كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي هو أحد المشاريع السكنية الرائدة التي تجسد مفهوم الحياة العصرية والراقية في مصر، حيث يقع هذا الكمبوند في قلب مدينة المستقبل، التي تُعد واحدة من أكثر المدن الحديثة تميزًا بفضل موقعها الاستراتيجي وتخطيطها العمراني المبتكر، حيث يوفر للسكان فرصة العيش بالقرب من العديد من المرافق الحيوية والمحاور الرئيسية في القاهرة الكبرى، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.

يقدم The 101 mostakbal city تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق والفيلات، بمساحات وتصاميم راقية تلبي متطلبات الحياة العصرية، تم تصميم المشروع ليشمل كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق متكاملة، حيث تتوزع فيه المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية التي تمنح قاطني الكمبوند حياة صحية ونمطًا مريحًا، إضافةً إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على مجموعة من المرافق التي تشمل النوادي الرياضية، حمامات السباحة، ممرات للمشي والجري، وكذلك مناطق مخصصة للأطفال، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد على حد سواء.

في هذا المقال، سنستعرض بشكل تفصيلي جميع جوانب كمبوند the 101، بما في ذلك موقعه الاستراتيجي، تصميماته المعمارية، أنواع الوحدات المتوفرة، وأهم الخدمات والمرافق التي يوفرها للسكان، مما يمنحك صورة متكاملة حول هذا المشروع السكني المميز وفرص الاستثمار والسكن فيه.

موقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

يُعتبر الموقع الاستراتيجي أحد العوامل الأساسية في نجاح أي مشروع عقاري، ولهذا حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع متميز لـ كمبوند ذا 101 في قلب مدينة المستقبل، مما يعكس التزامها بتوفير الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات لعملائها، حيث يقع الكمبوند تحديدًا في القطعة رقم 1 بعد بوابة مدينة المستقبل، ويستفيد من قربه من عدد من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة إلى مختلف أنحاء القاهرة دون أي عناء.

المواقع الحيوية القريبة من the 101 mostakbal city:

• مطار القاهرة الدولي: يبعد the 101 mostakbal city حوالي 25 دقيقة فقط عن مطار القاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين كثيري السفر.
• شارع التسعين: يقع المشروع على بعد 5 دقائق فقط من شارع التسعين، الذي يُعد من أهم الشوارع التجارية والحيوية في القاهرة الجديدة.
• الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية في غضون 15 دقيقة فقط، مما يجعله مناسبًا للعائلات والطلاب.
• مول كايرو فيستيفال: يبعد كمبوند العتال المستقبل سيتي مسافة قصيرة عن كايرو فيستيفال سيتي، ما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه مميزة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يتمتع مشروع ذا 101 العتال بقربه من العاصمة الإدارية، مما يعزز من قيمة المشروع ويوفر سهولة الوصول إلى هذا المركز الحيوي المتطور.
• محور محمد بن زايد ومدينة مصر الجديدة: يضمن قرب the 101 mostakbal city من محور محمد بن زايد ومدينة مصر الجديدة اتصالًا سلسًا ببقية أحياء القاهرة، مما يضفي على المشروع ميزة موقعية إضافية.

بفضل هذا الموقع المثالي، يجمع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بين سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والاستمتاع ببيئة هادئة ومريحة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للراغبين في السكن في قلب منطقة تتميز بالحيوية والتطور.

مساحة وتصميم مشروع العتال المستقبل سيتي

يتميز the 101 mostakbal city بتصميمات معمارية وهندسية مبتكرة تجمع بين الأناقة والحداثة، مما يوفر للسكان بيئة سكنية متكاملة تعزز من الراحة والاستجمام، حيث قامت الشركة المطورة بالتعاون مع كبار المعماريين، مثل المهندس المصري ياسر البلتاجي والاستشاري الإسباني Xavi Villata، لخلق مشروع سكني يجمع بين التصميم العصري والجمال الطبيعي، ليصبح الكمبوند تحفة معمارية توفر نمط حياة هادئ وصحي.

بيئة سكنية متكاملة:

يقدم مشروع ذا 101 العتال نمط حياة صحيًا من خلال تخصيص مساحات واسعة من المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، التي تضفي جوًا من الراحة والخصوصية وتزيد من جمال وأناقة الكمبوند، مما يجعله من أفضل الوجهات السكنية في مدينة المستقبل.

