع النمو العقاري والسياحي الذي تشهده منطقة رأس الحكمة باعتبارها واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي الغربي.
كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى عدد من المحاور الرئيسية، ومن بينها:
- طريق الفوكا الجديد.
- طريق الضبعة.
- الطريق الساحلي الدولي.
- طريق العلمين.
وساهم تطوير هذه الطرق في تقليل وقت الوصول إلى مناطق الساحل الغربي مقارنة بالسنوات السابقة.
الأماكن القريبة من Cali Coast North Coast
يتمتع المشروع بموقع قريب نسبيًا من مجموعة من المناطق المهمة في الساحل الشمالي.
تقع مدينة العلمين الجديدة على مسافة تقارب 85 كيلومترًا، بينما تبعد مرسى مطروح حوالي 87 كيلومترًا تقريبًا، كما يقع المشروع بالقرب من طريق الضبعة وعدد من المحاور التي تربط رأس الحكمة بالقاهرة وباقي مناطق الساحل.
وتمنح هذه المنطقة كالي كوست مزيجًا بين الهدوء الساحلي والاتصال بالمناطق الحيوية والخدمات السياحية المنتشرة على الساحل.
مساحة قرية كالي كوست رأس الحكمة
تمتد Cali Coast North Coast على مساحة تقارب 230 فدانًا، وهي مساحة كبيرة أتاحت توزيع الوحدات والخدمات والمناطق المفتوحة بطريقة تقلل الإحساس بالكثافة العمرانية.
ويتم تخصيص جزء كبير من المشروع للمساحات الخضراء والـLandscape والمسطحات المائية ومناطق الترفيه، بينما تتوزع المباني السكنية بما يحافظ على الخصوصية والإطلالات المفتوحة.
ولا يخدم هذا التوزيع الجانب الجمالي فقط، بل يساعد أيضًا على زيادة المسافات بين الوحدات وتحسين تجربة الإقامة داخل القرية.
تصميم وماستر بلان كالي كوست الساحل الشمالي
يعكس ماستر بلان كالي كوست الهوية الرئيسية للمشروع، وهي تقديم تجربة California-inspired coastal living على البحر المتوسط.
وتعتمد التصميمات المعمارية على خطوط عصرية بسيطة وواجهات بألوان هادئة ومساحات خارجية مفتوحة، مع الاهتمام بربط الوحدات بالمياه والمساحات الطبيعية.
كما شاركت خبرات تصميمية متخصصة، من بينها AE7، في تطوير التخطيط العام للمشروع.
ويضم Cali Coast شاطئًا مباشرًا يمتد لنحو 600 متر، بالإضافة إلى حمامات السباحة واللاجونز والمسطحات المائية المنتشرة داخل القرية.
وبهذا لا تكون المياه تجربة مرتبطة بالصف الأول فقط، بل عنصرًا متكررًا داخل الماستر بلان.
شاطئ كالي كوست رأس الحكمة
يعتبر الشاطئ من أهم نقاط القوة في Cali Coast Ras El Hekma، خاصة أن المشروع يقع داخل واحدة من المناطق المعروفة بجمال مياهها وصفاء شواطئها.
ويمتد الشاطئ الخاص بالقرية لنحو 600 متر، ما يوفر مساحة مناسبة للسباحة والاسترخاء والأنشطة الشاطئية المختلفة.
كما تتكامل تجربة الشاطئ مع حمامات السباحة واللاجونز والعناصر المائية الداخلية، لتوفر القرية أكثر من تجربة مرتبطة بالمياه بدل الاعتماد على البحر وحده.
أنواع ومساحات وحدات كالي كوست الساحل الشمالي
حرصت Maven Developments على توفير أنواع متعددة من الوحدات داخل كالي كوست لتناسب احتياجات وميزانيات مختلفة.
وتشمل الوحدات الشاليهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
شاليهات كالي كوست
تبدأ بعض شاليهات كالي كوست من مساحات تقارب 65 إلى 70 مترًا مربعًا، مع توفر نماذج أكبر بغرفتين أو ثلاث غرف نوم.
