كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي هو أحد المشاريع السكنية الرائدة التي تجسد مفهوم الحياة العصرية والراقية في مصر، حيث يقع هذا الكمبوند في قلب مدينة المستقبل، التي تُعد واحدة من أكثر المدن الحديثة تميزًا بفضل موقعها الاستراتيجي وتخطيطها العمراني المبتكر. يوفر المشروع للسكان فرصة العيش بالقرب من العديد من المرافق الحيوية والمحاور الرئيسية في القاهرة الكبرى، مثل العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس ومدينتي، مما يجعله موقعًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.

يقدم The 101 Mostakbal City تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات وتصاميم راقية تلبي متطلبات الحياة العصرية وتناسب مختلف احتياجات العائلات والأفراد. تم تصميم المشروع ليشمل كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق متكاملة، حيث تتوزع فيه المساحات الخضراء الواسعة التي تشكل حوالي 70% من إجمالي مساحة المشروع، والبحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية المتنوعة التي تمنح قاطني الكمبوند حياة صحية ونمطًا مريحًا بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

إضافةً إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على مجموعة شاملة من المرافق الحيوية التي تشمل النوادي الاجتماعية، الصالات الرياضية المجهزة بأحدث المعدات، حمامات السباحة بمساحات مختلفة، ممرات مخصصة للمشي والجري محاطة بالمساحات الخضراء، وكذلك مناطق مخصصة للأطفال توفر بيئة آمنة وممتعة للعب والترفيه، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن حياة متكاملة والأفراد الراغبين في الاستثمار العقاري الآمن على حد سواء.

موقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي والمواقع القريبة

الموقع الاستراتيجي هو أساس نجاح أي مشروع عقاري، وذا 101 يبرز هنا بفضل موقعه في قطعة رقم 1، على محور جنوب المستقبل، خلف بوابة المدينة الرئيسية مباشرة، مما يجعله أقرب نقطة سكنية راقية للمدخل الرئيسي لمدينة المستقبل سيتي.

الطرق والمحاور الرئيسية

• قريب من التجمع الخامس وشارع التسعين (5–15 دقيقة تقريباً).

• الجامعة الأمريكية (AUC) ومول كايرو فيستيفال (15–20 دقيقة).

• مطار القاهرة الدولي (حوالي 25–30 دقيقة).

• العاصمة الإدارية الجديدة ومحور محمد بن زايد (وصول مباشر سريع).

• مدينتي ومصر الجديدة عبر طريق السويس.

المعالم والخدمات المحيطة

مدينة المستقبل سيتي تمتد على 5,200 فدان، وتضم مؤسسات تعليمية، مستشفيات، مولات، ومساحات خضراء، مع 42 مشروعاً من 28 مطوراً، مما يضمن نظاماً خدمياً متكاملاً حول ذا 101.

الكمبوندات القريبة

يقع ذا 101 بجوار مشروعات راقية في المستقبل سيتي، مما يعزّز المستوى الاجتماعي والقيمة الاستثمارية.

مساحة وتصميم مشروع العتال المستقبل سيتي

يتميز the 101 mostakbal city بتصميمات معمارية وهندسية مبتكرة تجمع بين الأناقة والحداثة، مما يوفر للسكان بيئة سكنية متكاملة تعزز من الراحة والاستجمام، حيث قامت الشركة المطورة بالتعاون مع كبار المعماريين، مثل المهندس المصري ياسر البلتاجي والاستشاري الإسباني Xavi Villata، لخلق مشروع سكني يجمع بين التصميم العصري والجمال الطبيعي، ليصبح الكمبوند تحفة معمارية توفر نمط حياة هادئ وصحي.

بيئة سكنية متكاملة:

يقدم مشروع ذا 101 العتال نمط حياة صحيًا من خلال تخصيص مساحات واسعة من المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، التي تضفي جوًا من الراحة والخصوصية وتزيد من جمال وأناقة الكمبوند، مما يجعله من أفضل الوجهات السكنية في مدينة المستقبل.

تصميم المراحل في مشروع ذا 101 مدينة المستقبل:

يتكون المشروع من عدة مراحل:

المرحلة الأولى: تُعرف بـ "المرحلة الذهبية" وتتضمن فقط الفلل المستقلة، مما يمنحها طابعًا خاصًا. 

المرحلة الثانية: تشمل وحدات متنوعة مثل الشقق والدوبلكس لتلبية احتياجات مختلف السكان، وتوفر لهم خيارات سكنية متنوعة.

مساحة كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي:

تم تطوير the 101 mostakbal city على مساحة ضخمة تبلغ 101 فدان، حيث حرصت شركة العتال على تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يخلق بيئة هادئة وصحية بعيدة عن الضوضاء، أما نسبة الإنشاءات في الكمبوند فلا تتجاوز 30%، حيث تضمنت المرحلة الأولى من المشروع الفلل بمساحات وتصميمات متنوعة، بما يوفر للسكان شعورًا بالراحة وحرية اختيار الوحدة المثالية.

تنوع مساحات الوحدات في ذا 101 المستقبل سيتي:

يتيح مشروع العتال المستقبل سيتي تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق، الدوبلكس، الفلل، التوين هاوس، والتاون هاوس، وذلك بمساحات مختلفة لتلبية كافة المتطلبات:

• شقق بغرفة واحدة بمساحة تبدأ من 75 متر مربع.
• شقق بغرفتين بمساحة تبدأ من 105 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف بمساحة تبدأ من 160 متر مربع.
• دوبلكس من ثلاث غرف بمساحة تبدأ من 170 متر مربع.
• دوبلكس من أربع غرف بمساحة تبدأ من 285 متر مربع.
• تاون هاوس بمساحة تبدأ من 200 متر مربع.
• توين هاوس بمساحة تبدأ من 230 متر مربع.
• فلل مستقلة بمساحات تتراوح بين 210 متر مربع و400 متر مربع.