تصميم المراحل في مشروع ذا 101 مدينة المستقبل:

يتكون المشروع من عدة مراحل:

المرحلة الأولى: تُعرف بـ "المرحلة الذهبية" وتتضمن فقط الفلل المستقلة، مما يمنحها طابعًا خاصًا. 

المرحلة الثانية: تشمل وحدات متنوعة مثل الشقق والدوبلكس لتلبية احتياجات مختلف السكان، وتوفر لهم خيارات سكنية متنوعة.

مساحة كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي:

تم تطوير the 101 mostakbal city على مساحة ضخمة تبلغ 101 فدان، حيث حرصت شركة العتال على تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يخلق بيئة هادئة وصحية بعيدة عن الضوضاء، أما نسبة الإنشاءات في الكمبوند فلا تتجاوز 30%، حيث تضمنت المرحلة الأولى من المشروع الفلل بمساحات وتصميمات متنوعة، بما يوفر للسكان شعورًا بالراحة وحرية اختيار الوحدة المثالية.

تنوع مساحات الوحدات في ذا 101 المستقبل سيتي:

يتيح مشروع العتال المستقبل سيتي تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق، الدوبلكس، الفلل، التوين هاوس، والتاون هاوس، وذلك بمساحات مختلفة لتلبية كافة المتطلبات:

• شقق بغرفة واحدة بمساحة تبدأ من 75 متر مربع.
• شقق بغرفتين بمساحة تبدأ من 105 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف بمساحة تبدأ من 160 متر مربع.
• دوبلكس من ثلاث غرف بمساحة تبدأ من 170 متر مربع.
• دوبلكس من أربع غرف بمساحة تبدأ من 285 متر مربع.
• تاون هاوس بمساحة تبدأ من 200 متر مربع.
• توين هاوس بمساحة تبدأ من 230 متر مربع.
• فلل مستقلة بمساحات تتراوح بين 210 متر مربع و400 متر مربع.

يتم تسليم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يمنح السكان حرية تنفيذ الديكورات والتصميمات الداخلية بما يتناسب مع أذواقهم الخاصة.

خدمات كمبوند the 101 العتال

حرصت شركة العتال للتطوير العقاري على توفير بيئة سكنية متكاملة في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي، حيث عملت على تلبية احتياجات سكان الكمبوند من خلال توفير مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل من الحياة داخل المشروع تجربة مريحة ورفاهية شاملة.

من أبرز الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع العتال المستقبل سيتي:

• مساحات واسعة ومسطحات مائية: توفر الوحدات داخل الكمبوند بيئة مريحة وآمنة، حيث يتمتع السكان بالخصوصية والراحة النفسية بفضل المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية التي تضفي جمالًا على المكان.
• مسارات رياضية: يتمتع كمبوند العتال المستقبل سيتي المستقبل سيتي بتراكات مخصصة للركض وركوب الدراجات، محاطة بمساحات خضراء وحدائق، مما يتيح للسكان ممارسة الرياضة في أجواء طبيعية وصحية.
• أمن وحراسة متطور: يوفر مشروع ذا 101 العتال نظام أمني متكامل يشمل فريق أمن مدرب على أعلى مستوى، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة لرصد أي تحركات غير اعتيادية وتوفير الأمان للسكان على مدار الساعة.
• الإنارة المستدامة: يتم استخدام أعمدة الإنارة العاملة بالألياف الضوئية التي تحول الطاقة الشمسية إلى كهرباء، مما يساهم في الحفاظ على البيئة وتقليل استهلاك الطاقة.
• مولدات كهربائية احتياطية: لضمان استمرارية الخدمات في حالة انقطاع الكهرباء، تم تزويد كل المباني داخل الكمبوند بـ مولدات كهرباء خاصة.
• بوابات إلكترونية: لتنظيم حركة الدخول والخروج من الكمبوند، تم توفير بوابات إلكترونية توفر راحة وأمان للمقيمين.
• المصاعد الكهربائية: تم تزويد كمبوند العتال المستقبل سيتي المستقبل سيتي بـ مصاعد كهربائية حديثة لتسهيل التنقل بين الطوابق بكل راحة وسهولة.
• أجهزة إنذار ومكافحة الحرائق: تم تجهيز مشروع ذا 101 العتال بـ أجهزة إنذار تعمل فور استشعار الدخان، لضمان سلامة السكان وحمايتهم من أي حوادث.
• ماكينات الصرف الآلي: توجد ماكينات صرف آلي في أماكن مختلفة داخل الكمبوند لتسهيل إجراء المعاملات المالية من سحب وإيداع الأموال.
• خدمات النظافة والصيانة: يتم تقديم خدمات النظافة يوميًا للمحافظة على نظافة الكمبوند، بالإضافة إلى توفير خدمات الصيانة التي تعمل على إصلاح أي أعطال في مختلف مرافق المشروع.
• نادي اجتماعي: يحتوي كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على نادي اجتماعي متكامل يضم مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي يمكن للعائلات والأصدقاء الاستمتاع بها في أوقات فراغهم.
• صالات رياضية مجهزة: لمحبي الرياضات البدنية، يوفر الكمبوند جيم مجهز بأحدث المعدات الرياضية، بالإضافة إلى مدربين متخصصين للمساعدة في تحقيق الأهداف الرياضية.
• منطقة مخصصة للأطفال (كيدز أريا): يحتوي الكمبوند على منطقة مخصصة للأطفال تضم العديد من الألعاب الممتعة والأنشطة الآمنة التي يمكن للأطفال الاستمتاع بها.
• مطاعم وكافيهات: يوجد داخل مشروع ذا 101 العتال العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق والمشروبات اللذيذة، بإشراف أشهر الشيفات العالمية.
• عيادات طبية وصيدليات: يوفر الكمبوند عيادات طبية مجهزة بأحدث المعدات، حيث يعمل بها أطباء متخصصون لتقديم أفضل خدمات الرعاية الصحية، كما توجد صيدليات تعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان من الأدوية والعلاج.