وتبدأ بعض شاليهات غرفتي النوم من حوالي 86–90 مترًا مربعًا، بينما تتجاوز بعض الوحدات المكونة من ثلاث غرف مساحة 110 أمتار مربعة وفق المرحلة والتصميم.
دوبلكس Cali Coast
تتوفر وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من حوالي 137 مترًا مربعًا، مع وجود نماذج أكبر تصل إلى نحو 158–177 مترًا مربعًا.
وتناسب هذه الوحدات العائلات التي تبحث عن توزيع داخلي أكثر اتساعًا مع الحفاظ على تجربة قريبة من الشاليهات.
بنتهاوس كالي كوست
تتنوع مساحات البنتهاوس داخل المشروع، وتبدأ بعض النماذج من حوالي 86 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات وحدات أخرى إلى نحو 184 مترًا مربعًا وفق عدد الغرف والتصميم.
تاون هاوس كالي كوست
تبدأ بعض مساحات التاون هاوس من حوالي 162 مترًا مربعًا، بينما تصل بعض التصميمات إلى قرابة 185 مترًا مربعًا.
وتقدم هذه الفئة درجة أعلى من الخصوصية مقارنة بالشاليهات والدوبلكس.
توين هاوس Cali Coast
تتوفر وحدات Twin House بمساحات تبدأ من نحو 210 أمتار مربعة في بعض النماذج، مع اختلاف مساحة الأرض والإطلالة حسب موقع الوحدة.
فلل كالي كوست الساحل الشمالي
تمثل فلل كالي كوست الفئة الأكبر من حيث المساحة والخصوصية.
وتبدأ بعض مساحات الفلل المستقلة من حوالي 320 مترًا مربعًا، مع توفر نماذج أكبر حسب موقع الفيلا ومساحة الأرض والتصميم.
ولهذا يجب عند مقارنة وحدات المشروع عدم النظر إلى المساحة وحدها، بل إلى نوع الوحدة والمرحلة والإطلالة وموقعها والسعر ونظام السداد.
The Boardwalk Condos Cali Coast
تعد The Boardwalk Condos من المراحل التي أضافت مفهومًا سكنيًا مختلفًا داخل Cali Coast.
وتقدم المرحلة وحدات عصرية تبدأ من غرفة وحتى ثلاث غرف نوم، مع تصميم يعتمد على Boardwalk مركزي يربط المناطق السكنية بالخدمات والمساحات المفتوحة والعناصر المائية.
وتشمل المرحلة كذلك مجموعة من المرافق مثل الجراجات تحت الأرض ومناطق الأطفال ومناطق الطعام والخدمات اليومية.
وتناسب The Boardwalk Condos العملاء الذين يرغبون في وحدة بمساحة عملية داخل المشروع دون الحاجة إلى شراء تاون هاوس أو فيلا كبيرة.
خدمات قرية كالي كوست الساحل الشمالي
تم تصميم خدمات Cali Coast North Coast لتجعل الإقامة تجربة متكاملة تجمع بين البحر والمياه والرياضة والترفيه والراحة والاحتياجات اليومية.
- الشاطئ الخاص: واجهة متوسطية تمتد لنحو 600 متر تمنح السكان مساحة واسعة للاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية.
- اللاجونز والمسطحات المائية: المياه تمتد داخل المشروع لتقرب الأجواء الساحلية من الوحدات الداخلية وليس فقط الوحدات المواجهة للبحر.
- حمامات السباحة: مجموعة متنوعة من المسابح تمنح العائلات خيارات مختلفة للسباحة والاسترخاء بعيدًا عن الشاطئ.
- Lazy River: تجربة مائية هادئة تضيف طريقة مختلفة للاسترخاء والاستمتاع بأجواء الصيف داخل القرية.
- Clubhouse: مساحة اجتماعية وترفيهية توفر نقطة تجمع للسكان بعيدًا عن الوحدة والشاطئ.