يتم تسليم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يمنح السكان حرية تنفيذ الديكورات والتصميمات الداخلية بما يتناسب مع أذواقهم الخاصة.

خدمات ومرافق كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

حرصت شركة العتال للتطوير العقاري على توفير بيئة سكنية متكاملة في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي، حيث عملت على تلبية احتياجات السكان من خلال توفير مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية. يعتمد المشروع على بنية تحتية ذكية بالشراكة مع شركة سيمنز (Siemens) العالمية لضمان كفاءة الطاقة والمياه.

• المساحات الخضراء والترفيه

مساحات خضراء تغطي 70% من المشروع مع بحيرات صناعية ومسطحات مائية، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. ناديان اجتماعيان مجهزان بالكامل للأنشطة الترفيهية والرياضية. نادي رياضي وصحي بأحدث المعدات مع مدربين محترفين. حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال مع مناطق مخصصة للسيدات.

• المرافق الرياضية

مسارات للركض والمشي ومسارات لركوب الدراجات محاطة بالحدائق. منطقة لليوغا والتأمل وملاعب رياضية متنوعة. سبا وجاكوزي وساونا.

• مرافق العائلات والأطفال

منطقة ألعاب أطفال آمنة ومجهزة بالكامل. حضانات ومدارس دولية. مناطق شواء (BBQ) للتجمعات العائلية.

• الخدمات التجارية والصحية

منطقة تجارية متكاملة مع هايبر ماركت لجميع الاحتياجات اليومية. مطاعم وكافيهات متنوعة. مسجد كبير بتصميم إسلامي راقي. مركز طبي متكامل وصيدليات تعمل 24 ساعة.

• الأمن والبنية التحتية

نظام أمني ذكي يعمل 24/7 مع كاميرات مراقبة في جميع الأنحاء. بوابات إلكترونية ذكية وأنظمة إنذار حريق حديثة. أنظمة إنارة موفرة للطاقة بالطاقة الشمسية. مولدات كهربائية احتياطية لاستمرارية الخدمات.

• الخدمات اليومية

خدمات صيانة ونظافة على مدار الساعة. ماكينات صرف آلي ومصاعد حديثة في جميع المباني. مواقف سيارات واسعة وخدمة إنترنت عالي السرعة.

أسعار كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل

حرصت شركة العتال للتطوير العقاري على تقديم مزايا استثنائية لا تقتصر فقط على الأسعار التنافسية، بل تشمل أيضًا خيارات سداد مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم السكنية في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي دون أي عبء مالي، حيث تقدم الشركة أنظمة سداد ميسرة تبدأ من مقدم تعاقد منخفض مع فترة سداد طويلة ودون فوائد، لتتيح للمستثمرين والعملاء فرصة التمتع بتجربة سكنية فاخرة. 

وتتمثل أنظمة السداد المتاحة في مشروع ذا 101 العتال فيما يلي:

• دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 8 سنوات، مما يتيح للعملاء مرونة في سداد قيمة الوحدة دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة دفعة واحدة.

موعد تسليم وحدات مشروع ذا 101 المستقبل سيتي:

تولي شركة العتال للتطوير العقاري أهمية كبيرة لمواعيد تسليم الوحدات، حيث تلتزم الشركة بتسليم جميع الوحدات في الموعد المحدد ووفقًا للاتفاق المبرم مع العملاء. يتم تسليم الوحدات بنظام نصف التشطيب، مما يسمح للعملاء بتخصيص ديكورات الوحدة وفقًا لأذواقهم الشخصية، أو بنظام التشطيب الكامل حسب رغبة العميل، وبالنسبة للموعد النهائي لتسليم الوحدات، فإن شركة العتال تلتزم بتسليم كل الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يعكس التزامها بتوفير جميع احتياجات العملاء والمستثمرين بشكل سريع وفعال.

هذه الأنظمة تهدف إلى تقديم بيئة سكنية راقية، مع مرونة في الدفع، مما يجعل من كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي وجهة مثالية للباحثين عن الحياة الفاخرة في مدينة المستقبل

مطور كمبوند ذا 101 وأهم أعماله 

تعتبر شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تملك تاريخًا يمتد لأكثر من 70 عامًا من النجاح والابتكار، تأسست الشركة في عام 1948م، ومنذ ذلك الحين، تمكنت من تحقيق إنجازات بارزة في قطاع العقارات بفضل خبراتها الواسعة والاحترافية التي اكتسبتها على مدار عقود، كما استطاعت شركة العتال تقديم مجموعة من المشاريع السكنية والاستثمارية ذات الجودة العالية، التي تلبّي احتياجات مختلف شرائح العملاء والمستثمرين، مما جعلها واحدة من الشركات الأكثر ثقة في السوق المصري.

أبرز مشروعات شركة العتال هولدنج العقارية:

• كمبوند بارك العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند جاردن سيتي القاهرة الجديدة.
• مشروع ليفز ويست 6 أكتوبر.

لقد أظهرت شركة العتال هولدنج من خلال هذه المشروعات التزامها بتقديم أفضل الحلول العقارية المبتكرة، مع مراعاة أحدث الاتجاهات في تصميم المباني والمرافق لضمان راحة وجودة حياة عملائها.