أسعار كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل

حرصت شركة العتال للتطوير العقاري على تقديم مزايا استثنائية لا تقتصر فقط على الأسعار التنافسية، بل تشمل أيضًا خيارات سداد مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم السكنية في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي دون أي عبء مالي، حيث تقدم الشركة أنظمة سداد ميسرة تبدأ من مقدم تعاقد منخفض مع فترة سداد طويلة ودون فوائد، لتتيح للمستثمرين والعملاء فرصة التمتع بتجربة سكنية فاخرة. 

وتتمثل أنظمة السداد المتاحة في مشروع ذا 101 العتال فيما يلي:

• دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 8 سنوات، مما يتيح للعملاء مرونة في سداد قيمة الوحدة دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة دفعة واحدة.

موعد تسليم وحدات مشروع ذا 101 المستقبل سيتي:

تولي شركة العتال للتطوير العقاري أهمية كبيرة لمواعيد تسليم الوحدات، حيث تلتزم الشركة بتسليم جميع الوحدات في الموعد المحدد ووفقًا للاتفاق المبرم مع العملاء. يتم تسليم الوحدات بنظام نصف التشطيب، مما يسمح للعملاء بتخصيص ديكورات الوحدة وفقًا لأذواقهم الشخصية، أو بنظام التشطيب الكامل حسب رغبة العميل، وبالنسبة للموعد النهائي لتسليم الوحدات، فإن شركة العتال تلتزم بتسليم كل الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يعكس التزامها بتوفير جميع احتياجات العملاء والمستثمرين بشكل سريع وفعال.

هذه الأنظمة تهدف إلى تقديم بيئة سكنية راقية، مع مرونة في الدفع، مما يجعل من كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي وجهة مثالية للباحثين عن الحياة الفاخرة في مدينة المستقبل.

مطور كمبوند ذا 101 وأهم أعماله 

تعتبر شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تملك تاريخًا يمتد لأكثر من 70 عامًا من النجاح والابتكار، تأسست الشركة في عام 1948م، ومنذ ذلك الحين، تمكنت من تحقيق إنجازات بارزة في قطاع العقارات بفضل خبراتها الواسعة والاحترافية التي اكتسبتها على مدار عقود، كما استطاعت شركة العتال تقديم مجموعة من المشاريع السكنية والاستثمارية ذات الجودة العالية، التي تلبّي احتياجات مختلف شرائح العملاء والمستثمرين، مما جعلها واحدة من الشركات الأكثر ثقة في السوق المصري.

أبرز مشروعات شركة العتال هولدنج العقارية:

• كمبوند بارك العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند جاردن سيتي القاهرة الجديدة.
• مشروع ليفز ويست 6 أكتوبر.

لقد أظهرت شركة العتال هولدنج من خلال هذه المشروعات التزامها بتقديم أفضل الحلول العقارية المبتكرة، مع مراعاة أحدث الاتجاهات في تصميم المباني والمرافق لضمان راحة وجودة حياة عملائها.