- النادي الرياضي والملاعب: مجموعة من الأنشطة الرياضية مثل كرة القدم والتنس والسلة تجعل الحركة والرياضة جزءًا من يومك في Cali Coast.
- Gym & Wellness: مرافق تساعد السكان على الاستمرار في ممارسة الرياضة والاهتمام بالصحة حتى أثناء الإجازة.
- Kids Areas: مناطق مخصصة للأطفال تمنحهم مساحة آمنة للعب والاستمتاع بالأنشطة المختلفة.
- المنطقة التجارية: توفر الاحتياجات اليومية والخدمات الأساسية بالقرب من المناطق السكنية دون الحاجة إلى مغادرة المشروع باستمرار.
- المطاعم والكافيهات: خيارات متنوعة للطعام والقهوة تضيف حياة اجتماعية إلى المشروع من الصباح وحتى المساء.
- المسارات الرياضية: مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات تسمح للسكان بالاستمتاع بالـLandscape أثناء ممارسة النشاط اليومي.
- الخدمات الطبية: وجود خدمات طبية وصيدليات يوفر مزيدًا من الراحة والأمان للعائلات خلال فترات الإقامة.
- الأمن والمراقبة: منظومة أمن وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لدعم الخصوصية والراحة داخل المشروع.
- الجراجات: أماكن انتظار منظمة تساعد على تقليل الزحام وتحسين حركة السيارات داخل المناطق السكنية.
بهذا التنوع، لا يقدم Cali Coast مجرد وحدة قريبة من البحر، بل تجربة يوم ساحلي متكاملة تجمع بين المياه والرياضة والترفيه والتسوق والاسترخاء.
أسعار كالي كوست الساحل الشمالي 2026
تختلف أسعار كالي كوست الساحل الشمالي 2026 وفق نوع الوحدة والمرحلة والمساحة والإطلالة وموعد التسليم ونظام السداد.
وتظهر الطروحات الحالية مستويات سعرية تبدأ من نطاق 6 إلى 6.7 مليون جنيه مصري تقريبًا لبعض الوحدات، بينما ترتفع الأسعار مع زيادة المساحة والانتقال إلى الدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل.
وتظهر بعض وحدات الدوبلكس بمساحات تقارب 137 مترًا مربعًا في نطاقات سعرية تبدأ من نحو 14 مليون جنيه، بينما تختلف أسعار الوحدات الأكبر وفق موقعها داخل المشروع.
كما تبدأ بعض وحدات The Boardwalk Condos من نطاق يتجاوز 6 ملايين جنيه تقريبًا، مع اختلاف الأسعار حسب المساحة والموقع والمخزون المتاح.
ولا يُفضل الاعتماد على رقم واحد باعتباره سعر كالي كوست الساحل الشمالي، لأن الأسعار تتغير بين المراحل وأنواع الوحدات والعروض المختلفة.
ملحوظة: الأسعار المذكورة تمثل مؤشرات للطروحات المتاحة وقت تحديث الصفحة، وقد تتغير وفق تحديثات المطور والمخزون، لذلك يجب مراجعة أحدث Price List قبل الحجز.
أنظمة سداد كالي كوست الساحل الشمالي
توفر أنظمة سداد Cali Coast North Coast أكثر من خطة لتناسب الميزانيات المختلفة.
وتظهر بعض الخطط بمقدم يبدأ من 5% مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، بينما قد تمتد بعض العروض إلى حوالي 9 سنوات وفق المرحلة والوحدة.
كما يمكن أن تظهر عروض أخرى بمقدم مختلف أو خصومات مرتبطة باختيار مدة تقسيط أقصر.
ولهذا يجب مقارنة خطة السداد على أساس:
- إجمالي سعر الوحدة.
- قيمة المقدم.
- قيمة الأقساط.
- مدة السداد.
- موعد الاستلام.
- مصاريف الصيانة.
ولا يُفضل اختيار الوحدة اعتمادًا على عدد سنوات التقسيط فقط.
تشطيب وتسليم وحدات Cali Coast
تتوفر داخل كالي كوست الساحل الشمالي وحدات بنظام Fully Finished، ما يساعد على تقليل الوقت والتكاليف الإضافية المرتبطة بالتشطيب بعد الاستلام.
وقد بدأ المشروع بالفعل الدخول في مرحلة تسليم بعض الوحدات واستقبال الملاك، بينما يستمر تطوير وتسليم المراحل الأخرى وفق الجدول الزمني لكل مرحلة.
لذلك لا يوجد تاريخ تسليم واحد ينطبق على جميع وحدات المشروع.
فهناك وحدات أقرب إلى الاستلام أو تم تسليم بعضها بالفعل، بينما توجد مراحل أحدث مثل The Boardwalk Condos لها جداول تنفيذ مختلفة.
مميزات قرية كالي كوست الساحل الشمالي
تتميز قرية كالي كوست رأس الحكمة بعدة عناصر تجعلها مختلفة داخل السوق الساحلي.
من أبرز هذه العناصر موقعها في رأس الحكمة، وامتلاكها شاطئًا مباشرًا بطول يقارب 600 متر، إلى جانب التصميم المستوحى من أجواء كاليفورنيا والاهتمام بالمسطحات المائية والـLandscape.
كما يتميز المشروع بتنوع كبير في أنواع الوحدات، بداية من الشاليهات الصغيرة وصولًا إلى الفلل المستقلة، ما يسمح للعملاء بالاختيار وفق الميزانية وطبيعة الاستخدام.
ويضاف إلى ذلك وجود خدمات ترفيهية ورياضية وتجارية ومائية متنوعة، إلى جانب بدء تسليم بعض الوحدات بالفعل، وهو ما يمنح المشترين فرصة لتقييم جزء من المشروع على أرض الواقع.
هل توجد عيوب في كالي كوست الساحل الشمالي؟
لا يوجد مشروع يناسب جميع المشترين، ولذلك هناك بعض النقاط التي يُفضل دراستها قبل اختيار وحدة داخل Cali Coast.
أولًا، يقع المشروع في منطقة رأس الحكمة، وبالتالي فإن مسافة الوصول من القاهرة قد تكون أكبر مقارنة بالمشروعات الموجودة في بدايات الساحل الشمالي، رغم التطور الكبير في طرق الفوكا والضبعة.
ثانيًا، يتم تطوير المشروع على مراحل متعددة، ولذلك لا تكون جميع الوحدات والخدمات في نفس مرحلة التنفيذ أو التسليم في الوقت نفسه.
ثالثًا، تختلف الأسعار وخطط السداد بصورة واضحة من مرحلة إلى أخرى، وبالتالي يجب مقارنة الوحدات المتشابهة في المساحة والإطلالة والتسليم للحصول على تقييم أكثر دقة.
هل كالي كوست الساحل الشمالي مناسبة للاستثمار؟
يمكن أن تكون Cali Coast North Coast فرصة جديرة بالدراسة لمن يبحث عن وحدة ساحلية داخل رأس الحكمة.
ويدعم المشروع عدد من العوامل مثل موقعه، والشاطئ المباشر، وتنوع أنواع الوحدات، ووجود مراحل في مستويات تنفيذ مختلفة.
كما أن توفر شاليهات ووحدات أصغر إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس والفلل يمنح المستثمر أكثر من نقطة دخول حسب الميزانية والهدف.
لكن القرار الاستثماري الأفضل يجب أن يعتمد على سعر الشراء، موقع الوحدة، الإطلالة، موعد الاستلام، المرحلة، الأقساط المتبقية، وفرص التأجير أو إعادة البيع، وليس فقط على توقع ارتفاع الأسعار مستقبلًا.
شركة Maven Developments مطور كالي كوست
تتولى Maven Developments تطوير مشروع Cali Coast North Coast.
وتتمتع الشركة بخبرة مرتبطة بالسوق الأمريكي من خلال علاقتها بـRiverwards Group، وهو ما يظهر في بعض توجهاتها التصميمية وفلسفة تطوير مشروعاتها.
بدأت Maven نشاطها في السوق المصري خلال السنوات الماضية مع تركيزها على تقديم مشروعات تعتمد على التخطيط العملي وتجربة المستخدم وجودة المساحات العامة.
ويعد Cali Coast أحد أبرز مشروعات الشركة في الساحل الشمالي، بينما يأتي Baymount كأحد مشروعاتها المعروفة في العين السخنة.
وتظهر فلسفة الشركة في كالي كوست من خلال الجمع بين التصميم المستوحى من كاليفورنيا، البحر، المساحات المفتوحة، والمرافق الترفيهية والرياضية.
لماذا تختار قرية كالي كوست رأس الحكمة؟
قد تكون قرية كالي كوست الساحل الشمالي مناسبة لمن يبحث عن مشروع يجمع بين موقع رأس الحكمة، الشاطئ المباشر، التصميم المختلف، وتنوع الوحدات والخدمات.
ويتيح المشروع أكثر من سيناريو للشراء؛ سواء كنت تبحث عن شاليه للاستخدام الصيفي، أو وحدة عائلية أكبر، أو تاون هاوس، أو فيلا مستقلة، أو وحدة داخل مرحلة أحدث مثل The Boardwalk Condos.
ويظل الاختيار الأفضل قائمًا على مقارنة المساحة والإطلالة والسعر والمرحلة ونظام السداد وموعد التسليم للوصول إلى الوحدة الأكثر ملاءمة لاحتياجاتك.
الأسئلة الشائعة عن قرية كالي كوست الساحل الشمالي
أين تقع قرية كالي كوست الساحل الشمالي؟
تقع Cali Coast North Coast في منطقة رأس الحكمة على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من الكيلو 198 تقريبًا.
من هو مطور كالي كوست الساحل الشمالي؟
المطور هو Maven Developments.
ما مساحة كالي كوست رأس الحكمة؟
تمتد القرية على مساحة تقارب 230 فدانًا، مع توزيع جزء كبير من الأرض بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات.
ما طول شاطئ Cali Coast؟
يمتد الشاطئ الخاص بالمشروع لحوالي 600 متر على البحر المتوسط.
ما أنواع الوحدات في كالي كوست؟
تشمل الوحدات الشاليهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، إلى جانب وحدات ضمن مراحل مثل The Boardwalk Condos.
ما أصغر مساحة في كالي كوست؟
تبدأ بعض مساحات الشاليهات من حوالي 65–70 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات حسب المرحلة والتصميم.
ما أسعار كالي كوست الساحل الشمالي 2026؟
تبدأ بعض الطروحات من نطاق يقارب 6–6.7 مليون جنيه، لكن السعر يختلف وفق نوع الوحدة والمساحة والمرحلة والإطلالة والمخزون المتاح.
ما نظام سداد Cali Coast North Coast؟
تبدأ بعض خطط السداد من حوالي 5% مقدم مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، وقد تصل بعض العروض إلى نحو 9 سنوات وفق المرحلة والوحدة.
هل وحدات كالي كوست كاملة التشطيب؟
تتوفر داخل المشروع وحدات Fully Finished، مع اختلاف مواصفات التسليم حسب المرحلة والعقد.
هل بدأ تسليم كالي كوست؟
نعم، دخل المشروع مرحلة تسليم بعض الوحدات واستقبال الملاك، بينما يستمر تطوير وتسليم باقي المراحل وفق الجداول الخاصة بها.
هل كالي كوست مناسبة للاستثمار؟
يمتلك المشروع عوامل يمكن أن تدعم الاستثمار مثل موقعه في رأس الحكمة، الشاطئ المباشر، تنوع الوحدات، وبدء التسليم في بعض المناطق، لكن القرار النهائي يجب أن يعتمد على الوحدة وسعرها وموعد استلامها.
